Селитебная территория. 
Генеральный план сельского населенного пункта Сыраи

Селитебная территория является важнейшей функциональной зоной населенного пункта. На данной территории размещают жилой комплекс, общественные здания и сооружения, которые не требуют устройства санитарно-защитных зон, размещают пути внутригородского сообщения, озелененные территории и другие места общего пользования.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

В соответствии со СНиП 2.07.01−89* п. 2.17 в сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей. 8].

Расчет количества жилых домов и квартир

Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет необходим для определения требуемого числа квартир (домов), для обеспечения стандартного уровня проживания каждой семье (то есть число семей и квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым).

Общее число семей на перспективу определяется по формуле:

где X — общее количество семей на перспективу;

Нр — расчётная численность населения;

Сi — численный состав одной семьи;

Рi — доля семей i-го типа в общем количестве семей. [5].

По заданию численность населения 680 человек. Количество квартир 211 штук. Норма жилой площади 12м2/чел.

По расчетам численность населения 1620 человек. Запроектировано 100 жилых домов этажностью от 1 до 5, количество квартир 540. Так же запроектировано три зоны на перспективную жилую застройку.