Анализ имиущества и источников его формирования

Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия. На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего. Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности.

Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным. Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У. Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г.

Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное.

Модель оценки вероятности банкротств М. А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О. П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала. Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия. Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено.

Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным. Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво. Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия. На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего. Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности.

Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным. Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах.

Согласно методу У. Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М. А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя.

Согласно модели О. П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала. Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия. Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным. Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво. Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия. На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась.

Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего. Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации.

При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным. Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У. Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы.

Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М. А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О. П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала. Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность.

Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия. Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным. Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво. Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия.

Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия. На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего. Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации.

При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным. Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У. Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы.

Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М. А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О. П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала. Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия. Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным. Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво. Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией.

На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия. На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего. Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности.

Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным. Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах.

Согласно методу У. Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М. А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя.

Согласно модели О. П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала. Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия. Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным. Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво. Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия. На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование.

Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего. Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным. Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах.

Согласно методу У. Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая.

Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М. А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О. П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала. Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия. Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным. Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво. Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия.

На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия. На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась.

Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего. Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации.

При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным. Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенныхи говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Рис.

9. Структура пассивов ОАО «Гражданстрой"Второе место в краткосрочных займах занимает кредиторская задолженность. Состояние кредиторской задолженности показано на рисунке10.Рис. 10. Состояние кредиторской задолженности ОАО «Гражданстрой"Согласно рисунку10 кредиторская задолженность ОАО «Гражданстрой» имеет тенденцию к росту. Весь объем кредиторской задолженности является не просроченным. Можно сделать вывод, что предприятие старается вовремя выполнять свои обязательства поддерживая тем самым доверительные отношения со всеми своими партнерами, но рост дебиторской задолженности мешает этому и поэтому предприятие вынуждено увеличивать долги перед кредиторами. Также рост дебиторской задолженности и отсутствие синхронности поступления денежных средств на фоне сокращения объемов выручки приводит к увеличению использования долгосрочных кредитов, которые характеризуются высокой стоимостью пользования. Выявленные обстоятельства приводят к некоторому ухудшению финансового состояния ОАО «Гражданстрой».

Если выявленная тенденция сохранится, то предприятие уже в ближайшейперспективесможет быстро утратить свою платежеспособность и вывести финансовое состояние предприятия на неустойчивый уровень. Таким образом, анализ пассивов ОАО «Гражданстрой» показал, что структура пассивов предприятия изменилась в худшую сторону. В 2011 г. наблюдается сокращение собственных средств предприятия и значительное увеличение привлечения долгосрочных кредитов, что отрицательно повлияло на рентабельность собственного капитала предприятия. При этом рост использования заемных средств на фоне ежегодного сокращения выручки указывает на нерациональность инвестиционной политики предприятия. Проведенный анализ имущества ОАО «Гражданстрой"и источниковего формирования позволил выделить как положительные, так и отрицательные стороны. К положительным тенденциям можно отнести: значительное превышение доли внеоборотных активов в валюте баланса над оборотными, сокращение запасов, рост собственных средств предприятия. Отрицательными моментами является: значительный рост дебиторской задолженности и долгосрочных кредитов, т. е. рост финансовой зависимости предприятия и зависимости от случайных денежных поступлений. Причинами отрицательных моментов в деятельности предприятия являются следующее:

снижении эффективности сбытовой деятельности предприятия, которая привела к сокращению показателей рентабельности;

— рост дебиторской задолженности, которая сокращает объемы поступления денежных средств и увеличивает размер используемых заемных средств;

— снижение эффективности управления запасами, которые приводят к залеживанию продукции на складах. Выявленные причины в ближайшее время могут привести к ухудшению финансового состояния предприятия, снижению конкурентоспособности предприятия и утраты связей с партнерами. Ввиду этого руководству ОАО «Гражданстрой» необходимо повысить эффективность политики управления собственными средствами и проводить выбор источников финансирования своей деятельности с точки максимального эффекта от их использования на финансовое положение предприятия.

2.4. Предложения по улучшению деятельности ОАО"Гражданстрой"Для повышения эффективности управления имуществом и источниками его финансирования ОАО «Гражданстрой» предлагаются следующие мероприятия:

1. Увеличить размер уставного капитала. Как показал анализ у предприятия имеется большой размер нераспределенной прибыли, которая ежегодно увеличивает. Ввиду этого в дальнейшую практику предприятия предлагается ввести следующее правило: 15% нераспределенной прибыли переносить в уставный капитал, темсамым ежегодно увеличивая размер собственного капитала предприятия и соответственно его финансового состояния. Также увеличить уставной капитал можно увеличить за счет дополнительно вклада учредителей на 10−15% от размера текущего вклада. При этом Налоговый кодекс (НК) позволяет акционерам не платить налог за увеличение уставного капитала (УК) за счет чистой прибыли своей компании. ОАО «Гражданстрой» может выпустить дополнительные акции (10−15% от уставного капитала) и тем самым привлечь к инвестированию третьих лиц. С целью увеличения уставного капитала предприятие может увеличить номинальную стоимость имеющихся акций.

2. Использовать нераспределенную прибыль в целях дальнейшего развития предприятия. Нераспределенная прибыль в конце отчетного года согласно бухгалтерскому учету может быть направлена:

на создание (пополнение) резервного фонда общества — в корреспонденции со счетом 82 «Резервный капитал»; - выплату дивидендов учредителям — в корреспонденции со счетом 75 «Расчеты с учредителями» (70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»);

— покрытие убытков прошлых лет — внутренняя запись по счету 84. У ОАО «Гражданстрой» имеется большой размер нераспределенной прибыли (16 003 тыс.

руб. по состоянию на 31 декабря 2011 г.). Ввиду этого ОАО «Гражданстрой» имеет возможность пополнить за счет ее резервный фонд. Например, можно направить на увеличение резервного фонда 20% нераспределенной прибыли: 16 003*0,2=3200 тыс.

руб.Оставшуюся нераспределенную прибыль предприятие может направлять на финансирование текущей деятельности тем самым сводить к минимуму использование заемного капитала.

3. Снизить долгосрочные и краткосрочные займы и кредиты. Для снижения долгосрочного кредита (как более дорого), который по состоянию на 31 декабря 2011 г. составляет 22 827 тыс.

руб. можно использовать около 60% нераспределенной прибыли: 16 003*0,6=9600 тыс.

руб. Учитывая то, что ежегодный платеж предприятия по обслуживанию долгосрочного кредита составляет 18 400 руб., то ОАО «Гражданстрой» уже в 2013 г. смогло бы полностью расплатится с кредитом и сэкономить 9600*0,24=2304 тыс.

руб. на уплате годовых процентов.

4. Увеличивать «дешевую» и «бесплатную» кредиторскую задолженность. Кредиторская задолженность по сути является бесплатными заемными средствами. Ввиду этого ОАО «Гражданстрой» может иногда использовать такую форму привлечения внешних источников финансирования для увеличения размера своего имущества. При этом предприятию нужно быть осторожным, т.к. чрезмерное увеличение кредиторской задолженности может привести кпотери установленных связей с партнерами и ухудшению репутации предприятия. На данный момент ОАО «Гражданстрой» может увеличить кредиторскую задолженность еще на 3 млн руб., но при условии того, что будут выполнены вышеописанные действия по погашению текущей кредиторской задолженности для того чтобы она не переросла в просроченную.

5. Увеличить объем продаж, финансовых результатов и т. д. 5.

1. За счет снижения размера себестоимости продукции. Например, ОАО «Гражданстрой» предлагается снизить себестоимость его основной продукции — строительства домов. Снижения себестоимости строительства домов предлагается добиться за счет использования современной технологии строительства — каркасные дома, которые зарекомендовали себя как прочные, сейсмоустойчивые и экологичныеконструкции, обладающие необходимой в наших широтах высокой теплоизоляцией, устойчивостью к высокой влажности и грибку. Каркасное строительство в настоящее время приобретает все большее значение на рынке деревянного малоэтажного домостроения. Оно оказывается вполне доступным для предприятий любого масштаба и профиля деятельности. Постоянно возрастающие требования к жилью способствуют появлению новых строительных материалов и конструкций, разработке оригинальных и универсальных проектов усадебных домов или коттеджей, поиску и внедрению удобных способов монтажа, архитектурного оформления и технического оснащения зданий. Каркасные дома характеризуются самой низкой себестоимостью строительства, что позволит компании увеличить прибыль от продажи домов. Если сравнивать себестоимость строительства дома по технологии «клееный брус», используемой в настоящее время в ОАО «Гражданстрой» и предлагаемой современной технологии каркасного строительства, то увидим, что себестоимость последнего ниже почти в 3 раза. При этом обслуживание данных домов намного дешевле остальных технологий, и, поэтому такие дома будут пользоваться спросом.

5.1. За счет увеличения объемов продаж. ОАО «Гражданстрой» может увеличивать объемы продаж за счет активной работы с государственными заказчиками через участие в тендерах. Также предприятие может реализовать совместные проекты с финансовыми учреждениями и строить объекты с использованием долевого строительства и жилищных кредитов. Можно констатировать, что ценовая конкуренция снижает уровень рентабельности деятельности

ОАО «Гражданстрой», сокращая собственные средства для развития. Способом адаптации к сложившимся условиям можно назвать формирование различных форм партнёрств между участниками рынка. В сложившихся условиях критическую значимость приобретает обоснованность принятия управленческих решений об участии ОАО «Гражданстрой» в аукционах и уровне минимальной предлагаемой цены. Общая схема анализа конкурентного рынка в условиях аукционов представлена на рисунке .Рис. 5. Этапы анализа внешней среды в условиях аукционов

Первый этап анализа внешней среды связан с определением рыночного сегмента. Исследование показывает, что к настоящему времени состав предприятий-претендентов на аукционах определённых заказчиков существенно не отличается. Относительное постоянство участников свидетельствует о формировании конкурентного рынка между малыми предприятиями на аукционах. Другим критерием сегментации является уровень начальной (максимальной) цены, устанавливаемый заказчиком. Второй этап состоит в определении конкурентоспособности предприятия. Существует множество методических подходов к определению конкурентоспособности как явления. В условиях торгов заложена традиция рассмотрения конкурентоспособности не с точки зрения какой-либо концепции, а оценки результатов практической деятельности предприятия с позиции одного или группы показателей. Однако формальные процедуры определения конкурентной позиции ОАО «Гражданстрой» на рынке исходят из открытости информации о конкурентах, что сильно отклоняется от современных условий, и такие способы оценки теряют практическую значимость.

Третий этап предполагает ранжирование предприятий в зависимости от полученных в ходе исследования конкурентоспособности результатов, что является неотъемлемой задачей: только в сопоставлении с конкурентами можно получить оценку положения ОАО «Гражданстрой». На четвёртом этапе после идентификации конкурентной позиции в сегменте государственного заказа необходимо оценить возможность выиграть торги на гипотетическом аукционе при определённом составе участников. Данная проблема является одной из ключевых в рамках обеспечения конкурентоспособности ОАО «Гражданстрой» в условии аукционов, а её решение заключается в получении вероятностной оценки победить на аукционе. Таким образом, в рамках данной работы для совершенствования деятельности ОАО «Гражданстрой» предлагается использовать следующие направления:

1. Увеличить размер уставного капитала;

2. Использовать нераспределенную прибыль в целях дальнейшего развития предприятия;

3. Снизить долгосрочные и краткосрочные займы и кредиты, взятые в кредитных организациях под высокие проценты;

4. Увеличить кредиторскую задолженность 5. Увеличить объемы продаж, финансовых результатов и т. д. по двум направлениям: сокращать себестоимость и увеличивать объемы продаж. Предлагаемые мероприятия позволят сократить размер дебиторской и кредиторской задолженности предприятия, сократят размер долгосрочных кредитов, тем самым повысив размер собственного капитала ОАО «Гражданстрой», а также увеличат размер получаемой прибыли, т. е. у предприятия вырастут собственные источники финансирования своей деятельности.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

По результатам исследования были сделаны следующие выводы и предложения. Содержание анализа имущества и источников его формирования предприятия состоит в изученииактива и пассива баланса и эффективности их использования. Этот анализ основан на системном подходе, комплексном учете разнообразных факторов, качественном подборе достоверной информации и является важной функцией управления. Для проведения анализа имущества и источников его формирования в основном используется горизонтальный анализ, вертикальный анализ, трендовый, метод финансовых коэффициентов, сравнительный анализ и факторный анализ. Информационной базой анализа имущества и источников его формирования в основном служит бухгалтерскаяотчетность. Особое значение имеет форма финансовой отчетности- бухгалтерский баланс, а если анализ проводят внутренние пользователи, то еще и данные текущего бухгалтерского учета. Каждый этап анализа актив и пассива баланса предприятия предполагает свою систему показателей. В основном проводится анализ структуры актива и пассива, динамика их величин, а также динамика и структура их составляющих.

Анализ динамики и структуры активов, показал, что структура их рациональна для сферы деятельности ОАО «Гражданстрой». Динамика размера активов положительна на протяжении рассматриваемого периода. Отрицательной тенденцией выявленной в ходе анализа является значительное увеличение размера дебиторской задолженности, что указывает на проблемы с контролем поступления денежных средств. Также у предприятия присутствует некоторые проблемы по управлению запасами, которые приводят к залеживанию продукции на складах. Анализ пассивов ОАО «Гражданстрой» показал, что структура пассивов предприятия изменилась в худшую сторону. В 2011 г. наблюдается сокращение собственных средств предприятия и значительное увеличение привлечения долгосрочных кредитов, что отрицательно повлияло на рентабельность собственного капитала предприятия.

При этом рост использования заемных средств на фоне ежегодного сокращения выручки указывает на нерациональность инвестиционной политики предприятия. Проведенный анализ имущества ОАО «Гражданстрой» и источниковего формирования позволил выделить как положительные, так и отрицательные стороны. К положительным тенденциям можно отнести: значительное превышение доли внеоборотных активов в валюте баланса над оборотными, сокращение запасов, рост собственных средств предприятия. Отрицательными моментами является: значительный рост дебиторской задолженности и долгосрочных кредитов. Также необходимо отметить, что чем больше предприятие использует заемные средств тем меньше его положительный эффект на рентабельность капитала и на безубыточность деятельности. Ввиду этого руководству ОАО «Гражданстрой» необходимо повысить эффективность политики управления собственными средствами и проводить выбор источников финансирования своей деятельности с точки максимального эффекта от их использования на финансовое положение предприятия. Для повышения эффективности управления своим имуществом и источниками его формирования ОАО «Гражданстрой"предлагается использовать следующие направления:

1. Увеличить размер уставного капитала;

2. Использовать нераспределенную прибыль в целях дальнейшего развития предприятия;

3. Снизить долгосрочные и краткосрочные займы и кредиты, взятые в кредитных организациях под высокие проценты;

4. Увеличить кредиторскую задолженность 5. Увеличить объемы продаж, финансовых результатов и т. д. по двум направлениям: сокращать себестоимость и увеличивать объемы продаж.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Налоговый кодекс РФ от 30.

11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.

12.1994, № 32, ст.

Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.

11.1996 № 129-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 25.

11.1996, ст. 5369

Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ ОТ 29.

07.1998 № 34Н // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, № 35, 30.

08.2010

Приказ Минфина РФ"О формах бухгалтерской отчетности организаций" от 02.

07.2003 № 67н// Финансовая газета, № 33, 2003

Приказ Минфина РФ"О формах бухгалтерской отчетности организаций" от 02.

07.2010 № 66н//Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, № 35, 30.

08.2010

Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99), утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.

07.1999 № 43н // Финансовая газета, № 34, 1999

Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» (ПБУ 9/99), утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.

05.1999 № 32н // Российская газета, № 116, 22.

06.1999

Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99), утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.

05.1999 № 32н // Российская газета, № 116, 22.

06.1999

Положение по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль организации» (ПБУ 18/02), утвержденное Приказом Минфина РФ от 19.

11.2002 № 114н // Российская газета, № 4, 14.

01.2003

Алексеева М. М. Планирование деятельности фирмы. — М.: Финансы и статистика, 2010. -

248 с. Бабич А. М., Павлова Л. Н. Финансы: Учебник. — М.: ИД ФБК-ПРЕСС, 2008.

— 426 с. Бердникова Т. Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие. — М.: ИНФРА-М, 2012. — 210 с. Галицкая С. В. Финансовый менеджмент.

Финансовый анализ. Финансы предприятий. — М.: Эксмо, 2009. — 652 с.

Герасименко А. Финансовая отчетность для руководителя и начинающих специалистов. — М.: Альпина

Паблишерз, 2010. — 542 с. Дыбаль С. В. Финансовый анализ: теория и практика: Учебное пособие. ;

СПб: Бизнес-пресса. 2009. — 336 с. Ермасова Н. Б., Ермасов С. В. Финансовый менеджмент. — М.: Юрайт, 2010. — 621 с. Киселева В. А., Овчинникова П. В. К вопросу об эффективности управления имуществом предприятия // Вестник Южно-Уральского государственного университета.

Серия: Экономика и менеджмент. 2012. — 117 с. Липчиу Н. В., Юрченко А. А. Эффективность использования оборотного капитала в организациях и направления ее повышения // Экономический анализ: теория и практика. 2012. — 28 с.

19. Микрюкова К. В. Факторинг как метод стабилизации предприятия // Альманах современной науки и образования. 2012. — 89 с.

20. Пласкова Н. С. Экономический анализ. -М.: ЭКСМО, 2010. — 434 с.

21. Савицкая Г. В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. — М.: ИНФРА-М, 2009. -572 с.

22. Селезнева Н. Н., Ионова А. В. Анализ финансовой отчетности организации. — М.: Юнити-Дана, 2009. -66 с.

23. Шеремет А. Д. Комплексный анализ хозяйственной деятельности. М.: ИНФРА-М, 2009. — 320 с.

24. Википедия- свободная энциклопедия

http://ru.wikipedia.org/- по состоянию на 21.

11.2012

Приложение 1Устав (выдержки из документа)

1. Общие положения.

1.1. 1 Открытое акционерное общество «Гражданстрой», в дальнейшем именуемое «общество» и являющееся коммерческой организацией, создано при преобразовании в процессе приватизации Государственного предприятия Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт по планировке и застройке сельских населенных мест и гражданскому строительству на селе «ЦНИИЭПграждансельстрой» в соответствии с Законом РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий» и Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» № 721 от 01.

07.92 г. и является его полным правопреемником.

1.1.

2.Открытое акционерное общество «Гражданстрой», зарегистрировано 18 июня 1993 г. Московской регистрационной палатой за № 025.

202.

1.

1.3. Общество является юридическим лицом и действует в соответствии сзаконодательством РФ и настоящим Уставом.

1.2. Полное и сокращенное фирменные наименования общества1.

2.1. Полное фирменное наименование общества на русском языке:

Открытое акционерное общество «Центральный научно-исследовательский ипроектно-экспериментальный институт по гражданскому строительству"Гражданстрой»; 1.

2.2. Сокращенное фирменное наименование общества на русском языке:

ОАО «Гражданстрой"1.

3.Место нахождения Общества:

1.3.

1.Место нахождения общества: Российская Федерация, 117 279, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 93аПо месту нахождения общества размещается совет директоров и единоличный исполнительный орган общества. Основание для размещения — Свидетельство о государственной регистрации прав от 11 марта 1999 г. Серия АА № 2 629, выданное

Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Почтовый адрес общества: Российская Федерация, 117 279, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 93аОбщество хранит документы по адресу: Российская Федерация, 117 279, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 93а1.

4. Цель и направления деятельности Общества.

1.4.

1.Основной целью деятельности общества является получение прибыли. Общество также имеет своей целью рациональное объединение экономических интересов, материальных, трудовых и финансовых ресурсов его акционеров для удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в продукции и услугах общества. Видами деятельности общества является выполнение комплекса научно-исследовательских и проектно-изыскательских работ в области обеспечения социального развития и жилищно-гражданского строительства на территориях сельских поселений, в поселках городского типа, городах; научно-техническое и научно-методическое обеспечение проектирования и строительства, включая:

1.4.

3.1. Выполнение инженерных изысканий:

а)Инженерно-геодезические изыскания:

создание планово-высотных съемочных сетей;

топографические съемки в масштабах 1:10 000−1:200;обновление топографических (инженерно-топографических) планов;

съемки подземных коммуникаций и сооружении;

геодезические работы, связанные с переносом в натуру, с привязкойинженерно-геологических выработок, геофизических и других точек изысканий;

•составление инженерно-топографических планов.

б)Инженерно-геологические изыскания:

инженерно-геологическая съемка;

буровые работы;

гидрогеологические исследования;

лабораторные исследования грунтов и подземных вод1.

4.3.

2.Выполнение проектных работ:

а) Разработка градостроительной документациипланировочная (генпланы, ПДП, схемы районной планировки);застройка районов, микрорайонов, кварталов и отдельных участков;

планировка и застройка городов и поселков;

вертикальная планировка;

благоустройство и озеленение;

транспортные схемы;

инженерные сети и сооружения:

тепловые, водоснабжения и дренажа, канализационные, газоснабжения и электрохимзащиты газопроводов, электроснабжения, связи и сигнализации: телефон, радио, кабельное телевидение, диспетчеризация;

охрана окружающей среды;

экономические обоснования.

б)Архитектурное проектирование объектов первого и второго уровнейответственности:

объекты производственного назначения;

жилые дома (в том числе высотой до 25 этажей и более);общественные здания и сооружения;

объекты сельского строительства;

интерьеры.

в)Строительное конструирование:

строительные конструкции, узлы и детали;

фундаменты.

г)Проектирование инженерных сетей и систем:

отопление, вентиляция, кондиционирование, ЦТП и котельные;

водопровод и канализация;

газоснабжение, газорегуляторные пункты и устройства;

газооборудование;холодоснабжение;

электроснабжение 0.4−10 кВ;электрическое освещение;

электрическое отопление;

автоматизация и КИП;слаботочные устройства.

д)Разработка специальных разделов проектов:

охрана окружающей среды;

охрана труда;

антикоррозийная защита;

пожарно-охранная сигнализация и автоматизация пожаротушения;

кинотехнология, постановочное освещение, механооборудование сцены;

организация строительства;

сметы.

е)Экспертиза проектной документации. Функции генерального проектировщика;

Инжиниринговые услуги;

Представление недвижимого имущества в аренду;

Эксплуатация административного здания Гражданстрой;

Функции заказчика;

1.

4.3.

8.Проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну;

1.

4.3.

9.Внешнеэкономическая деятельность в соответствии с действующимзаконодательством.

1.4.

4.В соответствии с основными целями и направлениями деятельности

Общество:

•изучает конъюнктуру рынка продукции (работ, услуг), прогнозируеттенденции его развития;

•осуществляет поиск взаимовыгодных партнеров и устанавливает с нимирациональные хозяйственные, экономические, договорные и иные связи, разрабатывает и реализует рекомендации и мероприятия по их оптимизации;

•осуществляет любую хозяйственную деятельность, отвечающуюинтересам Общества и не противоречащую законодательству;

•непосредственно осуществляет деятельность по организации прямыхинформационных, деловых, некоммерческих и других связей, созданию совместных предприятий с участием иностранных фирм и граждан, а также других форм кооперации с иностранными партнерами;

•осуществляет подготовку и переподготовку работников Общества, повышение квалификации кадров, в том числе за рубежом;

•обеспечивает в порядке и на условиях, установленныхзаконодательством, социальное и медицинское страхование работников Общества;

•содействует через профсоюзы и самостоятельно в культурно-бытовом, медицинском и санаторно-курортном обслуживании работников Общества и их семей.

1.4.

5.Отдельными видами деятельности, перечень которых определяетсяфедеральными законами, общество может заниматься только на основанииспециального разрешения (лицензии).Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности предусмотрено требование о занятии такой деятельностью как исключительной, то общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) не вправе осуществлять иные виды деятельности, за исключением видов деятельности, предусмотренных специальным разрешением (лицензией) и им сопутствующих.

1.4.

6.Срок деятельности общества не ограничен.

1.4.

7. Общество может также осуществлять и иные, не запрещенные действующим законодательством, виды хозяйственной деятельности. Деятельность общества не ограничивается оговоренной в Уставе. Сделки, выходящие за пределы уставной деятельности, но не противоречащие действующему законодательству, признаются действительными.

1.5. Правовой статус общества1.

5.1. Правовое положение общества

Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в установленном федеральными законами порядке. Общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком всуде.

1.5.

1.3. Общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, незапрещенных федеральными законами.

1.5.

1.4. Общество вправе в установленном порядке открывать банковскиесчета на территории РФ и за ее пределами.

1.5.

1.5. Общество имеет фирменное наименование, круглую печать, содержащую его фирменное наименование на русском языке и указание наместо его нахождения. В печати также может быть указано фирменное наименование общества на любом иностранном языке или языке народов РФ. Общество вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему, товарный знак, другие средства визуальной идентификации, регистрируемые в порядке, установленном законодательством РФ. Форма указанных символов и атрибутов утверждается советом директоров общества. Общество в рамках действующего законодательства РФ и настоящего устава обладает финансово — хозяйственной самостоятельностью, в том числе в вопросах определения форм управления, принятия хозяйственных решений, сбыта, распределения чистой прибыли после уплаты налогов и других обязательных платежей. Общество в установленном законодательством РФ порядке осуществляет свою производственно-хозяйственную деятельность, а также социальное развитие коллектива, самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ устанавливает цены на оказываемые услуги, определяет формы и размеры оплаты труда работников. Общество вправе осуществлять лизинговые операции, давать гарантии и принимать на себя иные обязательства, выдавать векселя и другие обязательства, обеспечивать любое из своих обязательств залогом своего имущества, предоставлять денежные займы, инвестировать и реинвестировать свои средства, помещать их в сертификаты банков и иные ценные бумаги, пользоваться кредитами и ссудами в российской и иностранной валюте. Общество вправе объединяться в союзы, ассоциации и другие объединения на условиях, не противоречащих действующему законодательству РФ. Общество вправе совершать в установленном законодательством РФ порядке операции со свободно конвертируемой валютой; осуществлять внешнеэкономическую деятельность, в том числе экспортно-импортные операции. Общество может создавать самостоятельно и совместно с другими физическими и юридическими лицами на территории РФ и иностранных государств предприятия, в том числе с долевым участием общества (в том числе дочерние, а также зависимые предприятия) с правами юридического лица. Общество может создавать филиалы и открывать представительства на территории Российской Федерации и за ее пределами. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами, действуют от имени общества на основании положений, утверждаемых советом директоров Общества. Общество вправе совершать иные действия и иметь иные права, не противоречащие действующему законодательству РФ.

1.5.

2. Ответственность общества1.

5.2.

1.Общество несет ответственность по своим обязательствам всемпринадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам своих акционеров. Если несостоятельность (банкротство) общества вызвана действиями (бездействием) его акционеров или других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, то на указанных акционеров или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. Несостоятельность (банкротство) общества считается вызванной действиями (бездействием) его акционеров или других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, только в случае, если они использовали указанные право и (или) возможность в целях совершения обществом действия, заведомо зная, что вследствие этого наступит несостоятельность (банкротство) общества.

1.5.

2.4. Государство и его органы не несут ответственности пообязательствам общества, равно как и общество не отвечает пообязательствам государства и его органов.

1.5.

2.5. Ответственность за деятельность филиала и представительства несетсоздавшее их общество.

1.5.

2.6. Общество в целях реализации государственной, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранностьдокументов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составуи другие); обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в соответствующие архивы, хранити использует в установленном порядке документы по личному составу.

2. Уставный капитал и ценные бумаги общества 2.

1. Ценные бумаги Общества2.

1.1. Общество имеет право выпускать акции (обыкновенные ипривилегированные), облигации и иные ценные бумаги в соответствии сзаконодательством РФ. Акции общества могут выпускаться как в именной бездокументарной форме в виде записей в системе ведения реестра акционеров общества, так и в именной документарной форме в виде бланков акций. Все обыкновенные акции общества имеют одинаковую номинальную стоимость и предоставляют их владельцам равные права. Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций не должна превышать 25 процентов от Уставного капитала общества. Общество вправе осуществлять размещение дополнительных акций и иных эмиссионных ценных бумаг путем открытой и закрытой подписки, конвертации и распределения среди акционеров. В случае увеличения уставного капитала общества за счет его имущества общество должно осуществлять размещение дополнительных акций посредством распределения их среди акционеров.

2.1.

6.Дополнительные акции и иные эмиссионные бумаги общества, размещаемые путем подписки, размещаются при условии их полной оплаты.

2.1.

7.Оплата дополнительных акций, размещаемых путем подписки, можетосуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами илиимущественными правами, имеющими денежную оценку. Форма оплаты дополнительных акций определяется решением об их размещении. Оплата иных эмиссионных ценных бумаг может осуществляться только деньгами. Оплата дополнительных акций общества, размещаемых посредством подписки, осуществляется по цене, определяемой советом директоров общества в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», но не ниже их номинальной стоимости. Цена размещения дополнительных акций акционерам общества при осуществлении ими преимущественного права приобретения акций может быть ниже цены размещения иным лицам, но не более чем на 10%.

2.1.

10.При оплате дополнительных акций неденежными средствамиденежная оценка имущества, вносимого в оплату акций, производитсясоветом директоров общества в порядке, предусмотренном Федеральнымзаконом «Об акционерных обществах». При оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости такого имущества должен привлекаться независимый оценщик. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и советом директоров общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком. Размещение обществом акций и иных эмиссионных ценных бумаг общества осуществляется в соответствии с правовыми актами РФ. Акции, право собственности на которые перешло к обществу, не предоставляют права голоса, не учитываются при подсчете голосов, по ним не начисляются дивиденды. Такие акции должны быть реализованы обществом по цене не ниже их номинальной стоимости не позднее одного года после их приобретения обществом, в противном случае общество должно принять решение об уменьшении своего уставного капитала общества. Приложение 2Продолжение приложения 2Приложение 3Приложение 4