Безлифтовые секционные жилые дома

Безлифтовые секционные жилые дома. Виды секций. Такие дома высотой от 2-х до 5-ти этажей применяют в любом климатическом районе в городском и сельском строительстве. Секционные дома состоят из одной или нескольких одинаковых или разных по планировке секций и отличаются этажностью, протяженностью и конфигурацией плана. Секции бывают двух-, трехи четырехквартирными. В соответствии с числом и типом квартир принято условное обозначение типа секций: 3−4, 1−2-3, 2−2-2−2, где число цифр соответствует числу квартир в секции, а значение цифр — количеству комнат в каждой квартире. По ориентации секции бывают: широтные и меридиональные, неограниченной, частично ограниченной и ограниченной ориентации. Широтные секции обладают большой градостроительной маневренностью, т.к. могут быть использованы с разнообразной ориентацией. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию и применяются только при направлении продольной оси здания с севера на юг. В ІІІ климатическом районе, где обязательным условием комфортности квартир является сквозное или угловое проветривание, меридиональные секции с односторонними квартирами не применяются. В двухквартирных секциях квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание. В трехквартирной секции лишь одна из квартир имеет одностороннюю ориентацию.

В секции с ограниченной ориентацией все четыре квартиры имеют одностороннюю ориентацию. В зависимости от расположения в плане дома различают три основных типа секций: рядовые, торцевые и поворотные, причем каждая из них может иметь разные варианты формы плана. Рядовые секции имеют две наружные стены, торцевые — три. Наиболее простое решение торцевой секции состоит в повторении рядовой секции только с изменением конструкции торцевой стены. Но возможно и изменение планировки секции с увеличением числа комнат или числа квартир в секции. Поворотные секции могут иметь разные углы поворота. В массовом строительстве наиболее часто встречаются секции с поворотом на 900 (так называемые угловые) и 1350. Имеется несколько способов образования поворотных секций. Один из них заключается в изменении направления межсекционных стен в рядовых секциях. Чаще всего это асимметричные секции с одним косым боком. Другой прием состоит в образовании угла за счет поворота в средней части секции. Здесь может быть два варианта. Один из них состоит в устройстве индивидуальной косоугольной лестницы и противолежащей ей квартиры, в которой обычно общая комната бывает пятиугольной. Второй вариант — поворот осуществляется за счет вставки секторной формы внутри секции. Здесь сохраняется типовая лестница, а в широком месте сектора располагается общая комната. Секции с поворотом на 900 имеют уже совершенно иную планировку, свойственную только угловым секциям. Иногда для создания сложных в плане жилых образований применяют секции сложной формы: крестообразные, в виде трилистника и секции свободной формы. Оптимальная ширина секций для ІІ и ІІІ климатических районов — 11−13 м. При низкой застройке блокированными домами для разнообразия силуэта и создания в застройке высотных акцентов применяют односекционные дома, которые отличаются ориентацией жилых помещений на все стороны горизонта и увеличенным периметром наружных стен, благодаря чему такие дома обладают оптимальными условиями инсоляции и проветривания квартир. В секционных домах средней этажности применяют в основном двухмаршевые лестницы, располагаемые в середине секции со стороны двора, а в домах высотой до трех этажей допускается расположение лестниц в центре секции с освещением через верхние этажи. Приемы блокировки секций.

Приемы блокировки секций в секционных домах во многом схожи с блокировкой квартир в блокированных домах. Это те же построения в линию, со сдвигом в одну сторону или с чередованием выступов и отступов (рис.). На рельефе возможен криволинейный или ломаный план дома, соответствующий направлению горизонталей. Секции блокируют так, чтобы все лестницы располагались с одной стороны дома и предпочтительно со стороны двора. В тех случаях, когда по условиям ориентации это нельзя осуществить, в первых этажах делают сквозные проходы. В условиях крутого рельефа, когда дома располагаются поперек горизонталей, применяется сдвиг блокируемых секций по вертикали с образованием так называемых «каскадных» домов. В условиях теплого климата вследствие смещения вышележащих этажей над нижними в каждой квартире верхнего этажа создаются открытые террасы подобно тому, как это делается в блокированных домах. Приемы застройки секционными домами. Основной планировочный и первичный элемент застройки секционными домами — жилая группа. Она может принимать различные пространственные формы — объединяться в кварталы и жилые образования. Группы могут располагаться вдоль улиц, вокруг тупиковых или кольцевых проездов, могут быть расположены свободно или регулярно, могут быть замкнутыми или открытыми. Секционные дома могут быть объединены в жилой комплекс. Секционные дома могут составлять фон застройки, а могут быть акцентами и здесь уже приобретает значение трактовка их объема и силуэта. Для секционных домов средней этажности весьма эффективно применение силуэтного решения. Особенно выразительным становится силуэт при наличии скатных черепичных крыш. Безлифтовые галерейные и коридорные жилые дома. Объемно-планировочные решения. Галерейные и коридорные жилые дома в основе своей планировочной структуры имеют развитую горизонтальную коммуникацию — галерею или коридор, при помощи которой квартиры соединяются с лестницей.

Они имеют минимальное число лестниц и отличаются простотой конструктивных схем. Галерейный тип дома предназначен только для теплого климата. Основное его достоинство состоит в том, что все квартиры в нем имеют двухстороннюю ориентацию, что создает хорошие условия для инсоляции и сквозного проветривания. Галерейные и коридорные дома экономичны и отличаются простотой конструктивных схем. В них минимальное число лестниц. В галерейных и коридорных домах могут размещаться как небольшие квартиры, так и квартиры с большим числом комнат. Планировочные схемы галерейных безлифтовых домов можно свести к трем основным группам: линейные, сочлененные и пространственные. Конфигурация линейных домов может быть: прямоугольной, со сдвигом квартир и криволинейной. Протяженность домов с одной лестницей обычно не превышает 40 м, однако встречаются дома длиной 50 м. Разновидностью галерейных домов являются галерейно-секционные дома. В них входы в квартиры устроены с небольших открытых балконов-галерей. Дома состоят из отдельных отрезков-секций, каждая из которых имеет свою лестницу. Секции обычно содержат от двух до шести квартир. Другой разновидностью галерейных домов являются галерейные дома террасной структуры. В галерейных домах террасы обычно бывают с одной стороны, а галереи располагаются с противоположной. Сочлененные галерейные дома состоят из 2 или нескольких прямоугольных блоков, объединенных лестницей. Форма таких домов довольно разнообразна, блоки могут располагаться под разными углами. Пространственные схемы галерейных домов применяются в основном при создании жилых комплексов и имеют самые разнообразные формы в плане, замкнутые и полузамкнутые с внутренними дворами. Галереи могут располагаться в каждом этаже и через этаж и соответственно обслуживать один или два этажа с квартирами в одном или двух уровнях.

Применяют два способа устройства лестниц в галерейных домах: вынесенные из объема здания и встроенные в основной объем здания. В домах коридорного типа коридоры для создания необходимых санитарно-гигиенических условий должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Ширина коридора должна быть не менее 1,4 м при его длине не более 40 м и 1,6 м — при длине свыше 40 м. Коридоры должны иметь естественное освещение, для чего в их торцах делают окна, а при большой длине коридора — дополнительно световые карманы. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24 м, а при двух — 48 м. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 30 м. Коридорные дома средней этажности в основном прямоугольные или прямоугольные со сдвигом в плане дома. Но встречаются и более сложные формы плана. Коридоры могут располагаться на каждом этаже при одноуровневых квартирах или через этаж при двухуровневых квартирах. При этом верхний уровень делается на всю ширину дома и имеет двухстороннюю ориентацию и сквозное проветривание. К недостаткам коридорных домов можно отнести недостаточную изоляцию квартир от коридора, как источника шума, ограниченную ориентацию и отсутствие сквозного проветривания.