Особенности правового регулирования договора подряда по законодательству Республики Беларусь

Курсовая работа Правового регулирования договора подряда по законодательству Республики Беларусь Минск 2013

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ПОДРЯДА

1.1 Понятие и элементы договора подряда

1.2 Ответственность сторон и прекращение договора

1.3 Отличие договора подряда от других договоров

2. ВИДЫ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

2.1 Договор бытового подряда

2.2 Договор строительного подряда

2.3 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

3. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА С ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ гражданский договор подряд физическое лицо

В сфере имущественных отношений особое место занимают подрядные правоотношения. Суть таких отношений состоит в том, что один из участников по заданию и согласованию с другим выполняет для него за плату определенную работу (заказ), результат которой переходит в собственность заказчика.

Договор подряда, как и договор купли-продажи, является одним из самых распространенных и наиболее значимых в сфере товарно-денежного оборота, поскольку затрагивает отношения непосредственно в сфере производства.

В условиях динамичного развития рыночных отношений возможность эффективного использования договора подряда возрастает. Увеличивается сфера применения договора подряда как одного из наиболее часто возникающего обязательства: договор строительного подряда в бытовых и в промышленных условиях, масштабные соглашения, направленные на реализацию крупных инвестиционных проектов, финансируемых частными лицами и небольшие договоры на выполнение определенных работ, предназначенных для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей — все это является сферой возможного применения договора подряда. В гражданском законодательстве выделяют такие виды договора подряда, как строительный подряд, бытовой подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Кроме того до недавнего времени отдельно выделялись подрядные работы для государственных нужд, однако с 1 января 2013 года они исключены из Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК). К указанным видам договора подряда применяются нормы ГК, которые образуют так называемую общую часть законодательства, регулирующего отношения в сфере выполнения работ.

Таким образом, актуальность темы курсовой работы предопределяется тем, что сегодня с развитием рыночной экономики круг участников подрядных правоотношений постоянно растет, то есть договор подряда является достаточно востребованным, более сложным и многообразным становится его содержание, расширяется сфера применения, а правовая регламентация является не всегда достаточной либо содержится во многих, никаким образом не кодифицированных, нормативных правовых актах.

Целью данной курсовой работы является исследование правового регулирования договора подряда, сферы его применения, изучение видов и их основных особенностей.

Достижение данной цели предполагает решение следующих задач:

— раскрыть понятие договора подряда и его основных элементов;

— проанализировать основания ответственности сторон, а так же основания прекращения договора;

— выявить отличительные особенности договора подряда от других видов договоров;

— изучить разновидности договора подряда, а так же их особенности и сферы применения;

— изучить особенности договора подряда, заключаемого с физическим лицом.

В качестве объекта исследования выступает договор подряда как самостоятельный вид гражданско-правового договора. Предметом данной курсовой работы является правовая регламентация договора подряда, его сущность и виды.

Методологической основой исследования послужили как общенаучный диалектический метод, так и основанные на нем частно-научные методы исследования: историко-правовой, сравнительно-правовой, юридико-догматический, логический методы в сочетании с системным анализом исследуемого предмета.

Сегодня договор подряда регулируется не только ГК, но и другими, в том числе и специализированными, нормативными правовыми актами, такими как Закон Республики Беларусь «О защите прав потребителей», Постановление Совета Министров Республики Беларусь «Об утверждении правил бытового обслуживания потребителей», Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь «Об утверждении Положения о генеральном подрядчике в строительстве», Указ Президента Республики Беларусь «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам», Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь «Об утверждении инструкции о порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполнение проектных и изыскательских работ для строительства объектов», и др.

Кроме того договор подряда рассматривается во многих пособиях для высших учебных заведений, имеется множество литературы, статей в правовых журналах, монографий, посвященных изучению данного вида гражданско-правового договора. В частности, среди авторов источников, положенных в основу написания данной курсовой работы, можно назвать следующих: Д. А. Колбасин, В. Ф. Чигир, И. А. Маньковский, Е. В. Комиссаров, Р. А. Кашин, С. Ч. Белявский, В. Н. Харланович, Е. А. Горошко, А. В. Бобков и др.

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ПОДРЯДА

1.1 Понятие и элементы договора подряда

Правовая регламентация договора подряда содержится в главе 37 ГК. Первый параграф закрепляет общие нормы, которые могут быть применены ко всем видам договоров подряда. Специальные нормы, отражающие особенности правового регулирования отдельных видов договора подряда — бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержатся соответственно во втором, третьем и четвертом параграфах данной главы.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон (статья 656 ГК)[1].

Договора подряда является двусторонним, возмездным, консенсуальным компромиссным и взаимосогласованным [2, с. 87].

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. Ими могут быть и физические и юридические лица, в любом сочетание, обладающие необходимой правоспособностью. Организации вправе принимать заказы на выполнение работ по договорам подряда, если это соответствует целям их деятельности. Некоторые организации специально создаются для осуществления деятельности, которая может иметь место только на основе подрядных договоров с другими организациями и гражданами (например, ремонтно-строительные организации, комбинаты бытового обслуживания населения и др.) [3, с. 238].

Многие виды подрядных работ подлежат лицензированию, поэтому для их выполнения требуется соответствующая лицензия [4, с. 305].

Договор может быть усложнен участием в исполнении других лиц. Если из акта законодательства или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков) [4, с. 305]. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда (статья 660 ГК). По общему правилу заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, но иное может быть предусмотрено законодательством или договором.

Другие лица могут участвовать в исполнении, заключив договор на выполнение отдельных работ непосредственно с заказчиком. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком. Для заключения такого договора заказчик должен получить согласие генерального подрядчика (статья 660 ГК).

На стороне подрядчика могут выступать одновременна два или более лиц. Если предмет обязательства неделим, эти лица признаются по отношении к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законодательством или договором, каждое из них приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли [4, с. 306].

Существенными условиями договора подряда являются предмет и срок. Отсутствие одного из указанных условий в договоре свидетельствует о его незаключенности.

Предмет договора является сложным, состоящим из двух объектов гражданских прав: 1) в качестве предмета выступает результат выполняемой по заданию заказчика работы — индивидуально определенная вещь, изготовленная подрядчиком и не существовавшая в натуре до заключения договора подряда; 2) предметом следует признать выполняемую подрядчиком по заданию заказчика работу, в процессе которой осуществляется переработка, обработка, изменение вещи, находящейся к моменту заключения договора во владении заказчика [2, с. 88].

В статье 662 ГК регламентированы сроки выполнения подрядных работ. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки начала и завершения отдельных этапов работы, т. е. промежуточные сроки.

За нарушение сроков выполнения работ подрядчиком наступает ответственность, а изменение их допускается в случаях и порядке, предусмотренных договором [3, с. 241].

Форма договора подряда определяется по общим правилам о форме договоров, предусмотренными в статье 404 ГК, а так же о форме сделок, закрепленными в статье 159−166 ГК, если иное не установлено нормативными актами, регламентирующими разновидности договоров.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (пункт 2 статьи 663 ГК). Работа может выполняться в соответствии со сметой, которую составляет подрядчик. Смета приобретает силу и становится частью договора с момента ее подтверждения заказчиком (пункт 3 статья 663 ГК).

В договоре подряда указываются цена работы или способы ее определения.

Цена работы (смета) может быть твердой или приблизительной. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена считается твердой (пункт 4 статьи 668 ГК).

Существенное превышение цены, определенной приблизительно, возможно при наличии двух условий [4, с. 307]:

· возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине существенно превышается цена работы;

· подрядчик своевременно предупредил об этом заказчика.

Если заказчик не согласится на превышение указанной в договоре подряда цены работы, тогда он вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре (пункт 5 статьи 663 ГК).

По общему правилу подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены (твердой сметы), а заказчик — ее уменьшения, в том числе и в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащей выполнению работы или необходимых для этого расходов [4, с. 307]. Исключением является существенное возрастание после заключения договора стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора[4, с. 307]. Тогда подрядчик вправе требовать увеличения установленной цены (сметы), а при отказе заказчика выполнить его требование — расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств (пункт 6 статьи 663 ГК).

Права и обязанности сторон отражают содержание договора.

Исходя из норм действующего законодательства заказчик обязан [2, с. 91]: принять результаты выполненной подрядчиком работы и оплатить их; оказывать содействие подрядчику в выполнении работы в случаях, порядке и объеме, определенных соглашением сторон; осмотреть и принять результат выполненной работы в порядке и сроки, предусмотренные договором подряда, с привлечением подрядчика; известить подрядчика о недостатках работы, обнаруженных им после приемки ее результата; возвратить подрядчику ранее переданный результат работы, если по характеру работы такой возврат возможен; возместить подрядчику причиненные убытки в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определенной за всю работу в случае отказа от ее результата.

Подрядчик обязан [3, с. 244]: организовать работу и руководить ею; своевременно предупредить заказчика о непригодности или недоброкачественности материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи, полученных от заказчика, о наличии иных, не зависящих от подрядчика обстоятельствах, грозящих прочности или годности выполняемой работы; экономно и расчетливо расходовать материалы, доставленные заказчиком, и возвратить последнему все, что не были израсходовано; принять все меры для обеспечения полной сохранности материалов и иного имущества, вверенного ему заказчиком; выполнить работу в установленный срок в соответствии с условиями договора; передать заказчику вместе с результатом работы информацию по вопросу эксплуатации и использования предмета договора подряда, если это следует из соглашения сторон или характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Заказчик имеет право [2, с. 90]: требовать от подрядчика исполнения требований возложенных на него обязанностей; с согласия генерального подрядчика заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами; на получение части сэкономленной подрядчиком при выполнении работ денежной суммы в случае, если это предоставлено заказчику соглашением сторон; в любое время проверять ход и качество выполняемой подрядчиком работы, не вмешиваясь в его деятельность; отказаться от исполнения договора и потребовать от подрядчика возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к выполнению договорных условий или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным; назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков; при наличии уважительных причин в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены, соразмерную выполненной до получения уведомления об отказе от договора работе; ссылаться на обнаруженные в работе недостатки только в том случае, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющим факт приемки, эти недостатки были указаны, либо зафиксировано право заказчика на возможность последующего предъявления требований об их устранении; требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены; требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено договором подряда.

Подрядчик имеет право [2, с. 91]: требовать от заказчика полного и своевременного исполнения возложенных на него обязанностей; самостоятельно определять способы выполнения задания заказчика; привлекать к сложению своих обязательств перед заказчиком третьих лиц (заключать договоры субподряда), если обязанность лично исполнить условия оговора не установлена правовыми нормами или соглашением сторон; требовать увеличения согласованной сторонами цены договора, если после его заключения существенно возросла стоимость материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, необходимость в которых нельзя было предусмотреть при заключении договора; на сохранение размера вознаграждения, предусмотренного договором, в случае, когда фактические затраты на выполнение порученной работы оказались меньше, чем установлены соглашением сторон; требовать от заказчика выплаты аванса или задатка, если указанное право предоставлено ему правовыми нормами или соглашением сторон.

Иные права и обязанности сторон могут вытекать из норм права или условий договора.

Таким образом, рассмотрев основные элементы договора подряда, хотелось бы еще раз отметить, что основные положения договор подряда закреплены в параграфе первом главы 37 ГК, по своей правовой природе договор подряда является консенсуальными, взаимными, возмездными, компромиссным, взаимосогласованным, сторонами являются подрядчик и заказчик, и по общему правилу к существенным условиям относятся предмет и срок договора.

1.2 Ответственность сторон и прекращение договора

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами договора подряда своих обязательств, наступает юридическая ответственность, предусмотренная законодательством.

Согласно статье 668 ГК, подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда. Согласно пункту 5 статьи 676 ГК подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Особое внимание законодатель уделяет ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику.

Следует иметь в виду, что заказчик не может ссылаться на следующие недостатки в работе [4, с. 314]:

недостатки, обнаруженные при приемке, если в акте, либо ином документе, удостоверяющем приемку они не были указаны либо не была оговорена возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2 статьи 673 ГК);

явные недостатки, если приемка результатов работы произведена без проверки и иное не предусмотрено договором (пункт 3 статьи 673 ГК).

Реализации средств правовой защиты заказчиком и привлечения к ответственности подрядчика за некачественную работу зависит от времени обнаружения недостатков. В случае, когда на результат работы гарантийный срок не установлен, требования заказчика по недостаткам результата работы могут быть предъявлены при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законодательством или договором [3, с. 247].

Если качество гарантировано подрядчиком, то заказчик вправе предъявить такие требования в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 677 ГК) [4, с. 314].

Согласно пункту 4 статьи 677 ГК если предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки обнаружены по его истечении, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполнения работы был принят или должен был быть принят заказчиком, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Согласно статье 676 ГК, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия — непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законодательством или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика [4, с. 315]:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (пункт 2 статьи 676 ГК).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков [4, с. 315].

Согласно пункту 4 статьи 676 ГК условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Статья 671 ГК предусматривает что, если неисполнение работы вызвано действиями или упущениями заказчика, то подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

Что касается срока исковой давности, для защиты права заказчика, то для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, такой срок составляет один год, а в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест — три года [4, с. 215].

Отдельно хотелось бы еще отметить, что за нарушение требований заключения гражданско-правовых договоров предусмотрена административная ответственность [6, с. 36].

Согласно статье 9.25 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, несоблюдение письменной формы гражданско-правовых договоров на выполнение работ, оказание услуг или создание объектов интеллектуальной собственности, заключаемых юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с гражданами, а равно отсутствие в этих договорах условий, установленных законодательством, влекут наложение штрафа на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо в размере 10% от суммы договора, а при невозможности ее установления — до 20 базовых величин.

Договор подряда, как и другие договоры, прекращается обычно надлежащим его исполнением. Вместе с тем при определенных условиях допускается одностороннее расторжение этого договора заказчиком или подрядчиком [3, с. 250].

Согласно пункту 3 статьи 670 ГК подрядчик вправе отказаться от договора в случае непринятия заказчиком необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности выполняемой работы. Такое же право предоставлено подрядчику в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 672 ГК) [4, с. 316].

Договоры подряда могут быть расторгнуты односторонним волеизъявлением заказчика во время выполнения работы подрядчиком в случаях, когда [3, с. 250]:

1) подрядчик не приступает своевременно к выполнению работы или выполняет работу так медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;

2) работа выполняется ненадлежащим образом и обнаруженные заказчиком недостатки не устранены в установленный им соразмерный срок.

При наличии определенных условий допускается одностороннее расторжение договора заказчиком даже тогда, когда нет какой-либо неисправности со стороны подрядчика. Так, предупрежденный своевременно подрядчиком о необходимости значительного превышения приблизительной сметы заказчик вправе отказаться от договора, но обязан в этом случае возместить подрядчику понесенные им расходы.

Кроме того, если иное не предусмотрено договором, при наличии уважительных причин заказчик может в любое время отказаться от договора, уплатив подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора, и возместив убытки согласно п. 4 ст. 669 ГК [4, с. 316].

В соответствии с пунктом 3 статьи 676 ГК при наличии в работе существенных отступлений от договора и неустранимых недостатков заказчик вправе требовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков.

Согласно статье 682 ГК в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законодательством или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Таким образом, из всего вышеизложенного следует, что в законодательстве существует ряд оснований наступления ответственности как заказчика, так и подрядчика, и многие основания прекращения договора подряда перекликаются с основаниями ответственности по данному договору.

1.3 Отличие договора подряда от других договоров

Договор подряда имеет сходство со многими гражданско-правовыми договорами. В литературе проводится его сравнение с такими гражданско-правовыми договорами, как договор купли-продажи, договор поставки товаров, договор контрактации, договор на выполнение научно-исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ, договор возмездного оказания услуг, а так же с трудовым договором.

На самом деле, договор купли-продажи и его виды имеют определенные сходные черты с договором подряда. Различия же обусловлены прежде всего предметом и характером взаимоотношений сторон. Договор купли-продажи направлен только на передачу вещи в собственность другому лицу, тогда как подрядом охватывается выполнение работы по ее изготовлению (созданию) и сдачи результата этой работы [4, с. 303]. При поставке покупателю передаются обычно вещи, определяемые родовыми признаками, для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. По договору подряда потребности заказчика удовлетворяются обычно посредством индивидуально-определенной вещи, которая может использоваться не только в предпринимательской деятельности. При контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать контрактанту произведенную им продукцию, но отношения по производству такой продукции находятся за пределами договора контрактации [4, с. 303].

Договор подряда близок к договору на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (далее — НИОКТР). В отличие от подряда в предмет договора на выполнение НИОКТР не входит передача результата работы заказчику, но исполнитель гарантирует такую передачу, если результат будет достигнут [4, с. 304]. Работа выполняется под риск заказчика. Такие особенности этого договора объясняются характером выполняемой работы, предполагающим только вероятное получение обусловленного результата [4, с. 304].

Достаточно сложно дать правовую оценку ситуации, когда за выполненную работу заказчик рассчитывается с подрядчиком частью сырья, частью готовой продукции либо вторичными продуктами производственного процесса, что имеет место в договоре на переработку сырья (так называемый договор «толлинга») [8, с. 5]. В литературе высказывалась точка зрения о том, что в описываемой ситуации имеет место договор мены, предусмотренный нормами главы 31 ГК Республики Беларусь. Однако по договору мены стороны обмениваются товарами, а не меняют товар на работу. В данном же случае заказчик как бы оплачивает товаром выполненную работу по изготовлению продукции. Однако вопрос оплаты работ товаром гражданским законодательством не урегулирован, поскольку статья 141 ГК Республики Беларусь в качестве законного платежного средства предусматривает белорусский рубль, а в отдельных случаях — иностранную валюту. Поэтому можно предположить, что в данной ситуации имеет место встречная поставка заказчиком товара с последующим зачетом встречных требований в порядке статьи 381 ГК Республики Беларусь. При этом сторонам надлежит оформить такую поставку в порядке, определенном законодательством Республики Беларусь, для договоров купли-продажи [8, с. 5].

Договор подряда имеет общие черты и с договором возмездного оказания услуг, поскольку можно сказать, что выполненная работа — это услуга, а оказание услуг — это работа. Но результат выполнения работы имеет материальную форму и свойство к передаче другому лицу, т. е. он отделим как от подрядчика, так и заказчика. Результат же оказания услуги неосязаем и неотделим от заказчика. Такой результат находится за пределами обязательства по возмездному оказанию услуг, так как оно прекращается исполнением в момент их оказания. Потребности заказчика при подряде удовлетворяются после передачи ему результата работы, а заказчик услуг получает удовлетворение уже в процессе их оказания.

Наиболее сходным с договором подряда является трудовой договор. Близки они тем, что оба договора охватывают правовое регулированием процесс труда. Но, тем не менее, между ними существуют значительные различия. Согласно статье 1 Трудового кодекса Республики Беларусь трудовой договор — соглашение между работником и нанимателем (нанимателями), в соответствии с которым работник обязуется выполнять работу по определенной одной или нескольким профессиям, специальностям или должностям соответствующей квалификации согласно штатному расписанию и соблюдать внутренний трудовой распорядок, а наниматель обязуется предоставлять работнику обусловленную трудовым договором работу, обеспечивать условия труда, предусмотренные законодательством о труде, локальными нормативными правовыми актами и соглашением сторон, своевременно выплачивать работнику заработную плату.

Основное различие между трудовым договором и договором подряда заключается в предмете договора. Если по трудовому договору работник обязан выполнять работу по определенной одной или нескольким профессиям, специальностям, должностям, т. е. определенную трудовую функцию, то договор подряда заключается, как правило, для выполнения конкретной работы, направленной на результат труда, и при достижении этой цели договор считается выполненным и прекращает свое действие [10, с. 88].

Иначе говоря, для договора подряда характерна оплата за конкретный результат труда, то есть не за живой, а за уже овеществленный (прошлый) труд [11, с. 24].

Кроме того, подрядчик сохраняет статус самостоятельного субъекта: он не включается в штат работников нанимателя, не подчиняется установленному у нанимателя режиму труда.

При заключении договора подряда процесс труда подрядчика не регламентируется, он сам организует свою работу, самостоятельно определяет время работы и ее продолжительность, не обязан подчиняться правилам внутреннего распорядка [10, с. 88].

Трудовой договор основан на личном осуществлении трудовой деятельности. При выполнении подрядных работ по договору подряда широко распространены субподрядные отношения, если только из акта законодательства или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить работу лично [12, с. 4].

Согласно статье 658 ГК договор подряда предполагает выполнение работы иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Иное может быть предусмотрено соглашением сторон. Осуществление же трудовых функций работником обеспечивает наниматель.

Подрядчик организует работу на свой страх и риск и под свою имущественную ответственность, тогда как работник не несет риска, связанного с организацией труда нанимателем в целях осуществления конкретной трудовой функции. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком лежит на подрядчике, тогда как по трудовому договору такой риск несет наниматель. Это лишь основные отличия договора подряда от трудового договора. В литературе их выделяют значительно больше.

Таким образом, можно сделать вывод, что договор подряда, хотя и имеет сходство со многими гражданско-правовыми договорами, трудовым договором, тем не менее, является самостоятельным и имеет значительные отличия от вышеперечисленных договоров.

Подводя итог первой главы, хотелась бы еще раз отметить, что договор подряда является консенсуальными, взаимными, возмездными, компромиссным, взаимосогласованным, к его существенными условиям относятся предмет и срок договора, сторонами являются подрядчик и заказчик; в гражданском законодательстве существует множество оснований для наступления ответственности сторон, множество основания для прекращения договора подряда. А так же еще раз хотелось бы подчеркну, что несмотря на сходство договор подряда со многими гражданско-правовыми договорами, трудовым договором, он все же является самостоятельным договором, посредством заключения которого удовлетворяются потребности субъектов гражданского права в выполнении работ и их результатах.

2. ВИДЫ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

2.1 Договор бытового подряда

Одним из видов договора подряда является договор бытового подряда.

Согласно статье 683 ГК по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Такое легальное определение бытового подряда закрепляет юридические признаки этого договора, совокупность которых позволяет отграничить его от других разновидностей договора подряда. К таким признакам относятся специальные: субъектный состав отношений и цель использования результата выполненной работы.

Сторонами договора бытового подряда выступают [14]:

— подрядчик, т. е. индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо, которые на основании правоустанавливающих документов вправе выполнять определенные работы по заданию заказчика;

— заказчик — только физическое лицо, которое заказывает выполнение определенных работ в целях удовлетворения исключительно своих личных, домашних либо семейных или иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Целью заключения данного договора является удовлетворение личных, домашних и (или) семейных потребностей физических лиц (граждан) в соответствии с их нуждами.

Договор бытового подряда носит публичный характер. К возникающим по договору между исполнителем и заказчиком отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей. Договор бытового подряда может применяться к бытовым услугам, в ходе которых производятся определенные работы (ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, пошив одежды и т. п.)[15].

Учитывая публичность договора и требования законодательства о защите прав потребителей, на подрядчика возлагается обязанность по предоставлению заказчикам до заключения договора информации о себе, правилах выполнения работ, правах заказчиков и т. п.

Специальных правил о форме договора бытового подряда в законодательстве не содержится. Соответственно возможно его заключить и в устной и письменной форме в соответствии с общими нормами ГК. Однако в Правилах бытового обслуживания потребителей, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2004 г. № 1590, и в ряде других документов говорится о том, что заказ гражданина должен быть оформлен документом, подтверждающим заказ и оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается потребителю, а другой остается у исполнителя, либо в одном экземпляре с выдачей потребителю корешка документа, подтверждающего заказ.

Так же допускается еще более упрощенный вариант оформления договорных отношений — выдача жетона, талона или иного документа, позволяющего идентифицировать заказ.

Предмет договора бытового подряда — результат выполненной работы, предназначенный для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей граждан. Работа может выполняться из материала, как подрядчика, так и заказчика [3, с. 254].

Согласно статье 688 ГК, если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемом подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Цена материала, указанная в квитанции или ином аналогичном документе, может быть оспорена заказчиком в судебном порядке (статья 689 ГК).

Цена, как и в общем случае, определяется соглашением сторон. Однако она не может быть выше установленной соответствующими государственными органами [2, с. 93]. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса (статья 684 ГК).

Подрядчик не вправе самостоятельно требовать внесения каких-либо сумм в счет оплаты работ. При нарушении этого требования заказчик вправе отказаться от оплаты работ и услуг, не предусмотренных договором. Кроме того заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе заказчика от договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента с целью исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

В договоре могут быть предусмотрены сроки начала и окончания отдельных этапов работы — промежуточные сроки.

За нарушение сроков в договоре бытового подряда может применяться неустойка, установленная пунктом 6 статьи 30 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» от 09 января 2002 г. в размере одного процента от цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена, — в размере одного процента общей цены заказа за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки. Договором может быть установлен более высокий размер неустойки.

Основные права и обязанности сторон по договору бытового подряда закреплены в общих положениях о подряде, рассмотренные в первой главе.

С целью повышения эффективности функционирования рынка бытовых услуг, защиты интересов и прав потребителем этих услуг, в том числе по вопросам качества и культуры обслуживания, обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан, охраны окружающей среды, производится лицензирование деятельности, связанной с оказанием бытовых услуг [3, с. 256]. Регламентация видов деятельности бытовых услуг, порядок выдачи лицензий, контроль за осуществлением субъектами хозяйствования лицензируемых видов деятельности, приостановление и аннулирование лицензий, а также ответственность регламентируется действующим законодательством.

Исходя из всего изложенного, можно сделать вывод, что договор бытового подряда регулирует отношения, связанные с выполнением работ (оказанием услуг) подрядчиком в сфере обслуживания населения, и служит для реализации потребностей потребителей.

2.2 Договор строительного подряда

Увеличением объемов строительной деятельности в последние годы придало особую актуальность такой разновидности договора подряда, как строительный подряд. В связи с этим происходит постоянное расширение сферы применения договора строительного подряд [18, с. 3]. Основной сферой его применения является деятельность по созданию, реконструкции, модернизации основных производственных и непроизводственных фондов, а так же их проектирование.

Договор строительного подряда является одним из самых распространенных видов договора подряда. Он относится к наиболее сложным видам договоров, поскольку охватывает большой круг вопросов — это и наличие технической документации, и поставка материалов, и установка технологического оборудования, и график и сдачи и приемки выполненных работ, и условия их оплаты. Не обходится и без такого этапа исполнения договора строительного подряда, как устранение недостатков, обнаруженных после сдачи объекта, и др. [19, с. 55].

Сегодня существует множество нормативных правовых актов, содержащих значительное число императивных норм, которые регулируют отношения, вытекающие из договора строительного подряда. Помимо ГК строительные отношения регулируются Законом Республики Беларусь от 05 июля 2004 г «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (в ред. от 13.07.2012), Указом Президента Республики Беларусь от 07 февраля 2005 г. № 58 «О проведении подрядных торгов в строительстве» (в ред. от 29.12.2012). Существенные изменения были внесены в Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 № 1450 (в ред. от 30.06.2011). Кроме того, всегда учитываются положения технических нормативных правовых актов.

Согласно статье 696 ГК по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда — консенсуалъный, возмездный. Он может быть как двусторонним (взаимным) в лице заказчика и под рядчика (субподрядчика), так при необходимости и многосторонним с участием других субъектов (проектировщиков, поставщиков и др.) [3, с. 264].

К существенным условиям договора строительного подряда относятся условия о предмете договора (наименование и местонахождение объекта строительства, виды и объемы строительных и иных специальных монтажным работ), начальный и конечный сроки выполнения работ, договорная (контрактная) цена работ, устанавливаемая по результатам проведения подрядных торгов, состав и содержании проектно-сметной документации, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию, а также в соответствии с частью второй пункта 1 статьи 402 ГК все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение [20, с. 41].

Предметом договора выступает строительный объект либо иной результат строительных и иных специальных монтажных работ, а также процесс их выполнения. Предмет является существенным условием договора [2, с. 97]. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания, сооружения или иного объекта, а также на выполнение строительных, и иных специальных монтажных работ. Правила о договоре строительного подряда применяются к работам по капитальному ремонту зданий, сооружений и иных объектов, если иное не предусмотрено договором. Если это предусмотрено договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после принятия заказчиком указанного в договоре срока. Договор может охватывать как весь комплекс работ по объекту, так и лишь часть из них (пункт 2 статьи 696 ГК).

Цена договора состоит из стоимости подлежащих выполнению работ. Ввиду большого объема строительных работ цена договора обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейный перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и конструкций и т. п. Вместе с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, смета образует проектно-сметную документацию, являющуюся неотъемлемым элементом договора строительного подряда. Расчеты между сторонами осуществляются на основании актов сдачи-приемки выполненных работ. В договоре подряда может быть предусмотрена обязанность заказчика уплате авансов в сроки, размере и порядке, определяемых соглашением сторон [2, с. 97].

Форма договора строительного подряда письменная. Он составляется и подписывается сторонами в установленном порядке [3, с. 267].

Основной сферой применения договора строительного подряда является предпринимательская деятельность.

Субъектами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик. Однако в реализации конкретных строительных проектов во всех случаях кроме заказчиков и строительных организаций участвует множество других лиц (инженер, архитектор и др.) [4, с. 322]. В роли заказчиков могут выступать в принципе любые физические и юридические лица. В качестве подрядчиков выступают различные строительные и строительно-монтажные организации, независимо от форм собственности, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.

Срок относится к существенным условиям договора строительного подряда. Поскольку отношения сторон носят длящийся характер, точное определение как конечного срока выполнения работы, так и сроков завершения ее отдельных этапов, имеет для сторон первостепенное значение. Срочный характер имеют и многие обязанности, принимаемые на себя заказчиком. С целью согласования сроков выполнения сторонами взаимных обязательств к договору строительного подряда обычно прилагаются различные календарные планы и графики, которые становятся составными частями договора [21, с. 49].

При заключении договора подряда стороны предусматривают взаимные обязательства, руководствуясь действующим законодательством, строительными нормами, а также исходя из проектов организации строительства и производства работ, конкретных условий строительства предприятий, зданий и сооружений. При этом обязанностям одной стороны соответствуют права другой стороны.

Основными видами договора строительного подряда являются [3, с. 267]:

1) договор генерального подряда, заключаемый между заказчиком и генподрядчиком;

2) договор субподряда, заключаемый между генподрядчиком и субподрядчиком.

Договор субподряда заключается на осуществление отдельных видов и комплексов специальных работ. Ответственность перед заказчиком за выполнение субподрядных работ несет генподрядчик. Функции заказчика по договору субподряда осуществляет генподрядчик [3, с. 276].

Кроме того, стороны могут заключать и дополнительные соглашения к договору строительного подряда, например в случае пересмотра проектно-сметной документации (значительные изменения в проекте могут повлечь увеличение сметной стоимости, сроком строительства и др.).

Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что договор строительного подряда является сложным соглашением, заключаемым как между субъектами хозяйствования, так и между сторонами, одной из которых выступает физическое лицо, и служит для закрепления в нем всех необходимых для выполнения строительства условий.

2.3 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Возникновение общественных отношений в строительстве в большинстве случаев не возможно без предварительного вступления участников в общественные отношения, связанные с выполнением проектных и изыскательских работ, которые опосредуются договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ [2, с. 102].

Согласно статье 713 ГК по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно статье 714 ГК по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика [23, с. 31].

Форма договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ законом конкретно не определена. Однако с учетом необходимости и сложности выполняемых работ, а также их конечной цели этот договор должен заключаться в письмен ной форме путем составления требуемого по форме документа [3, с. 290].

Договор может быть заключен только при наличии: 1) у заказчика: разрешения местного исполнительного и распорядительного органа на проектирование или разработку обоснования инвестиций (за исключением работ, носящих поисковый характер); комплекта исходных данных, если по условиям договора заказчик не поручает их подготовку и сбор проектировщику; 2) у проектировщика (подрядчика): лицензии на выполнение соответствующих видов проектных и изыскательских работ [2, с. 103].

К существенным условиям договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ относятся следующие условия [24]:

1) наименование сторон, юридические адреса в соответствии с учредительными документами или паспортные данные, банковские реквизиты, учетные номера налогоплательщиков, номера свидетельств о государственной регистрации, номера и сроки действия лицензий проектировщика;

2) предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (наименование и местоположение объекта проектирования, задание на проектирование с перечнем необходимых требований);

3) сроки (месяц и год) начала и завершения изысканий, проектирования объекта, выполнения этапов проектных и изыскательских работ;