Анализ и краткосрочный прогноз динамики ключевых показателей оперативной статистики по строительству в России
В-третьих, методология Евростата предполагает корректировку для временных рядов, в том числе, корректировку с учетом сезонности для выявления сезонных тенденций и возможности международных сопоставлений. Согласно расчетам Росстата по отрасли строительства, календарные эффекты не учитываются, поскольку принимаются незначимыми в контексте специфики выбранной отрасли, однако сезонные корректировки… Читать ещё >
Анализ и краткосрочный прогноз динамики ключевых показателей оперативной статистики по строительству в России (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Сравнительный анализ системы показателей ОБС по строительству, публикуемых Евростатом и Росстатом
При проведении сравнительного анализа системы показателей ОБС по строительной отрасли, публикуемых Евростатом и Росстатом, необходимо отметить ряд ключевых сходств и различий в требованиях к сбору, обработке и публикации индикаторов по строительной отрасли.
Во-первых, важно отметить, что важнейший критерии ОБС — оперативность и регулярность в предоставлении информации — выполняется как для Евростата, так и для Росстата. Как отмечалось ранее, для разных стран-членов Евросоюза сроки предоставления данных и периодичность несущественно различаются, однако данные собираются не реже, чем раз в квартал. Для Росстата периодичность по всем рассчитываемым показателям строительной отрасли так же колеблется от ежемесячного до ежеквартального срока.
Во-вторых, как было замечено ранее, согласно методологии Евростата индикаторы ОБС имеют индексную форму или выражаются в абсолютных величинах, в то время как показатели, рассчитываемые в оперативном режиме Росстатом, могут иметь как абсолютное выражение, так и выражение в % (цепной темп роста с лагом).
В-третьих, методология Евростата предполагает корректировку для временных рядов, в том числе, корректировку с учетом сезонности для выявления сезонных тенденций и возможности международных сопоставлений. Согласно расчетам Росстата по отрасли строительства, календарные эффекты не учитываются, поскольку принимаются незначимыми в контексте специфики выбранной отрасли, однако сезонные корректировки для некоторых показателей проводятся: для показателя объёма выполненных работ по виду деятельности «Строительство» и для показателя ввода в действие жилых домов (млн.м2 общей площади). Таким образом, учет сезонности является общей чертой для Росстата и Евростата.
В-четвертых, по методологии Евростата, индикаторы ОБС рассчитываются как средневзвешенные индикаторов по странам-членам Евросоюза. Выбранные веса отражают относительный размер данной отрасли в конкретной стране Евросоюза в установленном базисном году (за базу принимается 2005 год=100%). Росстат так же рассчитывает оперативные показатели не только в целом по стране, но и по субъектам РФ. Однако принцип средневзвешенных индикаторов по субъектам РФ не применяется. Возможно, применение подобного метода в России повысит репрезентативность рассчитываемых показателей.
В-пятых, существенным отличием в расчете показателей по строительной отрасли в Европе и России является то, что в России расчет производится на основе данных по капитальным затратам (затратам со стороны заказчиков), а в Европе — на основе данных по затратам со стороны подрядчиков. Данное обстоятельство существенно ухудшает возможность международных сравнений.
В-шестых, можно отметить, что показатели ОБС, рассчитываемые Евростатом и оперативные данные по строительству, предоставляемые Росстатом по области видов экономической деятельности соответствуют разделу F классификатора NACE (для Евростата) и так же разделу F классификатора ОКВЭД (для Росстата).
Как отмечалось ранее, показатели ОБС по строительной отрасли, предоставляемые Евростатом, не имеют прямых аналогов в оперативных показателях Росстата, однако найти достаточно близкие индикаторы можно (таблица 2).
Таблица № 2.
«Сравнительный анализ показателей ОБС Евростата и оперативных данных Росстата по строительству. Требования к предоставлению данных».
№. | Показатель Евростата. | Наиболее близкий показатель Росстата. | Форма предоставления. | Разделение на подиндексы. | Минимальная периодичность. |
Индекс производства. (110 Production). | Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство». | Евростат (Е): индексная по стоимостному показателю Росстат (Р):
| Е: есть (на строительство зданий и инженерных сооружений) Р: нет. | Е: ежемесячно Р: ежемесячно. | |
Индекс строительства зданий. (115 Production of building construction). | Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения. | Е: индексная по стоимостному показателю Р: абсолютный показатель: количество зданий, (единиц)/ общий строительный объем зданий (тыс.куб.м)/ общая площадь зданий (тыс.кв.м). | ; | Е: ежемесячно Р: ежеквартально. | |
Индекс строительства инженерных сооружений. (116 Production of civil engineering). | Ввод в действие производственных мощностей и объектов за счет строительства и реконструкции. | Е: индексная по стоимостному показателю Р: абсолютный показатель через меру мощности (производительности, вместимости, пропускной способности, площади, протяженности и т. д). | ; | Е: ежемесячно Р: ежеквартально. | |
Полученные новые заказы. (130 New orders received). | Общий объем заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов). | Е: абсолютная или индексная Р:1)стоимостной показатель — объем заключенных договоров (млрд.рублей). 2)абсолютный показатель — на сколько предстоящих месяцев строительная организация обеспечена заказами (месяцев). | Е: есть (для зданий и инженерных сооружений) Р: нет. | Е: ежемесячно Р: ежемесячно. | |
Полученные заказы на строительство зданий. (135 New orders received on building construction). | ; | Е: абсолютная или индексная. | ; | Е: ежемесячно. | |
Полученные заказы на строительство инженерных сооружений. (136 New orders received on civil engineering). | ; | Е: абсолютная или индексная. | ; | Е: ежемесячно. | |
Количество занятых. (210 Number of person employed). | Среднесписочная численность работников без совместителей + средняя численность совместителей. | Е: абсолютная или индексная Р: абсолютный показатель (человек). | ; | Е: ежемесячно Р: ежемесячно. | |
Количество отработанных часов. (220 Hours worked). | Средняя фактическая продолжительность рабочего времени работников списочного состава организаций по виду деятельности «Строительство». | Е: абсолютная или индексная Р: абсолютный показатель через отработанное в среднем на одного работника (часов). | ; | Е: ежемесячно Р: ежегодно. | |
Заработная плата. (230 Gross wages and salaries). | Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников (как списочного состава, так и совместителей) по виду деятельности «Строительство». | Е: абсолютная или индексная Р: стоимостной показатель (в рублях) или индексный как отношение среднемесячной номинальной начисленной заработной платы по виду деятельности «Строительство» к общероссийскому уровню средней заработной платы за отчетный месяц. | ; | Е: ежемесячно Р: ежемесячно. | |
Индекс цен на строительство. (320 Construction costs). |
| Е: индексная.
| Е, Р: есть (на индекс затрат на строительные материалы и на рабочую силу в строительстве). | Е: ежемесячно.
| |
Индекс цен на строительные материалы. (321 Material costs). | Материальные затраты на производство работ, выполненных строительными организациями. | Е: индексная Р: относительный показатель (в % к итогу от общего объема затрат). | ; | Е: ежемесячно Р: ежегодно. | |
Индекс затрат на рабочую силу в строительстве. (322 Labour costs). | Затраты на оплату труда на производство работ строительных организаций. | Е: индексная Р: относительный показатель (в % к итогу от общего объема затрат). | ; | Е: ежемесячно Р: ежегодно. | |
Разрешения на строительство: количество домов. (411 Building permits: number of dwellings). | Выданные разрешения на строительство по муниципальным образованиям (поселения, муниципальные районы, городские округа). | Е: абсолютный показатель (количество домов) Р: абсолютный показатель (число сданных Форм№ 1-разрешение). | ; | Е: ежемесячно Р: ежемесячно. | |
Разрешение на строительство: квадратные метры полезной площади. (412 Building permits: square meters of useful floor area or alternative size measure). | Выданные разрешения на строительство по муниципальным образованиям (поселения, муниципальные районы, городские округа). | Е: абсолютный показатель (квадратные метры полезной площади) Р: абсолютный показатель (число сданных Форм№ 1-разрешение). | ; | Е: ежемесячно Р: ежемесячно. |
Источник: авторская таблица Таблица № 3.
«Сравнительный анализ показателей ОБС Евростата и оперативных данных Росстата по строительству. Содержание показателей по европейской и российской методологии».
№. | Показатель Евростата. | Сущность показателя по методологии Евростата. | Наиболее близкий показатель Росстата. | Сущность показателя по методологии Росстата. |
Индекс производства. (110 Production). | Валовая добавленная стоимость (ВДС) объектов жилищно-гражданского строительства, представляет собой сумму ВДС строительства зданий и ВДС строительства инженерных сооружений. | Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство». | Суммарная стоимость работ, выполненных строительными организациями собственными силами на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками. В стоимость работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, модернизации жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений. | |
Индекс строительства зданий. (115 Production of building construction). | ВДС строительства зданий, где зданиеотдельно стоящее сооружение, построенное для использования в течение длительного периода, использующееся и предназначенное для защиты людей, животных или предметов. В здание могут входить люди. | Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения. | Количество (единиц)/ общий строительный объем (тыс.куб.м)/ общая площадь (тыс.кв.м) зданий жилого и нежилого назначения, где здание — строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих надземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов. | |
Индекс строительства инженерных сооружений. (116 Production of civil engineering). | ВДС строительства инженерных сооружений, где инженерные сооружения подразумевают транспортную, коммунальную, коммуникационную инфраструктуру, объекты промышленного строительства (электростанции, ирригационные системы, системы водоснабжения и канализационные сети и т. д). | Введено в действие производственных мощностей и объектов за счет строительства и реконструкции. | Показатель мощности (производительности, вместимости, пропускной способности, площади, протяженности), созданной в результате осуществления инвестиций в основной капитал. Введенные в эксплуатацию объекты мощности указываются в размерах, фиксированных в разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию, оформленных в установленном порядке, в соответствии с действующим законодательством РФ о градостроительной деятельности. | |
Полученные новые заказы. (130 New orders received). | Стоимость заказов, поступивших в отчётном периоде. | Общий объем заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов). | Общая сумма (млрд.рублей) на которую заключены договора строительного подряда или период времени (количество месяцев), на который строительная организация обеспечена заказами. | |
Полученные заказы на строительство зданий. (135 New orders received on building construction). | Стоимость заказов на строительство зданий, поступивших в отчётном периоде. | ; | ; | |
Полученные заказы на строительство инженерных сооружений. (136 New orders received on civil engineering). | Стоимость заказов на гражданское строительство (строительство инженерных сооружений), поступивших в отчётном периоде. | ; | ; | |
Количество занятых. (210 Number of person employed). | Число работников, постоянно трудящихся на территории единицы наблюдения, а также персонала, работающего в другом месте, но относящегося к данной единице и получающего от неё оплату за выполненную работу. | Среднесписочная численность работников без совместителей + средняя численность совместителей. | Среднесписочная численность работников, включаемых в списочный состав; работников, выполняющих работы по договорам гражданско-правового характера и средняя численность внешних совместителей. | |
Количество отработанных часов. (220 Hours worked). | Фактически отработанное работниками списочного состава строительных организаций время. | Средняя фактическая продолжительность рабочего времени работников списочного состава организаций по виду деятельности «Строительство». | Усредненная за год фактическая продолжительность рабочего времени (часов) для работников списочного состава строительных организаций. | |
Заработная плата. (230 Gross wages and salaries). | Валовая оплата труда без учёта премий и бонусов. | Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников (как списочного состава, так и совместителей) по виду деятельности «Строительство». | Исчисляется на основании сведений, полученных от организаций, путем деления фонда начисленной заработной платы работников за год на среднесписочную численность работников за год и на 12. | |
Индекс цен на строительство. (320 Construction costs). | Себестоимость строительных работ, включающая оплату труда, материалы и общепроизводственные расходы (ОПР). |
|
| |
Индекс цен на строительные материалы. (321 Material costs). | Себестоимость той части строительных работ, которая включает оплату расходов на материалы и рассчитывается исходя из фактических цен на строительные материалы. | Материальные затраты на производство работ, выполненных строительными организациями. | Доля материальных затрат в общем объеме затрат, включающем помимо затрат на материалы, труд и прочие затраты еще и единый социальный налог и амортизацию основных средств. | |
Индекс затрат на рабочую силу в строительстве. (322 Labour costs). | Себестоимость той части строительных работ, которая включает оплату труда персонала строительных организаций. | Затраты на оплату труда на производство работ, выполненных строительными организациями. | Доля затрат на оплату труда в общем объеме затрат, включающем помимо затрат на материалы, труд и прочие затраты еще и единый социальный налог и амортизацию основных средств. | |
Разрешения на строительство: количество домов. (411 Building permits: number of dwellings). | Количество домов, на строительство которых получено разрешение от органов власти. Данное разрешение предшествует началу строительных работ. | Выданные разрешения на строительство по муниципальным образованиям (поселения, муниципальные районы, городские округа). | Число выданных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (или органом исполнительной власти субъекта РФ, или органом местного самоуправления) разрешений на строительство, на основании которых органы местного самоуправления муниципальных образований (поселений, муниципальных районов, городских округов) помесячно предоставляют сведения территориальному органу Росстата в субъекте РФ. | |
Разрешение на строительство: квадратные метры полезной площади. (412 Building permits: square meters of useful floor area or alternative size measure). | Квадратные метры полезной площади объектов жилищно-гражданского строительства, где полезная площадь определяется как площадь пространства, огороженного внутренними стенами, за исключением площадей, занятых строительными и коммунальными конструкциями. | Выданные разрешения на строительство по муниципальным образованиям (поселения, муниципальные районы, городские округа). | Число выданных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (или органом исполнительной власти субъекта РФ, или органом местного самоуправления) разрешений на строительство, на основании которых органы местного самоуправления муниципальных образований помесячно предоставляют сведения территориальному органу Росстата в субъекте РФ. |
Источник: авторская таблица Остановимся на рассмотрении особенностей расчета некоторых показателей подробнее.
Аналог европейского показателя № 10 «Индекс цен на строительство»:
В графе 13 раздела 2 «Перечень выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию» Формы № 1-разрешение указывается фактическая стоимость строительства объекта в разделе IV «Стоимость строительств» пункта 2 «Сведения об объекте капитального строительства» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо в утвержденной проектно-сметной документации. Таким образом, на основании Формы № 1-разрешение, сведения о фактической стоимости строительства объекта ежемесячно предоставляются территориальному органу Росстата в субъекте РФ от органы местного самоуправления муниципальных образований: поселений, муниципальных районов, городских округов.
Проводя аналогию российского показателя фактической стоимости строительства объекта с европейским показателем валовых издержек строительства можно отметить, что сущность показателей практически полностью совпадает и подразумевает себестоимость строительного объекта, включающую оплату труда, материалы и ОПР (прочие расходы). Указанные показатели собираются ежемесячно как в Европе, так и в России. Однако крайне существенные различия наблюдаются в разрезах разработки: Евростат публикует данные как в целом по валовым издержкам, так и по их составляющим (издержкам на материалы и на заработную плату) по странам Евросоюза и еврозоны, тогда как в России аналогичный показатель фактической стоимости строительства объекта публикуется только по муниципальным образованиям и не рассчитываются в целом по стране. Следовательно, несмотря на хороший уровень смысловой сопоставимости показателей, анализ предшествующей динамики, формирование краткосрочных прогнозов и проведение международных сопоставлений является невозможным ввиду отсутствия данных в целом по России.
Аналоги европейских показателей № 13 «Разрешения на строительство: количество домов» и № 14 «Разрешения на строительство: квадратные метры полезной площади» в российской оперативной статистике:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или орган местного самоуправления, осуществляет выдачу разрешений на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства, руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.
Официальная форма разрешения на строительство предполагает указание вида работ, выполняемых застройщиком (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства); наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции; полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района или строительный адрес; срок действия настоящего разрешения.
Таким образом, на основании Формы № 1-разрешение, органы местного самоуправления муниципальных образований: поселений, муниципальных районов, городских округов помесячно предоставляют сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию территориальному органу Росстата в субъекте РФ. Однако, в отличие от методологии расчета соответствующего показателя Евростата, в публикуемых данных Росстата отстутствует указание количества зданий, на которые получено разрешение на строительство и показатель квадратных метров полезной площади объектов, на которые получено разрешение.
Другим существенным различием в сущности показателя разрешений на строительство Росстата и Евростата является тот факт, что европейская методология предполагает рассмотрение исключительно строительных работ, тогда как российская методология включает помимо строительных работ еще и работы по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Иными словами, показатель разрешений на строительство, публикуемый Евростатом является более узким в сравнении с его российским аналогом.
В странах Евросоюза и еврозоны нормативная база для строительного сектора предполагает подробное заполнение формы по числу разрешений на строительство с указанием как количества зданий, так и квадратные метры полезной площади, тогда как для России аналогичный показатель не имеет указанного подразделения. Однако с показателем выпуска в строительстве зданий ситуация прямопротивоположна. Согласно методологии Росстата, аналогом указанного краткосрочного бизнес-индикатора выступает показатель ввода в действие жилых и нежилых домов, который публикуется в России с квартальной периодичностью и не имеет существенных смысловых расхождений по сравнению со своим европейским собратом. Европейская статистика, в свою очередь, формирует показатель выпуска в строительстве зданий по большей части путем простого переноса ранее собранных значений по полученным разрешениям на строительство.