Так, в приведенном примере стороны могут договориться о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет наниматель, а не наймодатель. К числу обычных условий возмездных договоров следует в настоящее время относить цену в договоре. В соответствии со ст. 424 ГК, если в договоре не определена цена, по которой оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. К числу обычных условий следует относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота (ст. 5 и п. 5 ст.
421 ГК). Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия (ст. 427 ГК). Примером такого документа, содержащего примерные условия договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки), может служить приложение к распоряжению заместителя председателя Совета Министров РФ от 22 декабря 1993 г. № 96-рз, опубликованное в Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
1994. № 3.К числу обычных условий относятся и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой (п. 5ст. 421 ГК).
2. 3. Случайные условия. Случайными называются такие условия, которые изменяют, либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, также как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаконченным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным без случайного условия. Так, если при согласовании условий договора поставки стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, договор считается заключенным и без этого случайного условия. Однако если покупатель докажет, что он предлагал договориться о доставке товаре воздушным транспортом, но это условие не было принято, договор поставки считается не заключенным.
2. 4. Дополнительные условия. Несмотря на то, что большинство авторов выделяет в гражданско-правовых договорах лишь три категории условий, при практическом заключении договоров можно говорить ещё об двух группах, которые не менее актуальны для договоров заключаемых хозяйствующими субъектами. По своему существу эти группы условий в большей степени, чем предыдущие относятся к форме договора. Одна из них является дополнительными условиями. Дополнительные условия в любом договоре как обычные и случайные, в принципе необязательно предусматривать, но тем не менее, их наличие на практике существенно влияет на права и обязанности сторон, а также порядок их исполнения. Далее будут рассмотрены основные виды дополнительных условий, наиболее актуальных в наше время. Срок действия договора. Его необходимо указывать даже тогда, когда указаны сроки выполнения обязательств сторонами.
Это обусловлено тем, что субъекты договора должны знать, когда он прекращается и можно будет предъявлять соответствующие требования и претензии к контрагенту за отказ от его исполнения. Ответственность сторон. Данное условие любого договора обеспечивает исполнение обязанностей сторонами на случай нарушения одной из них условий договора. Обычно оно содержит определение различного рода санкций в виде неустойки (пени, штрафа), уплачиваемых одной стороной, не выполнившей своих обязательств в отношении одного из согласованных условий. Способы обеспечения обязательств. Для успешной хозяйственной деятельности очень важно чтобы договоры исполнялись соответствующим образом. Эффективными в этом случае являются способы обеспечения обязательств, которые представляют собой дополнительные меры имущественного воздействия на виновную сторону.
4. 5. Прочие условия. Данная группа условий является наименее значительной с точки зрения содержания договора. Прочие условия по существу находятся ближе всего к случайным условиям. Среди наиболее актуальных прочих условий можно выделить следующие. Условия о согласовании связи между сторонами. В данном пункте обычно указывается способ связи и лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора.
Это может формироваться двумя способами: с персональным указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей. Преддоговорная работа и её результаты после подписания договора. Данный пункт договора содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка соглашения и протоколы о намерениях теряют силу. Реквизиты сторон. В данном пункте для каждой стороны указываются почтовые реквизиты, местонахождение, банковские и отгрузочные реквизиты. Кроме того, стороны должны принять на себя обязательства немедленно извещать друг друга в случае изменения своих реквизитов. Порядок исправлений по тексту договора.
Этот пункт особо актуален в случае недобросовестности контрагента, так как при этом не исключён случай одностороннего исправления партнёром каких то условий в своём и чужом экземпляре. В этом пункте следует вырабатывать условия исключающие такую возможность5. Разъяснение условий. В период действия договора нередко возникает необходимость в разъяснении его условий. Стороны по-разному их понимают, что может породить споры. В этом случае ст. 431 ГК предлагает принимать во внимание буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений. Подобное же значение условия договора при его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями, внутренним, логическим содержанием договора в целом.
Смысл такой деятельности состоит в обеспечении правильного использования договорной формы, применения только относящихся к конкретным имущественным связям правовых норм, предотвращения возможных ошибок в процессе их реализации. Когда невозможно определить содержание договора изложенным способом, закон предписывает выяснить действительную общую волю сторон с учетом цели соглашения. При этом предлагается учитывать «все соответствующие обстоятельства», значительная часть которых в законе перечислена, а именно: предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Закон говорит лишь о толковании договора судом. Однако нет препятствий тому, чтобы и стороны при необходимости воспользовались подобным приемом.
Заключение
На основе вышесказанного хотелось сделать следующие выводы.
В рамках развития рыночной экономики вопросы регулирования имущественных отношений приобрели важное теоретическое и практическое значение. Российские юристы при рассмотрении вопросов гражданско-правового договора ориентировались на мировой опыт правового регулирования экономических отношений, которые связаны с частной собственностью. Данное обстоятельство связано с тем, что в Советский период такое понятие как принцип свободы договора не применялся и договорные отношения строились на основе административно-планового регулирования. Ситуация изменилась с распадом СССР и развитием рыночных отношений в стране. Появилась необходимость в новом регуляторе отношений в сфере экономики. В рамках договорного права не предусмотрен принудительный порядок заключения тех или иных договоренностей. В его состав входят лишь отдельные ограничительные положения, на основании которых могут создавать для себя права и обязанности, которые защищаются равом. Можно сказать, что стороны в данном случае устанавливаются для себя определённый список правил, которые должны соблюдаться в отношении предмета своего соглашения. С развитием глобализации и интеграции договорная практика вышла за пределы одного государства и стала предметом международного частного права. Благодаря принятию Гражданского Кодекса РФ удалось заложить основу дальнейшего развития отношений между участниками гражданского оборота, которые в данном случае выступают в качестве равноправных партнеров, осуществляющих свою деятельность на принципах неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Спустя некоторое время был издана вторая часть Гражданского Кодекса, в рамках которого был расширен список договоров, изменился порядок правового регулирования договорных отношений, в значительной степени увеличилось количество правовых норм, направленных на регулирование отношений сторон по договору. Сегодня гражданский договор по праву считается наиболее важным правовым средством воздействия государства на экономику страны. Как уже было сказано ранее, основное значение договора связана с необходимостью регулирования на законодательном уровне поведения людей, а также нарушения обязательств. По той причине, что договор выступает в качестве регулирующего правового акта, позволяет приблизить его закону и нормативным актами, несмотря на то, что условия договора отличаются от правовой нормы прежде всего двумя принципиальными особенностями:
В качестве отличительной особенности договора от правового акта можно назвать происхождение правил поведения: договор выражает волю сторон, а правовой акт — волю издавшего его органа. Также различаются пределы действия того и другого правила поведения:
договор имеет непосредственное отношение к регулированию поведения только его сторон — для тех, кто не является сторонами, он может создать права, но не обязанности;
— правовой или иной нормативный акт порождает в принципе общее для всех и каждого правила. В действительности, договор является одним из самых уникальных правовых средств, в рамках которого предусматривается взаимное удовлетворение каждой из участвующих в договоре сторон. Данное обстоятельство становится причиной общего интереса сторон в заключении договора и его надлежащем исполнении. Также необходимо отметить, что договор является наиболее оперативным и гибким средством связи между производством и потреблением, изучения потребности и немедленного реагирования на них со стороны производства. Именно по этой причине договорно-правовая форма способствует обеспечению необходимого баланса между спросом и предложением, наполняет рынок теми товарами, которые необходимы потребителю. На основании договора возможно отчуждение излишних или ненужных им материальных ценностей, взамен которых они могут получить денежную сумму эквивалентную цене товара или материальные блага в натуральной форме. Помимо этого, благодаря заключению гражданско-правового договора граждане могут самостоятельно распорядиться средствами, которые были получены в качестве заработной платы, доходами от предпринимательской деятельности и иными доходами, вложив их в приобретение тех ценностей, которые способны удовлетворять их индивидуальные материальные и культурные потребности. Данная уверенность в некоторой степени способствует развитию производственной сферы. Помимо вышесказанного нельзя не сказать о том, что договор способствует тому, что материальные ценности могут потребляться не только их собственниками, но и иными участниками экономического оборота, которые испытывают потребности в данных материальных ценностях. Перечисленные факторы указывают на увеличение роли договора и соответственно на расширение сфер применения по мере развития рыночных отношений. При этом договор будет представлять ценность лишь до того момента, пока соблюдается принцип свободы, указывающий на равные условия его подписания для всего его участников. В заключении необходимо отметить, что российское законодательство в данной сфере будет продолжать совершенствоваться, пользуясь мировым опытом законодательного регулирования рыночных экономических отношений, в основе которого лежит гражданско-правовой договор.
Список использованных источников
.
Нормативно-правовая база" Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.
12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.
12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.
12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.
02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.
07.2014 N 11-ФКЗ). // «Собрание законодательства РФ», 04.
08.2014, N 31, ст. 4398.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.
11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.
04.2015). // «Собрание законодательства РФ. — 1994. -№ 32. — ст. 3301,» Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.
01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 06.
04.2015, с изм. от 07.
04.2015). // «Собрание законодательства РФ». — 1996. № 5. — ст. 410. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.
11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 05.
05.2014). // «Собрание законодательства РФ». — 200. -№ 49. — ст. 4552.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.
07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. — 13.
08.1996.
Федеральный закон от 30.
11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 13.
07.2015) «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». // «Собрание законодательства РФ», 05.
12.1994, N 32, ст. 3302.
Федеральный закон от 08.
03.2015 N 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». // «Собрание законодательства РФ», 09.
03.2015, N 10, ст. 1412.
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ «Свобода договора». //.
http://www.consultant.ru/Постановления Пленума ВАС РФ «О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.
11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды» // Консультант Плюс.
Научная и учебная литература.
Гатин А. М. Гражданское право/А.М. Гатин. — М.: Дашков и К, 2009. — 384 с. Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И.
Масляева. — М.: Проспект, 2011. — 618 с. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Отв.
ред. О. Н. Садиков. — М.: Юристъ, 2010. — 845 с. Гражданское право. Том 1/ Под ред.
А.П. Сергеева, Ю. К. Толстого.
М.: Проспект, 2011. — 780с. Гражданское право. Том 2/ Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. -.
М.: Проспект, 2011. — 798с. Гражданское право. Том 3 / Под ред.
А.П. Сергеева, Н. Д. Егорова.
М.: Проспект, 2011. — 768с. Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д.
В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева.
— 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009.
— 528 с. Гражданское право: учебник для вузов. Часть первая / Под ред. Т. И. Илларионова. — М.: ИНФРА-М, 2008. — 450 с. Красноперова О.
А. Вычеты по налогу на доходы физических лиц. Понятие, виды, условия и порядок предоставления; Московская Финансово-Промышленная Академия — Москва, 2011. — 208 c.
