Анализ ипотечного кредитования ОАО Сбербанка г. Махачкалы

Среди традиционных видов банковской деятельности предоставление кредитов — основная операция, обеспечивающая их доходность и стабильность существования. Выдавая кредиты физическим и юридическим лицам, банк формирует свой кредитный портфель. Таким образом, кредитный портфель банка — это совокупность остатков задолженности по активным кредитным операциям на определенную дату. Существуют различные классификации кредитного портфеля, среди которых можно встретить деление портфеля на валовой (совокупный объем выданных банком кредитов на определенный момент времени) и чистый (валовой портфель за вычетом суммы резервов на покрытие возможных убытков по кредитным операциям) [39, c. 76].

Осуществляя кредитные операции, банк стремится не только к их объемному росту, но и к повышению качества кредитного портфеля. Таким образом, для эффективного управления кредитным портфелем необходим его анализ по различным количественным и качественным характеристикам как в целом по банку, так и по его структурным подразделениям.

Количественный анализ предполагает изучение состава и структуры кредитного портфеля банка в динамике (за ряд лет, на квартальные даты отчетного года) по ряду количественных экономических критериев, к которым относят:

• — объем и структуру кредитных вложений по видам;
• — структуру кредитных вложений по группам кредитополучателей;
• — цену кредитования (уровень процентных ставок).
• — сроки кредитов;
• — своевременность погашения предоставляемых кредитов;
• — отраслевую принадлежность;
• — виды валют;

Проведем количественный анализ кредитного портфеля по кредитованию физических лиц за 2010;2011 гг. по объему и структуре кредитных вложений для выявления места ипотечных кредитов в кредитном портфеле.