Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Управление развитием инфраструктуры социальной сферы промышленно развитого региона

Диссертация: Управление развитием инфраструктуры социальной сферы промышленно развитого региона
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Актуальность исследования. Эффективное функционирование национальной экономики во многом зависит от уровня развития одного из его базовых элементов — инфраструктуры социальной сферы. Объекты недвижимости не только входит в состав средств производства в качестве базы хозяйственной деятельности предприятий всех форм собственности, но и является основой личного благосостояния граждан. Конечной… Читать ещё >

Управление развитием инфраструктуры социальной сферы промышленно развитого региона (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Глава 1. Теоретические основы реформирования управления развитием инфраструктуры социальной сферы
    • 1. 1. Формирование рыночной системы управления и оценки недвижимости в условиях трансформирующейся экономики
    • 1. 2. Обобщение теории и практики методов управления развитием недвижимости социальной сферы
    • 1. 3. Региональные особенности управления и оценки недвижимости
  • Глава 2. Исследование экономических механизмов управления развитием инфраструктуры социальной сферы в промышленно развитых регионах России
    • 2. 1. Анализ используемых механизмов управления и методов оценки недвижимости социальной сферы
    • 2. 2. Особенности кадастровой оценки объектов недвижимости
    • 2. 3. Тенденции функционирования рынка жилья
  • Глава 3. Обоснование перспективных направлений механизмов развития рынков недвижимости социальной сферы
    • 3. 1. Совершенствование взаимодействия государственного регулирования и механизмов самоорганизации рынка недвижимости
    • 3. 2. Организационно — экономические механизмы формирования и использования жилищного фонда в промышленно развитом регионе

Актуальность исследования. Эффективное функционирование национальной экономики во многом зависит от уровня развития одного из его базовых элементов — инфраструктуры социальной сферы. Объекты недвижимости не только входит в состав средств производства в качестве базы хозяйственной деятельности предприятий всех форм собственности, но и является основой личного благосостояния граждан. Конечной и главной целью проведения реформ в России является создание новой социально — ориентированной модели экономики, что, в свою очередь, и определяет соответствующие приоритеты социально-экономического развития. Как показывает мировой опыт, одним из важных условий выхода из социально-экономического кризиса в любой стране является рост строительства объектов социальной инфраструктуры. Одним из основных показателей качества жизни уровня потребления в стране, безусловно, является обеспеченность населения жильем. В этой связи особое значение приобретает ускоренное решение жилищной проблемы. С принятием Градостроительного кодекса и ряда законодательных документов, провозглашающих право частной собственности на недвижимое имущество, а также с началом процесса демонополизации в сфере строительства и эксплуатации недвижимости встал вопрос о необходимости перестройки механизма управленческих отношений в данной сфере экономики. Основной проблемой при трансформации этого механизма является соответствующая различным экономическим, политическим и социальным реалиям разработки теоретических и методических вопросов управления и оценки недвижимости, что и обусловило выбор темы исследования.

Недостаточность государственного бюджетного финансирования одного из важнейших секторов экономики — жилищного строительства на новом этапе экономического развития потребовало реформирования данного сектора. Население активно участвует в формировании новой экономической политики в малоэтажном жнлищном строительстве, возводя за счет собственных сбережений и используя новые формы кредитования. Рост коттеджного строительства обусловил в свою очередь потребность в поиске новых управленческих решений и максимально точной оценке, наиболее приближенной к реальной рыночной стоимости вновь возводимого и уже существующего жилья. В процессе управления и необходимой для этого оценки объектов малоэтажной индивидуальной застройки выявляется ряд особенностей, которые объясняются как характерными чертами данной недвижимой собственности, так и региональной спецификой рынка недвижимости, что влечет за собой вывод о чрезвычайной актуальности адаптации существующих в мировой практике принципов, методов и способов управления и оценки данных объектов недвижимости на современном этапе развития российской экономики.

Область исследования соответствует паспорту специальностей ВАК: 08.00.05- Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами — промышленность): п. 15.2. — Формирование механизмов устойчивого развития экономики промышленных отраслей, комплексов, предприятийп.5.19. — Эффективность использования факторов производстваорганизация и управление производством на предприятиях, отраслях и комплексах в регионах, особенности и закономерностиабсолютные и относительные преимущества региональных производственных комплексов и отраслейисследование проблем производственной, социальной и рыночной инфраструктуры в регионах.

Изученность проблемы. Проблема управления развитием социальной инфраструктуры и оценки недвижимости рассматривалась зарубежными и отечественными исследователями в динамике развития общеэкономических категорий и понятий, что каждый раз требовало корректировки и модернизации подходов и методов, применяемых в связи с различными экономическими, политическими и социальными реалиями в стране применения, с обязательным учетом региональных особенностей. Вопросы инфраструктуры социальной сферы во взаимосвязи с землепользованием и оценкой недвижимости рассматривались в трудах основоположника экономической науки физиократов Франсуа Кэне, представителей английской классической политической экономии Уильяма Петти и Адама Смита.

Разработкой новых методик и подходов в системе управления и оценки недвижимости в рамках промышленно развитых регионов занимаются такие видные современные российские ученые как В. М. Рутгайзер, С.В. Грибов-ский, Д. Б. Араратский, Е. И. Тарасевич, В. А. Казаков, И. А. Рахман, Б. Д. Новиков, К. В. Мальцев, В. А. Прорвич, А. В. Севостьянов, И. Т. Балабанов, В. В. Григорьев, А. В. Черняк, С. П. Коростелев, JI.A. Сивкова, О. З. Каганова. Однако в работах вышеперечисленных авторов при поиске путей решения теоретических и практических проблем, возникающих в процессе управления и оценки недвижимости в условиях трансформирующейся экономики, мало внимания уделяется отраслевой специфике рынка недвижимости. Недостаточность разработок в сфере исследования региональных особенностей управления и оценки объектов недвижимости социальной сферы обусловили цель, задачи, морфологию и содержание диссертационного исследования. Анализ вышеперечисленных работ, официальных документов и статистического материала подтвердил актуальность избранной темы исследования.

Цель и задачи исследования

:

Основной целью данного исследования является разработка эффективных механизмов регионального управления развитием социальной сферы и методов оценки объектов недвижимости в устойчивом развитии отраслей промышленности.

Достижение поставленной цели реализуется путем решения следующих задач:

— исследование проблем совершенствования управления развитием социальной сферы промышленных территориальных образований на основе изучения отечественного и зарубежного опыта;

— поиск наиболее эффективных методических принципов и механизмов управления объектами недвижимости в рамках промышленных хозяйственных систем;

— выявление региональных особенностей управления и оценки недвижимости применительно к промышленно развитому региону;

— исследование механизмов управления и оценки недвижимости рынка жилья на базе промышленных территориальных образований;

— разработка предложений по совершенствованию принципов и методов управления развитием инфраструктуры социальной сферы на примере малоэтажного индивидуального жилищного строительства с учетом потребностей промышленности Удмуртской Республики.

Объектом исследования являются трансформации механизмов управления и оценки недвижимости в промышленно развитом регионе.

Предметом исследования выступают управленческие отношения, возникающие в процессе формирования и развития механизмов управления и оценки недвижимости в условиях промышленных территориальных образований.

Научная новизна диссертационной работы состоит в разработке эффективных механизмов регулирования социально-экономических отношений в сфере управления развитием недвижимости социальной инфраструктуры промышленно развитого региона и заключается в следующем:

— обоснованы направления формирования рыночной системы управления недвижимостью социальной сферы в промышленно развитых территориальных образованиях;

— систематизированы факторы, определяющие эффективное функционирование региональных рынков недвижимости;

— предложен алгоритм разработки целевой программы развития жилищной сферы;

— разработана модель оценки объектов недвижимости на примере малоэтажного индивидуального жилищного строительства с учетом перспектив развития рынка недвижимости в промышленно развитом регионе.

Практическая значимость результатов проведенного исследования состоит в разработке системы научно-практических рекомендаций, обеспечивающих эффективную реализацию социальных проблем устойчивого развития промышленно развитого региона.

Выводы, полученные при рассмотрении вышеизложенных вопросов, имеют практический интерес для специалистов, занимающихся управлением и оценкой объектов недвижимости. Методические схемы, подходы и приемы описанного механизма управления и оценки объектов малоэтажного индивидуального строительства имеют репрезентативный характер и могут использоваться повсеместно.

Апробация результатов исследования. Исследования по теме диссертации проводились в соответствии с планом научно-исследовательских работ ФГОУ ВГТО «Ижевская государственная сельскохозяйственная академия». Основные положения и результаты исследования были доложены и одобрены на всероссийских и международных научно-практических конференциях. По теме диссертации опубликовано 5 работ.

Методика исследования. Методическую основу исследований составил системный подход к проблемам оценки и управления недвижимостью региона с учётом современных условий и формирования собственной точки зрения автора на происходящие процессы в ходе изучения темы.

В работе широко использованы расчётно-конструктивный, статистико-экономический, экономико-математический, социологический и другие методы исследования.

Информационную базу составляют ежегодные статистические сборники Росстата, сборники научных трудов учёных НИИ, высших учебных заведений, тематических научно-практических конференций, материалы, проведённых социологических исследований по теме диссертационной работы.

Структура и объем диссертации

Диссертация состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, списка использованной литературы, состоящего из 173 источников, изложена на 144 страницах машинописного текста, включает 12 таблиц, 33 схем и рисунков.

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

В работе делается ряд выводов и предложений.

1. Проведенный комплексный анализ проблем совершенствования управления и оценки недвижимости показал несовершенство существующих теоретических и методических разработок по указанной проблеме, их избыточную теоретизацию и неэффективность практического применения. Определено, что формирующаяся по сегодняшний день государственная система управления недвижимостью, в качестве подсистем включает в себя региональные системы управления недвижимостью, основанные на общих принципах, но имеющие ряд существенных отличий. Изучение зарубежного и отечественного опыта позволило определить основные направления совершенствования указанных методик.

2. В ходе исследования определено, что при разработке региональных моделей управления недвижимостью необходим всесторонний учет особенностей региональных систем и структур управления, обусловленных макрои мезоэкономическими условиями их функционирования на стратегическом, тактическом и операционном уровнях управления.

3. Для повышения эффективности управления и оценки недвижимости требуется четкая систематизация региональных особенностей управления и оценки недвижимости по различным критериям (по формам организации управления, видам реализации функциональных стратегий, типам воспроизводства основных фондов, а также по факторам, влияющим на формирование стоимости объекта недвижимости. Это позволит определить основы, на которых, по мнению автора, должен осуществляться выбор стратегических целей, конкретных задач в сфере политики строительства и менеджмента портфеля регионального жилищного фонда и осуществляться разработка мероприятий, но их эффективной реализации.

4. В результате учета региональной специфики механизма управления и оценки объектов недвижимости установлена необходимость корректировки данного механизма и определены ее приоритетные направления. Определено, что субъект Федерации стал основополагающим звеном в системе государственного управления России, на уровне которого последовательно концентрируются функции и государственного и хозяйственного управления. В ходе исследования автор делает вывод о том, что эта тенденция децентрализации управления объективна, поскольку соответствует природе рыночных отношений, но объем и состав недвижимой собственности центра, регионов и муниципалитетов зачастую не соответствует их функциям и ответственности за развитие находящихся в их ведении экономических подсистем. Поэтому в сфере управления недвижимостью в качестве одной из целей определяется оптимизация структуры собственности субъекта Федерации в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста.

5. На основе проведенного анализа рынка недвижимости Удмуртской Республики установлена необходимость разработки комплексной программы, обеспечивающей правовые и организационные основы осуществления государственной жилищной политики в регионе.

6. Развитие российского рынка жилья хорошо отражается в динамике самого наглядного показателя рынка — средней удельной цены квартир. Исследование данных показателей в Москве, в Петербурге, Екатеринбурге, Твери, Ижевске и в ряде других городов позволили выявить в режиме реального времени и проанализировать процессы развития рынка этих городов, объяснить причины и факторы того или иного поведения рынка.

7. Предложены элементы совершенствование взаимодействия государственного регулирования и механизмов самоорганизации рынка недвижимости.

8. Выработаны организационно — экономические механизмы оценки формирования и использования жилищного фонда в регионе.

Показать весь текст

Список литературы

  1. И.М., Емцов Е. Г., Холопов А. В. Государственная экономическая политика: опыт перехода к рынку. М.- Дело и Сервис, 1998.-320 с.
  2. В.Т., Касьяненко Т. Г. Ценообразование в строительстве. СПб.: Питер, 2000. — 256 с.
  3. Л.И., Артеменков И. Л. О феномене дисконтирования и методике изложения капитализации в теории и практике ипотечного кредитования // Вопросы оценки. 1996. № 1.
  4. И.Т. Операции с недвижимостью в России. — М.: Финансы и статистика, 1996. 192 с.
  5. И.Т. Экономика недвижимости. СПб.: Изд. дом «Питер», 2000. — 208 с.
  6. М.А. Толковый юридический словарь: бизнес и право. — М.: Финансы и статистика, 1998. 185с.
  7. Л.П. Формирование портфеля недвижимости. М.: Финансы и статистика, 1999. — 264 с.
  8. М.Ю. Оценка рыночной стоимости недвижимости в целях налогообложения // Финансы. 1999. — № 5. С. 15−19.
  9. Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. М.-ЮНИТИ, 1997. — 156 с.
  10. И.В., Юдин Э. Г. Становление и сущность системного подхода. -М., 1973.-182 с.
  11. Блауг М Экономическая мысль в ретроспективе / Пер. с англ. 4-е изд. М.- Дело, 1994. -720 с.
  12. С.Н., Ходжаев А. Ш. Экономика природопользования: Учебное пособие. -М.: «ТЕИС», 1997. 137 с.
  13. Ф.А., Эфрон И. А. Энциклопедический словарь. Книга 52. -СПб., 1899.
  14. В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы. — М:1. ИНФРА-М, 2001. -256 с.
  15. .С. Эффективность развития строительного комплекса. — М.: Мысль, 1983. С. 135−136.
  16. Бюджетный кодекс Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) от 31 июля 1998 года № 145-ФЗ. -М: Проспект, 1999. -160 с.
  17. С.Н. Экономика землеустройства. — М.: Колос, 1996. — 176с.
  18. Вол очков Н. Г. Справочник по недвижимости. М.: ИНФРА-М, 1996.-129с.
  19. А. Управление социально-экономическим развитием регионов России: новые условия и возможности II Власть. — 1999. — № 7. С. 45−53.
  20. В., Иванов К. Россия почти распалась. На богатые и бедные регионы // Экономика и жизнь. 1999. — № 16. — С. 13−15.
  21. В.А. Российский земельный рынок. -М., 1996. 146 с.
  22. ГОСТ Р51 195.0.01−98 Единая система оценки имущества: Основные положения. Принят и введен в действие Постановлением Госстандарта России № 327 от 18.08.98 г.
  23. ГОСТ Р51 195.0.01−98 Единая система оценки имущества: Термины и определения. Принят и введен в действие Постановлением Госстандарта, России № 328 от 18.08.98 г.
  24. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий Российской Федерации / Под общ. ред. А. З. Родина, СИ. Носова. М.: Институт оценки природных ресурсов, 2000. — 152 с.
  25. Государственное регулирование рынка ценных бумаг России: Сб. нормат. док. / Сост. Шохин С. О. -М.: Внешторгиздат, 1996. 231 с.
  26. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1 и 2. — М.: «Новая1. Волна», 1998.-511 с.
  27. И.В. Оценка недвижимости. СПб.: Питер, 2001. — 208 с.
  28. СВ. Оценка доходной недвижимости. СПб.: Питер, 2001.-336 с.
  29. В.В., Федотова М. А. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. —М.: ИНФРА-М, 1997. —254с.
  30. Р., Соловьев М. Введение в управление недвижимостью. — М.: Паритет, 1997.
  31. Дж. К. Экономические теории и цели общества / Пер. с англ. -М.: ЮНИТИ, 1997.-406 с.
  32. Ю.С. Региональная политика и управление. М.: РАГС, 1998.-227 с.
  33. Жид ILL, Рист Ш. История экономических учений. Пер. с англ. М.: Экономика, 1999.-328с.
  34. Жилищная экономика / Пер. с англ. Под ред. Г. Поляковского. М.: Дело, 1997.- 156с.
  35. Земельное право / Под ред. С. А. Боголюбова. М.: НОРМА-ИНФРА-М, 1999. — 400 с.
  36. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: Юрайт-М, 2002.84с.
  37. Землеустроительное проектирование / Под ред. С. Н. Волкова. М.: Колос, 1996. — 127с.
  38. Ипотека в России: вчера, сегодня, завтра / Под ред. А. П. Иванова, В. И. Бусова. -М.: ИНФРА-М, 1994. 186с.
  39. Ипотечно-инвестиционный анализ: Учебное пособие / Под ред. В. Е. Есипова. СПб, 1998. -203с.
  40. Р.А. Региональная экологическая политика. — СПб.: Петрополис, 1995.-159с.
  41. История экономических учений. 4.1. Учебное пособие / Под ред. В. А. Жамина, Е. Г. Василевского. М: Изд. МГУ, 1999. — 386 с.
  42. С.И. Градостроительная оценка территорий городов. М.: Стройиздат, 2003. — 152с.
  43. С.И. Экономические проблемы использования земель в строительстве. -М.: Стройиздат, 1991. 116с.
  44. И.А., Мальгин В. А., Тимирясов В. Г. Преобразование государственной собственности в условиях институциональных изменений. — Казань: Издательство Института экономики, управления и права «Татли-мат», 2001.- 124с.
  45. Кадастр земель населенных пунктов: Учеб. пособие. М.: Колос, 1996.-157с.
  46. С.А. Сделки с недвижимостью. М.: ПРИОР, 2000. — 160с.
  47. Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег. Избранные произведения / Пер. с англ. — М: Экономика, 1993. 518 с.
  48. Ким Е. П. Техническая инвентаризация зданий жилищно гражданского назначения и оценка их стоимости. Практическое руководство. — М.: Экспертное бюро-М, 1997. — 177с.
  49. Коптев-Дворников В.Е., Цыпкин Ю. А. Оценка земель сельскохозяйственных предприятий. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. 119 с.
  50. В.В. Рынок недвижимости: Состояние и проблемы развития. М.: ТОО «Альта», 1997. — 124с.
  51. А.Б., Горенбургов М. А., Горенбургов Ю. М. Экономика недвижимости. СПб.: Лань, 2002. — 480 с.
  52. Крушвиц JL Финансирование и инвестиции/ Пер. с нем. СПб.: Питер, 2000. — 400 с.
  53. Е.А. Рынок индивидуального жилья: особенности формирования //Жилищное строительство. 1999. № 4. -С.15−18.
  54. В.А., Кудрявцева Е. В. Основы организации ипотечного кредитования. Учеб. пособие. -М.: Высшая школа, 1998. 186с.
  55. JI.П. Пути преодоления социально-экономического кризиса в регионах Российской Федерации. М.: Пресс-сервис, 1998. — 432 с.
  56. Л.П. Российская экономика: состояние и перспективы. — М.: ЛОГОС, 1998.-576 с.
  57. Л.П., Яковлев Т. Е. Курс экономической теории: Учеб. пособие. —Чебоксары: Изд-во Чуваш, ун-та, 2003. —596 с.
  58. Курс переходной экономики / Под ред. Л. И. Абалкина. М.: Фин-стат-Информ, 1997.-124с.
  59. Курс экономики / Под. ред. Б. А. Райзберга. М.: ИНФРА-М, 1999−211с.
  60. Курс экономической теории / Под ред. М. И. Чекурина, Е.А. Кимеле-вой. МГИМО, Киров, 1994. — 187с.
  61. Н.И., Кисельников А. А. Региональная политика в странах рыночной экономики. / Учеб. пособие. НГАЭиУ. М.: Экономика, 1998. -172с.
  62. A.M. Технология оценки городских земель. / Учебное пособие. М: МосГУГИК, 2000. — 87с.
  63. А. Необходимо гибкое сочетание интересов регионов и центра // Проблемы теории и практики управления. 1999. — № 3. — С.53−58.
  64. С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. СПб.: Питер, 2000. — 272 с.
  65. Н.Г. Макроэкономика/ Пер. с англ. М.: Изд-во МГУ, 1994.-655 с.
  66. Международные стандарты оценки: Оценка бизнеса // Российский оценщик. 1999. — № 9−10. — С. 14−23.
  67. Мер лен П. Город. Количественные методы изучения / Пер. с франц.-М.: Прогресс, 1977. 169с.
  68. Методика определения физического износа гражданских зданий. -М.: Колос, 1970.-86с.
  69. Методические указания по оценке физического износа зданий и сооружений. М., 1999.
  70. Р.Т. Недвижимость (Землеустройство. Градостроительство и Экономика). Терминологический словарь. — Казань: Идел-Пресс, 2000. 616 с.
  71. Р.Т. Недвижимость: землеустройство и земельный кадастр. Градостроительство и архитектура. Экономика недвижимости и земельное право. Энциклопедический словарь. Казань: Идел-Пресс, 2001. — 895с.
  72. Л.И., Тимирясова А. В. Оценка недвижимости: Учебное пособие. Казань: Издательство Института экономики, управления и права «Татлимат», 2000. -128 с.
  73. Недвижимость в Москве. Сборник нормативных документов. — М.: Бизнес-Информ, 1997.
  74. Е.И. Оценка рыночной стоимости недвижимости. М.: Дело, 1998.-162с.
  75. .Д. Рынок и оценка недвижимости в России. М.: Экзамен, 2000.-512с.
  76. Организация оценки и налогообложения недвижимости / Под общ. ред. Джозефа К. Эккерта. Москва: Российское общество оценщиков. Академия оценки. СТАР ИНТЕР, 1997. — 1 том — 382 с, 2 том — 442 с.
  77. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации в 1 полугодии 2007 г. № 2. М.: Государственный комитет РФ по статистике, 2007. — 37 с.
  78. Основы бизнеса на рынке недвижимости. Сборник / Составитель С. Н. Максимов. СПб.: Деан+Адиа-М, 1997. — 138с.
  79. Основы налогового права. Учебно-методическое пособие / Под ред. С. Пепеляева. -М.: Инвест Фонд, 2005. 91с.
  80. Основы оценки недвижимости. Методическое пособие. М.: Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству, 2003. — 54 с.
  81. Основы теории градостроительства / Под ред. З. Н. Яргиной. — М.: Стройиздат, 1986.
  82. Особенности оценки развития и управления территориями поселений / А. В. Севостьянов, М. Д. Сафарова, В. А. Севостьянов и др. М.: ГУЗ, 2001.-220 с.
  83. Оценка бизнеса: Учебно-практическое пособие / Под ред. Грязно вой А. — М.: Финансы и статистика, 2003, — 486 с.
  84. Оценка земельной собственности / Под ред. Д. К. Эккерта. — Красногорск: Красная гора, 1993. 62 с.
  85. Оценка земельных ресурсов: Учебное пособие / Под ред. В. П. Антонова и П. Ф. Лойко. — М.: Институт оценки природных ресурсов, 1999. — 364 с.
  86. Оценка земли: Учебное пособие / Под ред. В. П. Антонова. Владимир: Посад, 1997. — 288 с.
  87. Оценка качества малоэтажного жилища // Строительный эксперт. 1999. -№ 3,7.
  88. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В. В. Григорьева. М.: ИНФРА-М, 1997. — 186с.
  89. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие/ Под ред. В. М. Рутгайзера — М.: Дело, 1998.-381с.
  90. Оценочная деятельность в России: Сб. науч. тр. / Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации. М.: ФА, 1998. — 196с.
  91. В .И. Экономическая оценка земельных участков различного целевого назначения: Учебное пособие. — М.: Финансовая академия, 1999. — 97с.
  92. Положение о Государственном земельном кадастре. Постановление правительства РФ № 622 от 25 августа 1992 года.
  93. Постановление правительства Удмуртской Республики от 29.11.2000 г. № 229 «Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Удмуртской Республики».
  94. Постановление правительства РФ от 25 августа 1999 года № 945 «Огосударственной кадастровой оценке земель».
  95. Постановление правительства РФ от 8 апреля 2000 года № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель».
  96. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53−86(р) / Госгражданстрой.
  97. Предпринимательский климат регионов России (География России для инвесторов и предпринимателей) / Под ред. А. Лаврова. М.: Начала-Пресс, 1997.- 184с.
  98. ЮО.Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости / Под ред. Л. Э. Лимонова. СПб.: Лимбус пресс, 1994. — 216с.
  99. В.А. Основы экономической оценки городских земель. -М.: Дело, 1998. -336 с.
  100. И. А. Научно-производственное предприятие «Тема» (новые технологии и опыт их внедрения в жилищном строительстве). М.: Родина-Про, 1998.
  101. И.А. Новые экономические методы и технологий в жилищном строительстве // Регион. 2000. № 3. — С. 18−20.
  102. Юб.Рахман И. А. Н1Ш «Тема» технология успеха. — М.: Год планеты, 1999.
  103. И.А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2000. — 294 с.
  104. И.А. Строительство и реконструкция жилья в Москве. М.: Год планеты, 1998. — 195с.
  105. Л.Д. Потенциал и стоимость предприятия. -М.: Перспектива, 1997. 154с.
  106. ИО.Регионы России, Социально-экономические показатели. 2006: Стат.сб. / Госкомстат России. — М., 2007. — 863 с. 111 .Регионы: справочные сведения о субъектах Российской Федерации / Сост. Г. Белонучкин, Е. Михайловская. — М.: Панорама—М, 2004. —277с.
  107. Р.П. Основы оценки бизнеса / Пер. с англ. М.: Общество оценщиков, 1994. -42 с.
  108. Д.М. Бизнес и менеджмент. Терминологический словарь.-М.: ИНФРА-М, 1997. -452с.
  109. А.П. Основные принципы оценки городских земель // «Аудиторские ведомости», № 12, декабрь 1998.
  110. Российская архитектурно-строительная энциклопедия. — М: Альфа, 1999.-574с.
  111. Российская Федерация в 2006 году. Статистический ежегодник. — М.: Госкомстат РФ, 2007. 586с.
  112. Российская Федерация. Статистический ежегодник Удмуртской Республики: Стат. сборник / Госкомстат Удмуртской Республики, 2006. -117с.
  113. Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика / Под ред. Л. Э. Лимонова. СПб.: «Лимбус пресс», 2004.- 169с.
  114. Рыночная цена земельно-имущественных объектов (комплексов): Учебное пособие для вузов / Под ред. В. Р. Беленького. М.: Былина, 2003. — 218 с.
  115. Сборник № 2 УПВС зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения для переоценки основных фондов на 1 января 1993 года. М.: «Колос», 1992.
  116. А.П. Об оценке налогового потенциала региона // Финансы. 2001. —№ 3. -с.68−70.
  117. Сделки с недвижимостью — оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. — М.: Юрайт, 2000. 432 с.
  118. А.А. Проблемы экономики развития инфраструктуры городов. — М.: Стройиздат, 1997. — 186с.
  119. . Основы теории современной экономической мысли / Пер. с англ. М.: Прогресс, 1968. — 600с.
  120. В.В. Менеджер по ипотечным операциям. М.: Издательский дом «Аудитор», 1999. — 120с.
  121. В.В. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа. — СПб.: СПбГИЭА, 1997.- 167с.
  122. А. Исследования о природе и причинах богатства народов. — М., Соцэгиз, 1936. -262с.
  123. И.С. Менеджмент в строительстве: учеб. пособие. — М.: Юрайт, 1999. 189с.
  124. И.Р. Оценка земли, капитала, недвижимости. М.: Издательство Рос. акад. гос. службы, 2000. — 39с.
  125. Е.И. Оценка недвижимости: энцикл. оценки. СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1997.-256с.
  126. Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. -СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1996. 183с.
  127. Теоретические и методические положения: управления земельными ресурсами и формирования системы государственного земельного кадастра // А. А. Варламов, Р. Т. Нагаев, С. А. Гальченко. -М.: ГУЗ, 2001. 300с.
  128. Теория и методы оценки недвижимости: учеб. пособие / Под ред.
  129. B.Е. Есипова. СПб.: Изд-во СПбУЭФ, 1998. — 216с.
  130. Технология работы с недвижимостью / Под общ. ред. О. М. Толкачева. -М.: Издательский дом «Городская собственность», 1999. -208 с.
  131. Н. Использование налоговой политики для стимулирования городского развития / В кн.: Дань, подать, налог. М.: Ключ, 2002. —1. C.29−35.
  132. Ю.К. Жилищное право. -М., 1996. 25с.
  133. Управление портфелем недвижимости / Пер. с англ. под ред. проф. С. Г. Беляева. -М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998. 391 с.
  134. В.Н. Российское предпринимательское право. Учебник. -Чебоксары: ООО «Полиграф», 2001. 582 с.
  135. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ. -М.: «Издательство ПРИОР», 2000. 48 с.
  136. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98 № 135-Ф3. Собрание законодательства РФ. 1998.
  137. Федеральный закон от 24 июня 1997 года «О приватизации государственного имущества в РФ». Собрание законодательства РФ. 1997. № 30.
  138. Федеральный справочник. Центр и регионы России. Финансы, бюджет и налоги, экономика- торговля, социальная сфера- федерализм, регионализм, местное самоуправление. — М: «Родина-Про», 1999. — 728 с.
  139. Н.В. Российская экономика на современном этапе. М.: Гелиос АРВ, 1999. — 457с.
  140. Н.В., Кураков Л. П. Прогнозирование социально экономического развития регионов Российской Федерации. М.: Пресс-сервис, 1998.-688 с.
  141. В.II. Финансово-бюджетные основы управления социально-экономическим развитием в регионе. Автореф. дисс. канд. эконом, наук.-М. 1999.-С. 15.
  142. М.А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. М.: «ЭКМОС», 2005. — 352с.
  143. Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. -М.: Дело, 1997. 480 с.
  144. Л. Денежная теория. -М.: Политиздат, 1990.
  145. Харрисон Генри С. Оценка недвижимости / Пер. с англ. М.: Мос-облупрполиграфиздат, 1994.-231 с.
  146. Э. Техника финансового анализа / Пер. с англ./ под ред.
  147. Л.П. Белых. М.: Аудит, ЮНИТИ, 1996. — 663 с.
  148. Э., Крюгер Т.М, Руководство по изучению учебника «Основы инвестирования» Л.Дж. Гитмана, М. Д. Джонка. Пер. с англ. М.: Дело, 1997.
  149. Цукерман Говард А., Блевинс Джордж Д. Недвижимость: зарубежный опыт развития. Пер. с англ. М.: АО «Тема», Диамант Меркурий, 1994.- 263с.
  150. С.Д. Теория и практика экономической оценки земли — М.: Изд. соц.-эк. лит., 1963. -279 с.
  151. Л.Н. Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово-экономические особенности: Нормативные документы. М.: МЦФЭР, 1997.
  152. Л.Н. Ценовая и тарифная политика в жилищно коммунальном хозяйстве. Научн. Ред. -Е.В. Басин. -М.: Книжный мир, 1998.
  153. Л.Н. Экономика городского хозяйства. М: «Люберецкая газета», 1999.
  154. В.Г. Сделки с недвижимостью в новых вопросах и ответах. М.: ИНФРА-М, Информационно-издательский дом «Филин», 2001. — 464 с.
  155. И.А. Капитализм, социализм и демократия. М.: Экономика, 1995. -305 с.
  156. В.М. Государственное регулирование отношений собственности и приватизация государственного имущества — основа экономических реформ в России // Вестник: Московского университета. Сер. 6. Экономика. 1998. -№ 6. — С. 32−42.
  157. Экономика и управление недвижимостью/ Под общ. ред. П. Г. Грабового. — Смоленск. Изд. «Смолин Плюс», М.: Изд. «АСВ», 1999. 568 с.
  158. Экономика недвижимости/ Под общ. ред. В. И. Ресина. М.: Дело, 2000. -328 с.
  159. А. Экономика благосостояния. -М.: Дело, 1997. 60 с.
  160. Эффективность государственного управления / Пер. с англ. общ. ред. С. А. Батчикова, С. Ю. Глазьева. М: Фонд «За экономическую грамотность», 1998.-848 с.
  161. Я.С. История экономических учений. М.: Экономика, 1996.
  162. JI. Экономика общественного сектора. Основы теории государственных финансов. Учебник. -М.: Наука, 1995. -276 с.
  163. М.И. Финансы региональных органов власти. М: Финансовый издательский дом «Деловой экспресс», 1999. — 360 с.
  164. Hudson-Wilson S., Wurzebach Ch. Managing Real Estate Portfolios, 1996.
  165. Koch R, Iminobilienbewertung leicht gemacht Bonn: Vbrlag in-tern (a)ktuell, 2000,114 s.
  166. Managing Real Estate Portfolios/ Managing Institutional Assets, ed. Frank J. Fabozzi. New York: Harper&Row, 1990/
  167. Mannek W. Soviel ist Ihr Haus wen. Regensburg: Walhalla Fachverlag. 1999. -144 s.
  168. Petersen H. Marktorientierte Immobilienbewertung. Stuttgart- RICHARD BOORBERG VERLAG, 2001 — 70 s.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!