Цивилистические санкции. 
Административное право

Наряду с рассмотренными выше мерами публичной ответственности к СОО могут быть применены санкции, обусловленные частноправовым деликтом. Корпоративная имущественная ответственность СОО наступает: 1) при причинении оценщиком значительного имущественного ущерба, для возмещения которого недостаточно средств страховых выплат; 2) в случае отказа оценщика от предъявленных ему имущественных требований о возмещении ущерба^[1]. Правовые предпосылки корпоративной ответственности могут быть объективными, порожденными невозможностью удовлетворить имущественные требования, и субъективными, связанными с негативным волеизъявлением (дефектом воли) оценщика, отказывающегося возместить ущерб при наличии надлежащих денежных средств для этого. В этих случаях взыскание обращается на корпоративное имущество — компенсационный фонд, формируемый за счет обязательных взносов членов СОО. Таким образом, законодательством презюмируется принцип индивидуализации имущественной ответственности, в соответствии с которым вред, причиненный оценщиком — членом СОО, подлежит возмещению в полном объеме за счет принадлежащего ему имущества^[2]. Корпоративная ответственность наступает лишь в случаях, когда причинитель вреда не может его возместить либо отказывается от этого, ссылаясь на оспоримость предъявляемых к нему имущественных требований.

Следствием частноправового деликта может быть причинение реального имущественного ущерба, когда стоимость объекта оценки вследствие ее необоснованного занижения или превышения не соответствует возможному коммерческому использованию такого объекта. В этих случаях имущественный ущерб выражается в стоимостном денежном эквиваленте. Последствия деликта могут сказаться на деловом потенциале пострадавшего вследствие причиненного ему реального или потенциального ущерба (например, упущенной выгоды). Вред может быть причинен не только имуществу, но и репутации участников договора на проведение оценки. Во всяком случае можно установить причинно-следственную связь причинения морального вреда оценщиком-нарушителем и вреда деловой репутации саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является нарушитель, с обязательным размещением на официальном сайте СОО в Интернете сведений о правонарушении.

Гражданско-правовая ответственность наступает при неисполнении сторонами цивилистических обязательств, установленных договором на проведение оценки, депозитарным договором, договором обязательного страхования ответственности члена СОО и иными гражданско-правовыми договорами. Гражданско-правовая ответственность также выражается в денежном исчислении (например, в виде штрафов или пеней), однако в отличие от рассмотренных выше разновидностей имущественной ответственности правила ее применения унифицированы, т. е. гражданско-правовая ответственность устанавливается за нарушение обязательств, предусмотренных цивилистическим договором в соответствии с правилами, установленными ГК РФ, и не имеет отраслевой специфики применительно к сфере оценочной деятельности. В отличие от нес имущественная ответственность оценщика и саморегулируемой организации оценщиков определяется правилами, установленными ст. 24.6, 24.8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», применяемыми только в данной сфере.

• [1] Меры корпоративной имущественной ответственности и правовые предпосылки их применения установлены в ст. 24.8 указанного Федерального закона.
• [2] Об индивидуализации имущественной ответственности см. там же ч. 1 ст. 24.6.