Введение. 
Межевание земельного участка

Межевание земельного участка представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению на местности границы земельного участка с закреплением ее поворотных точек межевыми знаками и определению их плоских прямоугольных координат, а также площади земельного участка.

При межевании должны быть учтены данные государственного земельного кадастра, правоустанавливающих документов, а также других документов, связанных с использованием, охраной и перераспределением земель.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, обмене, дарении всего или части земельного участка, а также при просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.

Основаниями для проведения межевания могут служить:

• — постановления (решения) федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления о проведении межевания;
• — задание на проведение межевания;
• — судебные решения.

Состав работ при межевании земельных участков обычно включает:

• — подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
• — составление технического проекта (задания) межевания земель;
• — уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
• — определение положения границ земельного участка на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
• — определение плоских прямоугольных координат межевых знаков;
• — межевую съемку земельного участка;
• — определение площади земельного участка;
• — составление плана границ или плана (карты) земельного участка;
• — формирование землеустроительного дела;
• — утверждение землеустроительного дела.

Подлинный экземпляр землеустроительного дела (содержащий подлинные исходные и созданные в процессе землеустройства документы) после утверждения передают в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Остальные экземпляры землеустроительного дела, сформированные из копий, заверенных исполнителем работ, возвращают исполнителю работ для передачи заказчику.

Перечисленные виды межевых работ можно осуществлять только в процессе территориального землеустройства.

Территориальное землеустройство (межхозяйственное) — это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению существующих землевладений и землепользований, установление границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований.

Основной причиной вызвавшей проведение межевания земель послужило заявление об образовании 7 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:30:40:349, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Горняков № 26, квартал № 8 (территория колхозного рынка).

Поэтому был разработан дипломный проект на тему: «Установление границ земельных участков на территории рынка по улице Горняков г. Железногорска Курской области», в котором решены следующие вопросы:

• — производство измерений с помощью электронного тахеометра;
• — обработка материалов съемки;
• — определение площади земельного участка;