Содержание и ремонт цементно-бетонного пола
Электрооборудования: световой электропроводки силовой электропроводки вводных устройств электрощитовых электродвигателей. Коррозия системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, и пр. расстройство их креплении). Бойко М. Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений: Справочное пособие. — М.: Стройиздат, 1993 г. Длина помещения — 6 м, ширина помещения — 3 м… Читать ещё >
Содержание и ремонт цементно-бетонного пола (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Пояснительная записка
к курсовому проекту по дисциплине Техническая эксплуатация зданий, сооружений и городских территорий
на тему:
Содержание и ремонт цементно-бетонного пола
1. Краткое описание объекта
Адрес: ул. Багратиона, дом № 29
1.1 Технико-экономические показатели
Год постройки 1981 год.
Серия, тип здания — 97−030 .
Износ дома 24,45% согласно паспорта БТИ от «2 «марта 2008 г.
Общая площадь — 4766 м2, полезная площадь — 3013 м2, подвал — 476 м2,
Нежилая площадь — 953,32 м2, площадь технического помещения — м2.
Площадь застройки — 540 м2, объем здания — 13 500 м3.
Длина здания — 45 м, ширина здания — 12 м, высота здания — 25 м.
Количество: квартир — 48, этажей — 8, подъездов — 2 ,
Нумерация квартир по подъездам
Материал:
Стены наружные — однослойные керамзитобетонные панели толщиной 40 см, 45 см.
Стены внутренние — сплошные панели из тяжёлого бетона толщиной 16 см.
Перекрытия — сплошные панели из тяжёлого бетона толщиной 16 см.
Фундаменты — свайные безростверковые с железобетонными оголовками.
Балконы — плоские ж/б плиты толщиной 8−16 см. Ограждения ж/б.
Крыша — сборная ж/б с рулонной кровлей, внутренним водостоком.
Инженерное оборудование:
Водопровод — хозяйственно-питьевой, расчётный напор у основания стояков 32,5 м
Отопление — центральное, водяное, система однотрубная с нижней разводкой, температура воды 105−70 С.
Холодное водоснабжение — от внешней сети.
Горячее водоснабжение — от внешней сети.
Канализация — хозяйственно-бытовая в городскую сеть.
Лифт — пассажирский грузоподъёмностью 350 кг.
Электроснабжение — 2 категории от внешней сети, напряжение 380/220 В.
1.2 Трубопроводы и арматура
Трубопровод | Арматура | ||||||||||
Диаметр (мм) | Общая длина (м) | Задвижки, вентили | Клапаны обратные | Клапаны воздушные и спускные | |||||||
№№ по схеме | тип | Диаметр (мм) | Коли; чество (шт) | №№ по схеме | Диаметр (мм) | Коли; чество (шт) | Диаметр (мм) | Коли; чество (шт) | |||
———-; | ———; | ————-; | |||||||||
1.3 Кровля
Материал -4-х рулонная.
Количество слуховых окон — 6 шт.
материал — дерево.
Количество вентиляционных шахт — 6 шт.
Длина конька — м.
Высота крыши- 2,5 м.
Количество отопительных труб шт.
Площадь примыканий к отопительным трубам м2.
Наличие водосточных труб:
Количество водосточных труб — 12 шт.
Количество воронок 12 шт.
Количество отметов 12 шт.
Количество ухватов 82 шт.
Текущий ремонт кровли
Дата | Вид работ | Объем, м2 | Место ремонта | Стоимость, руб. | |
Восстановление и частичная окраска | |||||
Замена утеплителя | |||||
Отчистка от коррозии желобов | |||||
Год последнего капитального ремонта — год, стоимость — тыс. руб.
1.4 Подвальное помещение
Площадь подвала — 238 м2, объем подвала — 1350 м3.
Высота подвала — 2,5 м.
Подвальные двери — 2 шт.
1.5 Энергоснабжение
Площадь помещения электрощитовой — 18 м2.
Длина помещения — 6 м, ширина помещения — 3 м, высота помещения — 2 м Тип энергоустановки ВРУ 3−12,ВРУ 3−25 .
Наличие электросчетчика: марка — Энергомера .
Год установки — 1981 .
Полное освещение подвала (в каком году) — 1981 .
Количество осветительных точек — 30 шт.
Марка кабеля — АВВГ, количество — 8730 м.
Год проведения ремонта Эл. Щитовой — 2005 год.
Количество поэтажных щитков — 16 шт.
Ремонт поэтажных щитков
1 подъезд | 2 подъезд | 3 подъезд | 4 подъезд | 5 подъезд | 6 подъезд | 7 подъезд | 8 подъезд | 9 подъезд | ||
1 этаж | ||||||||||
2 этаж | ||||||||||
3 этаж | ||||||||||
4 этаж | ||||||||||
5 этаж | ||||||||||
6 этаж | ||||||||||
7 этаж | ||||||||||
этаж | ||||||||||
1.6 Подъезды
Уборочная площадь лестничных клеток — 216 м2.,
Кол-во маршей — 16 шт.
Объем лестничных клеток — 270 м3.
Высота лестничных клеток — 2,5 м.
Площадь известковой окраски стен, потолков — 153 м2.
Площадь масляной покраски стен — 125 м2.
Площадь масляной окраски оконных переплетов — 52 м2.
Площадь масляной окраски дверных проемов — 73 м2.
Площадь масляной окраски лестничных ограждений — 36,5 м2.
Площадь масляной окраски труб отопления и радиаторов — 91,3 м2.
Площадь масляной окраски торцов лестничных маршей — 61 м2.
Площадь масляной окраски полов — 180 м2.
Площадь остекления:
В одну нитку — 102 м2
В две нитки — 202 м2
Остекление
1 подъезд | 2 подъезд | 3 подъезд | 4 подъезд | 5 подъезд | 6 подъезд | 7 подъезд | 8 подъезд | 9 подъезд | 10 подъезд | 11 подъезд | ||
Количество в одну нитку | ||||||||||||
Количество в две нитки | ||||||||||||
Количество входных дверей — 6 шт.
1 подъезд | 2 подъезд | 3 подъезд | 4 подъезд | 5 подъезд | 6 подъезд | 7 подъезд | 8 подъезд | 9 подъезд | 10 подъезд | 11 подъезд | ||
Материал | дерево | дерево | ||||||||||
Год установки | ||||||||||||
Количество чердачных люков — 2 шт.
1 подъезд | 2 подъезд | 3 подъезд | 4 подъезд | 5 подъезд | 6 подъезд | 7 подъезд | 8 подъезд | 9 подъезд | 10 подъезд | ||
Количество люков | |||||||||||
Материал люков | железо | железо | |||||||||
Год установки | |||||||||||
Площадь люков | |||||||||||
2. Определение физического износа здания
ремонт цементный бетонный пол
№ | Конструк.эл. | Li,% | Di,% | Li* Di | |
1гр.(1,2,3)1981г. | 2гр.(4,5,6,7)1970г. | 3гр.(8,9,10)1958г. | |||
Фундаменты | 34/29/35 | 238/203/245 | |||
Стены и перегородки | 24/24/27 | 1008/1008/1134 | |||
Перекрытия | 19/23/35 | 228/276/420 | |||
Крыши кровли | 35/36/38 | 105/108/114 | |||
Полы | 24/29/36 | 144/174/216 | |||
Окна и двери | 23/32/39 | 92/128/156 | |||
Отделочные работы | 27/30/38 | 216/240/304 | |||
Инж.системы | 24/25/32 | 288/300/384 | |||
Прочие элементы | 21/34/38 | 126/204/228 | |||
______ | 100% | 2449/2641/3201 | |||
Вывод:
1гр=24,45% в удовлетворительном состоянии
2гр=26,41% в удовлетворительном состоянии
3гр=32,01% не вполне удовлетворительном состоянии
3. Определение порядка маршрута осмотра и ремонта зданий.
№ домов на генплане | Размер эксплуатируемой площади Fi, мІ | Вероятность износа Pi = Fi /? Fi | Физический износ здания Qф, % | Относительная величина износа qi = Qф / 100 | Pi * qi | Вероятность обнаружения дефекта или отказа Qi = Pi * qi /? Pi * qi | |
0.074 | 0.24 | 0.017 | 0.0643 | ||||
0.112 | 0.24 | 0.026 | 0.0984 | ||||
0.083 | 0.24 | 0.019 | 0.0719 | ||||
0.121 | 0.26 | 0.031 | 0.1173 | ||||
0.081 | 0.26 | 0.021 | 0.0795 | ||||
0.081 | 0.26 | 0.021 | 0.0795 | ||||
0.121 | 0.26 | 0.031 | 0.1174 | ||||
0.121 | 0.32 | 0.038 | 0.1439 | ||||
0.112 | 0.32 | 0.035 | 0.1325 | ||||
0.081 | 0.32 | 0.025 | 0.0946 | ||||
? 59 592 | ?0.264 | ?1 | |||||
4. Форма журнала регистрации результатов осмотра жилого дома
Дом № 1,по ул. Багратиона
Дата и вид осмотра | Члены комиссии | Выявленная неисправность или повреждения | Кол-во в единицах измерения | Вид ремонта по устранению неисправности или повреждения. Сроки выполнения | Примечание (фактическое выполнение, исполнители, др. условия) | |
02.08.10 | Начальник ЖЭУ БыковА.В. Гл. инженер — Иванов А.В. Мастер — Наумов Н.Н. Представитель кв. № 11 — Бродина Г. Н. | Мелкие трещины в стенах, местные нарушения штукатурного слоя стен | 6 м2 | Затирка трещин (2 сут.) | штукатуры | |
Коррозия системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, и пр. расстройство их креплении) | 6 м | Укрепление водосточных труб (5 сут.) | кровельщики | |||
Незначительные повреждения отделки панелей усадочные трещины, выбоины | 10 м2 | Заделка трещин, выбоин. (2 сут.) | бетонщики | |||
Неисправность автоматов защиты питающих линий | 3 шт. | Замена автоматов защиты питающих линий (3 ч) | электрики | |||
Неисправность крышек мусороприемных клапанов мусоропровода | 3 шт. | Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов (1 сут.) | слесари | |||
5. Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования
Наименование конструкций оборудования и элементов благоустройства | Оценка состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения (с указанием примерного объема работ и места дефекта) | Решение о принятии мер (капитальный или текущий ремонт, выполняемый обслуживающим предприятием; текущий ремонт жилых помещений, выполняемый пользователями жилых помещений за их счет) | |
Фундаменты | Нарушение в отдельных местах гидроизоляции фундамента 15 м2 | Восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов (текущий ремонт) | |
Стены и перегородки | Потеря герметичности стыков стеновых панелей 18 м | Заполнение стыков герметизирующим составом (текущий ремонт) | |
Перекрытия | Трещины в железобетонных перекрытиях 1,8 м2 | Заделка трещин (текущий ремонт) | |
Кровля и крыша | Протечки в отдельных местах кровли 2 м2 | Восстановление поврежденных участков кровли (текущий ремонт) | |
Окна и двери | Разбитые стекла окон в подъездах 1 м2 | Замена разбитых стекол окон (текущий ремонт) | |
Отделка | Отслоение штукатурки потолка и верхней части стены, угрожающие ее обрушению 15 м2 | Восстановление слоя штукатурки (текущий ремонт) | |
Инженерные системы | Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах 15 шт. Нарушение в отдельных местах теплоизоляции труб 8 м2 Неисправность электро автоматов 1 шт. | Замена водопроводных кранов и кранов сливных бачков, восстановление разрушенной тепловой изоляции, замена автоматов защиты стояков и питающих линий (текущий ремонт) | |
6. Форма паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях
город _____Иркутск_____ район ___________Свердловский_________
Паспорт готовности объекта жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях
адрес __ул. Багратиона 29_______________________________________
принадлежность объекта ____Муниципалитет_________________
_____1 сентября_____ 1981 г.
1. Общие сведения
1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно;
эксплуатационное, административное) ____жилой дом_____________
2. Год постройки ____1981______________________________
3. Характеристика объекта:
износ в % ___24,45___ этажность ___8_ подъездов _____2_____
наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади __—-___
количество квартир ____48_____(шт.)
общая полезная площадь объекта ______4466________ (кв.м.)
жилая площадь _____________________3013_________ (кв.м.)
нежилая площадь ____________________955_______, в том числе
под производственные нужды __________—-____________ (кв.м.)
4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их
количество) ___водомерный узел, элеваторный узел, электрощитовая, мойки 48 шт., унитазы 48 шт., ванны 48 шт., умывальники 48 шт.
5. Источники:
теплоснабжения _________ТЭЦ___________________
газоснабжения ________—-_______________________
твердого и жидкого топлива ____—-________________
энергоснабжения ______380/220 В_________________
Системы АПЗ и дымоудаления ____—-_____________
7. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних условиях 2010 г.
N п. п | Виды выполненных работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию | Единицы измерения | Всего по плану подготовки к зиме | Выполнено при подготовке к зиме | |
Объем работ | |||||
Ремонт кровли | м2 | ||||
Ремонт чердачных помещений в том числе: | |||||
— утепление (засыпка) чердачного перекрытия | м3 | 0,4 | 0,4 | ||
— изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков | м | ; | ; | ||
Ремонт фасадов в том числе: | |||||
— ремонт и покраска | м2 | 359,0 | 359,0 | ||
— герметизация швов | м | 21,0 | 21,0 | ||
— ремонт водосточных труб | м | ; | ; | ||
— утепление оконных проемов | м | 163,7 | 163,7 | ||
— утепление дверных проемов | м | 10,2 | 10,2 | ||
Ремонт подвальных помещений в том числе: | |||||
— изоляция трубопроводов | м | 8,0 | 8,0 | ||
— ремонт дренажных и водоотводящих устройств | м | ; | ; | ||
Ремонт покрытий дворовых территорий в том числе: | |||||
— отмосток | м2 | 9,5 | 9,5 | ||
— приямков | шт. | ; | ; | ||
Ремонт инженерного оборудования в том числе: | |||||
1) центрального отопления: радиаторов трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка | шт.м | 4,021,0 | 4,021,0 | ||
2) котельных: котлов на газовом топливе то же, на угле тепловых пунктов элеваторных узлов | шт.шт.шт.шт. | —-2,0 | —-2,0 | ||
3) горячего водоснабжения: трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка | мшт.м | 17,02,0; | 17,02,0; | ||
4) водопровода: ремонт и замена арматуры ремонт и изоляция труб | шт.м | 4,016,0 | 4,016,0 | ||
5) канализации: ремонт трубопроводов ремонт колодцев промывка системы | мшт.м | 302,0; | 302,0; | ||
6)электрооборудования: световой электропроводки силовой электропроводки вводных устройств электрощитовых электродвигателей | ммшт.шт.шт. | 7,56,3−1,0; | 7,56,3−1,0; | ||
Другие работы | |||||
Обеспеченность объекта: | |||||
котельных топливом ______________ (указать запас в днях)
_____________________________________ (тыс.куб.м.)
горючесмазочными материалами и бензином ________ (тыс.усл.т.)
пескосоляной смесью и химреагентами __________ (тыс.куб.м.)
инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий ________
лопаты совковые 18, лопаты снеговые 16, ледорубы 20, метлы 80_ (шт.)
8. Результаты проверки готовности объекта к зиме 2011 г.
Комиссия в составе:
председателя — ответственного
руководителя обслуживающего
предприятия _________Березин И.Б._________
членов комиссии:
представителей общественности:
1. кв. № 3 Чадов Иван Иванович
представителей специализированных организаций:
1. Казимиров Иван Петрович
2. Митков Сергей Петрович
3. Сергеев Николай Николаевич
и.т.д.
произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что
данный объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.
Председатель комиссии: (подпись)
Члены: (подпись)
" _1_" _сентября_ 2011 г.
Разрешаю эксплуатацию данного дома в зимних условиях 2012 г.
Начальник ЖЭО Березин И.Б.
9. Узел усиления
Содержание и ремонт цементно-бетонного пола
Список литература
1. Ариевич Э. М. Эксплуатация жилых зданий: справочное пособие. — М.: Стройиздат, 1991 г.
2. Бойко М. Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений: Справочное пособие. — М.: Стройиздат, 1993 г.
3. Кутуков В. Н. Реконструкция зданий: Учебник для строительных вузов. — М.: Высш. шк., 1981 г.