Тема моего курсового проекта «Оформление Межевого плана: формирование земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, расположенных за границами населенного пункта».
Любая работа, связанная с конкретизацией действий, точностью расчетов и сопровождающаяся целью взаимодействия разных структурных подразделений, должна быть строго регламентирована. При возникновении неточностей могут возникнуть разночтения, которые повлекут за собой не только непонимание сторон, участвующих в процессе деятельности, но и ошибки технического и юридического характера. Чтобы подобного не произошло при работе с кадастровыми документами, где точность и конкретизация являются одним из главных условий, их необходимо систематизировать.
Межевомй план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:
- * для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;
- * для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;
- * для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков
В межевой план включаются сведения о:
земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;
земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
земельных участках, из которых в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;
земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.
Актуальность моей темы «Оформление Межевого плана: формирование земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, расположенных за границами населенного пункта» связана с выбором моей будущей профессии, в качестве специалиста органа кадастрового учета.
Цель моей работы: ознакомится с оформлением и содержанием, изучить требования к оформлению межевого плана.
Представленная мной курсовая работа состоит из теоретической и практической части.
Итак, в общей части теоретического раздела раскрывается понятие межевого плана, его состав, а также описываются требования к оформлению межевого плана, согласно с приказом Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 г.
* Он является обязательным и необходимым документом в общем составе документов, необходимых для кадастрового учета документов (п. 2 части 1 ст. 22 № 221 — ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
А практическая часть включает в себя описание процесса формирования графической части межевого плана.
