Многовариантность организации строительного производства и принимаемых договорных отношений накладывает определенный отпечаток на методику формирования одного из центральных показателей деятельности субъекта — объема реализации продукции (работ, услуг). Объемом реализации по принципу начисления должен стать весь объем готовой продукции по договору, независимо от того, кто его выполнял — непосредственно генеральный подрядчик или субподрядная организация.
При учете генподрядной себестоимости необходимо выделить некоторые моменты:
при отражении субподрядных работ в составе незавершенного строительного производства генерального подрядчика следует учесть их выполнение и принятие генподрядчиком, их оплату последним;
генеральный подрядчик должен формировать генподрядную себестоимость СМР по договорной стоимости.
Для генподрядных строительных подразделений, принимающих свою учетную политику, разрабатывающих рабочий план счетов на счетах подраздела 8010 «Основное производство», следует открыть следующие субконто Аналитический признак бухгалтерского счета. По назначению схож с субсчетом.: 1 «Затраты на производство работ, выполняемых собственными силами», и 2 «Затраты на производство работ, выполненных силами субподрядных субъектов»; на счете 3310 «Краткосрочная кредиторская задолженность поставщиков и подрядчиков» выделить субсчет 1 «Расчеты с субподрядными субъектами».
Генеральный подрядчик ведет аналитический учет расчетов с субподрядными организациями в ведомости учета расчетов с субподрядчиками за выполненные работы (для этого можно использовать ведомость по учету расчетов с покупателями и заказчиками), а синтетический учет — в журнале-ордере № 6.
Субподрядчики, по поручению генподрядчика, ведут монтажные и иные специальные строительные работы, осуществляют взаимоотношения и расчеты за выполненные работы, услуги и прочие затраты, согласно договору субподряда. Невыполнение договорных обязательств влечет материальную ответственность субподрядчика и генподрядчика, допустивших это нарушение. Субподрядные организации, на основании акта приемки СМР, выписывают счета генеральному подрядчику. Расчеты между субподрядчиками и генеральным подрядчиком производятся с периодичностью, оговоренной двумя сторонами на основании взаимно подписанных ими справок об объеме и стоимости выполненных работ.
