Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Экономическая эффективность землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий

Диссертация: Экономическая эффективность землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Методология и методика исследования. Теоретической и методологической основами исследования являются основополагающие законы развития природы и общества, труды отечественных и зарубежных ученых, экономистов, землеустроителей и юристов в области земельного кадастра, землеустройства, правовогои экономического регулирования земельных отношений" и управления земельными ресурсами регионов… Читать ещё >

Экономическая эффективность землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Глава 1. Теоретические положения формирования системы ограни- 8 чений в использовании земель и государственного кадастрового учета зон с особыми условиями использования территорий
    • 1. 1. Правовые основы формирования территориальных зон и зон с осо- 8 быми условиями использования территорий
    • 1. 2. Теоретические положения государственного кадастрового учета зон 28 с особыми условиями использования территорий
    • 1. 3. Теоретические положения эффективного землепользования в уело- 46 виях ограничения режима использования территорий
  • Глава 2. Методические положения образования и использования зон 59 с особыми условиями использования территорий
    • 2. 1. Методика подготовки сведений для кадастрового учета зон с особы- 59 ми условиями использования на межселенных территориях
    • 2. 2. Методичсекие положения государственного кадастрового учета зон 71 с особыми условиями использования территорий
    • 2. 3. Методические рекомендации по формированию экономического ме- 88 ханизма эффективного землепользования в условиях ограничения режима использования территорий
  • Глава 3. Экономическая эффективность формирования ишепользо- 109 вания земель с обременениями вещных прав
    • 3. 1. Экономическая эффективность формирования и постановки на го- 109 сударственный кадастровый учет зон с особыми условиями использования территорий
    • 3. 2. Анализ эффективности землепользования в зонах с особыми уело- 123 виями использования территорий в муниципальных районах Тульской области
    • 3. 3. Экономическая эффективность землепользования в условиях огра- 135 ничения хозяйственной деятельности

Размещенные на землях различных категорий объекты природы или человеческой деятельности, обладают специфическими признаками, которые нуждаются в учете и обеспечении особых условий для их эффективного и рационального функционирования, а также их изоляции от негативного влияния со стороны других объектов и субъектов земельных отношений.

Государственный кадастр недвижимости формирует систему государственной, многоцелевой, многоуровневой, необходимой и достоверной информации о земле и прочно связанных с ней иных объектах недвижимости, обеспечивающей осуществление на основе законодательства государственного регулирования земельных отношений и управление земельными ресурсами в Российской Федерации. Именно эта система должна обеспечивать признание и удостоверение государством факта возникновения, существования или прекращения существования учетных объектов земельного кадастра, т. е. земельных участков и территориальных зон.

В системе кадастровой информации важное значение имеет учет характеристик правового режима, к которым относятся обременения в использовании земель.

Принятие Земельного Кодекса Российской Федерации, а также ряда федеральных законов «О государственном земельном кадастре», «О землеустройстве», и др. в значительной степени сформулировало правовую основу земельных отношений по использованию земельного фонда Российской Федерации;

В ФЗ «О государственном земельном кадастре» с вводом понятия территориальной зоны заложена основа для учета обременен ий* в использовании земель. Однако в настоящее, время в Государственном кадастре недвижимости отсутствует технология учета территориальных зон и зон с особыми условиями использования территрий.

Все в большей степени для правообладателей земельных участков возникает опасность непредвиденных потерь, связанных с отсутствием в Государственном кадастре недвижимости сведений об обременениях в использовании земель.

Отсутствие законодательных актов также затрудняет ведение кадастрового учета большинства обременений в использовании земель. Это приводит к тому, что в кадастровой документации отсутствует большая часть информации об обременениях. Наличие на земельных участках зон с особым режимом использования не учитывается при проведении кадастровой оценки земель.

Исходя из вышеуказанного, необходимостью является решение теоретических и методических вопросов в области формирования и постановки на государственный кадастровый учет и эффективного землепользования территориальных зон и зон с особым режимом использования территорий.

Детальные исследования по этой проблеме проведены следующими российскими учеными и специалистами: С. Н. Волковым, А. А. Варламовым, В. А. Вашановым, В. А. Басмановой, С. А. Гальченко, Т. А. Емельяновой, Н. В. Комовым, П. Ф. Лойко, Н. П. Рулевой, О. Т. Хисматуловым. Правовые аспекты рассмотрены в работах Л. П. Дехтеревой, С. С. Чернушенко, К. В. Кретинина и других ученых.

Однако проблема установления обременений в использовании земель, учет влияния их производство продукцции не рассматриваются в этих трудах комплексно. Проблема требует более детального научного анализа и выработки научно-обоснованных предложений по созданию эффективного землепользования в зонах с особым режимом использования территорий на основе формирования, кадастрового учета, расчета компенсационных платежей.

Недостаточное количество теоретических и методических разработок, а также необходимость обеспечения соответствующих условий для реализации на практике законодательства и программ в этой области обуславливает актуальность данной диссертационной работы.

Целью исследования является совершенствование теоретических и методических положений создания эффективного землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий.

В работе землепользование рассматривается в экономическом (как процесс хозяйственной деятельности), организационном (как часть территории) и правовом (как объект вещных прав) аспектах.

Для достижения поставленной цели в представленном исследовании решены следующие задачи:

— уточнить теоретические положения формирования системы ограничений в использовании земель.

— уточнить терминологию и классификацию обременений’в-использовании земель;

— провести анализ законодательной базы установления, учета, оценки территориальных зон, дать рекомендации по ее совершенствованию;

— усовершенствовать теоретические и методические положения ведения ГКН на землях, занятых зонами с особыми условиями использования;

— усовершенствовать методику формирования и постановки на кадастровый учет зон с особыми условиями использования территорий;

— усовершенствовать методику компенсационных платежей в условиях ограничения хозяйственной деятельности;

— разработать методику и рассчитать, эффективность землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий.

Объектом исследования являются территориальные зоны, земли с обре-менениями в использовании, зоны с особыми условиями использования территорий, режимные и режимообразующие объекты, расположенные в этих зонах.

Предметом исследования является формирование эффективного механизма землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий.

Методология и методика исследования. Теоретической и методологической основами исследования являются основополагающие законы развития природы и общества, труды отечественных и зарубежных ученых, экономистов, землеустроителей и юристов в области земельного кадастра, землеустройства, правовогои экономического регулирования земельных отношений" и управления земельными ресурсами регионов и муниципальных образований, их информационного обеспечения. В работе использованы экономико-статистический, расчетно-конструктивный, монографический, абстрактно-логический и экспериментальный методы исследования.

Научная новизна работы заключается в следующем:

1) уточнены теоретические положения формирования системы ограничений в использовании земель, включая предложения по совершенствованию земельного и гражданского законодательства, а также терминологию и классификацию обременений в использовании земель.

2) уточнены и дополнительно сформулированы теоретические и методические положения ведения ГКН на землях, занятых зонами с особыми условиями использования территорий, включая развитие положений государственного кадастра недвижимости и методики государственного кадастрового учета зон с особыми условиями использования территорий;

3) уточнены теоретические положения определения эффективности землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий;

4) разработаны методические положения государственного кадастрового учета территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий;

5) разработана методика подготовки сведений и государственного кадастрового учета зон с особыми условиями использования межселенных территорий;

6) разработана методика анализа и определена эффективность землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий.

Основные положения, выносимые на защиту:

— уточненные теоретические положения формирования сведений ГКН о землях, занятых территориальными зонами и зонами с особыми условиями использования территорий, включая терминологию и классификацию обременений в использовании земель;

— уточненные теоретические положения определения эффективности-землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий;

— методические положения государственного кадастрового учетазонс особыми условиями использования территорий;

— методика подготовки сведений для государственного кадастрового учета зон с особыми условиями использования межселенных территорий;

— методика определения эффективности землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий.

Практическая значимость работы заключается в следующем.

Уточненные в ходе настоящего исследования задачи и принципы госху-дарственной системы регулирования землепользования в части установленная обременений в использовании земель, соотношения и функциональности ее с^о-ставных частей, применяемая терминология и другие теоретические вопроссзы могут быть использованы при подготовке нормативных правовых документов—.

Рекомендации подготовки сведений и государственному кадастрового} учету зон с особым режимом использования территорий необходимо учесать при подготовке нормативных правовых актов, а также методических докуме-сН-тов Росреестра.

Реализация предложений по учету территориальных зон в Государстве^сН-ном кадастре недвижимости приведет к росту инвестиций в недвижимость, Еэсга-полнению бюджетов муниципальных образований, обеспечит защиту прав, и интересов всех участников рынка недвижимости, собственников, землевлсга-дельцев, землепользователей и потенциальных инвесторов. Это также будз^ет способствовать соблюдению природоохранных режимов, защите режимообрразующих объектов и рациональному использованию земельных ресурсов. •.

Апробация работы была осуществлена в Тульской области. Основщ&ле положения настоящей работы докладывались на конференции молодых у=с!е ных, научно-практической конференции в Государственном университете ¿-по землеустройству в 2006;2009 годах, прошли апробацию при проведении ЩЕНОК Р в Лаборатории Информационного обеспечения кадастра объектов недв^и-жимости.

По теме научных исследований опубликовано 9 статей общим объем<�рз>м 2,1 печатных листа. | I.

• < I 1 1.

Выводы и предложения.

1. Обременения могут быть разбиты на две группы: 1) обременение вещных прав (арест, сервитут), которые вызваны волеизъявлением субъектов прав или уполномоченных органов- 2) обременение вещных прав (залог, ипотека, рента, аренда, сервитут), которые установлены на основании договора.

Ограничения в использовании земель, их состав, границы территорий, на которых они устанавливаются, находятся в прямой зависимости от категории, целевого назначения и разрешенного использования земельного участка, наличия режимообразующих объектов, их назначения, параметров, конструкции и степени влияния на окружающую среду, перспективного планирования использования земель и иных обстоятельств.

Объектом ограничений могут являться только права, а объектом обременении недвижимое имущество и права на него.

2. Зоны с особыми условиями использования территорий могут иметь семантические (представленные в текстовом виде): общие (характерные для всех территориальных зон), специальные (характерные для определенного вида зоны) и частные (характерные только для одной зоны) и графические характеристики. Данные характеристики подлежат государственному кадастровому учету.

3. В работе предложена классификация зон с особыми условиями землепользования. Каждый тип зоны (выделяется в соответствии с общим назначением режимообразующего объекта) делится на виды (выделяется в соответствии с частным назначением режимообразующего объекта), вид подразделен на подвиды (выделены в соответствии с конкретными характеристиками режимообразующего объекта). Зоны с особыми условиями использовании земель выделены в соответствии с ведомственными нормативно-правовыми документами.

Земельные участки, которые находятся в зоне1 действия режимообразующих объектов можно классифицировать как: находящиеся внутри особо охраняемых территорий и объектовпримыкающие к особо охраняемым территориям и объектамнаходящиеся вблизи вредных производствнаходящиеся в зонах перспективной застройкинаходящиеся в зонах разведанных полезных ископаемых, торфа.

145 и подземных водпо которым проложены различные коммуникации.

4. Государственный кадастровый учет должен являться основой для последующей юридической регистрации ограничений в использовании земель, так как режим особого использования земель влечет за собой серьезные экономические последствия для всех участников земельного рынка.

Предлагается осуществить поэтапно учет территориальных зон и зон с особыми условиями использования земель:

— внесение сведений о ранее учтенных зонах: внести в ГКН сведения о зонах, на которые имеются утвержденные проекты (схемы, карты с обременениями в использовании земель, правовые зоны в населенных пунктах) по аналогии с внесенеим сведений о ранее учтенных земельных участках;

— первичный учет новых зон: а) внести в ГКН сведения о территориальных зонах населенных пунктов в порядке информационного взаимодействия — 1-й этап первичного учетаб) внести в ГКН сведения об охранных зонах линейных объектов (автомобильных и железных дорогах, ЛЭП, газои нефтепроводах) с использованием картографического методаполучения информации о их местоположении на основе ортофотопланов — 2-й этап первичного учетав) внести в ГКН сведения об охранных и санитарно-защитных зонах площадных режимоо-образующих объектов с использованием картографического метода или по межеванию земель — 3-й этап первичного учета;

— учет обременений в использовании конкретного земельного участка: внести сведения об обременениях в использовании земель при учете изменений в сведениях о земельном участке, участвующем в сделке (или учете нового земельного участка) на основе первичного учета зон.

Финансирование-работ кадастрового учета должно осуществляться комплексно: а) из средств федерального бюджета — внесение сведений" о ранее учтенных зонах и: первичный учет зонв порядке информационного взаимодействияб) из средств субъектов российской Федерации и муниципальных образований — первичный учет новых зон линейных и площадных объектовв) за счет правообладателей режимообразующего объекта — учет обременений в использовании конкретного земельного участка.

Доходы ОКУ от постановки на ГКУ одной зоны с особыми условиями использования территорий, расположенной в одном кадастровом квартале, составят в среднем 590 рублей. В целом по Тульской области эта величина составит 9381 тыс. руб.

5. Цель определения эффективности землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий — определение наиболее оптимального решения, на основании которого возможно максимально эффективно организовать производственный процесс и использовать кадастровые данные в интересах всех участников земельных отношений.

В работе предложено выделять следующие виды эффективности: бюджетную эффективность (от использования обремененных земель, находящихся в го-сударс! венной и муниципальной собственности, а также от товарного производства в границах субъекта РФ или муниципального образования) — хозяйственную эффективность (от использования отдельных земельных участков).

6. Выбор способа формирования зон с особым режимом использования должен основываться на анализе многих факторов: размера территории, времени на выполнение работы, наличия материальных средств, квалификации исполнителя и т. д. Для небольших площадей целесообразнее применять полевые методы или картометрические, если нет необходимости в более высокой точности. При работе на большие районы оптимальнее использовать методы цифровой фотограмметрии.

Для размещения воздушных линий электропередачи на землях на межсе-ленной территории нецелесообразно формировать земельные участки под каждую опору и переводить их в установленном порядке в земли промышленности и иного специального назначения. Это объясняется тем, что земельный участок, сформированный в границах, необходимых для размещения опоры высоковольтной линии, не может рассматриваться как предназначенный на неопределенно длительный срок для размещения этой опоры. Это связано с тем, что это временно используемый объект, поскольку нормативный срок службы опор составляет.

М7 в зависимости от типа опоры 25−50 лет, а при ее замене вначале устанавливается на новом месте новая опора, на которую перевешиваются провода, а только затем старая опора демонтируется.

7. Размер убытков, причиненных обладателям прав на земельные участки ограничением вещных прав, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц должен рассчитываться путем сложения: а) размера реального ущерба, рассчитываемого без учета размера реального ущерба, который несут обладатели прав на земельные участки в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицамиб) размера упущенной выгоды, рассчитываемого без учета размера упущенной выгоды, которую несут обладатели прав на земельные участки в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицамив) расходов на восстановление нарушенных правг) убытков в результате форс-мажорных обстоятельств.

8. В муниципальных образованиях Тульской области значительно различается удельный вес земельных участков, сведения о местоположении которых внесены в ГКН. BIO районах области на ДЕСК отсутствует до 70% земельных участков. Только в Арсеньевском, Плавском, Чернском, Тепло-Огаревском, Щекинском районах внесено более 90% сведений о местоположении земельных участков. Внесение графического изображения ЗОУИТ не проводилось.

9. Затраты на проведение инвентаризации земель наземным способом довольно составляют в Тульской области в среднем 2−8 тыс. руб./га, что меньше затрат проведения землеустроительных работ по межеванию в индивидуальном порядке — 10−30 тыс. руб./га. Использование методов аэрофотосъемки, дистанционного зондирования с искусственных спутников Земли позволяет значительно удешевить работы по установлению границ ЗОУИТ. В целом затраты труда на проведение летно-съемочных работ на территории г. Тулы методом аналоговой съемки составили 368,56 человеко-дней, методом цифровой* аэрофотосъемки — 135,03 человеко-дней. Экономия трудозатрат составляет 233,53 человеко-дней.

10. Проведенный автором анализ влияния наличия в ГКН сведений о точном местоположении земельных участков и сведений об обременениях в исполь.

148 зовании показал, что сведения о местоположении земельного участка оказывают влияние на объем производства сельскохозяйственной продукции и величину земельного налога. Рост удельного веса земельных участков, отраженных на дежурной кадастровой карте, с 40 до 60% позволяет увеличить величину земельного налога до 750 руб./га.

В результате анализа была выявлена сильная положительная связь между стоимостью валовой продукции сельского хозяйства и урожайностью зерновых культур (г=0,500), платежами за негативное воздействие на окружающую среду (г=0,260), выбросами загрязняющих веществ на 1 тыс. га (г=0,220), стоимость основных фондов средних и малых предприятий т.руб. на 1 жителя (г=0,400) — сани-тарно-защитных зон промышленных предприятий (г=0,57) — кадастровая стоимость земель (г= 0,32) — (отрицательная связь между охранной зоны ЛЭП (г= -0,24) — водоохраной зоны (г= - 0,32).

Общий объем недополученной продукции сельского хозяйства в Тульской области составил 16,45 млн руб.

11. Снижение земельных платежей за сельскохозяйственные земли с ограничениями в использовании в охранных зонах автомобильных дорог приведет к уменьшению земельных платежей в Тульской области на сумму свыше 800 тыс. рублей. При повышении земельных платежей за земли, занятые автомобильными дорогами, на 1% сумма платежей возрастет более чем на 8 млн. рублей. Это полностью покроет снижение платежей за земли сельскохозяйственного назначения с ограничениями в использовании, расположенные в границах охранных зон автомобильных дорог. Кроме того, останется разница свыше 7,6 млн. рублей, которую можно израсходовать на работы, необходимые для установления территориальных зон с особым режимом использования земель.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Российская Федерация. Конституция. Конституция Российской Федерации Электронный ресурс.: Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Правовая система «Гарант».
  2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации Электронный ресурс.: федер. закон от 25.10.2001, № 136 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  3. Российская Федерация. Законы. Водный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 03.06.2006, № 74 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  4. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004, № 190 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  5. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации текст.: федер. закон от 30.11.1994, № 51 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  6. Российская Федерация. Законы. Лесной кодекс Российской Федерации: федер. закон от 04.12.2006, № 200 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  7. Российская Федерация. Законы. О государственной кадастре недвижимости: федер. закон от 24.07.2007, № 221 -ФЗ"// Правовая система «Гарант».
  8. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон. О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах: федер. закон от 23.02.95, № 26 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  9. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон. О животном мире :. федер. закон от 24.04.95, № 52 -ФЗ7/ Правовая система «Гарант».
  10. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон РФ .О недрах: федер. закон от 21.02.1992, № 2395 -ФЗ7/ Правовая система «Гарант».
  11. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон. «О газоснабжениив Российской Федерации»: федер. закон от 31.03.1999, № 69 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  12. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон. «О государственном земельном кадастре»: федер. закон от 02.01.2000, № 28 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  13. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон. Об особо охраняемых природных территориях: федер. закон от 14.03. 1995, № 33 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  14. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон. Об охране окружающей и природной среды: федер. закон от 10.01.2002, № 7 -ФЗ // Правовая система «Гарант».
  15. Российская Федерация. Постановление Правительства Российской Федерации, принятого 01 июля 2009 г. N 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Правовая система «Гарант».
  16. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Создание системы кадастра недвижимости (2006−20 012 годы) Электронный ресурс.: федеральная целевая программа /Заказчик: Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости // www.fcp.vpk.ru.
  17. , A.A. Экономическая оценка ущерба, причиненного объектам животного мира загрязнением окружающей среды Текст.: дисс.. канд. экон. наук / A.A. Авраменко.- М., 2004
  18. , H.H. Экология и экономика природопользования Текст. / Н. Н. Агапова, Н. Ю. Липатова: М.: МГИУ, 2008 102 е.-
  19. Анализ рисков и оценка вероятности появления" ущербов при нарушении прав собственности и других вещных прав и законных интересов участников земельного рынка //Отчет фонда «Институт Экономики города», Москва 2000.
  20. , В.А. ГИС-картографирование при создании территориальных планов на примере прибрежной зоны Ломоносовского района Ленинградской области Текст.: дисс.. канд. геог. наук / В. А. Афанасьев.- Санкт-Петербург, 2006
  21. , В.Э. Повышение экономической эффективности функционирования предприятий АПК (на материалах Южного федерального округа)1 Текст.: дисс.. канд. экон. наук / В.Э. Балаян- Ставроп. гос.лграр. ун-т.- Ставрополь, 2008
  22. Батчаев, Х-М. Б. Формирование и функционирование рынка земельных ресурсов в условиях ограниченного землепользования (на материалах Кабардино-Балкарской республики) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Х-М.Б. Батчаев.-Нальчик, 2006
  23. В.А. Нормирование загрязняющих веществ в почве Текст. / В. А. Большаков, Т. И. Борисочкина, Н. М. Краснова // Химия в сельском хозяйстве.- № 9.- 1991.- С. 10−15.
  24. A.A. Государственное регулирование земельных отношений Текст. / A.A. Варламов. — М.: Колос, 1999.
  25. A.A. Оценка земель Текст. / A.A. Варламов. — М.: КолосС, 2006 — 462 с. — (Земельный кадастр в 6 т. / A.A. Варламов, Т.4.).
  26. A.A. Оценка земли и иной недвижимости Текст. / A.A. Варламов, A.B. Севостьянов. — М.: КолосС, 2006 — 263 с. — (Земельный кадастр в 6 т./ A.A. Варламов, Т.5.).
  27. A.A. Управление земельными ресурсами: учеб. для студентов вузов Текст. / A.A. Варламов. — М.: КолосС, 2005 — 527 с. — (Земельный кадастр в 6 т. / A.A. Варламов, Т.1.).
  28. , A.A. Земельный кадастр: В 6 т. Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра: Учебник / A.A. Варламов, текст. — М.: КолосС, 2003. — 383 с. — (Учебники и учебные пособия для студентов вузов).
  29. , A.A. Земельный кадастр: В 6 т. Т. З. Государственные регистрация и учет земель: Учебник / A.A. Варламов, С. А. Гальченко текст. — М.: КолосС, 2006. — 528 с. — (Учебники и учебные пособия для студентов вузов).
  30. , A.A. Земельный кадастр: В 6 т. Т.6. Географические и информационные системы: Учебник/ A.A. Варламов, С. А. Гальченко текст. — М.: КолосС, 2005. — 400 с. — (Учебники и учебные пособия для студентов вузов).
  31. В.А. Комплексные проблемы экономического сотрудничества и природопользования России и стран СНГ Текст.: монография/ [В. А. Вашанови др.- (под науч. ред. В. А. Вашанова).- М.: СОПС, 2004
  32. , С.Н. Землеустройство Текст. Т.1. Теоретические основы землеустройства: учебник / С. Н. Волков .- М.: КолосС, 2001.- 496 с.
  33. , С.Н. Землеустройство Текст. Т. З. Землеустроительное проектирование. Межхохозяйственное (территориальное) землеустройство / С. Н. Волков.- М.: Колос, 2002.- 326 с.
  34. , С.Н., Совершенствование классификации территориальных зон для целей управления межселенными территориями Текст. / С. Н. Волков, Мальков А. В // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2008.- № 1.- С.5−13
  35. А.П. Геохимия редких и рассеянных химических элементов в почвах Текст. / А. П. Виноградов. -М.: Изд. АН СССР, 1957.- 234 с.
  36. Внутрихозяйственная оценка земель. Свердловск: Уралгипрозем, 1995.
  37. , С.А. Совершенствование организационно-экономического механизма государственного земельного кадастра муниципального образования Текст.: дис.. канд. экон. наук / С. А. Гаврилан.- М., 2005.
  38. Р.В. Инвентаризация и рекультивация почвенного покрова агроландшафтов, загрязненных различными химическими веществами. Сообщение 1 «Тяжелые металлы» Текст. / Р.В. Галиулин// Агрохимия, 1994, № 7 8, С. 132−141.
  39. С.А. Эффективность системы государственного земельного кадастра различных административно-территориальных уровней: Монография / С. А. Гальченко. текст. — М.: МГИУ, 2003. — 158 с.
  40. , С.А. Экономическая эффективность системы государственного земельного кадастра административно-территориальных образований Текст.: дисс. док. экон. Наук/ С. А. Гальченко.- М., 2003 418 с.
  41. , С.А. Теоретические и методические основы эффективности государственного земельного кадастра Текст.: монография / С. А. Гальченко.-М.:ГУЗ, 2003.- 169 с.
  42. , H.A. Экономическая оценка и прогнозирование потерь зерна в сельскохозяйственном предприятии (На материалах Ростовской области) Текст.: дисс. канд. экон. наук /Н.А.Глечикова .- Зерноград, 2005
  43. В.А. Современный земельный рынок в России Текст. / В. А. Горемыкин. — М.: Дашков и К, 2004.
  44. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2008 году, электронный ресурс. //www. ka-dastr.ru.
  45. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 году, электронный ресурс. //www. ka-dastr.ru.
  46. , В.П. Сельскохозяйственное использование радиоактивно-загрязненных земель Текст.: дисс.. канд. экон. наук /В.П. Грищенкова.- М., 2001
  47. , Т.А. Организационно-экономический механизм использования нарушенных и загрязненных земель Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Т. А. Громова.-Красноярск, 2003
  48. A.C. Влияние техногенного загрязнения на свойства почв промышленных районов Свердловской области Текст.: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата биологических наук/ A.C. Гусев.-Тюмень, 2000.-16с.
  49. , М.А. Исследование загрязнения почв санитарно-защитных зон предприятий тяжелыми металлами и нефтепродуктами Текст.: дисс.. канд.биол.наук / М. А. Гущина Великий Новгород, 2003
  50. Г. В. Экономическая оценка ущерба здоровью населения от загрязнения атмосферы в городских поселениях: инструментарно-методический аспект Текст.: дисс.. канд. экон. Наук / Г. В'. Денисов- Юж. федер. ун-т.- Волгоград, 2008
  51. , З.О. Основные направления повышения эффективности использования земельно-ресурсного потенциала в региональном АПК (На материалах PCO-Алания) Текст.: дисс. канд. экон. наук / З. О. Дзагоёва. Владикавказ, 2005
  52. , М.М. Государственное регулирование возмещения экономического ущерба от аварий и катастроф в субъектах Российской Федерации Текст.: дисс.. канд. экон. наук / М. М. Дзыбов.- М., 2005
  53. , Н.Г. Повышение экономической эффективности использования земли сельскохозяйственных предприятий (На материалах Кабардино-Балкарской Республики) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Н. Г. Дмитриева. Нальчик, 2003
  54. Доклад о состоянии и использовании земель Тульской области в 2007 году, электронный ресурс. //http://r71.kadastr.ru
  55. Доклад о состоянии и использовании земель Тульской области в 2008 году, электронный ресурс. //http://r71.kadastr.ru
  56. , Ю.С. Организация рационального землепользования в условиях формирования системы страхования сельскохозяйственных рисков Текст.: дисс. канд. экон. наук / Ю.С. Долгорукова- ГУЗ .- М., 2008
  57. , A.B. Разработка автоматизированной технологии инвентаризации земель нефтегазовых комплексов Текст.: дисс.. канд. техн. наук /A.B. Дубровский.- Новосибирск, 2005
  58. , М.А. Аграрные социально-экономические преобразования и эффективность землепользования в переходный период (На материалах Кыргызской Республики) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / М. А. Жайнаков.- Бишкек, 2005
  59. , JI.A. Обоснование экономической эффективности реабилитационных мероприятий в растениеводстве на, радиоактивно-загрязненных землях (На- материалах Брянской области) — Текст.: дисс.. канд. экон. наук /Л.А.Зверева.- Брянск, 2005
  60. , К.А. Географический подход к организации рационального землепользования на основе системы государственного земельного кадастра Текст.:дисс. канд. геог. наук: / К. А. Зернов.- М., 2004
  61. Н.Г. Нормирование содержания тяжелых металлов в системе почва-растение Текст. / Н. Г. Зырин, Е. В. Каплунова, A.B. Сердюкова // Химия в сельском хозяйстве.- 1985.-№ 6.- С. 45−48.
  62. Иванова (Дмитриева), С. А. Мониторинг особо охраняемых природных территорий зоны наблюдения Калининской атомной электростанции Текст.: дисс.. канд. биол. наук / С. А. Иванова.- Тверь, 2007
  63. В.Б. Оценка буферности почв по отношению к тяжелым металлам Текст. / В. Б. Ильин // Агрохимия.- 1995.- № 10.- С. 109 113.
  64. В.Б. Тяжелые металлы в системе почва — растение Текст. / В. Б. Ильин. Новосибирск: Наука, Сиб. отд., 1991.- 151 с.
  65. С.Ю. Особенности педогенеза в техногнных ландшафтах Среднего Урала Текст.: Диссертация на соискание ученой степени кандидата биологических наук/ С. Ю Кайгородова.-Екатеринбург, 1998.-180с.
  66. , A.B. Земельный сервитут в российском законодательстве Текст.: дисс. канд. юр. наук /А.В.Калиничев.- Москва, 2007
  67. , С.Н. Эколого-экономическая система городского землепользования: механизм управления и инструменты регулирования Текст.: дисс.. док. экон. наук. / С.Н. Кириллов- Юж. федер. ун-т.-Волгоград, 2007
  68. , О.Ю. Методика и технология кадастрового учета ограничений и обременении земельных участков Текст.: дисс.. канд. техн. наук / О.Ю. Козлова- МГУГиК.- М., 2008
  69. , С.Г. Совершенствование технологии формирования территориальных зон объектов техногенной опасности при ведении государственного земельного кадастра Текст.: дисс.. канд. техн. наук: /С.Г.Колычев- ГУЗ.- М., 2005
  70. Корчагин, Д. В: Особенности мониторинга атмосферы крупного промышленного предприятия Текст.: дисс.. канд. геогр. наук / Д. В* Корчагин.-Воронеж, 2004
  71. , А.Б. Эффективность использования в сельскохозяйственном производстве земель, подверженных техногенному загрязнению (На материалах
  72. Пермской области) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / А. Б. Костина Пермь, 2006
  73. , З.Ф. Ландшафтно-экологические основы рационализации землепользования (На материалах лесостепной зоны Омской области) Текст.: дисс.. канд. с.-х. наук/З.Ф. Кочергина.-Омск, 2004
  74. , К.В. Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения с особым правовым режимом использования Текст. дисс. канд. экон. наук /К.В. Кретинин.- Воронеж, 2003 142 с.
  75. , A.A. Экономическая оценка мероприятий по снижению экологического ущерба от техногенных аварий на нефтепроводе Текст.: дисс.. канд. эконом, наук / А. А. Кузьмин.- М., 2007
  76. , Д.В. Содержание тяжелых металлов в почвах проблемы и методы изучения Текст. / Д. В. Ладонин // Почвоведение. — 2002. — № 6. — С. 682 692.
  77. , Н.С. Регулирование эффективности использования земли в сельском хозяйстве (на примере Республики Марий Эл) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Н. С. Лебедев .- Киров, 2005
  78. , П.Ф. Некоторые глобальные и национальные аспекты развития современного землепользования Текст. / П.Ф. Лойко// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2008.-№ 5.-С. 4−9.
  79. Лужина, А.:Н. Ограничение и обременение права на недвижимое имущество в России и Франции Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук / А. Н. Лужина текст.: — М.: 2006 178 с.
  80. , В.П. Разработка и реализация методики совершенствования информационного обеспечения кадастра недвижимости Текст.: дисс.. канд. техн. наук /В.П.Мазалов- МГУГиК.- М., 2008
  81. , Т.В. Метод оценки эколого-экономического ущерба от воздействия горнопромышленных предприятий на основе риск-анализа Текст.: дисс. канд. биол. наук / Т. В. Максимова.- Санкт-Петербург, 2006
  82. , A.B. Экономические основы, методы и эффективность зонирования межселенных территорий Белгородской области Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Мальков A.B.- ГУЗ.- М., 2008
  83. Методические рекомендации по обследованию и картографированию почвенного покрова по уровням загрязненности промышленными выбросами Текст. М, 1987.-24 с.
  84. Методические указания по проектированию водоохранных зон водных объектов и их прибрежных защитных полос. Утверждены и введены в действие приказом МПР РФ от 21 августа 1998 г. № 198
  85. , В.А. Ограничения и обременения права собственности ииных гражданских прав: Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридичсеских наук / В. А. Микроюков текст.: — Пермь, 2004. 196 с.
  86. , A.B. Организация использования загрязненных земель вдоль автомобильных дорог (На материалах Московской области) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / A.B.Мороз.- М., 2002
  87. , Е.М. Управление социально-экономическим развитием территории с экологическими ограничениями Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Наумова Е.М.- Байкал, гос. ун-т экономики и права.- Иркутск, 2008
  88. Недоцук, В. Е Кадастровая оценка земель, загрязненных радионуклидами (на примере Воронежской области) Текст.: дисс.. канд. геогр. наук. / В.Е. Недоцук- Воронеж, гос. пед. ун-т.-Воронеж, 2007
  89. , С.И. Экономические методы управления в землепользовании. Рентные платежи в сельском хозяйстве: критерии, методы, эффективность Текст. / С. И. Носов.- М.: Связьоценка, 2003 176 с.
  90. Нормы отвода земель для электрический сетей напряжением 0.38- 750 кВ № 14 278тм-т1. Утверждены Министерством топлива и энергетики.
  91. Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог. ОСН 3.02.01−97. Приняты указанием МПС России от 24.11.97. №С-1360у
  92. А.И. Экологические последствия загрязнения почв тяжелыми металлами и мероприятия по их устранению Текст. / А. И. Обухов // Поведение поллютантов в почвах и ландшафтах.- Пущино, 1990.- С.52−59.
  93. , И.К. Совершенствование внутрипроизводственного механизма экономического стимулирования сокращения загрязнения окружающей среды предприятиями лесопромышленного комплекса Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Н. К. Окулова.- Екатеринбург, 2001
  94. Отчет по государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий муниципальных образований МО «Ревдинский район» и г. Первоуральск Свердловской области Текст. /Управление Роснедвижимости по Свердловской области. Екатеринбург, 2006.
  95. , Н.П. Разработка информационной системы поддержки принятия решений в сфере природопользования и защиты воздушного бассейна от загрязнений Текст.: дисс.. канд. техн. наук /Н.П. Петрова .-Тамбов, 2004
  96. , В.Г. Защита сельскохозяйственного производства в чрезвычайных ситуациях и э ко лого-экономическая оценка ущерба Текст.: дисс. .док. с.-х. наук /В.Г.Плющиков.- М., 1998
  97. Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах. Утверждено постановлением Правительства РФ от 23.11.96 № 1404
  98. Положение о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением. Утверждено постановлением Правительства РФ от 27.08.99. № 972
  99. Положение об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории РФ. Утверждено постановлением Правительства РФ от 07.10.96 № 1170
  100. , Ф.Я. Экономический механизм формирования экологически ориентированного аграрного землепользования в регионе Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Ф. Я. Полонкоева.- Магас, 2005
  101. Порядок определения размеров ущерба от загрязнения земель химическими веществами Текст. М., 1993.-38 с.
  102. Правила охраны газораспределительных сетей. Утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878.
  103. Правила охраны линий и сооружений связи РФ. Утверждены постановлением Правительства РФ от 09.06.95. № 578
  104. Правила охраны магистральных трубопроводов Электронный ресурс.: Утв. пост. Госгортехнадзора России от 22.04.92 г. № 9 (с дополнениями). Справочная правовая система КонсультантПлюс.
  105. Правила охраны систем газоснабжения. Утверждены Минтопэнерго России 24.09.92. Зарегистрированы в Минюсте России 24.09.92 № 93
  106. Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования. Утверждены постановлением Правительства РФ от 01.12.98 № 1420. С изменениями от 2.02.2000
  107. , И.С. Организация землепользования в регионах с интенсивным антропогенным воздействием на природную среду Текст.: дисс.. канд. геог. наук /И.С.Пудякова Курск, 2007
  108. , Ж.Я. Публичный земельный сервитут по российскому гражданскому праву Текст.: дисс.. канд. юр. наук / Ж.Я. Резник- Казан, гос. ун-т им.
  109. B.И. Ульянова-Ленина, — Самара, 2007
  110. , Ж.С. Эколого-экономическая эффективность в системе землепользования (На прим. Брянск, обл.) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Ж.С.Рогачева- ГУЗ.-М., 1996
  111. , Н.П. Совершенствование земельного кадастра для территорий с особым режимом использования Текст.: дис.. канд. экон. наук / Н.П. Рулева- Гос. ун-т по землеустройству.- М., 2000.
  112. , A.A. Ограничения и обременения права собственности Текст.: дисс.. канд. юр. наук /A.A. Савельев- Кубан. гос. аграр. ун-т.- Уфа, 2007- 185 с.
  113. , А.Э. Рентное регулирование сельскохозяйственного производства в условиях рынка Текст.: монография / А. Э. Сагайдак, A.A. Лукьянчи-кова- Гос. ун-т по землеустройству.- М., 2005.- 91 с.
  114. , А.Э. Государственное регулирование цен в системе АПК Текст. / А. Э. Сагайдак // Экономика с.-х. и перерабат. предприятий.- 1993.- № 1.1. C.3−5.
  115. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная, классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 30.03.2003)
  116. СанПиН 2.1.4. 027−95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения. Утверждены постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 10.04.95. № 7
  117. СанПиН 42−128−4433−87. Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве Текст. М., 1988
  118. Скулкина, H.A.Разработка экономических методов совершенствования использования природных ресурсов в условиях экологических ограничений в бассейне озера Байкал Текст.: дисс. канд. экон. наук / H.A. Скулкина.- Улан-Удэ, 2003
  119. , B.B. Регулирование экономических потерь как фактор повышения эффективности управления собственностью Текст.: дисс.. канд. экон. на-ук/В.В Слезко.- М., 2003
  120. O.A. Атлас распределения тяжелых металлов в объектах окружающей среды Текст. / O.A. Соколов, В. А. Черников Пущино, 1999.-163 с.
  121. В.Ф., Карцев Г. А. Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков. Справочное пособие, текст. М., 2000. 239 с.
  122. , А.И. Экономическая оценка ущерба окружающей природной среде от деятельности объектов войскового хозяйства ВС РФ Текст.: дисс.. канд. экон. наук /А.И. Стрекалов.- Ярославль, 2002
  123. , В.А. Разработка экономического механизма государственной поддержки эффективного землепользования Текст.: дисс.. канд. экон. наук / В.А. Суханов- Рос. эконом, акад. им. Г. В. Плеханова .- М., 2007
  124. , И.В. Управление использованием сельскохозяйственных земель на радиацнонно загрязненных территориях Текст.: дисс.. док. экон. наук / И. В. Сухорукова, Москва
  125. , Ю.Н. Повышение эффективности социально-экономического развития территорий радиоактивного загрязнения в процессе их реабилитации Текст.: дисс.. канд. эконом, наук / Ю.Н. Талалушкина- Челяб. гос. ун-т .- Челябинск, 2008
  126. Тестирование методики государственной кадастровой оценки земель пригородных зон. Отчет. Дополнение № 8 от 12.01.2000 к Госконтракту № 01/97 от 3 февраля 1997 г. п. 3.1.14. ФКЦ «Земля». Москва 2000
  127. , Ю.В. Совершенствование системы страхования рисков крупных ущербов природного и техногенного характера Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Ю. В. Тикунова.- М., 2005
  128. Титова, C. J1. Картографическое обеспечение мониторинга земель, находящихся в зоне влияния горно-добывающих промышленных комплексов Текст.: дисс.. канд. геогр .наук / C.JI. Титова- Воронеж, гос. пед. ун-т. Воронеж, 2007
  129. , Т.В. Эколого-экономический механизм дифференциации платежей за загрязнение окружающей среды (На примере Республики Коми) Текст.: дисс.. канд. экон. наук /Т.В.Тихонова.- Сыктывкар, 2003
  130. , A.B. Радиоэкологическая ситуация в Уральском регионе / A.B. Трапезников, В. Н. Трапезникова // Научные основы профилактики и лечения болезней животных, 2005. С. 563 -566.
  131. , К.И. Экономические методы снижения ущербов от загрязнения окружающей среды трубопроводным транспортом Текст.: дисс.. канд. экон. наук / К. И. Хангану.- М., 2006
  132. , В.Ы. Повышение эффективности управления земельными ресурсами Текст. / В. Н. Хлыстун // Оптимизация, прогнозирование и охрана природной среды: тез. докл.- М., 1986.- С. 67−68.
  133. , А.Г. Подход к оценке экологического риска от химического загрязнения в лесных геосистемах (На примере г. Березники) Текст.: дисс.. канд. геогр. наук / А. Г. Хоменков .- Пермь, 2005
  134. , Ю.А. Моделирование налогообложения с учетом финансовых показателей аграрных предприятий Текст. / Ю. А. Цыпкин [и др.] Землеустройство, кадастр, и мониторинг земель.-2008.- № 6.- С. 78−83.
  135. , С.Н. Разработка регионального экономического механизма охраны окружающей среды от загрязнения промышленными предприятиями (на примере Кемеровской области) Текст.: дисс.. канд. экон. наук / С. Н. Часовников.- Кемерово, 2007
  136. , С.А. Устойчивое развитие территорий (Экологич. ограничения эконом, механизмов управления) Текст.: дисс.. канд. техн. наук / С. А. Черникова.-Тольятти, 1998
  137. , М.Н. Совершенствование методов снижения рисков и потерь на промышленных предприятиях Текст.: дисс.. канд. экон. наук / М. Н. Чугунов.- Саранск, 2001
  138. , Ж.А. Развитие экономического механизма предотвращения и компенсации убытков от аварийного загрязнения окружающей среды промышленными предприятиями Текст.: дисс.. канд. экон. наук / Ж. А. Шевченко.-Нижний Новгород, 19 991
  139. , И.Б. Разработка геоинформационной системы информационного обеспечения субъектов городского землепользования Текст.: дисс.. канд. техн. наук / Шульман И. Б. -Алт. гос. ун-т.- Барнаул, 2007
  140. , В.Н. Эколого-хозяйственные основы комплексного использования земель пригородной зоны (На материалах пригородной зоны г. Омска) Текст.: дисс.. канд. с-х наук / В. Н. Щерба.- Омск, 2006
  141. В. Экологические ограничения развития нефтегазового комплекса Текст.: диссертация. кандидата экономических наук /В.Юань .- Новосибирск, 2004
  142. S., Dent P. «High voltage overhead power lines and property values: a residential study in the UK», Интернет-журнал «Монолит», www/monolit/org/s200320.html
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!