Технико-экономические показатели. 
Строительство 9-этажного коттеджа

Экономические показатели жилых зданий определяются их планировочными и конструктивными решениями характером и организацией санитарно — технического оборудования. Важную роль играет запроектированное (в квартире соотношение жилой и высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования. Проект жилого здания характеризуют следующие показатели:

строительный объект (м куб) (в т. ч. подземной части);

площадь застройки 540 (м2);

общая площадь 2388.4 (м2);

жилая площадь 1588.95 (м2).

К1 — отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей, К1 — отношение строительного объёма к общей площади, характеризует рациональность использования объёма.

Строительный объём надземной части жилого дома с не отапливаемым чердаком определяют как произведение к площади цоколя на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до верхней площади теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия.

Строительный объём подземной части здания определяют как произведение к площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа.

Строительный объём тамбуров, лоджий, размещаемым в габаритам здания, включается в общий объём. Общий объём здания с подвалом определяется суммой объёмов его подземной к надземной частей.

Площадь застройки рассчитывается как площадь горизонтального сечения здания на уровне цоколя, включая все выступающие части и имеющие покрытия (крыльцо, веранды, террасы).

Жилая площадь квартиры определяют как сумму площадей жилых комнат. Общую площадь квартир рассчитывают как сумму площадей жилых и подсобных помещений, квартир, веранд, встроенных шкафов, лоджий, балконов и террас, подсчитываемую с понижающими коэффициентами. Для лоджий — 0,5.

Площадь помещений измеряются между поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь всего жилого здания определяют как сумму площадей этажей, из мереных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая балконы и лоджии. Площадь лестничных клеток и различных шахт также входит в площадь этажа. Площадь этажа и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.

Жилой дом.

Генеральный план.