Планировочные элементы безлифтовых домов

Многоквартирные дома, за исключением домов блокированного типа, где каждая квартира служит самостоятельной частью дома, содержат кроме основного элемента — квартиры, необходимые для их связи с улицей вертикальные и горизонтальные коммуникации — лестницы, галереи, коридоры.

Лестницы. В безлифтовых домах лестницы являются следствием вертикальной связи, а также аварийной эвакуации жильцов. По лестницам осуществляется подъем и спуск людей, различных крупногабаритных вещей мебели.

Число ступеней в одном марше следует делать не менее трех и не более десяти (высота этажа 2, 8 и З м). Наибольший уклон и ширина маршей лестниц зависит от этажности дома, числа людей, живущих на этаже, и назначение лестниц. В секционных домах марши лестниц, ведущие на жилые этажи должны быть не уже 1, 05 м, с уклоном не более 1: 1, 5 для двухэтажных домов и 1, 75 — для трехэтажных домов и выше. В коридорных и галерейных домах наименьшая ширина маршей 1, 2 м с наибольшим уклоном 1: 1, 75 независимо от этажности. В практике жилищного строительства наиболее употребительны лестницы с уклоном маршей близким 1: 2. Такому уклону соответствуют ступени с поступями размером З0 см подступеньками 15, 6 см, при высоте этажа 2, 8 м и 30×15 см для этажей высотой 3 м.

В лестничных клетках допускается устанавливать приборы отопления, мусоропроводы и почтовые ящики, при этом так, чтобы не была уменьшена нормативная ширина прохода по лестничным площадкам и маршам. Устанавливаются они обычно на промежуточных площадках, ширина должна быть соответственно откорректирована.

Типы лестниц в домах не имеющих лифтов, весьма разнообразны. Они могут быть двух, трех и четырехэтажными. Наиболее распространенный тип — двух маршевые лестницы, сборные элементы которых (марши и площадки) выпускаются заводами строительной промышленности.

В лестничных клетках наружные двери следует проектировать открывающимися в сторону выхода из здания. Входные двери в квартиры с лестничной площадки должны открываться внутрь. Отметка уровня лестничных площадок должна быть на 2−3 см выше отметки пола жилых помещений. Во всех закрытых лестницах предусматривается естественное освещение.

Наименьшая допустимая ширина лестниц в секционных домах — 2, 2 исходя из ширины лестничных маршей равной 1, 05 м и свободного зазора между ними, в соответствии с противопожарными требованиями, равного 0, 1 м. Ширина лестницы в коридорном доме соответственно должна быть равной 2, 5 м (1, 2 + 1, 2 + 0, 1) = 2, 5 м.

Галереи. Открытые проходы с внешней стороны здания, служащие для связи квартир с лестницами. Они могут быть разной длины и форм. Минимальная ширина галереи — I, 2 м. При небольшой ширине, для удобства входа в квартиры устраиваются ниши или делают местные уширения.

Коридоры. Как и галереи, коридоры являются горизонтальными коммуникациями дома. По ним осуществляется проход к лестницам — выход наружу. Ширина коридора зависит от его длины. При длине до 40 м коридор делается шириной не менее I, 4 м, свыше 40 м — не менее 1, 6 м.

Мусоропровод. В жилых домах с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11, 2 м и более, т. е. начиная с пятого этажа, устраиваются мусоропроводы.

Мусоропроводы устраиваются общими на группу квартир и размещается большей частью в пределах лестничной клетки на промежуточных площадках. Такое расположение удобно для устройства мусоросборные камеры у наружной стены дома. В галерейных домах и коридорных мусоропроводы могут располагаться и в других местах, но так, чтобы расстояние от наиболее удаленных квартир до загрузочной не превышало 25. Мусоропровод не должен примыкать и жилым комнатам, также его не следует располагать непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота камеры должна быть не менее 2, 2 м. Минимальные размеры в плане — lx1 м. Камера должна иметь самостоятельный выход, изолированный от входа в здание глухими стенами и выделяться противопожарными перегородками и покрытием.

Входы в дома. В секционных безлифтовых домах массового строительства входы большой частью предусматриваются непосредственно через лестничные клетки. Это наиболее простое и экономичное решение, при котором может быть наибольший выход жилой площади в доме, хотя оно и не достаточно комфортно. Устройство входа через лестничные клетки связано с уровнем промежуточной площадки, так как под ней необходим просвет высотой не менее 2, 1 м для размещения дверей. При этом условии пол первого этажа будет выше уровня входной ступени примерно на 95 см при высоте этажа 2, 8 м. Если делаются входные вестибюли, комфортабельность дома повышается. Проход на лестницу становится более удобным и парадным. В вестибюле можно хранить детские коляски, велосипеды, устраивать почтовые ящики. В то же время отметка пола первого этажа может быть понижена.

Вестибюли как правило устраиваются в домах коридорного типа. При вестибюле обычно располагаются подсобные помещения, обслуживающие жителей дома. В галерейных домах устройство вестибюля целесообразно тогда, когда лестницы встроены или пристроены к дому. При открытых лестницах их обычно не делают.

Во всех строительно-климатических районах, кроме IУ южного, при всех наружных входах в вестибюль, лестничные клетки и в квартиры одноквартирных и блокированных домов требуется устройство тамбуров глубиной не менее 1, 2 м. В северных районах с суровым климатом для защиты жилища от переохлаждения делают двойные тамбуры, которые представляют собой соединение двух тамбуров с образованием двух камер перед входом в дом с тремя дверьми. При устройстве тамбуров необходимо их боковые стенки у наружных дверей, граничащих с внутренними помещениями дома, утеплять так, чтобы по теплозащите они были равноценные стенам дома.

Нежилые помещения. В сельской местности квартиры без усадебных домов, к которым относятся секционные, галерейные и коридорные дома, часто лишены необходимых кладовых для хранения запасов овощей и других продуктов. Кладовые располагают в подвальных этажах домов. Площади кладовых принимаются в зависимости от величины квартир. В среднем они составляют 8 м² на семью.