Инвестиционный проект создания дополнительного офиса Сберегательного Банка РФ

Одной из важнейших сфер деятельности любой Компании являются инвестиционные операции, т. е. операции, связанные с вложение денежных средств в реализацию проектов, которые будут обеспечивать получение выгод в течение достаточно длительного периода времени.

Инвестиционное бизнес-проектирование призвано, главным образом, получить ответ на вопрос: «Насколько интересна инвестиционная привлекательность разрабатываемого проекта в условиях складывающейся рыночной ситуации?»

Инвестиционное проектирование — это разработка комплексной стратегии финансирования бизнесподразделения или предприятия в целом. Основой инвестиционного проектирования является детальный анализ рынка, прогноза производства и сбыта, а также структуры капитала.

Поэтому инвестиционный проект должен решать следующие вопросы:

формирование (или анализ существующего) спроса и определение потенциальной емкости рынка сбыта выявление ключевых факторов, лежащих в основе успеха будущего проекта и определяющих основную идею проекта детальное описание продукта с точки зрения удовлетворения потребностей

После предварительного расчета проектных показателей определяются потребности в финансировании. При этом определяется объем денежных средств, необходимый и достаточный для покрытия дефицита капитала в каждый расчетный момент времени. На основании полученных данных разрабатывается стратегия финансирования предприятия — привлечение акционерного или заемного капитала. На основании детального финансового анализа рассчитываются финансовые показатели, финансовые коэффициенты и оценивается финансовая устойчивость проекта.

Таким образом, в результате финансового анализа определяются:

— цель проекта;

— размер кредита (инвестиции)

— предполагаемые сроки погашения кредита (окупаемости капитала)

— размер и структура собственных средств

— потенциальные инвесторы

Каждый инвестиционный проект индивидуален, поэтому нужно стремиться к максимально эффективному сотрудничеству. Потому что информация — это главное оружие разработчика инвестиционного проекта и руководителя-заказчика.

Объектом исследования является деятельность Ступинского отделения Сбербанка России. Предметом исследования является изучение инвестиционного проектирования.