Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений

От уровня проектных решений в первую очередь зависят экономическая эффективность проектируемого объекта, условия эксплуатации и себестоимость выпускаемой продукции. Основными направлениями повышения экономичности проектных решений представляются следующие: совершенствование объемно-планировочных решений, конструктивных решений, применение прогрессивных материалов и конструкций (рис. 2.1).

Совершенствование объемно-планировочных решений. На экономичность проекта в большой степени влияет увеличение плотности застройки территории. При низком коэффициенте застройки возрастает протяженность инженерных коммуникаций, дорог, увеличиваются затраты па благоустройство, издержки на внутризаводской транспорт и эксплуатацию инженерных сетей.

Рис. 2.1. Пути повышения экономичности проектных решений Компактного размещения объектов на территории достигают, уменьшая разрывы между зданиями. Взаимное расположение зданий промышленного предприятия на местности зависит от вида применяемого внутризаводского транспорта, особенно велики разрывы при применении железнодорожного транспорта. Этим объясняется применение данного вида транспорта только для перевозки топлива, сырья, строительных материалов и вывоза готовой продукции.

Укрупнение и блокирование зданий позволяет существенно сократить удельные капитальные вложения и увеличить плотность застройки территории. Процесс укрупнения зданий характерен для всех видов строительства. Сокращение протяженности и уменьшение затрат на эксплуатацию инженерных сетей достигается совмещенной прокладкой коммуникаций в полупроходных и проходных каналах.

Прогрессивное направление в проектировании — объединение в одной группе нескольких предприятий, связанных (и не связанных) технологическим процессом, т. е. создание промышленного узла. Предприятия промышленного узла могут быть подчинены различным министерствам и ведомствам. Размешают предприятия в непосредственной близости друг от друга на базе единого обслуживающего хозяйства — ремонтных, инструментальных и литейных цехов, водопроводно-канализационного, транспортного и энергетического хозяйств, детских и медицинских учреждений и т. д. Строительство промышленных узлов по сравнению со строительством отдельных предприятий позволяет сократить площадь застройки и уменьшить эксплуатационные затраты на 20%.

Еще больший экономический эффект достигается при использовании типовых схем генеральных планов промышленных узлов.

В целом ряде производств имеются возможности для открытого размещения технологического оборудования вне зданий или размещения его в местных укрытиях (особенно в южных районах страны). В этом случае снижение затрат на строительство составит 4—6%.

Существенная экономия средств достигается при размещении бытовых помещений на антресолях, в межферменном пространстве и на свободных местах в цехах.

Применение крупногабаритных сеток колонн дает возможность рационально разместить технологическое оборудование и сэкономить до 10% производственной площади. Стоимость сооружения таких зданий на 3—4% выше стоимости постройки зданий, имеющих мелкую сетку колонн, вместе с тем удельные затраты на их строительство ниже на 6—7%. В таких зданиях легче осуществлять переналадку технологических процессов, так как имеется больше возможностей для перестановки оборудования и изменения транспортных потоков.

Совершенствование конструктивных решений достигается при укрупнении конструкций и переходе на пространственные конструкции. Рациональные объемные конструкции готовят методом их формования на железобетонных заводах. Создают сборно-монолитные конструкции из плоскостных элементов заводского изготовления. Примером таких конструкций являются объемные санитарно-технические кабины, шахты лифтов, шахты тоннелей, блоки квартир и металлические блоки покрытий промышленных зданий.

В строительстве находят применение большеразмерные плиты покрытий, перекрытий и панелей стен.

Одним из направлений повышения эффективности проектных решений является развитие полносборного строительства.

Улучшение качества и повышение экономичности проектов достигается широким применением типовых проектов, использованием унифицированных конструкций и габаритных схем.

Более 80% СМР выполняется на объектах, сооружаемых по типовым проектам. Особенно широко применяют типовые проекты в жилищном и сельском строительстве (более 95%). Применение типовых проектов уменьшает объем проектных материалов, а это в свою очередь обусловливает сокращение сроков разработки проектов, па 30—40% снижает затраты на проектные и изыскательские работы.

Применение прогрессивных материалов и конструкций. Если сборные конструкции и детали поступают с предприятий на строительную площадку с максимальной степенью готовности, экономическая эффективность их применения значительно повышается. Неудовлетворительное качество деталей вызывает дополнительные затраты труда при производстве СМР и увеличивает их себестоимость.

Повышение степени заводской готовности конструкций и деталей позволило сократить трудоемкость СМР на 4—6%.

Совершенствованию структуры материального обеспечения строек содействовало широкое внедрение эффективных легких металлических конструкций. Внедрение разработанных конструкций позволило организовать в строительстве комплексно-механизированный процесс сборки зданий и сооружений из элементов полной заводской готовности. Трудоемкость монтажа зданий из этих конструкций сокращается на 20—25%, а масса стен и покрытий уменьшается в 5—7 раз.

Уменьшение массы зданий достигается в основном благодаря применению взамен железобетонных плит профилированного настила из листовой стали с антикоррозионным покрытием. Конструкции из алюминиевых сплавов целесообразно применять в таких сооружениях, как оконные переплеты, витражи, устройства навесных панелей стен, несущие конструкции зданий с агрессивной средой, для строительства емкостей, предназначенных для хранения жидкостей, и т.н. Особенно эффективно их применение на объектах, сооружаемых в районах Крайнего Севера, а также на стройках, удаленных от транспортных магистралей.

Применение алюминиевых конструкций в строительстве имеет широкие перспективы улучшения качества объектов гражданского и промышленного строительства, повышения долговечности и эстетических качеств фасадов.

Деревянные конструкции применяют при строительстве объектов в лесных районах страны, в сельской местности при дальних перевозках, в процессе сооружения промышленных зданий с химически агрессивной средой, для устройства мостовых переходов, создания зрелищных и выставочных залов, спортивных сооружений, крытых рынков и павильонов.

Новые возможности открываются с использованием клееных деревянных конструкций. В сельском производственном строительстве эти конструкции применяют в виде арочных, балочных и рамных конструкций, сборных панелей, используемых для устройства ограждающих конструкций. В промышленном строительстве эффективно применение клееных и клеефанерных балок пролетом 12—18 м, арок пролетом 25—30 м и клеефанерных панелей для ограждающих конструкций зданий.

В последние годы сделан первый шаг в области индустриализации отделочных работ — нашли применение рулонные и плиточные материалы на основе синтетических материалов, были внедрены также древесностружечные и древесноволокнистые плиты.

Внедрение плит и рулонных материалов в строительстве позволило улучшить качество и коренным образом изменило характер отделочных работ. Использование этих материалов для покрытия полов, отделки стен, устройства перегородок устраняет несоответствие между методами монтажа зданий и методами послемонтажных и отделочных работ.

Выпуск сборных конструкций во всевозрастающих объемах позволил на многих строящихся объектах перейти к сборному строительству, возведению зданий и сооружений из готовых конструкций с помощью машин. Строительные площадки постепенно становятся сборочными конвейерами, на которых монтируются здания и сооружения из крупноразмерных узлов и деталей высокой заводской готовности. По технологичности строительный процесс все больше становится похожим на процесс деятельности крупного промышленного предприятия.