Заключение. 
Организация учета и аудита в строительстве

Строительство является одной из важнейших отраслей рыночной экономики. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет хорошо влиять на экономику и обеспечивать приток инвесторов в регион.

В данной дипломной работе была отражена организация учета затрат в строительстве как подрядным, так и хозяйственным способом. Исследуемая организация ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект»" в основном осуществляет свою деятельность подрядным способом.

Проанализировав технико-экономическую характеристику предприятия, из которой можно судить об обеспеченности предприятия основными средствами, товарно-материальными запасами, были проанализированы все разделы и статьи финансовой отчетности предприятия.

Взаимоотношения между заказчиком и генподрядной строительной организацией регулируются договором подряда. Последний отличается от других договоров тем, что при подряде создается объект или другой материальный результат, который передается от подрядчика к заказчику, но предметом договора выступает не этот результат, а услуги по его созданию, улучшению и другие строительно-монтажные работы. Заключению договора предшествует получение строительной организацией от заказчика, специальной проектносметной документации, на основе которой определяют объем, сроки и порядок осуществления строительно-монтажных работ, договорную стоимость строительства. 33].

Следует отметить еще раз, что утвержденная заказчиком смета, прошедшая экспертизу, является основным документом, на основании которого производится оформление актов выполненных работ.

Более совершенным способом осуществления строительства является подрядный, при котором по договору с заказчиком подрядная строительная организация обязуется построить договорный объект или предъявить работы полностью в завершенном виде.

Весь учет ведется исходя из прямых затрат на строительство. На прямые затраты начисляются накладные расходы, которые покрывают: административно-хозяйственные расходы.

Эффективная организация системы учета затрат на строительную продукцию становится в настоящее время насущной проблемой многих строительных предприятий, требующей оперативного решения. Поэтому очень важно изучить организацию учета затрат, так как именно там заложена основа для формирования стоимости товаров, работ, услуг и именно оттуда начинает свое развитие ценообразование, действующее на рынке в любом государстве.

Востребованность контроля со стороны аудиторов за правильностью калькулирования расходов на капитальное строительство позволяет говорить об актуальности рассматриваемого вопроса и о целесообразности выделения данного раздела аудита в качестве самостоятельной услуги.

Для повышения эффективности функционирования инвестиционно-строительного комплекса, особенно в кризисный период, необходимы кардинальные меры по стабилизации социально-экономического положения в стране. Основными из них являются:

• — усиление инвестиционной активности, прежде всего за счет восстановления собственных источников инвестирования на предприятиях, принятия дополнительных законодательных и нормативных правовых актов, направленных на изменение налоговой, амортизационной политики;
• — проведение скоординированной политики, развитие государственной системы нормативных документов и стандартов, активизация работы по переходу на новую сметно-нормативную базу ценообразования и сметного нормирования в отрасли;
• — ускорение модернизации производственной базы строительства;
• — усовершенствование кредитной системы;
• — поиск и привлечение иностранных инвесторов и т. д.

Рассмотрены различные формы осуществления строительной деятельности и выявлены основные особенности ценообразования в строительстве.

Форма организации строительной деятельности оказывает значимое влияние на алгоритм определения себестоимости строительных работ, систему калькулирования, выбор формы ценообразования и, следовательно, на конечную стоимость строительной продукции.

Уточнена классификация затрат строительных организаций по различным признакам, освещены виды отраслевых регистров бухгалтерского учета, применяемых в строительстве, определена важность правильного формирования калькуляционных статей затрат.

Информация, формируемая на основе бухгалтерского управленческого учета, должна отвечать возросшим требованиям управленческого аппарата строительной организации и максимально соответствовать интересам планирования, анализа финансовой и хозяйственной деятельности. Важность правильного формирования состава калькуляционных статей затрат на производство и расходов на продажу и их учета в предпринимательской деятельности очевидна. От рационального использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, являющихся основными составляющими затрат при выполнении строительных работ, зависит не только размер получаемой прибыли, но и размер налогов на прибыль, на добавленную стоимость, жизнедеятельность организации в целом.

Предлагается изменить порядок учета затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов, принадлежащих строительным организациям (или арендованных ими) и состоящих в большинстве случаев из мелких механизмов. Эти затраты следует учитывать на одноименном счете, но без заработной платы обслуживающих их рабочих, в составе двух статей: амортизации механизмов и прочих эксплуатационных расходов. Амортизацию рекомендуется относить по прямому признаку на те объекты, где они находились на начало месяца, исходя из их стоимости и норм амортизации, а прочие эксплуатационные расходы распределять пропорционально начисленной амортизации.

В силу своей специфики подрядные строительные организации могут использовать не принадлежащие им материалы. Взаимоотношения сторон при осуществлении операций по передачи и переработке давальческого материала в ходе строительных работ имеют ряд особенностей:

• — в этих отношениях участвуют две стороны — заказчик, являющийся владельцем материалов, и подрядная организация осуществляющая их переработку;
• — заказчик, поставляя материал остается собственником как материалов так и изготовленной впоследствии строительной продукции;
• — подрядная организация не оплачивает полученные материалы.

Для улучшения хозяйственной деятельности строительной организации нужно уделять особое внимание научно-техническому прогрессу: [37].

переход к новым технологиям строительства и их широкое освоение;

внедрение в производство новой технике;

использование новых и прогрессивных конструкционных материалов;

необходимо создать организационные предпосылки, экономические и социальные мотивации для творческого труда конструкторов, инженеров и рабочих;

широко применять на производстве прогрессивные формы научной организации труда, совершенствовать его нормирование, добиваться роста культуры производства, укрепления порядка и дисциплины, а также стабильности и др.

Одним из важнейших факторов интенсификации и повышения эффективности производства в строительных компаниях, в частности в ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект» является режим экономии. Ресурсосбережение должно превратиться в решающий источник удовлетворения растущих потребностей в топливе, энергии и материалов, необходимо лучше использовать основные фонды предприятия (совершенствование структуры основных фондов, быстрое освоение вновь вводимых мощностей и др.).

Следующим фактором интенсификации производства, повышение его эффективности является совершенствование структуры экономики (улучшение топливно-энергетического баланса, проведение инвестиционной политики, которая обеспечит повышение эффективности капитальных вложений и т. д.).

Важное место в эффективности производства занимают организационно-экономические факторы, включая управление. Прежде всего, это развитие и совершенствование рациональных форм организации производства — концентрации, специализации, кооперирования и комбинирование.

Особое место в интенсификации экономики, снижении удельного расхода ресурсов принадлежит повышению качества продукции. Для этого необходимо:

существенно расширять возможности действия всех факторов повышения эффективности производства в условиях формирования рыночных отношений;

модернизировать строительство на основе высоких технологий;

преодолеть отставание от международных стандартов в области строительства. 38].

Тенденция снижения продаж в наименьшей степени затронула сегмент качественных высокотехнологичных товаров даже с учетом того, что в целом физические объемы продаж существенно снизились. В числе наиболее актуальных тенденций следует отметить рост числа квалифицированных потребителей, которые хотят использовать качественные инструменты и материалы.

В связи с этим можно предположить, что сложности, возникшие на строительном рынке, пойдут на пользу отрасли, поскольку все те, кто оказался в этой сфере деятельности случайно, отсеются, а на плаву останутся сильнейшие, те игроки, которые смогли приспособиться к изменившимся условиям. Сегодня рынок демонстрирует значительный спрос на качественную продукцию, в первую очередь зарубежного производства.

Конечный потребитель на практике убедился в том, что лучше один раз купить качественное дорогое изделие и гарантировать себе комфорт и безопасность его эксплуатации, нежели по нескольку раз решать проблему замены выходящих из строя устройств.

Кризис, о возможности наступления которого говорили последнюю пару лет различные эксперты, по всей видимости, наступил. Пока ситуацию на строительном рынке называют «трудностями» и «коррекцией рынка». В условиях дефицита долгосрочной ликвидности банки второго уровня (БВУ) вынуждены были резко сократить кредитование застройщиков. Они увеличили ставки по ипотеке до 25% и первоначальный взнос до 50%. В результате строительные компании лишились оборотных средств на продолжение, завершение строительства, а значит, на привлечение новых клиентов, новых денег, и не могут выплачивать банкам долги.

Сейчас правительством принимаются экстренные, реанимационные меры, которые преследуют цель — решить вопросы по смягчению негативных последствий строительного бума. Это консервация объектов, сохранение привлекательного внешнего вида столичных городов, сохранение рабочих мест, снижение социальной напряженности, сохранение налоговой базы, сохранение банковской системы, предотвращение инфляции, сохранение конкурентоспособных строительных организаций и т. д. Это простые необходимые меры, действующие в краткосрочной перспективе. Но нужны проекты и решения по дальнейшей судьбе экономики страны. Без товарного производства, без устойчивых рабочих мест обеспечить в перспективе благополучие граждан, а значит и страны, сложно. А также не решить последствия кризиса. Благо еще есть время и возможность, которую дает судьба казахстанцам, удерживая рекордные цены на нефть и металлы. В противном случае это уже был бы не кризис, а очередная трагедия нашего многострадального народа.

Также одной из самых главных проблем для строительных компаний является снижение затрат на предприятии, поиск путей их решения являются сложными и интересными вопросами современной экономики предприятия. Проблема снижения затрат очень актуальна в современных экономических условиях, так как ее решение позволяет каждому конкретному предприятию выжить в условиях жесткой рыночной конкуренции, построить крепкое и сильное предприятие, которое будет иметь хороший экономический потенциал.

Основными направлениями работы коллектива по снижению себестоимости строительного объекта: [45].

снижения затрат на сырье и материалы на строительство объекта;

повышение производительности труда;

улучшение использования основных фондов.

В дипломной работе автором были даны предложения по снижению себестоимости строительного объекта.

Таким образом, только комплексное исследование резервов снижения себестоимости продукции, отдельных затрат позволяет достичь предприятию экономического эффекта и конкурентоспособного положения на рынке.