Согласно заключенному договору, генподрядчик может предоставлять субподрядчику различные услуги: обеспечивать технической документацией, временными зданиями и сооружениями, координировать работы, обеспечивать технику безопасности на объекте и т. д.
В этом случае в договоре нужно определять стоимость таких услуг, а также то, в каком порядке субподрядчик будет их оплачивать (путем перечисления средств на счет генподрядчика, путем зачета стоимости предоставленных услуг в счет оплаты по договору и т. п.).
Что касается срока выполнения работ, то в договоре стороны должны согласовать их начало и окончание. Кроме того, они могут определить и промежуточные сроки, то есть сроки завершения отдельных этапов работы. Без согласования существенных условий договор не может считаться заключенным. Договор субподряда заключают в письменной форме.
Таким образом, договор субподряда обладает рядом особенностей, позволяющих выделить его из числа других договоров по выполнению работ: работы по данному договору ведутся непосредственно по месту нахождения объекта (предмета труда); специфичны предмет договора (предприятие, здание, сооружение либо иная недвижимость как конечная продукция строительного производства или законченный комплекс определенных работ по объекту строительства) и его субъектный состав (стороны договора — участники инвестиционной деятельности в области капитального строительства); длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком, их сотрудничество в надлежащем исполнении договорных обязательств; широкое применение системы генерального подряда; наличие системы специальных нормативных актов, регулирующих отношения по капитальному строительству.
Список литературы
Градостроительный кодекс Российской Федерации. — М.: Эксмо, 2008.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.
01.96 N 14-ФЗ (ред. от 10.
01.2003) // Справочно-информационная система Консультант
Плюс.
Бондарева Н.А.
Введение
в специальность. — М.: Московский государственный строительный институт, 2006.
Как составить договор субподряда? // Учет в строительстве. — 2007. — № 1.
Методические рекомендациям по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации // Протокол Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России от 5 октября 1999 г. N 12
Суханов Е. А. Гражданское право. — М.: Бек, 2000.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.
01.96 N 14-ФЗ (ред. от 10.
01.2003) // Справочно-информационная система Консультант
Плюс.
Методические рекомендациям по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации // Протокол Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России от 5 октября 1999 г. N 12
Градостроительный кодекс Российской Федерации. — М.: Эксмо, 2008.
Бондарева Н.А.
Введение
в специальность. — М.: Московский государственный строительный институт, 2006.
Как составить договор субподряда? // Учет в строительстве. — 2007. — № 1.
Суханов Е. А. Гражданское право. — М.: Бек, 2000.
