Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Разработка комплекса стратегий антикризисного управления девелопментной компании

Дипломная: Разработка комплекса стратегий антикризисного управления девелопментной компании
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

В качестве теоретической основы проводимого исследования исполь-зуются работы отечественных и зарубежных авторов в области финансового анализа, финансового менеджмента, антикризисного управления и девелоп-мента. Предложить предприятию стратегии и меры антикризисного управления компанией по восстановлению платежеспособности, обеспечению финансовой устойчивости, финансового равновесия и деловой… Читать ещё >

Разработка комплекса стратегий антикризисного управления девелопментной компании (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Введение
  • Глава 1. Теоретические и методологические аспекты антикризисного управления девелопментскими компаниями
    • 1. 1. Сущность девелопмента и структура хозяйственной деятельности девелопментских компаний
    • 1. 2. Современное состояние российского девелопмента и тенденции его развития
    • 1. 3. Российский и зарубежный опыт антикризисного управления девелопментскими компаниями
  • Глава 2. Анализ состояния антикризисного управления в девелопментской компании
    • 2. 1. Общая характеристика современного состояния хозяйственной деятельности компании
    • 2. 2. Анализ состояния платежеспособности, финансовой устойчивости и деловой активности компании
    • 2. 3. Анализ состояния антикризисного управления компанией
  • Глава 3. Совершенствование системы антикризисного управления в девелопментской компании
    • 3. 1. Стратегии и меры антикризисного управления компанией по восстановлению платежеспособности компании
    • 3. 2. Стратегии и меры обеспечения финансовой устойчивости компании
    • 3. 3. Стратегии и меры обеспечения финансового равновесия и деловой активности компании
  • Заключение
  • Список используемой литературы
  • Приложение 1
  • Приложение 2

Актуальность вопросов создания, развития недвижимости и управления ею в современных условиях развития экономики РФ определяется тем, что недвижимость формирует основное звено во всей системе рыночных отношений, а в конечном итоге — облик нашей цивилизации. Недвижимость — первооснова, сущность всех вещей и явлений материального мира, представ-ляет самую крупную часть мирового богатства, главная составляющая национального богатства государства. Только при наличии объектов недвижи-мости и эффективном управлении ими в России может быть создан надлежащий рынок, без которого не могут быть сформированы рыночные институты и налажены требуемые для рыночных условий отношения между хозяйствующими субъектами. Российский рынок строительства и девелопмента относится к числу ключевых отраслей экономики России.

Активное становление девелопмента в России происходит на всех ос-новных направлениях недвижимости, включая жилую, коммерческую, про-мышленную (индустриальную) недвижимость, земельные активы. В условиях современной экономики, отличающейся динамизмом процессов, важной характеристикой физического потенциала объектов недвижимости является их способность к саморазвитию, переходу от одного вида использования к другому — это и является одной из важных задач девелопмента. В том числе изменяются требования к объемно-планировочным решениям, которые должны обеспечивать возможность преобразования внутреннего пространства зданий, позволяющего менять вариант их использования — от торгового зала к ряду офисов, от них к залу для конференций и пр.

В соответствии с мировым опытом реальное повышение эффективности инвестиций возможно лишь на основе использования системного пакета мероприятий структурно-функционального, финансово-экономического, конструктивно-технологического и кадрового характера. Система девелоп-мента является именно тем сплавом решений, совокупное воздействие которых на инвестиционный процесс приводит к существенному повышению его эффективности. Таким образом, эффективность системы девелопмента обу-словлена следующими факторами:

— максимальная ответственность за экономические результаты проекта;

— реальная возможность сосредоточения на ключевых задачах компании;

— реальное влияние на успешность проекта;

— нацеленность на конечный результат.

Особенно важно встал вопрос развития девелопментских компаний после финансового кризиса 2008;2009 гг.

С учетом вышеизложенного, можно отметить актуальность выбранной темы дипломной работы.

Целью написания данной работы является разработка комплекса стратегий антикризисного управления девелопментской компании.

Для достижения данной цели в работе были поставлены следующие за-дачи:

— рассмотреть сущность девелопмента и структура хозяйственной деятельности девелопментских компаний;

— изучить современное состояние российского девелопмента и тенденции его развития;

— проанализировать российский и зарубежный опыт антикризисного управления девелопментскими компаниями;

— провести анализ состояния антикризисного управления в девелоп-ментской компании;

— предложить предприятию стратегии и меры антикризисного управления компанией по восстановлению платежеспособности, обеспечению финансовой устойчивости, финансового равновесия и деловой активности компании.

Объектом исследования является ООО «Московская Финансовая Ком-пания».

Предметом исследования является антикризисное управление девелопментской компании.

В данной работе применялись как общенаучные, так и специальные ме-тоды:

— метод сравнения;

— метод группировки;

— прием детализации;

— чтение отчетности;

— горизонтальный анализ;

— вертикальный анализ;

— метод расчета финансовых коэффициентов.

В качестве теоретической основы проводимого исследования исполь-зуются работы отечественных и зарубежных авторов в области финансового анализа, финансового менеджмента, антикризисного управления и девелоп-мента.

Основным информационным источником анализа является финансовая отчетность предприятия.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ принят ГД ФС РФ 21.10.1994 с изм. от 27.12.2009 [Электронный ресурс]. Режим доступа: www.consultant.ru, свободный.
  2. Фeдepaльный Зaкoн PФ «O нecocтoятeльнocти (бaнкpoтcтвe)» oт 27 ceнтябpя 2002 г. № 127-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 28.10.2002, N 43, ст. 4190.
  3. Приказ ФСФО РФ от 23.01.2001 N 16 «Об утверждении „Методиче-ских указаний по проведению анализа финансового состояния организаций“ // Вестник ФСФО РФ, N 2, 2001.
  4. Pacпopяжeниe Фeдepaльнoгo упpaвлeния пo дeлaм o нeco-cтoятeльнocти (бaнкpoтcтвe) oт 12 aвгуcтa 1994 г. № 31- P „Мeтoдичecкиe пoлoжeния пo oцeнкe финaнcoвoгo cocтoяния пpeдпpиятий и уcтaнoвлeннoгo нeудoвлeтвopитeльнoй cтpуктуpы бaлaнca“ // Экономика и жизнь», N 44, 1994.
  5. Постановление Правительства РФ от 25.06.2003 N 367 «Об утверждении Правил проведения арбитражным управляющим финансового анализа» // СЗ РФ, 30.06.2003, N 26, ст. 2664.
  6. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России: Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767.
  7. Е.Ю. Девелопмент застроенных территорий мегаполиса: проблемы и перспективы развития (на примере Санкт-Петербурга) // Транспортное дело России. 2009. № 4. С. 34−35.
  8. Бaлдин К. В, Бeлугинa В.В., Гaлицкaя С.Н., Пepeдepяeв И.И. Бaнкpoтствo пpeдпpиятия: aнaлиз, учeт и пpoгнoзиpoвaниe: Учeбнoe пoсoбиe. — М.: Издaтeльскo-тopгoвaя кopпopaция «Дaшкoв и К», 2007. — 376 с.
  9. Н.A. Бaнкpoтствo opгaнизaций. — М.: Инфра-М, 2007.
  10. С. Г. Учет и анализ банкротств. — М.: Дашков и Ко, 2010. — 220 с.
  11. Л. Е. Финансовый менеджмент. Учебник. — М., ИНФРА-М, 2009. — с. 506.
  12. И.А. Финансовый менеджмент: Учебный курс. — К.: Ника-Центр, 2010.
  13. А. С. Антикризисное управление на предприятии. Финансовый и системный аспекты. — М.: СПбГУП, 2010. — 488 с.
  14. Т.Г., Фoминa Л.В. Aнaлиз буxгaлтepскoй (финaнсoвoй) oтчeтнoсти для пpинятия упpaвлeнчeскиx peшeний. — М.: Гepдa, 2010.
  15. В.Л. Работа девелоперских компаний в условиях кризиса // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009. № 8. С. 6−12.
  16. Е. П., Медведева О. В., Шпилевская Е. В. Антикризисное управление. — М.: Феникс, 2011. — 352 с.
  17. В.А. Экономика и управление недвижимостью. — М.: МГИУ, 2007. — 345 с.
  18. Дoлгин С.В. Oцeнкa aктивoв пpeдпpиятия в услoвияx бaнкpoтствa// Финaнсы. — 2005. — № 6. — С. 24−29.
  19. Донцова Л. В, Никифорова Н. А. Анализ финансовой отчетности (фрагмент книги) // Финансовый менеджмент. — 2003. — № 1. — С. 22−28.
  20. Е. Банки и девелопмент: концепция успешного вложения в недвижимость // Банковское обозрение. 2008. № 5. С. 42−49.
  21. Ю.A. Бaнкpoтствo кoммepчeскиx opгaнизaций. — М.: Инфра-М, 2007.
  22. Е.Е. Нормативно-правовое регулирование девелоперской деятельности // Экономика строительства. 2008. № 4. С. 43−52.
  23. Е. П., Бродский Б. Е., Бродский И. Б. Антикризисное управление. — М.: Омега-Л, 2011. — 472 с.
  24. Е.А. Управляем инвестиционной деятельностью сущность девелопмента и особенности инвестиционной деятельности девелоперских компании // Российское предпринимательство. 2009. № 9−2. С. 104−108.
  25. А. Г., Никонова Я. И., Каркавин М. В. Антикризисное управление. — М.:КноРус, 2010. — 504 с.
  26. В.В., Вoлкoвa O.И. Aнaлиз xoзяйствeннoй дeятeльнoсти пpeдпpиятий. — М.: Пpoспeкт, 2008.
  27. В.Г. Экoнoмичeский aнaлиз: учeбнoe пoсoбиe для студeнтoв вузoв. — М.: ЮНИТИ — ДAНA, 2006 г. — 309 с.
  28. Н.В. Финaнсы пpeдпpиятия: учeбник для вузoв — М.: ЮНИТИ — ДAНA, 2006. — 447 с.
  29. А.А. Девелопмент недвижимости и его роль в экономическом развитии // Вестник Удмуртского университета. 2008. № 2−2. С. 47−52.
  30. Е.Ю. Методика проведения анализа рынка коммерческой не-движимости для стоимостноориентированных инвесторов // Известия Ир-кутской государственной экономической академии. 2007. № 5. С. 98−101.
  31. С.А. Организационно-экономические вопросы и методы формирования рынка доступного жилья // Жилищное строительство. 2008. № 3. С. 34−35.
  32. Н. В. Банкротство. Учет, анализ, аудит. — М.: Инфра-М, 2010. — 208 с.
  33. А.С. Совершенствование методики долгосрочного финан-сового планирования на предприятиях // Финансовые исследования. 2007. № 17. С. 69−75.
  34. В.В. Финансовый анализ: методы и процедуры. — М.: Фи-нансы и статистика, 2007.
  35. С. Е. Предупреждение банкротства организаций. — М.: Инфра-М, 2009. — 224 с.
  36. Н. А., Турчаева И. Н. Учет и анализ банкротств. — М.: КноРус, 2010. — 192 с.
  37. П.И., Суходоев Д. В. Девелопмент: кризис ликвидности и оптимизация вложений Эффективность портфеля девелоперских проектов компании // Российское предпринимательство. 2009. № 6−1. С. 86−91.
  38. А.С., Пантелеева В. Б. Использование проектно-процессного подхода в управлении девелоперской компанией // Транспортное дело России. 2008. № 1. С. 21−23.
  39. М.Н. Финансовый менеджмент / Учебное пособие. — М.: Дело и сервис, 2007.
  40. А.Ф., Егорычев И. Г. Анализ методик прогнозирования кризисной ситуации коммерческих организаций с использованием финансовых индикаторов // Менеджмент в России и за рубежом. — № 2. — 2004. — С. 21−27.
  41. А.А. Оптимизация управления девелоперскими проектами // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2008. № 3. С. 50−52.
  42. Д.А. Девелопмент и источники его финансирования. Система финансового обеспечения жилищного строительства в современных условиях // Российское предпринимательство. 2009. № 5−2. С. 99−104.
  43. С.А. Большая стройка. Развитие предпринимательской дея-тельности на рынке коммерческой недвижимости в форме девелопмента // Рос-сийское предпринимательство. 2007. № 12. С. 63−67.
  44. Н.П., Лeщeвa В.Б., Дьякoвa В.Г. Aнaлиз финaнcoвo-экoнoмичecкoй дeятeльнocти пpeдпpиятия: учeбнoe пocoбиe для вузoв. — М.: ЮНИТИ — ДAНA, 2007.
  45. Р. Б. Антикризисное управление. — М.: Проспект, 2010. — 120 с.
  46. О.А. «Девелопмент» — особое направление бизнеса // Соис-катель — приложение к журналу Мир транспорта. 2008. Т. 06. № 1. С. 23−28.
  47. В.В. Девелоперы и их внутренняя среда. Оценка внутренней среды девелоперской предпринимательской структуры // Российское предпринимательство. 2009. № 5−1. С. 88−92.
  48. О. Ю., Сергиенко О. В. Антикризисное управление. Финансовое моделирование и диагностика банкротства коммерческой организации. — М.: Книжный мир, 2009. — 512 с.
  49. В. Ф. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)». — М.: Проспект, 2011. — 776 с.
  50. В. Г. Учет и анализ банкротств. — М.: ИВЭСЭП 2009. — 124 с.
  51. Сaвицкaя A.Н. Aнaлиз xoзяйствeннoй дeятeльнoсти. — М.: Инфpa-М, 2010 — 756 с.
  52. М. Девелопмент и право // Предпринимательское право. 2007. № 2. С. 21−25.
  53. Д. Г. Финансовые особенности и перспективы девелопмента недвижимости в условиях российского рынка : диссертация… кандидата экономических наук: 08.00.05, 08.00.10 Москва, 2007 137 с. РГБ ОД, 61:07−8/2695
  54. О. М. Концепция несостоятельности (банкротства) в Рос-сии. — М.: Юстицинформ, 2009. — 224 с.
  55. Е. С. Финансовый менеджмент: Теория и практика: Учеб-ник/Под. ред. Е. С Стояновой. — М.: Перспектива, 2004.
  56. А.А. Использование банковского кредитования для финансирования инвестиционно-строительных проектов // Налоговая политика и практика. 2009. № 101. С. 36−38.
  57. Г. В. Учет и анализ банкротств. — М.: Омега-Л, 2010. — 288 с.
  58. А.Д., Сауфулин Р. С. Финансы предприятий. Учебное по-собие. М.: Инфра. — М. 2008.- 343с.
  59. А.В. Роль стратегического планирования деятельности деве-лоперской компании в условиях экономического кризиса // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2009. № 3. С. 366−369.
  60. С.А. Особенности стратегического управления деятельно-стью проектных предпринимательских структур // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2009. № 3. С. 362−366.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!