Характеристика сельскохозяйственного производства и организации территории хозяйства

В колхозе «1 Мая» имеются следующие животноводческие постройки: две молочные фермы, два свинарника, овчарня и птичник.

Многие производственные процессы в животноводстве выполняются вручную. Поэтому материально-денежные затраты на единицу продукции высокие. Организация и управление производством осуществлялось по территориальному принципу. В колхозе работали две комплексные бригады. Бригадный двор первой комплексной бригады размещается в юго-восточном производственном центре, где размещен общеколхозный хозяйственный двор. Животноводческие постройки первой комплексной бригады размещены в северо-восточном производственном центре, второй бригады — в северо-западном центре.

Комплексное обследование землевладения

Итоговые документы и их краткое содержание Для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо детальное землеустроительное обследование территории сельскохозяйственного предприятия, которое заключается в проведении следующих работ:

• 1) проверке сохранности и ясности границ, сличение плана с местностью и выявление изменений отдельных контуров угодий;
• 2) изучение состояния и фактического использования сельскохозяйственных угодий, их соответствия перспективам развития хозяйства; выявление предшественников сельскохозяйственных культур;
• 3) отбор земельных участков для освоения в пашню, под сады, виноградники и ягодники, сенокосы и пастбища;
• 4) выявление участков с особым режимом и условиями использования;
• 5) выявление участков, нарушенных горными выработками, строительными и другими работами, с целью их рекультивации;
• 6) выявление участков естественных кормовых угодий, подлежащих коренному и поверхностному улучшению, пригодных для создания культурных пастбищ и сенокосов;
• 7) выявление участков, пригодных для орошения за счет существующих и строительства новых водных источников; проведения культур. технических работ;
• 8) обследование болот, заболоченных и избыточно увлажненных участков с целью определения возможности их осушения;
• 9) обследование солонцов и солонцеватых земель, пригодных для их мелиорации;
• 10) выявление участков с крутыми склонами, пригодных для террасирования;
• 11) изучение земель подверженных эрозии, определение степени их эродированности и намечаются мероприятия по их защите:
• 12) выявление оврагов действующей линейной эрозии, требующих закрепления гидротехническими сооружениями или выполаживания;
• 13) отбор участков для закладки прибалочных и приовражных лесных полос, сплошного облесения; строительства гидротехнических сооружений; требующих специальных мероприятий, направленных на охрану земель;
• 14) выявление потребности в строительстве и ремонте водоисточников, магистральных дорог; ремонте и реконструкции защитных лесных полос;
• 15) определение мероприятий по вовлечению в более интенсивное использование песчаных участков, крутых склонов и других неиспользуемых земель;
• 16) обследование населенных пунктов, производственных центров; выявление наличия в них культурно-бытовых и других построек, инженерного оборудования, наличия и состояния животноводческих построек.

В дополнение к землеустроительному обследованию по мере необходимости проводятся специальные виды обследований: почвенное, почвенно-эрозионное, мелиоративное, лесомелиоративное, геоботаническое, дорожное, водохозяйственное и др.

Комплексное обследование выполняется в полевых условиях группой специалистов: землеустроителем, агрономом, агролесомелиоратором, гидротехником, почвоведом и другими специалистами, с участием специалистов и руководителей землеустраиваемого сельскохозяйственного предприятия, сельской администрации.

От полноты и степени детальности обследования в значительной мере зависит качество проекта. Площадь освоения новых земель в сельскохозяйственные угодий зависит от следующих факторов:

• 1) наличия пригодных земель для вовлечения в сельскохозяйственное производство;
• 2) экономической эффективности освоения, определяемой приростом продукции, чистого дохода и сроком окупаемости капитальных вложений на освоение (срок окупаемости капитальных вложений не должен превышать 5−6 лет);
• 3) потребности хозяйства в расширении площади пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ, основанной на соответствующих расчетах;
• 4) реальной возможности освоения новых земель на период осуществления проекта (наличие инвестиций, трудовых ресурсов, уровень интенсивности использования существующих сельскохозяйственных угодий, их хозяйственное состояние и т. д.)
• 5) сохранения существующих природных ландшафтов;
• 6) учет имеющих ограничений в использовании угодий.

При выявлении пригодных земель для освоения их в более интенсивно используемые угодья следует учитывать рельеф (крутизну), почвы (тип, механический состав), их местоположение, а при освоении под сады, виноградники и ягодники кроме того еще учитывают глубину залегания грунтовых вод, подстилающие породы (почвогрунты), крутизну и экспозицию склонов, физический и химический состав почв.

Размер необходимого освоения в пашню складывается из планируемой для расширения и дополнительной площади ее, которая будет отведена под проектируемые сады, виноградники, ягодники, защитные лесные полосы, дороги, гидротехнические сооружения и хозяйственные центры.

В пашню следует осваивать прежде всего участки залежи, малопродуктивных пастбищ, сенокосов, кустарников, не имеющих водоохранного и почвозащитного значения, неиспользуемые в сельском хозяйстве земли, которые по качеству почв и характеру рельефа пригодны для возделывания сельскохозяйственных культур и размещены рядом с существующей пашней. Нельзя осваивать в пашню эродированные и опасные в эрозионном отношении угодья.

При отборе участков для освоения необходимо стремиться к укреплению контуров угодий, улучшению их конфигурации, ликвидации вклиниваний и вкрапливаний других угодий. В этих целях следует осваивать в пашню вкрапленные мелкие контура других угодий. Под сады намечают участки пашни, размещенные рядом с существующими садами, вблизи центра хозяйства или производственного подразделения, северной и западной экспозиций склонов в южных районах и южной, западной — в северных, с залеганием грунтовых вод не ближе 3 м к поверхности. Под сенокосы следует осваивать участки размещенные в поймах рек, водоохранной зоне, удаленные участки пастбищ, неудобные для их использования, а также неиспользуемые угодья (кустарники, болота, залежи и т. д.) пригодных под сенокошение и размещенные рядом с существующими сенокосами. Под пастбища следует осваивать непахотопригодные земли, размещенные рядом с животноводческими фермами, комплексами, летними лагерями. Основными мероприятиями по освоению угодий в пашню являются: малопродуктивных сенокосов и пастбищ — распашка, разделка дернины, внесение удобрений; залежи — распашка, внесение удобрений; кустарников — удаление кустарников, планировка поверхности, распашка, внесение удобрений; болот — осушение, распашка, внесение удобрений; микропонижений — заравнивание, внесение удобрений; пашни в сады — плантажная вспашка, закладка насаждений, внесение удобрений.

Для освоения угодий в сенокосы и пастбища используют мероприятия — распашка, высев травосмесей, внесение удобрений.

Виды угодий, площади участков, отобранных для освоения в пашню, сады, виноградники, сенокосы и пастбища, основные мероприятия по их освоению даны в таблице 3 акта комплексного обследования.

Таблица 3 — Земельные участки, намеченные для освоения в пашню, сады, виноградники, сенокосы и пастбища.

Из таблицы 3 видно, что площадь отводимая под пастбища 20,49 га, под сенокосы80,99 га, под сад 24 га, под пашню 136,15 га.

Результаты землеустроительного обследования отражаются в полевых журналах, акте и чертеже землеустроительного обследования.

В акте землеустроительного обследования отражаются следующие вопросы перспективного использования земли, представленные соответствующими таблицами:

• 1) участки, отобранные для освоения в пашню, под сады, виноградники, ягодники, сенокосы и пастбища, а также намечаемые для улучшения. Указывается вид угодий, их
• 2) площадь, краткая характеристика участка по рельефу, почвам, растительности и другим свойствам, намечаемые мероприятия по освоению и улучшению;
• 3) участки, отобранные под культурные пастбища с указанием вида угодий, площади их, характеристики по рельефу, почвам, растительности, намечаемых мероприятий;
• 4) размещение прибалочных и приовражных лесных полос и ремонта существующих защитных насаждений;
• 5) указываются овраги, требующие закрепления гидротехническими сооружениями или путем их выполаживания;
• 6) крутые склоны, подлежащие террасированию;
• 7) строительства новых и ремонта существующих водных источников, дорог и дорожных сооружений;
• 8) фиксируются обследования существующих населенных пунктов, производственных центров, полевых станов, летних лагерей, даются характеристики производственных построек и предложения по их использованию;
• 9) фиксируются участки, требующие специальных мероприятий, направленных на охрану земель, ограниченные в их использовании или изменения режима использования;
• 10) выявляются пожелания руководителей и специалистов хозяйств по основным вопросам организации территории землевладения сельскохозяйственного предприятия

Акт землеустроительного обследования подписывают специалисты проектной организации и представители сельской администрации, сельскохозяйственного предприятия.

Одновременно с составлением акта обследования оформляется чертежи землеустроительного обследования, которые являются исходными материалами для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства. На нем отображаются при помощи условных знаков и обозначений результаты обследования, приведенные в акте землеустроительного обследования.

На чертеже землеустроительного обследования отображают:

• 1) номера и границы производственных подразделений;
• 2) центр хозяйства и центры производственных подразделений;
• 3) виды, размеры и размещение животноводческих ферм; общехозяйственный двор;
• 4) карту крутизны склонов;
• 5) участки, подлежащие освоению под сады, виноградники, ягодники, в пашню, сенокосы и пастбища;
• 6) участки сенокосов и пастбищ, подлежащих коренному или поверхностному улучшению;
• 7) участки, предусмотренные для осушения и орошения;
• 8) виды угодий, предусмотренные для создания культурных пастбищ (орошаемых культурных пастбищ);
• 9) границы охраняемых зон, в том числе водоохранных зон, прибрежные полосы;
• 10) черта сельских населенных пунктов;
• 11) размещение прибалочных и приовражных лесных полос;
• 12) растущие овраги, требующие закрепления гидротехническими сооружениями;
• 13) обследуемые водные источники, лесные полосы, магистральные дороги;
• 14) участки посторонних землепользовании