Сметная прибыль, рентабельность

Сметная прибыль (плановые накопления) — это средства для покрытия расходов строительных организаций, не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов, а именно: плата за кредиты банка; затраты на развитие производства, модернизацию и рекомендацию основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; затраты на уплату налога на прибыль; затраты на материальное стимулирование работников; затраты на оказания материальной помощи; затраты на развитие социальной сферы, содержание объектов и учреждений здравоохранения, культуры, спорта, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и других объектов непроизводственного назначения; расходы на организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям и др.

Общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов или 8% от общей суммы сметной стоимости строительства. В тех случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормативах, а прибыль не покрывает расходы строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов, по согласованию с заказчиком, рекомендуется разрабатывать индивидуальный норматив сметной прибыли.

Для оценки уровня эффективности работы строительной организации и для сравнения его м другими предприятиями отросли определяют показатели рентабельности.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта строительства.

Плановый уровень рентабельности определяется как отношение плановой прибыли к договорной цене объекта.

Фактический уровень рентабельности определяется по окончании строительства объекта и завершения денежных расчётов с заказчиком, который рассчитывается как отношение фактической прибыли к фактическим затратам на строительство объекта.

На рентабельность строительной организации влияют многие факторы, такие как: увеличение объёмов работ, ценообразование, инфляция, научно-технический процесс, организация работ, управление производством, экономия материальных ресурсов и многие другие.

При сокращении продолжительности строительства и досрочной сдаче объекта в эксплуатацию создаётся дополнительный экономический эффект. Он создаётся в сфере заказчика за счёт выпуска дополнительной продукции за период сокращения строительства. Этот эффект в зависимости от имеющейся информации может быть определён по формулам:

Сокращения монтажа:

(-) / 360.

Где: — нормативный коэффициент экономической эффективности (для строительства);

• — сметная стоимость работ, руб.;
• 360 — число дней в году, дн.

= 0,17 47 614 382 (247 — 201) /360 = 1 034 290 руб.

Экономия условно-постоянной части накладных расходов при уменьшении сроков работ:

= 0,5 НР (1 — /).

Где: 0,5 — доля условно-постоянной части накладных расходов;

НР — накладные расходы (из локальной сметы), руб.;

— продолжительность работ по сетевому графику, дн.;

— продолжительность работ по календарному графику, дн.

= 0,5 71 347.8 (1 — 201 / 247) = 6643.72.

Общая экономия составит:

= + = 1 034 290+ 6643.72= 1 040 933.72 руб.

Инновации и инвестирование на предприятиях СМР.

Инновация — процесс введения изменений в систему производства для изменения рыночного опроса на продукцию на основе новых технических решений.

Инновационный процесс не может обойтись без инвестиций. В самом общем виде инвестиции определяются как денежные средства, банковские вклады, вклады и другие ценные бумаги, технологии, машины, в том числе на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения социального эффекта.

По финансовому определению инвестиции — это все виды активов (средств), вкладываемых в хозяйственную деятельность в целях получения дохода.

Экономическое определения инвестиции трактуется как расходы на создание, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основного капитала и связанного с ним оборотного капитала.

Сущность инвестиций включает сочетание затрат и результатов. Если затраты ресурсов (инвестиций) не приводят к желаемому результату, то они становятся бесполезными.

• — Венчурный капитал представляет собой инвестиции в форме выпуска новых акций, произведённых в новых сферах деятельности, связанных с большим риском венчурный капитал инвестируется в не связанные между собой проекты расчёте на быструю окупаемость вложенных средств.
• — Прямые инвестиции — это вложение в капитал хозяйственного субъекта с целью извлечения дохода и получения на участие в управление предприятием.
• — инвестиции — связаны с формированием (совокупность, разность инвестиционных ценностей) и представляет собой приобретение ценных бумаг и других активов.

Ценообразование

• 1 Оплата труда рабочих строителей: 14 588.9×18.85 = 275 000.8
• 2 Эксплуатация машин: 5434×0.37 = 2010.58
• 3 Оплата труда машинистов: 1853.7×18.85 = 34 942.2
• 4 Стоимость материалов: 23 782.03
• 5 Средства на оплату труда: 23 782.03 + 34 942.2 = 58 724.23
• 6 Прямые затраты: = 71 396.41×0.02 + 71 396.41×0.12 + 71 396.41 = 81 391.9
• 7 Накладные расходы: 81 391.9×0.18 = 14 650.5
• 8 Сметная стоимость: 104 044.2
• 9 НДС — 20%: 104 044.2×0.20 = 20 808.8
• 10 Сметная стоимость с учетом НДС: 104 044.2 — 20 808.8 = 83 235.4
• 11 Прибыль: 83 235.4×0.08 = 6658.8
• 12 Договорная цена 83 235.4 + 6658.8 = 89 894.2
• 13 Налог на прибыль:

Согласно ст. 284 НК РФ основная ставка налога составляет 24%, из них:

• 7,5%(6742.4) — федеральный бюджет;
• 14,5%(13 034.7) — субъект РФ;
• 2%(1797.9) — местный бюджет.

При этом субъекту РФ дано право уменьшать ставку на 4%.

С 01.01.2004 г. налог перераспределяется между бюджетами в следующем порядке:

• 5%(4494.7) — федеральный бюджет;
• 17%(15 282) — субъект РФ;
• 2%(1797.9) — местный бюджет.