Инвестиционный риск: понятие, виды. 
Управление инвестиционными рисками

Задача

Рассчитать лизинговые платежи по договору лизинга:

Условия договора:

Стоимость имущества — предмета договора — 64,0 млн руб.;

Срок договора — 4 года;

Норма амортизационных отчислений на полное восстановление — 20% годовых;

Процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества — 21% годовых;

Величина использованных кредитных ресурсов — 64,0 млн руб.;

Процент комиссионного вознаграждения лизингодателю — 10% от среднегодовой стоимости имущества;

Дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга:

оказание консалтинговых услуг по использованию (эксплуатации) имущества — 0,5 млн руб.;

командировочные расходы — 0,5 млн руб.;

обучение персонала — 2,0 млн руб.;

ставка налога на добавленную стоимость — 18%;

лизинговые взносы осуществляются равными долями ежемесячно, 10-го числа каждого месяца.

Тестовые задания

К простым методам оценки инвестиционных проектов относят расчет следующих показателей:

1) ставка прибыльности проекта; 2) простая норма прибыли;

3) чистая настоящая стоимость; 4) срок окупаемости вложений;

5) внутренняя норма доходности.

По видам включаемых объектов инвестирования различают следующие виды портфелей:

1) портфель дохода; 2) портфель реальных инвестиционных проектов;

3) неотзываемый; 4) срочный;

5) портфель ценных бумаг; 6) разбалансированный;

7) портфель прочих объектов; 8) агрессивный;

9) смешанный; 10) портфель роста.

По региональному признаку различают следующие виды инвестиций:

1) финансовые; 2) зарубежные;

3) иностранные; 4) внутренние;

5) чистые; 6) совместные.