В последнее время в Иволгинском районе наблюдается подъем активности на рынке недвижимости. В структуре жилищного строительства продолжается увеличение доли частного сектора за счет строительства индивидуальных жилых домов средствами населения и с помощью кредитов, при одновременном снижении объемов вводимого жилья других форм собственности.
В последние годы очень хорошо развивалась такая форма кредитования жилищного строительства, как ипотечное кредитование. Не последнюю роль играют и матерински капиталы.
Проведя анализ данных о сложившихся ценах на землю, можно отметить, что в 2012 году произошел значительный подъем активности на рынке недвижимости Иволгинского района. Это обусловлено тем, что Иволгинский район граничит с г. Улан-Удэ. Так как цены в г. Улан-Удэ на земельные участки значительно дороже, людей привлекают близлежащие районы. Большим спросом пользуются земельные участки в следующих населенных пунктах: Гурульба, Сужа, Сотниково, Исток, Нижняя Иволга, Иволгинск, Верхняя Иволга. Чем ближе расположен участок к городу, тем дороже он. К примеру, участок 8 соток в Истоке стоит 300 000 рублей, а в Верхней Иволге 14 соток уже стоит 250 000 рублей. Цены не зависят от вида разрешенного использования.
Иволгинский район привлекателен, тем, что, дороги, соединяющие, город и населенные пункты Иволгинского района находятся в хорошем состоянии, нет проблем с общественным транспортом, большие возможности дальнейшего развития района и возможной передачи земель городу Улан-Удэ.
