Развитие ипотечного кредитования в РФ

Г. Главный бухгалтер Томилина Н. Г. М.П. нач. отдела Седов В. С. телефон: 329−5863

Дата 10−12−2007

Приложение 2.

на фирменном бланке фирмы-работодателя СПРАВКА для получения кредита в ОАО «Банк «Санкт-Петербург»

Дана ____________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество) что он (она) начиная с «____» _____________________ ______г. является штатным сотрудником

_______________________________________________________________________________________________

(полное наименование предприятия, учреждения, организации)

___________________________________________________________________________________________________________,

Юридический и (почтовый адрес, телефон, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН) и занимает должность ________________________________________________________________________________

Среднемесячный заработок сотрудника за период с __________________ по ________________________________ (последние 6 месяцев)

составил:

Среднемесячный доход

_ в т. ч. Среднемесячные удержания

_ в т. ч.: Подоходный налог Страховые взносы в пенсионный фонд Профсоюзные взносы Алименты Удержания по исполнительным листам Прочие удержания Сотрудник характеризуется на работе как:____________________________________________

________________________________________________________________________________

Генеральный директор __________________ /_________________________/

Главный бухгалтер __________________ /_________________________/

М.П.

Приложение 3.

Перечень документов для получения кредита на приобретение строящего жилья

Персональные данные: Документы, удостоверяющие личность: Паспорт гражданина РФ (обязательно); Свидетельство о браке/ Свидетельство о разводе Анкета -заявка на получение кредита В Банк предоставляются оригиналы документов, с которых сотрудником Банка снимаются копии Данные о трудовой деятельности и доходе: Для физических лиц, работающих по найму: Трудовая книжка (копия с подписями руководителя и главного бухгалтера организации -работодателя Заемщика с приложением печати или копия, заверенная отделом кадров, организации-работодателя с приложением печати) Справка № 2-НДФЛ с места работы за 6 предшествующих месяцев (копия, заверенная руководителем и главным бухгалтером работодателя, с приложением печать работодателя) или справка с места работы о размере получаемого дохода за 6 предшествующих месяцев (за подписью работодателя, по установленной в Банке форме). Для физических лиц — индивидуальных предпринимателей:

3. Трудовая книжка (копия с подписями руководителя и главного бухгалтера с приложением печати на каждой странице) 4. Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя и о присвоении ЕГРН (оригиналы) 5. Документы об уплате налогов за прошедший год и истекший период текущего года (декларация о доходах в соответствии с применяемой формой налогообложения в зависимости от применяемой формой налогообложения, учета и отчетности) — оригинал или копия с отметкой налогового органа, документы, подтверждающие уплату авансовых платежей — копии, заверенные предпринимателем).

6. Справка с данными о размере полученного дохода и произведенных расходов от предпринимательской деятельности, за последние 12 месяцев с помесячной разбивкой, по установленной в Банке форме Для моряков 3. Трудовые контракты за последние 2 года (оригинальный контракт и перевод на русский язык) — копия Копия, заверенная фирмой-переводчиком 4. Справка о стаже (выдаются по итогам каждого рейса) 5. Документы, подтверждающие сумму получаемо дохода («Wages Account», заверенная капитаном судна, выписки со счетов и т. п.) Для адвокатов и нотариусов 3. Трудовая книжка (копия с подписями уполномоченных лиц Нотариальной палаты Санкт-Петербурга/Москвы, заверенными круглой печатью) — при наличии 4. Документы, подтверждающие членство в Нотариальной палате (для нотариусов)/В Коллегии адвокатов (для адвокатов) и уплату необходимых членских взносов за последние 12 месяцевкопии, заверенные заемщиком Информация о приобретаемой недвижимости: 1 Договор, на основании которого приобретается строящееся жилье (предоставляется после принятия Банком положительного решения о кредитовании) Информация по обеспечению кредита, предоставляемому на оплату первого взноса: 1 Документы, подтверждающие наличие и право собственности на имущество, передаваемое в залог Дополнительные документы:

В случае если Вы находясь в браке, приобретаете строящееся жилье в личную индивидуальную собственность:

Брачный контракт, в соответствии с условиями которого, единственным собственником приобретаемого жилья будете являться Вы или нотариально удостоверенное согласие Вашей супруги на приобретение Вами за счет кредита жилья в личную индивидуальную собственность с возникающей в дальнейшем ипотеки данного жилья в силу закона (по форме, утвержденной в Банке).

В случае если Ваша супруга (супруг) не может выступать Созаемщиком по кредитному договору (при условии выступления поручителем по Вашим обязательствам):

Нотариально удостоверенное заявление супруга (супруг) о том, что она (он) не возражает против получения Вами кредита в Банке на приобретение строящегося жилья с возникающей в дальнейшем ипотеки данного жилья в силу закона (по форме, утвержденной в Банке).

_________________________________________________________________________________________

При необходимости Банк может затребовать иные дополнительные документы.

Приложение 4.

АНКЕТА ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Сумма Основного кредита:

Срок кредита:_______________ месяцев Валюта кредита:

Рубли __________

Сумма ______________________________ Способ возврата кредита: ежемесячно

по графику аннуитетный платеж Сумма Сопутствующего кредита (на оплату первого взноса):

Срок кредита:_______________ месяцев Валюта кредита:

Рубли __________

Сумма ______________________________ Способ возврата кредита: ежемесячно

по графику аннуитетный платеж

единовременно за счет реализации объекта недвижимости по адресу:

______________________________________________________________________________________________

Рыночная стоимость объекта:___________________ 1. Сведения о Заемщике: 1.

1. Персональные данные: Сведения о Заемщике: Фамилия _____________________________________________

Имя _________________________________________________

Отчество _____________________________________________

Пол Муж. Жен.

Дата рождения:

(__-__—__-__—__-__-__-__- Место рождения:

________________

_________________________________

___________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: (паспорт гражданина РФ (паспорт моряка (удостоверение личности офицера Серия ____________________________

Номер (__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__- выдан ___________________________________

_________________________________________ Когда выдан

(__-__- -__-__- -__-__-__-__- ИНН: (__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__- Адрес регистрации по месту жительства: Почтовый индекс (__-__-__-__-__-__- Город __________________________________________________________

Улица _______________________________________________________________________________________________

Дом ___________________ Корпус _________________ Квартира ________________

Дата регистрации (__-__- -__-__- -__-__-__-__- Адрес фактического проживания: Почтовый индекс (__-__-__-__-__-__- Город __________________________________________________________

Улица _______________________________________________________________________________________________

Дом ___________________ Корпус _________________ Квартира ________________

Дата регистрации (__-__- -__-__- -__-__-__-__;

Жилье: собственность муниципальное аренда другое Контактная информация: Домашний телефон:_____________________________________________________________________________

Рабочий телефон:_______________________________________________________________________________

Мобильный телефон:_____________________________________________________________________________

Е-mail: _________________________________________________________________________________________ 1.

2. Общие данные: Семейное положение: (Холост/не замужем (Женат/Замужем

(в разводе (Вдовец/Вдова Брачный контракт:

(Да (Нет Дети (до 16 лет):

Количество:

_______________ Иждивенцы Количество

__________ Образование: (среднее (среднее специальное

(незаконченное высшее (высшее

(ученая степень

Наименование учебных заведений:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Специализация:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Работа: Наименование организации:______________________________________________________________________

Фактическое местонахождение:____________________________________________________________________

Контактный телефон:________________________________________ (Наемный сотрудник

(Предприниматель

(Иное

(менеджер высшего звена

(менеджер среднего звена

(квалифицированный служащий/рабочий

(служащий/рабочий

Род деятельности (кратко описать характер выполняемой работы):______________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________ Должность:

____________________________________

Стаж работы в этой должности:

______________________________________ Стаж работы в организации: _________________ В случае смены места работы за последние 3 года кратко указать причины:_______________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________ 1. 3. Дополнительные данные: Данные о супруге Заемщика (Созаемщик): Фамилия _____________________________________________

Имя _________________________________________________

Отчество _____________________________________________

Пол Муж. Жен.

Дата рождения:

(__-__—__-__—__-__-__-__- Место рождения:

_________________

_________________

_________________

___________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: (паспорт гражданина РФ (паспорт моряка (удостоверение личности офицера Серия ____________________________

Номер (__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__- выдан ___________________________________

_________________________________________ Когда выдан

(__-__- -__-__- -__-__-__-__- ИНН: (__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__-__- Адрес регистрации по месту жительства: Почтовый индекс (__-__-__-__-__-__- Город __________________________________________________________

Улица __________________________________________________________________________________________

Дом ___________________ Корпус _________________ Квартира ________________

Дата регистрации (__-__- -__-__- -__-__-__-__- Работа: Наименование организации:________________________________________________________________________

Фактическое местонахождение:_____________________________________________________________________

Контактный телефон:_____________________________________________________________________________ (Наемный сотрудник

(Предприниматель

(Иное

(менеджер высшего звена

(менеджер среднего звена

(квалифицированный служащий/рабочий

(служащий/рабочий

Род деятельности (кратко описать характер выполняемой работы):______________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________ Должность:

____________________________________

Стаж работы в этой должности:

______________________________________ Стаж работы в организации: _________________

Я проинформирован обо всех основных условиях и требованиях Банка к процедуре получения кредита. С данными требованиями согласен.

Все сведения, содержащиеся в анкете-заявлении, являются достоверными. Информация, содержащаяся в документах, прилагающихся к анкете-заявлению, является подлинной и соответствующей фактической ситуации. Любые сведения, содержащиеся в заявлении, могут быть в любое время проверены или перепроверены Банком.

Обязуюсь уведомить Банк обо всех изменениях и (или) дополнениях сведений, содержащихся в настоящей анкете-заявлении, в случае наличия таких изменений и дополнений до стадии выдачи мне кредита.

Я даю согласие на предоставление Банком в любое бюро кредитных историй информации о Заемщике, а также на получение Банком информации о кредитной истории заемщика из любого кредитного бюро, в объеме и порядке, определяемом действующим законодательством РФ.

Заемщик ____________________/_____________________________/ «_____"____________________

Созаемщик __________________/_____________________________/ «______"_____________________

Сотрудник Банка:

_______________________________ ________________________________/_________________/

«______"_____________________________

______________________________________________________________-;

Просьба заполнять Заявление-анкету аккуратно, печатными буквами. Каждая графа должна быть заполнена, в случае отсутствия данных в графе ставится прочерк. В полях, где предлагается несколько вариантов, необходимо отметить нужное — (.

См. Приложение 1.

См. Приложение 2.

См. Приложение 3.

См. Приложение 4.

Банковская отчетность

Регистрационный номер (/порядковый номер) Код территории по ОКАТО

по ОКПО

БИК Основной государственный регистрационный номер

Код кредитной организации