Капитальный ремонт жилого дома расположенного в городском округе город Воронеж по улице Плехановская, 19 с благоустройством прилегающей территории

Указываются существующие и строящиеся постоянные здания и сооружения или их части, используемые для временных нужд строительства, наносятся пути подъезда и подхода к ним.

Наносятся трассы остальных временных внутриплощадочных дорог, проездов и проходов для людей.

Определяются окончательные границы стройплощадки.

Наносятся трассы временных инженерных коммуникаций и связи.

Наносятся места для приема бункеров с раствором, а так же места для отдыха и курения.

Разрабатываются мероприятия по технике безопасности, гражданской обороне и охране окружающей среды.

Рассчитываются технико-экономические показатели по разработанным вариантам строигенплана и выбирается наилучший.

5.

2.2 Техника безопасности на стройплощадке.

Техника безопасности представляет собой совокупность организационных и технических мероприятий и средств, предотвращающих воздействие на работающих опасных производственных факторов, воздействие которых приводит к травме или другому внезапному ухудшению здоровья.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы на строительном объекте имелось проектная документация по организации и производству работ.. Проект производства работ должен содержать конкретные технические решения по созданию условий для безопасного производства работ, по санитарнотехническому обслуживанию рабочих на строительной площадке. Инженерно-технический персонал строительно-монтажной организации несет ответственность за выполнение мероприятий по охране труда, оговоренных в проекте производства работ.

Если на объекте одновременно работает несколько строительных организаций, то генеральный подрядчик обязан с участием субподрядных организаций разработать график производства совмещенных работ. Этот график должен обеспечивать безопасное ведение работ. Его выполнение обязательно для всех организаций, учавствующих в строительстве.

Необходимо также чтобы было обеспечено высокое качество применяемых материалов, изделий, конструкций, строительных машин и механизмов. Должна быть обеспечена эффективная звуковая или световая сигнализация, а используемые в строительстве инвентарные устройства и монтажная оснастка должны отвечать всем требованиям техники безопасности. При этом должен быть организован строгий систематический контроль за соблюдением техники безопасности на строительной площадке.

В соответствии с действующими нормами и правилами администрация стройки должна в установленные сроки организовать инструктаж, изучение и проверку знаний рабочих и технического персонала в области техники безопасности с обязательным документальным её оформлением. Вновь вступающих на строительство рабочих можно допускать к работе только после прохождения ими вводного инструктажа по технике безопасности и инструктажа непосредственно на рабочем месте.

Работающим в опасных и вредных условиях необходимо выдавать средства индивидуальной защиты, предупреждающие возможность возникновения несчастных случаев и спецодежду, защищающую организм от вредных факторов окружающей среды.

Значительный эффект по предупреждению травматизма дает наглядная агитация в виде плакатов, развешиваемых в близи рабочих мест.

Санитарно-гигиенические мероприятия предусматривают осуществление обслуживания трудящихся на рабочих местах и бытовых помещениях. К таким мероприятиям относятся: создание на рабочих местах нормальной воздушной среды и освещенности; устранение вредного воздействия вибрации и шума; оборудование необходимых бытовых и санитарных помещений.

При проектировании и производстве строительно-монтажных работ должны предусматриваться и выполняться мероприятия противопожарной безопасности. Эти мероприятия учтены при разработке стройгенплана, обеспечивающего свободный подъезд пожарных машин к зданию; наличие средств пожаротушения на объекта; правильных противопожарных разрывов между постоянными и временными зданиями; безопасное хранение горючих и взрывоопасных материалов.

Нормы и правила техники безопасности изложены в СНиП 3−4-80 «Техника безопасности в строительстве».

5.

2.3 Расчет и подбор крана.

Qmax=3.5т Нкр=Нзд+hбез+hтрав+hэл=12.5+0,5+3+0,25=16.25 м.

Rстрелы=Взд+вбезоп+з.г.=15.9+ 0,7+3,8=20.4 м Принимается пневмоколесный кран КС-4371 грузоподъемностью 16 т.

Кран оснащен основной стрелой 15 м, которую можно удлинить решетчатыми вставками 5 м и 5 м до 23 м. Максимальный вылет 23 м.

5.

2.4 Расчет административно-бытовых помещений.

F=N*n.

N — максимальное количество рабочих по графику.

n — норма площади на 1 человека согласно СНиПу.

1. Прорабская.

F=Nитр*4м2/чел=4*4=16м2.

Nитр — 1 человек на 10 рабочих.

Nитр= Nmax /10=40/10=4 чел.

2. Раздевальные с умывальниками.

F=Nmax*n=40*0.5=20м2.

3. Помещения для приема пищи.

F=Nmax*n=40*1=40м2.

Помещение для обогрева рабочих.

F=Nmax*n=40*0,1=4м2.

5. Душевые.

F=Nрожков*n=5*3,5=17,5 м².

Согласно СНиП на 10 человек 1 рожок.

6. Туалет.

n=2,5−3,6 м², число рабочих в смену 12−25 чел. на одно очко.

Nочков= Nmax/12=40/12=3.

F= Nочков ∙3=3· 3=9 м2.

7. Медицинский пункт.

n=0.05 м².

F= Nmax· n=40 ∙0.05=2 м².

Требуемая площадь административно-бытовых помещений:

Прорабская Fтр=Fпрораб.+Fмед.

п.=16+2=18м².

Бытовые помещения Fтр=Fразд.+Fдуша+ Fобогрева=20+17.5+4=41.5 м².

Столовая Fтр=Fпом. для приема пищи=40м2.

Туалет Fтр=Fтуал.=12 м².

Закрытый склад Fтр=23,5 м².

Принимаем стандартные административно-бытовые помещения.

— прорабская F=3*6=18м2 — 1шт.

— бытовки F=3*8=24м2 — 2шт.

— столовая на 14 мест F=20м2 — 2шт.

— туалет F=3*2=6м2 — 1 шт.

— закрытый склад F=3*8=24м2- 1шт.

5.

2.5 Расчет складов.

— суточный запас складируемого материала в м³ (см. график завоза).

tзапасаколичество дней запаса данного материала на стройплощадке.

fнорма складирования материала в м³ на единицу площади.

ккоэффициент, учитывающий проходы и проезды, от 0,4 до 0,6.

Расстояние между одинак. складами материалов 1 м, между разными -1,5 м.

Sрасчетная площадь складирования материала.

Арматура:

Гипсокартон:

Металл:

Кирпич:

Раствор:

5.

2.6 Расчет водоснабжения Оштукатуривание при готовом растворе 2л/м2.

Легковой автомобиль 300л/м2.

Грузовой автомобиль 400л/м2.

Qрасч=(Qхоз+Qпризв)К+Qпож.

D=, мм.

К=0,5- коэф-т неравномерности подачи воды потребителям.

Qпож=10л/с -пожарный расход воды.

1000- переводной коэф-т.

П=3,14.

Vскорость воды 2 л/с.

к1,к2,к3- коэф-ты, учитывающие неравномерное потребление воды.

к1=3; к2=0,5; к3=1,5.

Qхоз -расход воды на умывание и пользование душем.

Qпроизвпотребление воды на технологические производственные нужды.

Тсмен= 8часов — продолжительность смены.

t- 1час пользования душем.

n1,2,3,…-нормы потребления воды.

Nмах число рабочих из «Графика движения рабочих».

Qхоз=q1хоз+q2хоз=0.078+0.174=0.252л/с Умывание:

q1хоз=(Nmax∙n1/Tсм х3600)∙к1=(50· 15/8∙3600)∙3=0,078л/с Пользование душем:

q2хоз=(Nmax∙n2/t х3600)∙к2==(50· 25/1∙3600)∙0.5 =0.174 л/с.

Qпроизв=(Q1+Q2+Q3)K3/Tсм∙3600=(2,6+300+800).

3600×1,5/8=31,2л/с К3- коэффициент неравномерного потребления воды (1,5).

Оштукатуривание при готовом растворе Q1=2,6л.

Помывка легкового автомобиля Q2=300×1=300л.

Помывка грузового автомобиля Q3=400×2=800л расч=(Qхоз+Qпризв)К+Qпож=(0.252+31.2)∙0.5+10=25,726л/с Диаметр трубы:

5.

2.7 Расчет электроснабжения.

Бетонные и ж/б работы 0,1−0,12кВт/100м2.

Сборные конструкции 0,24.

Открытые склады 0,8−0,12.

Гипсокартонные перегородки 0,06.

Административно-бытовые помещения 0,8−1,5.

1,1- коэф-т, учитывающий потери мощности в сети.

К1=0,7 К2=0,4 К3=0,6 cosφ1=0.7 cosφ2=0.8.

К1,К2,К3- коэф-ты спроса мощности, в зависимости от числа потребителей.

cosφ1, cosφ2 -зависит от характера, количества и загрузки потребителя.

Рспотребление мощности на машины, механизмы, инструменты.

Рс=124,5кВт.

Гусенечный кран ДЭК-251 100 кВт Сварочный аппарат 6кВт Электроинструмент 4кВт Растворосмеситель 2кВт Ртехн=0 — потребление мощности при прогреве к-ций, для зимнего периода Рвопотребление на внутреннее освещение Рво= Р1 + Р2 +Р3 +Р4 +Р5 =0,16+0,408+0,340+0,03+0,144=1,08 кВт Освещение прорабской: Р1= Fпрораб.∙n∙0.8кВт/100м²=20∙1∙0,8/100=0,16 кВт Освещение бытовок: Р2= Fбыт.∙n∙0.85кВт/100м²=24∙2∙0,85/100=0,408кВт Освещение столовой: Р3= Fстол.∙n∙1кВт/100м²=20∙2∙0,85/100=0,340 кВт Освещение туалета: Р4= Fтуал.∙n∙0.5кВт/100м²=6∙1∙0,5/100=0,03 кВт Освещение закр.

склада: Р5= закр.

ск.∙n∙0.6кВт/100м²=24∙1∙0,6/100=0,144кВт Рно=Р1+Р2+Р3+Р4+Р5+Р6=2,605 кВт Бетонные и ж/б работы.

Р1=∑Sколх0,12кВт/100м2=407,5×0,12/100=0,489кВт Гипсокартонные перегородки Р2= ∑Sколх0,08кВт/100м2=0,326кВт Сборные конструкции Р3= ∑Sколх0,24кВт/100м2=0,978кВт Открытые склады Р4=∑Sотк.

скх0,12кВт/100м2=320,16×0,12/100=0,38кВт Освещение дороги Р5= ∑Lдорх1кВт/1000=50×1/1000=0,05 кВт Охранное освещение Р6= ∑Lзабх1,5кВт/1000=260.

1х1,5/1000=0,39кВт Р=1,1(124,5×0,7/0,7 +0+1,08×0,6+2,605)=127,753 кВт.

Раздел 6. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов Разбивка здания на колодцы.

При комплексном капитальном ремонте демонтаж и монтаж конструкций производится поочередно по колодцам захваткам.

Демонтаж — сверху вниз, а монтаж — снизу вверх.

Основным принципом назначения пространственных параметров при производстве комплексного капитального ремонта со сменой перекрытий является требование, чтобы границами захваток являлись капитальные стены. Участок, ограниченный капитальными стенами представляет собой законченную конструктивную ячейку, пространственную жесткость которой обеспечивают перекрытия.

Подсчет объемов работ по демонтажу здания.

1.Разборка металлической кровли.

S1 = S8 =.

S2 = S6 =.

S3 = S7 =.

S4 =.

S5 =.

Sкровли=∑S1−8 =(112.

2*2)+(28.7*2)+(41.1*2)+120.

2+108.

4=592 м2.

2. Демонтаж обрешетки.

Sобреш.= Sкровли.= 592 м².

3. Демонтаж стропильной системы.

Здание старой застройки, использовались бревенчатые стропила r=0.12м,.

площадь поперечного сечения:

Sсеч=πr2=3.14· 0.122=0.045м2.

Объем работ по демонтажу бревенчатых стропил.

а) стропильные ноги.

V1.= ∑Sсеч· lстр.

ноги n· nстр.

ног=(0.045*5.8*34)+(0.045*4.2*8)+(0.045*4.7*6)+ (0.045*6.6*8))+(0.045*5.3*19)+(0.045*6.6*14)+ (0.045*6.7*11)=26 м3.

lстр.

ноги1= lск-1.2=7−1.2=5.8.

lстр.

ноги2=4.2.

lстр.

ноги3=4.7.

lстр.

ноги4=6.6.

lстр.

ноги5=5.3.

lстр.

ноги6=6.6.

lстр.

ноги7=6.7.

.

б) стойки.

V2.= Sсеч· hстойки·nстоек=0.045·2.5·70=7.9м3.

в) подкосы.

V3.= Sсеч· lподкос·nподкос=(0.045·2.9·34)+(0.045*2.1*8)+(0.045*2.4*6)+(0.045*3.3*8) +(0.045*2.7*19)+(0.045*3.3*14)+(0.045*3.4*11)=13 м3.

lподкос1 =½ lстр.

ноги1=½ · 5.8=2.9.

lподкос2 =½ lстр.

ноги2=½ · 4.2=2.1.

lподкос3 =½ lстр.

ноги3=½ · 4.7=2.4.

lподкос4=½ lстр.

ноги4=½ · 6.6=3.3.

lподкос5 =½ lстр.

ноги5=½ · 5.3=2.7.

lподкос6 =½ lстр.

ноги6=½ · 6.6=3.3.

lподкос7=½ lстр.

ноги7=½ · 6.7=3.4.

г) коньковый прогон.

V4.= Sсеч· ∑l=0.045·(16*2+25.5+7.8*4) =4 м3.

д) мауэрлаты.

V5.= Sсеч· ∑lмауэр.=0.045·76.22=3.4 м3.

е) кобылки (бруски 0.1×0.

04, Sсеч=0.004м2).

V6.= Sсеч· lкоб.·nкоб.=0.004·1.5·95=0.57м3.

ж) ветровые связи.

V7.= Sсеч· ∑lстр.

ног=0.004· 577.

7=2.37м3.

∑V= V1+ V2+ V3+ V4+ V5+ V6+ V7=26+7.9+13+4+3.4+0.57=54.9 м3.

4. Демонтаж слуховых окон прямоугольных 2шт треугольных 4 шт.

5. Демонтаж чердачных перекрытий.

Sчерд.

перекр.= ∑Sкол=401.

4 м².

6.Пробивка и заделка проемов а) пробивка.

V проб= Sпроб· σст=1·1.5·0.68=1.02 м3.

б) заделка.

V зад= ∑Sзад· σст=(8.6*0.51) + (2.3· 0.68)=6 м3.

7. Демонтаж оконных блоков.

Sок.демонт.= Sок1 · n =0.9· 1.1·2=2 м2.

8. Разборка дверей.

Sдв.демонт.= Sдв1 · n+ Sдв2 · n+ Sдв3 · n + Sдв4 · n + Sдв5 · n + Sдв6 · n + Sдв7 · n =2.1· 16+1.89·4+1.68·4+1.47·4+2.1·2+1.89·2=59.8 м2.

9. Разборка полов.

Sполов=∑ Sкол· 0.9=401.

4· 0.9=361.

3 м².

(пол досчатый).

10. Демонтаж перегородок.

Sперег=∑lпер· hперег= 36*3.8=138.

8 м².

(двухслойные перегородки).

6.

1. Техника безопасности.

При демонтаже здания.

До начала работ необходимо: установить вокруг объекта забор и определенные места для входа рабочих; повесить щит «опасная зона»; отключить действующие инженерные сети.

К работам допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие обучение по утвержденной программе, сдавшие экзамен и имеющие соответствующее удостоверение. Работы по разборке конструкций должны вестись под постоянным техническим надзором опытного инженерно-технического персонала персонала в соответствии с проектом производства работ. Перед началом разборки лица, допущенные к производству работ, должны быть проинструктированы о безопасности методов разборки. Работы по разборке следует осуществлять по принципу облегчения несущих конструкций. Надо иметь ввиду, что в ремонтируемых зданиях в результате деформации и перераспределения нагрузок ненесущие элементы могут быть несущими (перегородки, стояки и т. д.). При разборке нужно следить,, чтобы удаление одной части здания или конструктивного элемента не вызывало обрушение других частей. Все рабочие должны иметь средства индивидуальной защиты.

При монтаже здания.

Допускаются рабочие не моложе 18 лет, имеющие соответствующее удостоверение. Все монтажники должны быть обеспечены монтажными поясами. Не допускаются нахождение людей на нижележащих этажах. Оставляемые отверстия в перекрытиях в процессе монтажа следует закрывать временным настилом или ограждать. Необходимо проверить исправность механизированных инструментов.

При устройстве подготовки под полы работникам выдается спецодежда. К работе с механическими и ручными инструментами допускаются обученные рабочие, прошедшие необходимый инструктаж по технике безопасности. Помещение должно тщательно проветриваться.

При устройстве кровли на крышу допускаются лица не моложе 18 лет, имеющие наряд на допуск для работы на высоте. Кровельщики должны работать в мягкой нескользящей обуви и иметь прочные монтажные пояса, привязываемые к прочным надежным конструкциям. Кровельные материалы, тара, инструмент должны быть закреплены на обрешетке так, чтобы они не смогли упасть. Обделку фасада необходимо производить с лесов и подмостей.

При производстве отделочных работ, при работе с красками, имеющими в своем составе вредные или ядовитые вещества рабочие должны проходить периодический медицинский осмотр. Пневматические окрасочные аппараты и шланги проверить и испытать под давлением до начала работ. Всем рабочим необходимо иметь спецодежду и средства индивидуальной защиты.

При устройстве полов необходимо, чтобы у всех рабочих была спецодежда и рукавицы. При работе с механическими и электроинструментами должны соблюдаться правила техники безопасности и пройден инструктаж. В связи с тем, что применяются битумные мастики, необходимо, чтобы помещения проветривались.

При плотнично-столярных работах необходимо проверить исправность механизированных инструментов. Если используются вредные химические вещества, необходимо проверить помещения и иметь средства пожаротушения. Рабочие должны быть в спецодежде и рукавицах.

До начала фасадных работ необходимо проверить устойчивость лесов. У рабочих должны быть в наличии спецодежда и монтажные пояса.

Раздел 7. Перечень мероприятий по охране окружающей среды При производстве демонтажных и монтажных работ, в течении всего срока строительства следует соблюдать следующие правила охраны окружающей среды:

Находящиеся в зоне проведения работ, зеленые насаждения следует огородить деревянными инвентарными щитами и накрыть сверху мешковиной.

Установить вблизи реконструируемого здания один или несколько мусорных контейнеров, для дальнейшего сбора мусора.

Необходимо устройство очистных сооружений.

Весь образовавшийся строительный мусор в обязательном порядке необходимо спускать в мусорный контейнер при помощи рукава.

Нельзя сливать и смывать на грунт раствор и бетон.

Во избежание загрязнения почвы, запрещается сливать на грунт горюче-смазочных и лакокрасочных материалов.

При заполнении мусорного контейнера, необходимо осуществлять вывоз строительного мусора за пределы города на общегородскую свалку.

При завершении всех строительных работ необходимо разобрать ограждение зеленых насаждений, снять мешковину и желательно взрыхлить и полить землю под ними, а так же смыть с листвы образовавшийся слой строительной пыли струей воды.

Раздел 8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Мероприятия по пожарной безопасности выполнены с учетом требований СНиПа 21−01−97. «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Жилые помещения оборудованы пожарной сигнализацией.

Эвакуация людей предусмотрена по лестничным клеткам.

Между маршами и поручнями ограждений лестничных клеток предусмотрен зазор шириной в плане в свету 200 мм.

Естественное освещение эвакуационных лестничных клеток предусмотрено через окна.

Проектной документацией предусмотрено применение монолитных железобетонных конструкций с достаточным защитным слоем бетона до арматуры:

междуэтажные перекрытия имеют предел огнестойкости REI 60 (толщина перекрытий 200 мм);

лестничные марши имеют предел огнестойкости R 60 (толщина конструкций 200 мм расстояние до центра арматуры 30 мм);

Таблица № 1.

5.

Соответствие конструктивного решения уровню огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности Конструкции Предел огнестойкости Класс пожарной опасности конструкции нормативный фактический нормативный фактический Наружные стены (состав: кирпич) RE15 RE180 К2 удовлетворяет Перекрытия междуэтажные сборные толщиной 220 мм RE45 RE160 К1 Удовлетворяет Марши и площадки лестничные бетонные RE30 RE60 К0 удовлетворяет Раздел 9. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Доступ маломобильным группам граждан обеспечен доступом на первый этаж с помощью пандуса.

Раздел 10. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий.

Преждевременный износ зданий и методы его предупреждения. Классификация жилых и общественных зданий в зависимости от материала стен и перекрытий. Техническая эксплуатация оснований подвалов, фундаментов, придомовой территории, стен, фасадов, крыш и чердаков, окон, дверей. Мероприятия, направленные на выявление и предотвращение повреждений конструктивных элементов.

На сегодняшний день жилище (квартиру, дом, окружающую его территорию) рассматривают как части системы «человек — среда обитания».

В качестве основы для оценки жилья используют его физико-строительные и архитектурно-пространственные особенности, но главное — человеческие критерии. К ним относят восприятие среды людьми, обеспечение ресурсами, удаление продуктов жизнедеятельности и удобства управления этими процессами. Здание — это антропогенная система, созданная человеком для защиты от непогоды и врагов, а также для определенного вида деятельности. Оценка ее качества базируется на методах квалиметрии. С точки зрения психологии первичные потребности человека вытекают из интуитивных нужд организма и определенного видения проблемы личностью. Отсутствие у жилья некоторых свойств вызывает различные заболевания и стрессы, а полноценная среда обитания является не только непременным условием физического и психологического состояния человека, но и стимулирует такие философские абстракции, как потребность в красоте, самовыражении и т. д.

Все эти потребности объединены в интегральном понятии качества, т. е. в совокупности свойств, характеризующих степень пригодности зданий к использованию по назначению и удовлетворение запросов потребителя. Методы квалиметрии базируются на классификации свойств по уровням.

Экономичность:

— в эксплуатации (наличие приборов учета, возможность их монтажа; управляемость системы; эксплуатационные расходы и стоимость услуг);

— в строительстве (ремонте) (технологичность, единовременные инвестиции).

Капитальность:

— долговечность (ремонтопригодность, надежность и работоспособность, физический и моральный износ, срок службы здания);

— огнестойкость (степень пассивной защиты помещений, степень огнестойкости конструкций, степень возгораемости помещений, планировка помещений и пути эвакуации).

Безопасность:

— пожаробезопасность;

— взрывобезопасность.

— защита от опасных явлений (гидрозащита зданий от подтопления, сейсмозащита);

— прочность и устойчивость (запас прочности, деформация и перемещения, предельные усилия и несущая способность).

Функциональность:

— ресурсообеспечение и инженерное оборудование (технический уровень инженерных систем и их соответствие физиологии человека, наличие инженерных систем по номенклатуре и необходимой мощности);

— организация внутреннего пространства (состав, площади и пропорции помещений и квартир; планировочная структура квартир, их ориентация и зонирование);

— эстетика здания (качество отделки, художественная выразительность и сочетание с окружением, историко-архитектурная ценность).

Гигиена:

— звуковой комфорт в помещениях (эффективность звукоизоляционных свойств ограждающих помещение конструкций, уровень шума в помещении);

— зрительный комфорт в помещениях (зрительная изоляция и обзор из окон; естественное и искусственное освещение);

— экологическая чистота внутренней среды (инсоляция помещений; биологическое влияние оборудования здания);

— тепловлажностный режим помещения (относительная влажность воздуха, температура воздуха в помещении и на поверхности ограждений).

Раздела 11. Смета на строительство объектов капитального строительства.

Сметный расчет составлен на основании дипломного проекта. Расчет сметной стоимости выполнен базисно-индексным методом на основе территориальных единичных расценок на строительные (ТЕР-2001) и ремонтно-строительные (ТЕРр-2001) работы.

При определении сметной стоимости основных материалов использован базовый уровень цен по «Сборнику средних сметных цен на основные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве».

Накладные расходы определены по видам ремонтно-строительных работ по нормативам, в соответствии с МДС 81−33−2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве», утвержденными постановлением Госстроя России № 6 от 12.

01.2004 г. с корректировкой, согласно письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.

01.2005 г. № ЮТ -260/06 «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».

Сметная прибыль определена по видам ремонтно-строительных работ по нормативам, в соответствии с МДС 81−25−2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» утвержденными постановлением Госстроя России № 15 от 28.

02.2001 г., с учетом положений писем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.

11.2004. № АП-5536/06, КЦЦС от 27.

01.2005 г. № КЦ/П131 «О применении нормативов сметной прибыли при определении сметной прибыли ремонтных работ».

Временные здания и сооружения в сводном сметном расчете определены на основании ГСНр 81−05−01−2001 «Государственные сметные нормы на ремонтностроительные работы: Сборник сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ» таблицы № 1 п.

1.1.

Зимнее удорожание в сводном сметном расчете определено на основании ГСНр 81−05−02−2001 «Государственные сметные нормы на ремонтно-строительные работы: Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных в зимнее время» таблицы № 2 п.

1.1.

Средства на содержание технического и авторского надзора в сводном сметном расчете определены на основании Постановления Госстроя РФ. Резерв средств на непредвиденные расходы определен на основании СНиП 1.

02.01−85.

Общая стоимость работ определена с учетом налога на добавленную стоимость НДС) в размере 18% на основании Федерального Закона от 07.

07.2003 года № 117-ФЗ.

Сметы составлены в программе SmetaWizard.

При расчете сметного раздела была определена стоимость 1м² полезной площади здания — 16 835 руб. Эта стоимость будет изменяться, так как в сводном сметном расчете стоимость строительства прокладки инженерных сетей, монтажа отопления, канализации, водопровода, электроснабжения, подготовительных и проектных работ была рассчитана по укрупненным расценкам.

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ К РАЗДЕЛАМ СП 131.

1330.

2012 «Строительная климатология. Актуализированная версия СНиП 23−01−99*».

СП 50.

13 330.

2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная версия СНиП 23−02−2003».

ГОСТ 21.602−2003 СПДС Правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования — М.: Госстрой России, 2003. — 56с.

ГОСТ 21.604−82. СПДС. Водоснабжение и канализация. Наружные сети. Рабочие чертежи. — М.: Изд-во стандартов, 1983. — 6 с.

СНиП12.03−2001.

Безопасность труда в строительстве. — М., 2001.

ГОСТ 2.105−79. ЕСКД. Общие требования к текстовым документам. — М.: здательство стандартов, 1983.

Кушнирюк Ю.Г. и др. Справочник по технологии капитального ремонта, жилых и общественных зданий.

К: «Будивельник», 1986 — 287с.

Нечаев Н. В. Капитальный ремонт жилых зданий. .-М.: «Стройиздат» 1990 — 207с.

СП 50.

13 330.

2012 «СНиП 23−02−2003.

Тепловая защита зданий" - М.: Минрегион России. — 100с.

Экономика энергосбережения в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха/А.И.Ерёмкин, Т. И. Королёва, Г. В. Данилин, В. В. Бызеев и др. — М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2008. 184с.

Энергосбережение в системах теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха: Справочное пособие [Текст] / Под ред. Богуславского Л. Д. и Ливчака В. И. — М.: Стройиздат, 1990. 624 с.