Оценка действующего бизнеса

ВВЕДЕНИЕ

Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория — «стоимость» являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений.

Оценка стоимости предприятия — представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Особенностью процесса оценки стоимости предприятия, несомненно, является ее рыночный характер. Это означает, что оценка стоимости предприятия не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно учитывает всю совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макрои микроэкономическую среду обитания. При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки.

Из всего вышесказанного, можно сделать однозначный вывод о том, что оценка стоимости предприятия в нашем современном мире — это очень актуальная тема, исследованию которой и посвящена представленная курсовая работа.

Объектом исследования представленной курсовой работы является ООО «ТарКор». Предметом исследования работы — стоимость организации разными подходами.

Глава 1. Анализ финансового состояния предприятия

1.1 Характеристика предприятия Общество с ограниченной ответственностью «ТарКор» учреждено в соответствии с Гражданским Кодексом РФ для осуществления хозяйственной деятельности и обладает полной хозяйственной самостоятельностью.

Юридический адрес: 400 120, г. Волгоград, ул. Невская, 13А.

Предприятие имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести ответственности, быть истцом и ответчиком в суде.

ООО «ТарКор» создано без ограничения срока и несёт ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Размер уставного капитала составляет 10 000 рублей. Высшим органом управления общества является его единственный участник — Тарасов Виктор Николаевич, который имеет право:

— участвовать в управлении делами общества;

— получать информацию о деятельности общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией;

— принимать участие в распределении прибыли;

— и другие права, предусмотренные ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Участник общества не отвечает по его обязательствам и несет риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенного им вклада.

Целью деятельности ООО «ТарКор» является наиболее полное удовлетворение потребностей населения в высококачественных услугах и товарах, развитие предпринимательской деятельности и получение прибыли, поэтому ценовая политика ООО «ТарКор» — договорные мероприятия по установлению и изменению цен, направленные на регулирование деятельности всей производственной мощности предприятия, и поддержание конкурентоспособности производимых услуг в соответствии с целями и задачами финансовой политики предприятия. В ценообразовании ООО «ТарКор» применяется маркетинговый подход, предполагающий исчисление продавцом такой интегральной оценки оказываемых услуг, которая позволила бы объявить цену, устраивающую и заказчика и исполнителя.

В соответствии с Уставом предприятия предметом деятельности являются услуги автопассажирского транспорта, ремонт и обслуживание транспортных средств.

В настоящее время ООО «ТарКор» выполняет следующие виды деятельности:

— деятельность автомобильного пассажирского транспорта;

— техническое обслуживание и ремонт транспортных средств;

— эксплуатация гаражей, стоянок для транспортных средств;

— аренда машин и оборудования.

Степень конкуренции в этом виде деятельности достаточно большая, ее имеется ряд предприятий, у которых приходится «отвоевывать» заказчиков. Чтобы привлечь заказчика для дальнейшего сотрудничества управление ООО «ТарКор» снижает цену договора конкурентов на 5−10% путем предоставления всевозможных скидок на некоторые услуги.

1.2 Анализ размещения средств в активах и источников их формирования Таблица 1.1. Аналитические группировки статей актива баланса.

Таблица 1.2 Аналитические группировки статей пассива баланса.

Таблица 1.3 Динамика состава и структуры внеоборотных активов

Таблица 1.4 Динамика состава и структуры текущих активов

На основании группировок актива и пассива баланса мы можем сделать вывод, что валюта баланса на конец отчетного периода составила 39 046,765 тыс. руб, что соответственно выше на 2756,59 тыс. рублей по отношению к началу периода. Темпы прироста в % внеоборотных активов ниже на, чем темпы прироста оборотных активов. Собственный капитал больше заемного капитала на конец периода на 19 492,891 тыс. руб, однако темпы роста заемного капитала выше чем собственного капитала на 35,32%. Дебиторская и кредиторская задолженность увеличиваются к концу года. Однако темп прироста кредиторской задолженности больше чем дебиторской на 22,17%. Доля собственных средств в оборотном капитале на конец периода не превышает 10%, хотя темп её прироста составил 465,97%. На основании проанализированных данных можно заключить что этот баланс является «хорошим».

1.3 Анализ ликвидности и платежеспособности Таблица 1.5 Анализ ликвидности баланса с помощью с помощью перегруппированной структуры баланса

Таблица 1.5.1. Для абсолютной ликвидности баланса должна выполняться система неравенств:

Баланс абсолютно не ликвиден, предприятие не платежеспособно в данный момент времени, т.к. не выполняется неравенство.

Анализ ликвидности дополняется расчетом коэффициентов.

Коэффициент текущей ликвидности.

На нач. года К_тл.= 9087,425/ (7177,3+16,3)=1,26

На кон. года К_тл.= 8715,0252/ (9760,637+16,3)=0,89

Коэффициент составляет меньше 1,8 и к концу года снижается на 0,37, из этих расчетов можно сделать вывод, что предприятие не рационально использует свои средства.

Коэффициент быстрой ликвидности.

На нач. года К_бл.= 115,75+789,5/ (7177,3+16,3)=0,109

На кон. года К_бл.= 670,22/ (9760,637+16,3)=0,07

Коэффициент составляет менее 1, можно утверждать что предприятие не обладает достаточным объемом свободных денежных ресурсов.

Коэффициент абсолютной ликвидности.

На нач. года К_{абс.лик.}= 50+65,75/ (7177,3+16,3)=0,02

На кон. года К_{абс.лик.}= 50+605,1102/ (9760,637+16,3)=0,07

Этот коэффициент соответствует норме показателя и увеличивается на конец периода на 0,05 и показывает, что предприятие является платежеспособным.

Коэффициент маневренности собственных оборотных средств.

На нач. года К_манев.= 8164,325/ (9087,425−7177,3−16,3)=4,32

На кон. года К_манев.= (7837,638+94,627)/ (8715,0252−9760,637−16,3)=7,58

Таблица 1.6 Динамика показателей, характеризующих ликвидность предприятия.

1.4 Анализ финансовой устойчивости Для характеристики источников формирования запасов и затрат используется несколько показателей, которые отражают различные виды источников.

1. Наличие собственных оборотных средств:

На нач. года СОС = 29 096,575 — 27 202,75=1893,825

На кон. года СОС=29 269,828−30 331,7398=-1061,9118

2. Наличие собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов или функционирующий капитал (КФ):

На нач. года КФ = 29 096,575 — 27 202,75=1893,825

На кон. года КФ=29 269,828−30 331,7398=-1061,9118

3. Общая величина основных источников формирования запасов (собственные и долгосрочные заемные источники + краткосрочные кредиты и займы — внеоборотные активы):

На нач. года ВИ= 29 096,575 — 27 202,75=1893,825

На кон. года ВИ=29 269,828−30 331,7398=-1061,9118

Трем показателям наличия источников формирования запасов соответствуют три показателя обеспеченности запасов источниками формирования:

1. Излишек (+) или недостаток (—) собственных оборотных средств: ±Ф^С = СОС — Зп или +Ф^С

на начало года ±Ф^С =29 096,575−27 202,75−8164,325=-6270,5

на конец года ±Ф^С =29 269,828−30 331,7398−7837,638=-8899,5

2. Излишек (+) или недостаток (—) собственных и долго срочных заемных источников формирования запасов: ±Ф^т = КФ — Зп или + Ф^т

на начало года ±Ф^С =29 096,575−27 202,75−8164,325=-6270,5

на конец года ±Ф^С =29 269,828−30 331,7398−7837,638=-8899,5

3. Излишек (+) или недостаток (—) обшей величины основных источников для формирования запасов: ±Ф° = ВИ — Зп на начало года ±Ф^С =29 096,575−27 202,75−8164,325=-6270,5

на конец года ±Ф^С =29 269,828−30 331,7398−7837,638=-8899,5

Таблица 1.7 Сводная таблица показателей по типам финансовых ситуаций

Из расчета этих показателей мы можем сделать вывод что предприятие находится в кризисном состоянии. При котором предприятие полностью зависит от заемных источников финансирования. Собственного капитала и долгои краткосрочных кредитов и займов не хватает для финансирования материальных оборотных средств, то есть пополнение запасов идет за счет средств, образующихся в результате замедления погашения кредиторской задолженности.

Таблица 1.7.1 Классификация типа финансового состояния предприятия.

Кроме абсолютных показателей финансовую устойчивость характеризуют относительные показатели.

Таблица 1.8 Система показателей финансовой устойчивости

1.5 Оценка деловой активности и эффективности деятельности Деловая активность проявляется в динамичности развития организации, достижении ею поставленных целей, что отражают абсолютные стоимостные показатели.

Деловая активность в финансовом аспекте проявляется, прежде всего, в скорости оборота средств. Анализ деловой активности заключается в исследовании уровней и динамики разнообразных финансовых коэффициентов — показателей оборачиваемости. Рассчитывается две группы показателей.

Первая группа — общие показатели оборачиваемости активов:

· Коэффициент общей оборачиваемости (ресурсоотдача d₁), отражает скорость оборота всего капитала организации или эффективность использования всех имеющихся ресурсов независимо от их источников. Рост показателя в динамике — благоприятная тенденция. Определяется как отношение выручки за период к средней величине общих активов (валюте баланса).

· Коэффициент оборачиваемости мобильных средств (d₂) отражает насколько быстро сформированные активы оборачиваются в процессе хозяйственной деятельности и определяется как соотношение выручки от реализации продукции (работ, услуг) к средней сумме оборотных средств.

· Коэффициент отдачи нематериальных активов показывает эффективность использования нематериальных активов. Отношение выручки от продажи к средней стоимости нематериальных активов (d₃).

· Коэффициент фондоотдачи показывает (d₄) эффективность использования основных средств предприятия (в оборотах). Его рост может быть достигнут или из повышения объема реализации продукции или за счет более высокого технического уровня основных средств. Чем выше фондоотдача тем меньше издержек отчетного периода. Низкий уровень показателя свидетельствует или о недостатке объема реализации или о слишком высоком уровне вложений в эти виды активов.

· Коэффициент оборачиваемости собственного капитала (d₅), который характеризует различные аспекты деятельности: с финансовой точки зренияскорость оборота вложенного капитала; с экономическойактивность денежных средств, которыми рискует собственник (акционер, инвестор); с коммерческойотражает или излишки продаж или их недостаток. Если показатель слишком высок означает превышение уровня реализации над вложенным капиталом. Низкий показатель означает бездействие части собственных оборотных средств. Рассчитывается данный показатель как отношение выручки к средней за период стоимости собственных средств.

Вторая группа — показатели управления активами.

К ним относятся:

· Коэффициент оборачиваемости материальных средств (d₆) показывает число оборотов запасов и затрат за анализируемый период определяется как отношение выручки от реализации продукции к средней величине запасов и затрат, включая налог на добавленную стоимость. Чем выше этот показатель, тем меньше затоваривание и тем быстрее можно погасить долги. Этот показатель в днях ОЗ (оборачиваемость запасов) рассчитывается как частные от деления 365 (кол-во дней в году) на коэффициент оборачиваемости запасов и затрат.

· Коэффициент оборачиваемости (d₇) в расчетах показывает расширение или снижение коммерческого кредита представляемого предприятием. Оборачиваемость дебиторской задолженности (ОДЗ) находится как частное от деления 365 на коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности. Если учесть, что одно из «золотых правил» бизнеса гласит: кредитуй своего покупателя на срок меньший, чем сам кредитуешься у поставщика, можно сделать выводы об оптимальном соотношении между оборачиваемостью дебиторской и кредиторской задолженностей.

· Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности (d₈) отражает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого предприятию и определяется и определяется отношением выручки к средней за период кредиторской задолженности. Период кредиторской задолженности (ОКЗ — оборачиваемость кредиторской задолженности) соответственно равен отношению 365 к коэффициенту оборачиваемости кредиторской задолженности.

Показатель продолжительности операционного (производственного) цикла (ОЦ) определяет сколько дней в среднем потребуется для производства, продажи и оплаты продукции предприятия. т. е. в течении какого периода денежные средства связаны в материально — производственных запасах, незавершенном производстве, готовой продукции и дебиторской задолженности, определяется этот показатель по формуле:

ОЦ (в днях) = ОЗ + ОДЗ

· Продолжительность финансового цикла (ФЦ) — это период времени, на который предприятие должно найти источники финансирование производственнохозяйственной деятельности (как внутренние так и внешние, заемные). Необходимая сумма средств для финансирования определяется путем умножения однодневной выручки на производительность финансового цикла.

ФЦ = ОЦ — ОКЗ

В таблице 1.9. представлены показатели оборачиваемости, которые используются при оценке деловой активности. Средняя величина показателей рассчитывается как полу сумма на начало и конец отчетного периода

Таблица 1.9 Показатели деловой активности (оборачиваемости)

Итак, из вышерассчитанных общих показателей оборачиваемости можно судить об улучшении эффективности использования средств на предприятии. Общая оборачиваемость активов увеличилась на 0,01 и темп прироста составил 10%. Оборачиваемость оборотных активов увеличилась с 0,43 до 0,5 к концу отчетного периода. Коэффициент отдачи нематериальных активов показывает что эффективность использования нематериальных активов увеличилась на 0,9. Фондоотдача основных средств к концу года составила 0,23 и увеличилась на 0,3 по сравнению с началом периода. Отдача собственного капитала увеличилась на 0,02 и к концу периода составила 0,15. Что касается показателей управления активами, то здесь ситуация несколько иная. Оборачиваемость запасов и затрат увеличивается к концу периода на 0,02 и составляет 0,42. Что свидетельствует о более эффективном использовании запасов и затрат. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности повышается с 4,91 до 303,5. А в свою очередь продолжительность оборота дебиторской задолженности снизилась с 75 дней до 2. Коэффициент кредиторской задолженности снижается с 0,42 до 0,33. А оборачиваемость увеличивается с 896 до 1106 дней. Это свидетельствует об оптимальном соотношении между оборачиваемостью дебиторской и кредиторской. Что же касается финансового цикла то он снижается до -236 и это свидетельствует, что предприятию нет необходимости на этот период времени искать источники финансирование производственнохозяйственной деятельности (как внутренние так и внешние, заемные).

1.6 Анализ уровня и динамики финансовых результатов Таблица 1.10 Анализ уровня и динамики показателей финансовых результатов деятельности предприятия

Основную часть выручки составляет выручка от реализации товаров собственного производства и к концу года увеличилась на 511 тыс. руб. Однако помимо основных расходов непосредственно связанных с производством и реализацией продукции к расходам были отнесены расходы от инвестиционной деятельности. Поэтому прибыль предприятия уменьшилась на сумму 70 тыс. руб в отчетном году. И таким образом прибыль отчетного периода к концу года составила 204 тыс. руб, что выше предыдущего года на 92 тыс. руб.

1.7 Анализ и оценка эффективности деятельности предприятия Таблица 1.11 Оценка прибыльности (рентабельности)

Рентабельность всех показателей увеличивается к концу периода, что уже является показателем эффективного использования средств и ресурсов предприятия. Рентабельность продаж увеличивается к конце отчетного периода на 0,043. Рентабельность совокупных активов повышается до 0,006. Темп прироста рентабельности текущих активов составила 466%, что свидетельствует о увеличении рентабельности предприятия. Рентабельность внеоборотных активов и собственного капитала увеличилась с 0,002 до 0,008. И удельный вес чистой прибыли в балансовой увеличился 6,91%.

ГЛАВА 2. Оценка стоимости предприятия

2.1 Имущественный подход. Метод корректировки балансовой стоимости чистых активов Расчет стоимости чистых активов За основу расчета принят баланс на последнюю отчетную дату.

Таблица 2.1 Расчет чистых активов

Для целей оценки корректировке подвергаются значимые статьи баланса, то есть имеющие большие доли в структуре баланса.

Привидение объектов недвижимости (зданий и земельного участка) к текущим рыночным ценам производится с использованием традиционных методов оценки недвижимого имущества.

Для целей данной оценки необходимо:

1.привести балансовую стоимость основных фондов к восстановительной стоимости актуальной на дату оценки.

2.Рассчитать остаточную стоимость основных фондов, на основании данных об их изношенности имеющейся у бухгалтерии предприятия.

Таблица 2.2 Структура основных фондов

Для целей оценки, в рамках корректировки балансовой стоимости активов, в определяемую текущую стоимость имущества не входит налог на добавленную стоимость.

Корректировка стоимости основных фондов производится индексным методом на основе условного разбиения основных фондов на группы, в зависимости от времени введения в эксплуатацию. Результаты расчетов приводятся в таблице 2.3.

Таблица 2.3 Корректировка стоимости прочих основных фондов

В итоге определяется текущая стоимость оборудования, инвентаря и передаточных устройств, принимаемая к расчету скорректированных чистых.

Стоимость запасов предприятия сформирована из запасов сырья и материалов и расходов будущих периодов. Фактическая оборачиваемость сырья и материалов позволяет оценить их по балансовой стоимости, так как она соответствует современным рыночным ценам.

Дебиторская задолженность предприятия может быть распределена по ориентировочному сроку погашения:

± до 1 месяца

± до 3 месяцев

± до 6 месяцев Дебиторская задолженность представляет собой некоторый платёж, который предприятие с определенной долей вероятности (риска) может получить в будущем. Таким образом, необходимо определить текущую стоимость будущего платежа.

Ставка дисконтирования в данном случае будет определяться с помощью разновидности метода кумулятивного построения, по формуле:

rДЗ0

rДЗi = ——————-;

Вероятность получения ДЗ где:

rДЗi — ставка дисконтирования по задолженности покупателей;

rДЗ0 — безрисковая ставка дисконтирования (в данном случае норма доходности по векселям наибольшей категории надёжности — «Сбербанк». Для целей оценки возьмём среднюю доходность продажи векселей на срок соответствующий выбранному сроку дисконтирования по каждому виду задолженности.

Вероятность получения дебиторской задолженности определяется исходя из доли безнадежной дебиторской задолженности и сроком погашения свыше трех лет в её общей сумме.

Текущая стоимость дебиторской задолженности рассчитывается аналогично расчету текущей стоимости денежных потоков:

Таблица 2.4 Дебиторская задолженность

Таким образом, к расчету скорректированной стоимости чистых активов принимается дебиторская задолженность в рассчитанной сумме.

Кредиторская задолженность принимается к расчету всегда по полной стоимости. Текущая стоимость кредиторской задолженности не определяется, так как условно считается, что предприятие должно иметь возможность полностью расплатиться по всем своим долгам в любой момент.

Таким образом, стоимость скорректированных чистых активов рассчитанная в затратным подходом составляет 34 490 089 рублей.

2.2 Доходный подход. Метод дисконтировнаия денежных потоков В основе доходного подхода лежит прогнозирование дохода и риска, связанного с получением данного дохода. Чем выше риск, тем большую отдачу в праве ожидать инвестор. Анализ «риск — доходность» является на сегодняшний день самым современным и наиболее эффективным при выборе объекта инвестирования.

В основе метода дисконтирования денежных потоков лежит предположение о том, что сегодняшняя стоимость предприятия определяется будущими денежными доходами, продисконтированными на дату оценки. В российской практике наиболее обоснованным является использование в качестве показателя дохода — денежного потока.

Таблица 2.5 Определение чистого денежного потока для собственного капитала

При выборе параметров денежного потока, для целей данной оценки выбирается реальный денежный поток для собственного капитала выраженный в рублях.

Основой построения прогноза выручки и себестоимости служат сложившиеся тенденции в деятельности предприятия

Таблица 2.6 Прогноз чистого скорректированного дохода тыс. руб.

Коммерческие расходы прогнозируются на предполагаемом уровне последнего отчетного года.

Сальдо прочих операционных и внереализационных доходов и расходов прогнозировались как средневзвешенные значения за анализируемый период.

Налог на прибыль принят на уровне 24%, что соответствует Статье 284 Главы 25 Части II Налогового Кодекса от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ.

В результате рассчитан скорректированный чистый доход предприятия. На основе его строится денежный поток.

Горизонт прогнозирования денежного потока — 3 года Прибыль после налогообложения дополнительно уменьшается на суммы отложенных налоговых обязательств, которые должны принимаются на предполагаемом уровне последнего отчетного года.

В качестве безрисковой ставки дисконтирования, принималась доходность по ОФЗ по данным агентства «Росбизнесконсалтинг», рассчитанные по выборке банков с надежностью группы В по данным ИЦ «Рейтинг» сложившаяся на дату оценки, которая составила 5,86%

Надбавки за риск, присущий предприятию представлены в Таблице 17. Числовые параметры каждого вида риска определялись оценщиками исходя из проведённого финансово — экономического анализа предприятия, интервью со специалистами предприятия.

Таблица 2.7 Риски, присущие предприятию

Таким образом, ставка дисконтирования, рассчитанная методом кумулятивного построения, приобретает следующее значение:

r = 5,86% + 8,14 = 14%

Текущую стоимость денежного потока определим посредством умножения денежного потока соответствующего года на коэффициент текущей стоимости, который рассчитывается следующим образом:

Коэффициент 1

текущей стоимости = ————- ,

для середины года (1 + r)ⁿ

где: n — срок дисконтирования; для первого года прогнозирования он равен 0,5; для второго 1,5 и так далее. Таким образом, предполагается, что денежные потоки распределяются в течение года равномерно.

Таблица 2.8 Текущая стоимость денежных потоков (тыс.руб.)

Остаточная стоимость объекта оценки в постпрогнозный период (V_ост) может быть определена с помощью модели Гордона:

где: g — долгосрочные темпы роста компании (доходов).

V_ост=2314,52 (1+0,04)/(0,14−0,04)=24 071

Определим обоснованную рыночную стоимость предприятия путем суммирования текущих стоимостей прогнозного периода и текущей стоимости остаточного периода, она будет равна 26 806 898 рублей. По мнению оценщиков, преимущества и недостатки применённых методов для целей данной оценки бизнеса могут быть выражены через нижеприведённые значения весов значимости каждого метода, определённых с помощью метода анализа иерархий:

Итоговые веса значимости каждого метода оценки составили:

Метод дисконтирования денежных потоков — 0,37.

Метод корректировки чистых активов — 0,63

Итак стоимость предприятия составляет

0,3 726 806 898 +0,6 334 490 089 =31 647 308,33 руб.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

финансовая устойчивость риск стоимость Основной задачей данной работы была оценка стоимости предприятия ООО «ТаоКор».

Для выбора наиболее подходящего метода оценки был проведен анализ отрасли с целью выявления сложившихся тенденций и особенностей предприятий осуществляющих данный вид деятельности.

Затем был проведен финансовый анализ предприятия с целью выявления его текущего состояния, на основании чего и решался выбор того или иного метода оценки.

Затем была рассчитана стоимость предприятия, которая и является наиболее вероятной ценой продажи данной организации.

Роль оценки бизнеса для реструктуризации предприятий очень высока. В процессе оценки бизнеса выявляются альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену, что и является основной целью собственников и задачей управляющих фирм в рыночной экономике.

1. Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ в территориальных коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов (сводных смет) строек. Постановление Госстроя СССР от 11 мая 1983 г. № 94.

2. Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ и прочих работ и затрат в строительстве. Постановление Госстроя СССР от 6 сентября 1990 г.; 14-д.

3. Межрегиональный информационно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве». — КО-Инвест, Выпуск № 18, 1997 года.

4. Сборник № 2 укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения для переоценки основных фондов на 1 января 1973 г.

5. Общая часть к сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов.

6. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Учебное и практическое пособие М., Дело, 1998.

7. Основные средства. Рынок. Цены Анализ М, 1999, № 1−2

8. «Оценка бизнеса» под ред. А. Грязновой, Москва, 2000г

ПРИЛОЖЕНИЯ Приложение 1

Бухгалтерский баланс, тыс. руб

Приложение 2

Отчет о прибылях и убытках за 3 года, тыс. руб

Для целей оценки были приняты следующие данные:

1.Основные средства за 2008 год-1900 тыс. руб, за 2009—19 680 тыс. руб

2.Норма амортизации 11%

3.Собственные оборотные средства за 2008 г.—72 062 т.р., за 2009;1 241 780т.р.

4.Темп прироста денежного потока в постпрогнозный период 4%