Объекты и субъекты лизинговых отношений (вар. №4)

Лизинговый бизнес представляет собой особую новую сферу предпринимательской деятельности. Лизинговые операции получили широкое распространение во всем мире. При активном внедрении лизинг в силу присущих ему возможностей может стать мощным импульсом технического перевооружения производства — обновления основных производственных фондов и внедрения научно-технических достижений, повышения конкурентоспособности продукции и насыщения рынка высококачественными товарами. Развитие лизинга способствует активизации и росту эффективности инвестиций, улучшению финансового состояния предприятий, усилению рыночных позиций мелкого и среднего бизнеса. В настоящее время лизинговые отношения получают распространение и в России однако в нашей стране они пока еще недостаточно развиты, но при этом очень востребованы.

…

Для понимания существа и особенностей лизинговых отношений серьезное значение имеет определение объектов и субъектов лизинга. Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений его субъектов: лизингодателя, лизингополучателя и продавца имущества, которое выступает объектом (предметом) лизинга. В данном реферате подробно рассмотрим содержание этих понятий, в том числе критерии и виды имущества предмета лизинга, структуру рынка лизинговых услуг РФ по видам имущества. Проведем классификацию организаций, которые могут выступать в качестве субъектов лизинга, выясним основные преимущества лизинга для каждого из его субъектов. В отдельном разделе дадим краткую характеристику другим косвенным участникам лизинговых отношений на примере инфраструктуры лизингового рынка РФ.

Для написания работы использованы законодательные акты Российской Федерации, труды российских экономистов, посвященные проблематике лизинга в России и за рубежом, а также аналитические материалы тематических порталов сети Интернет.

1. Объекты (предметы) лизинговых отношений

В соответствии со ст. 3 Федерального закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)» объектами, или как говорится законе предметами, лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. [1]

Таким образом, первым требованием к предметам лизинга является использование их исключительно для предпринимательских целей. Это исключает предоставление имущества по договору лизинга физическим лицам в личных целях, а также общественным, некоммерческим организациям.

…

2. Субъекты лизинга

Согласно Федеральному закону РФ «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 4) субъектами лизинговых отношений являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом РФ.

2.1. Лизингодатель

Лизингодатель физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лзинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. [1]

В качестве лизингодателей, как правило, выступают лизинговые компании (фирмы) коммерческие организации (как резиденты, так и нерезиденты РФ):

…

3. Косвенные участники лизинговых отношений

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. В тоже время косвенными участниками лизинговой сделки выступают банки, страховые компании, посреднические организации и лизинговые брокеры.

Инфраструктура лизингового рынка образуется различными субъектами экономических и правовых отношений (частными предприятиями и государственными учреждениями), обслуживающими рыночный механизм взаимодействия лизинговых компаний с лизингополучателями.

Финансовые, торговые и юридические посредники стали заметны на российском лизинговом рынке еще в 2005 году. Основная деятельность торговых и финансовых посредников заключается в поиске потенциальных клиентов для лизинговых компаний и выборе наиболее удобного варианта лизингового финансирования для предприятий-арендаторов. Среди таких организаций наиболее известны: «Кюн и партнеры СНГ», «Первый лизинговый брокер», «ВК-Брокер», «КОМПЕТЕНС-ЛИЗИНГ», «LeasingOnLine» и еще ряд брокерских фирм, работающих в разных сегментах товарных рынков. Помощь в сборе лизинговой задолженности лизинговым компаниям предоставляет коллекторское агентство «Ефремов и партнеры». [6, стр. 4]

…

Заключение

Как мы установили, объекты и субъекты лизинговых отношений определяются Федеральным законом РФ «О финансовой аренде (лизинге)». Объектами или предметами лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Вместе с тем предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

…

Основными требованиями к предметам лизинга являются использование их исключительно для предпринимательских целей и непотребляемость в производственном …

…

Согласно российскому законодательству субъектами лизинговых отношений выступают три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга. Любой из этих субъектов может быть как резидентом, так и нерезидентом РФ.

Лизингодатель физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных …

…

По оценкам рейтингового агентства «Эксперт РА» крупнейшими участниками рынка лизинговых услуг в России по итогам 2006 года стали такие лизинговые компании как «ВТБ-Лизинг», «Бизнес Альянс», …

…

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. В тоже время косвенными участниками лизинговой сделки, обслуживающими рыночный механизм взаимодействия субъектов лизинга, выступают банки, страховые компании, посреднические организации (финансовые, торговые и юридические), консультанты и лизинговые брокеры. Такие коммерческие структуры оказывают существенную помощь при подготовке лизинговых сделок и в ходе их выполнения.

Как полагают отечественные эксперты, перспективы развития инфраструктуры лизингового рынка в РФ связаны с восполнением пробелов, возникших из-за проблем общесистемного и экономико-правового характера, а также с переориентацией ее от поддержки лизинговых компаний к …