Договор залога

Содержание правовой залог договор гражданский Введение

1. Правовой статус юридического лица как субъекта гражданского права

2. Договор залога складского помещения: разработайте проект договора залога и дайте его краткий анализ

3. Задача Заключение Нормативные документы и литература

Введение

Появление института юридического лица в самом общем виде обусловлено теми же причинами, что и возникновение и эволюция права: усложнением социальной организации общества, развитием экономических отношений и, как следствием, общественного сознания. На определенном этапе общественного развития правовое регулирование отношений с участием одних лишь физических лиц, как единственных субъектов частного права, оказалось недостаточным для развивающегося экономического оборота. В представленной контрольной работе будут рассмотрены понятие, основные признаки и положения, связанные с юридическими лицами, как с субъектами гражданских правоотношений.

Правильное представление о гражданских правоотношениях, субъектом которых являются юридические лица — залог хорошей ориентации во всем гражданском праве.

Также в данной работе был рассмотрен договор залога.

Залог, являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательства, выступает в роли акцессорного (дополнительного к основному) обязательства.

Суть залога заключается в том, что залогодержатель в случае неисполнения должником своих обязательств получает возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества, обратив на него взыскание, преимущественно перед другими кредиторами П. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ. Но не всякое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства со стороны должника предоставляет залогодержателю такое право. Для этого требуется, чтобы обязательство было нарушено должником по обстоятельствам, за которые последний несет ответственность.

Цель и задачи данной работы — рассмотреть правовой статус юридического лица как субъекта гражданского права, а также рассмотреть договор залога.

1. Правовой статус юридического лица как субъекта гражданского права Нормы гражданского права регулируют общественные отношения, реально существующие в обществе. В результате такого воздействия они обретают вид гражданских правоотношений.

Есть и обратная связь: установленные или санкционированные государством правовые нормы представляют собой общие правила поведения, призванные регулировать определенные общественные отношения. Когда такие отношения возникают фактически, их участники обязаны подчиняться соответствующим правовым нормам. При этом фактические отношения приобретают характер правоотношения — то есть, по определению, конкретного общественного отношения, регулируемого правовыми нормами.

Известно, что правоотношение характеризуется такими элементами, как объект правоотношения, субъекты правоотношения, содержание правоотношения. Объект правоотношения — это то, по поводу чего складывается правоотношение (имущество, работы и услуги, нематериальные блага (честь, достоинство и пр.), власть и др.). Субъекты правоотношения — стороны, участники правоотношения. Это могут быть, в том числе, юридические лица, государство, отдельные органы государства и другие субъекты. Содержание правоотношения составляют два взаимосвязанных элемента: субъективное право и юридическая обязанность, с которыми связаны субъекты правоотношения. При этом субъективное право — это возможность определенного поведения; юридическая обязанность — соответствующая обязанность определенного поведения. Основанием возникновения правоотношений являются юридические факты, т. е. конкретные, наступающие в жизни обстоятельства, с которыми правовые нормы связывают возникновение, изменение, прекращение правоотношений. Эти обстоятельства указываются в гипотезах правовых норм. Субъекты правоотношений — это обладатели прав и носители обязанностей в правоотношении. Субъектами правоотношений могут выступать физические и юридические лица. Гражданское право / И. А. Зенин — М., 2011. — С. 207.

Как субъект гражданских правоотношений, юридическое лицо является участником разнообразных имущественных отношений стоимостного, эквивалентно-возмездного характера.

Правовому положению юридического лица посвящены нормы четвертой главы ГК РФ (ст. 48−123). Развернутое понятие юридического лица содержится в ст. 48 ГК РФ. Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996 года (ред. от 07.02.2011) № 14-ФЗ [Текст] // РГ — № 23−27. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Концептуальные подходы к такому явлению, как «юридическое лицо» в советской цивилистике во многом объяснялись монополией государственной собственности. Существовали научные концепции «теории государства», «теории директора», «теории коллектива», «теории социальной реальности» и другие, которые увязывали обоснование гражданской правосубъектности государственных организаций с наличием при социализме товарно-денежных отношений, механизм которых, как было принять считать, используется и при включении в сферу гражданского оборота государственных имуществ. В современном восприятии юридическое лицо — это не только и не столько определенным образом организованный коллектив людей, сколько в первую очередь «персонифицированное имущество», выделенное его участниками (или учредителями) для самостоятельной коммерческой деятельности. Наличие в развитой рыночной экономике «компаний одного лица» и возможность создания подобных юридических лиц в соответствии с российским законодательством окончательно подрывает устои ранее непоколебимых концепций и, прежде всего, концепции «теории коллектива», традиционно объяснявших сущность юридического лица.

Современная коммерческая практика содержит много доводов в пользу теории «целевого имущества», объясняющей сущность юридического лица как «персонифицированного имущества», специально предназначенного для участия в гражданском или торговом (коммерческом) обороте.

Юридическое лицо — это и есть организация, созданная для самостоятельного хозяйствования с определенным имуществом. В этом смысле она вполне реальна, но вовсе не сводима к своим участникам (и тем более — к работникам, «трудовому коллективу»), т.к. последние зачастую не имеют вещных прав на имущество, с которым хозяйствуют, а в лучшем случае управомочены выражать соответствующую волю собственника этого имущества.

В соответствии с законодательством, а также, учитывая сложившуюся практику, можно отметить следующие признаки (т.е. такие внутренние присущие ему свойства, каждое из которых необходимо, а все вместе, достаточно для того, чтобы организация могла признаваться субъектом гражданского права), характеризующие юридическое лицо. Гражданское право / М. М. Рассолов — СПб, 2009. — С. 304.

Во-первых, юридическому лицу свойственен признак организационного единства. Организационное единство выражается в определении целей и задач организации, в установлении её внутренней структуры, компетенции органов управления и порядке их деятельности. Закрепляется организационное единство в уставе юридического лица, либо в учредительном договоре и уставе, либо в общем (типовом) положении об организациях данного вида. Суть его в том, что внутри юридического лица складывается такая система отношений, благодаря которой оно становится единым целым, возглавляемым соответствующим органом — единоличным или коллегиальным. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законодательством или учредительными документами. Правовое закрепление организационного единства, свойственного юридическому лицу, обеспечивается его уставом или положением об организациях данного вида.

Во-вторых, для юридического лица характерна определенная степень обособленности имущества, находящегося в его обладании. Признак имущественной обособленности предполагает, что имущество юридического лица обособляется от имущества других юридических лиц (в том числе вышестоящих), от имущества его учредителей (участников), от имущества государственных или муниципальных образований. При этом юридическое лицо должно иметь не просто обособленное имущество, а обладать им на праве собственности, хозяйственного ведения либо оперативного управления. Признание юридическим лицом организации, обладающей имуществом лишь на праве временного пользования (по договору аренды или безвозмездного пользования), исключено. Внешним выражением имущественной обособленности является наличие у организации уставного фонда, а её учётно-бухгалтерским отражением служит самостоятельный баланс или смета. При этом, как видно из самого понятия юридического лица, у различных видов юридических лиц степень их имущественной обособленности выражается по-разному. Это зависит от того, владеет ли организация имуществом на праве собственности, на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления. Гражданское право / А. Н. Гуев — М., 2009. — С. 164.

Следствие имущественной обособленности — самостоятельная имущественная ответственность — это следующий признак юридического лица. Установлен принцип раздельной ответственности, согласно которому учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательства юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо, в свою очередь, не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским Законом либо учредительными документами юридического лица. Это означает, что кредиторы юридического лица только к нему и могут предъявить свои претензии, обращая по закону в необходимых случаях взыскание на такое имущество. Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, т. е. как основными, так и оборотными средствами. Финансируемое собственником юридическое лицо, имеющее имущество на праве оперативного управления (учреждение), отвечает по обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности законом предусмотрена возможность несения ответственности по его обязательствам собственником соответствующего имущества. Если банкротство (несостоятельность) юридического лица вызвано неправомерными действиями собственника его имущества или учредителей, они отвечают по обязательствам юридического лица при недостаточности средств последнего для удовлетворения требований кредитора. Гражданское право / Г. А. Бунич — М., 2011. — С. 312.

В-четвертых, юридическое лицо в гражданском обороте выступает от собственного (своего) имени. А возможность самостоятельно выступать в гражданском обороте от своего имени означает, что юридическое лицо может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде только под своим именем, включающем наименование, содержащим указание на его организационно правовую форму, а в предусмотренных законом случаях и указание на характер деятельности.

Как субъект гражданского права юридическое лицо обладает гражданской правоспособностью и дееспособностью. Соответственно, применительно к гражданским правоотношениям, юридическое лицо может выступать носителем конкретных прав и соответствующих определенных обязанностей.

Гражданская правоспособность юридического лица, т. е. способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его создания и прекращается в момент завершения ликвидации.

Согласно ст. 49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

Следовательно, можно говорить о специальной (уставной) и общей правоспособности юридических лиц, применительно к отдельным видам юридических лиц, соответственно: коммерческих организаций, с одной стороны, и государственных и муниципальных унитарных предприятий, — с другой.

Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и порядке, предусмотренных законом. Решение об этом может быть обжаловано в суд. Как было отмечено, правоспособность юридического лица возникает в момент его создания (п. 2 ст. 51) и прекращается в момент завершения его ликвидации (п. 8 ст. 63).

Юридическое лицо как субъект гражданского права обладает также и дееспособностью, которая возникает одновременно с правоспособностью. К юридическим лицам неприменимы те ограничения в сфере дееспособности, которые действуют в отношении граждан.

Гражданские права и обязанности возникают у юридических лиц из различных оснований, прежде всего из сделок (т.е. действий, устанавливающих, изменяющих или прекращающих правоотношения юридических и физических лиц). Они совершают сделки через свои органы, т. е. через соответствующие структурные подразделения, специально предназначенные для выработки и изъявления воли организации как субъекта гражданского права. Действие органа — это действия юридического лица. Полномочия же представителей юридического лица оформляются выдаваемой им доверенностью (ст. 53). Органы юридического лица могут быть единоличными (директор, президент и др.), однако юридическое лицо не всегда ведёт свои дела через органы. Осуществление юридическим лицом дееспособности возможно и через представителя. Представитель юридического лица, в отличие от органа, является внешним, посторонним по отношению к юридическому лицу субъектом права. Его полномочия основаны на доверенности, выданной органом юридического лица, указании закона либо акте государственного органа или органа местного самоуправления. Закон обязывает каждое юридическое лицо иметь свое наименование, а для хозяйствующих субъектов предусмотрен целый комплекс прав и обязанностей, связанных с использованием фирменного наименования, производственных марок и товарных знаков.

Целям пространственного расширения сферы деятельности юридических лиц служат образуемые в установленном порядке филиалы и представительства (ст. 55), которые не являются юридическими лицами. Представительства юридического лица создаются для представления его интересов и их защиты. Представительство не выполняет производственные или иные основные функции юридического лица. Филиал отличается от представительства тем, что осуществляет все его функции или их часть, в том числе представительство. (Например, филиал коммерческого банка, расположенный в одном из районов города и осуществляющий предоставление банковских услуг). Таким образом, юридическое лицо — это признанная государством в качестве субъекта права организация, которая обладает обособленным имуществом, самостоятельно отвечает этим имуществом по своим обязательствам и выступает в гражданском обороте от своего имени.

2. Договор залога складского помещения: разработайте проект договора залога и дайте его краткий анализ Суть залога заключается в том, что залогодержатель в случае неисполнения должником своих обязательств получает возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества, обратив на него взыскание, преимущественно перед другими кредиторами П. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ. Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996 года (ред. от 07.02.2011) № 14-ФЗ [Текст] // РГ — № 23−27. Но не всякое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства со стороны должника предоставляет залогодержателю такое право. Для этого требуется, чтобы обязательство было нарушено должником по обстоятельствам, за которые последний несет ответственность.

Залог, являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательства, выступает в роли акцессорного (дополнительного к основному) обязательства. Однако залогу присущи отдельные элементы не обязательственного, а вещно-правового характера. Можно выделить следующие черты, позволяющие рассматривать залог в качестве вещно-правового способа обеспечения исполнения обязательств:

во-первых, объектом залоговых сделок, как и объектом вещных прав, является имущество;

во-вторых, для залога характерно свойство вещных прав — право следования: залог сохраняет силу на все время действия основного обязательства, даже если изменился субъект права собственности (либо иного вещного права) на предмет залога, то есть право следует за вещью;

в-третьих, залогодержатель, равно как и собственник, вправе прибегнуть к вещно-правовым способам защиты своего права (при нарушении правомочий владения и пользования — виндикация, при нарушении права пользования — негаторный иск).

В зависимости от предмета залога можно выделить следующие его виды:

— залог недвижимого имущества;

— залог движимого имущества;

— залог прав.

Каждый из этих видов залога на сегодняшний день регулируется различными правовыми актами. К залогу недвижимого имущества применяются нормы ФЗ РФ «Об ипотеке». Нормы ГК РФ и Закона РФ «О залоге» к данным правоотношениям применяются в части, не противоречащей ФЗ «Об ипотеке». Для остальных видов залога базовым правовым документом является ГК РФ, однако несмотря на бесспорные преимущества ГК РФ в регулировании вопросов, связанных с залогом, институт залога прав не получил должного подробного освещения, в результате чего базовым правовым источником в этом смысле остается раздел V Закона «О залоге».

Российское законодательство предусматривает два основания возникновения права залога — закон и договор (ст. 334 ГК РФ и ст. 1 Закона РФ «Об ипотеке»). Возникновение права залога закон связывает с моментом заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое подлежит передаче залогодержателю, — с момента передачи этого имущества (реальная сделка), если иное не предусмотрено договором о залоге Ст. 331 Гражданского кодекса РФ.

Для возникновения залогового правоотношения по поводу недвижимости одного только заключения договора о залоге недостаточно. Закон РФ «Об ипотеке» в качестве основания возникновения залогового правоотношения по поводу недвижимости предусматривает наличие юридического состава, то есть связанной системы юридических фактов. Такую систему составляют заключение договора в письменной форме, нотариальное удостоверение договора и государственная регистрация залога. Договор залога недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации. Конкретное содержание юридического состава зависит от предмета залога и от формы основного договора, в обеспечение которого устанавливается залог. Гражданское право / Н. Д. Егоров — М., 2010. — С. 144.

Сторонами залогового правоотношения являются:

— залогодатель — лицо, которое передает свое имущество в залог;

— залогодержатель — лицо, принимающее в залог имущество залогодателя с целью обеспечения исполнения обязательства.

Залогодателем, согласно закону П. 1 ст. 335 Гражданского кодекса РФ, может быть как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо. Характер отношений третьего лица, обременившего свое имущество залогом в обеспечение исполнения основного обязательства, и должника основного обязательства абсолютно не влияет на права кредитора основного обязательства в отношении, заложенного третьим лицом имущества.

Залогодержатель — это всегда кредитор основного обязательства. Данное правило вытекает из самого смысла залога как способа обеспечения исполнения обязательства. Надлежащее исполнение обязательства имеет, прежде всего, значение для кредитора (управомоченного субъекта) этого основного обязательства и ни для кого больше. Кроме того, на совпадение кредиторов основного и акцессорного обязательств в одном лице указывает и норма ч. 2 ст. 355 ГК РФ, в соответствии с которой «уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом». Залогодержатель — лицо, которое приняло в залог имущество залогодателя в целях обеспечения основного обязательства. Таким образом, залогодержателя можно определить, как «лицо, принимающее чужую вещь в залог своего права требования».

Ниже разработан проект договора залога.

ДОГОВОР ЗАЛОГА Складского помещения г._____________ «____» ____________ 2013 г.

_____________________________________________________________

(полное наименование организации-ссудополучателя) действующее на основании Устава, в лице _____________________________________

(Ф.И.О., должность) именуемое в дальнейшем «Залогодатель» _______________________________________ (полное наименование банка-кредитора) действующий на основании Устава, в лице _____________________________________

(Ф.И.О., должность) именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. По кредитному договору № _________ от «___» ____________ 20___г.

банк-кредитор предоставил

______________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование организации-ссудополучателя) кредит в сумме _____________ тыс. рублей сроком погашения до ________________.

2. В обеспечение своевременного возврата кредита, а также процентов за пользование ссудой, включая возмещение потерь, причиненных банку-кредитору ненадлежащим выполнением кредитного договора, Залогодатель заложил ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (описание заложенного имущества)

Опись заложенного имущества прилагается.

3. Заложенное имущество остается у Залогодателя ____________________________________________________________________или передается Залогодержателю. (место нахождения заложенного имущества)

4. Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме ________ тыс.руб.

Залогодатель гарантирует, что переданное им в залог имущество согласно описании где им ранее не заложено, свободно от долгов и не подлежит удержанию. Заложенное имущество принадлежит Залогодателю на правах _________________________.

5. Залогодатель обязуется: — обеспечить надлежащее хранение, не закладывать и не реализовывать их другим юридическим и физическим лицам до истечения срока действующего обязательства.

Предоставить Залогодержателю возможность для осуществления проверок сохранности заложенного имущества.

в случае реализации заложенного имущества восполнить его в размере стоимости выбывшего залога, соответствующим имуществом или погасить в этой сумме полученный кредит.

6. Залогодержатель вправе:

проверять целевое использование выданной им под залог ссуды, а также состояние и условия хранения заложенного имущества;

в случае непогашения в установленные кредитным договором сроки возврата полученного кредита, процентов, удовлетворение требования кредитора из стоимости заложенного имущества производится, если иное не установлено законодательными актами, по решению суда.

7. Договор залога прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

8. При реорганизации залогодателя обязательства по данному договору распространяются на его правопреемника.

9. Договор составлен в двух экземплярах из которых один остается у Залогодержателя, другой выдается Залогодателю.

10. Юридические адреса сторон:

Залогодатель Залогодержатель

________________________ __________________________

________________________ __________________________

________________________ __________________________

3. Задача Волкова А. обратилась в народный суд с иском с требованием признать недействительным договор передачи в собственность жилой площади, так как ответчица Волкова Г. подделала ее подпись в соответствующем заявлении на приватизацию жилья. Сама истица о приватизации жилья ничего не знала, согласия не давала. Факт подделки подписи ответчицей не оспаривался и подтверждался свидетельскими показаниями.

Решение:

Народный суд должен удовлетворить требование Волковой А. о признании договора передачи в собственность жилой площади недействительным, так как Волкова Г. подделала подпись, а также Волкова А. не давала своего согласия на приватизацию жилья.

Заключение

правовой залог залогодержатель Учитывая вышеизложенное, подведем итоги по данной работе. Юридическое лицо — это субъект права, созданный для определенных целей по правилам, установленным законом, и в соответствии с законом, признаваемый таковым государственной властью и всеми участниками гражданских правоотношений. Юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации. Действующее законодательство не дает определения юридического лица, но раскрывает его основные признаки. Юридическое лицо должно иметь в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество, оно отвечает по своим обязательствам этим имуществом, приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В зависимости от их вида юридические лица создаются по воле либо собственников (например, учреждения и унитарные предприятия), либо их будущих членов (например, хозяйственные товарищества и общества), либо тех, кто вносит имущественные вклады, не становясь участниками юридического лица (например, фонды). Несмотря на существенное различие отдельных видов юридических лиц, при их создании государство всегда осуществляет контроль за этой процедурой. Указанная функция государства реализуется в ходе государственной регистрации юридических лиц.

Также в данной работе мы рассмотрели договор залога. Суть залога заключается в том, что залогодержатель в случае неисполнения должником своих обязательств получает возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества, обратив на него взыскание, преимущественно перед другими кредиторами

Нормативные документы и литература

1. Конституция Российской Федерации [Текст]: Принята Всенародным голосованием 12.12.1993 (с изм. и доп. от 30.12.2008 г.) — М.: ИНФРА-М, 2010.

2. Гражданский кодекс РФ от 13.06.1996 года № 63-ФЗ [Текст] // РГ — № 153−154.

3. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст] от 18.12.2001 года № 174-ФЗ // Собрание законодательства РФ, № 46, 2002 .

4. Литература

5. Брагинский, М. И. Договорное право [Текст] / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. — М., 2009. — С. 715−717.

6. Бунич, Г. А. Гражданское право [Текст] / Г. А. Бунич — М.: ДАШКОВ И К, 2011. — 331 с.

7. Гуев, А. Н. Гражданское право [Текст] / А.Н. ГуевМ.: ИНФРА-М, 2009. — 362 с.

8. Егоров, Н. Д. Гражданское право [Текст] / Н. Д. Егоров — М.: ПРОСПЕКТ, 2010. — 490 с.

9. Зенин, И. А. Гражданское право [Текст] / И. А. Зенин — М.: ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ, 2011. — 567 с.

10. Камышанский, В. П. Гражданское право [Текст] / В. П. Камышанский — М.: Эксмо, 2007 — 321 с.

11. Комментарий к ГК РФ, (постатейный) [Текст] / под ред. А. П. Сергеева — М.: Проспект, 2010.

12. Корнеева, И. Л. Гражданское право РФ [Текст] / И. Л. Корнеева, — М.: ИНФРА-М, 2009. — 304 с.

13. Рассолов, М. М. Гражданское право [Текст] / М. М. Рассолов — СПб.: ЮРИСТЪ, 2009. — 347 с.

14. Рыженкова, А. Я. Гражданское право России [Текст] / А. Я. Рыженкова — М.: ЮРАЙТ, 2011. — 463 с.

15. Садиков, О. Н. Гражданское право. Том II: учебник [Текст] / под ред. О. Н. Садикова. — М.: Инфра-М, 2010. — 608 с.

16. Сергеев, А. Г. Гражданское право. Т.2 учебник [Текст] / под ред. А. Г. Сергеева, Ю. К. Толстого. — М.: ТК Велби, 2008. — 776 с.

17. Суханов, Е. А. Гражданское право [Текст] / Е. А. Суханов — М.: БЕК, 2010. — 448 с.