Проектировщик. 
Выбор автоматизированной информационной системы для строительных фирм

· Адепт:Проект

«Адепт: Проект» — идеальный инструмент для расчета стоимости смет на ПИР (проектно-изыскательские работы), ведения учета договоров и документооборота по объектам благодаря простому и удобному интерфейсу, быстрому поиску нужных расценок в нормативных базах, легкости применения методов интерполяции и экстраполяции, применения и редактирования коэффициентов и разделов проектной документации.

Сметная программа «Адепт: Проект» содержит полный перечень действующих документов и нормативов, а также дополнительные ведомственные и отраслевые справочники.

Возможности программы «Адепт: Проект»:

Реализовано более 50 различных способов расчета в зависимости от используемых сборников и показателей, в том числе:

• · В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования, в том числе экстраполяция и интерполяция;
• · От общей стоимости строительства, в том числе интерполяция;
• · По трудоемкости, в том числе по МРР-3.2.06.07−10, МРР-3.2.67−09 и МРР-3.2.42.02−06;
• · Методы из Сборников разъяснений ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»

К каждой расценке «привязан» справочник коэффициентов, из которого можно выбрать необходимые коэффициенты.

Можно начислить коэффициенты на выделенные расценки или на все расценки сметы (из СБЦ, методических указаний, либо фирменного справочника собственных коэффициентов).

При переносе расценки на проектные работы из справочника в смету автоматически переносится состав разделов проектной документации (РПД) для выбранной стадии.

В дальнейшем можно отказаться от части РПД или внести новые разделы, подразделы, в том числе из справочника типовых РПД. Можно начислять коэффициенты на РПД, пересчитывать стоимость раздела «Сметная документация» с учетом исключенных РПД и др.

В программе есть уникальные ежемесячные разъяснения ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» по вопросам применения сборников, подготовленные по вопросам клиентов программы.

Реализован удобный поиск нужных расценок и разъяснений ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект».

К каждому сборнику «привязан» список разъяснений ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», относящиеся к этому сборнику.

Присутствуют полные тексты всех сборников, справочников и других нормативных документов, касающихся составления смет на проектные и изыскательские работы.

К составленным проектным сметам можно добавлять любые «концовки» (НДС, командировочные расходы и т. п.).

В программе можно подготовить Техническое задание на проектирование. Рассчитать стоимость государственной экспертизы проектно-сметной документации. Проверить сметы на ПИР на соответствие нормативной базе.

Напрямую из программы можно перейти в веб-систему «Адепт:Информ» (www.adept-inform, ru), которая содержит стандарты и нормативы в строительстве, консультации, характеристики материалов и механизмов, технологические карты и ТПД, примеры смет и многое другое.

«Адепт: Проект» позволяет получать следующие выходные формы:

• · Форма 2П — при составлении смет на проектные и изыскательские работы по сборникам и справочникам;
• · Сводная таблица по РПД всех расценок сметы;
• · Форма 3П, формы из МРР МРР-3.2.06.07−10, МРР-3.2.67−09 и МРР-3.2.42.02−06 — при составлении смет на проектные работы по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности;
• · Форма СУР-2002;
• · Форма 1ПС — сводная смета;
• · Акт о приемке выполненных работ;
• · КС-3 (справка о стоимости выполненных работ и затрат);
• · Форма Технического задания на проектирование;
• · Ведомственные формы ОАО «АК «Транснефть» и ОАО «РЖД»

Имеется сетевой вариант поставки сметной программы «Адепт: Проект» с разграничением доступа.

Сметная программа «Адепт: Проект» — это постоянно развивающийся инструмент, позволяющий решить широкий спектр задач, связанный с ПИР. Новые версии программы выходят 1 раз в квартал, новые релизы — ежемесячно.

· ArchiCAD

ArchiCAD— программный пакет для архитекторов, основанный на технологии информационного моделирования (Building Information Modeling — BIM), созданный фирмой Graphisoft. Предназначен для проектирования архитектурно-строительных конструкций и решений, а также элементов ландшафта, мебели и т. п.

Основным преимуществом программы является естественная взаимосвязь между всеми частями проекта. Технология «виртуального здания» (BIM, ЦМО) позволяет работать не с отдельными, физически никак не связанными между собой чертежами, а со всем проектом в целом. Любые изменения, сделанные, например, на плане здания, автоматически отобразятся (перестроятся, перерассчитаются) на разрезах, видах, в спецификациях, экспликациях и пр. Такой подход обеспечивает значительное сокращение времени проектирования. Кроме того, при правильной работе с виртуальным зданием гарантировано обнаружение и устранение большинства проблем, которые обязательно проявились бы на более поздних этапах проектирования или, что ещё хуже, уже на строительной площадке.

Благодаря большому количеству настроек стандартных инструментов, объекты настраиваются в соответствии с пожеланиями пользователя.

ArchiCAD позволяет работать над одним проектом группе архитекторов. Развитая система групповой работы (teamwork) также сокращает время проектирования и способствует недопущению несоответствий в частях проекта, разрабатываемых разными архитекторами. В 13-й версии программы была представлена революционная технология Teamwork 2.0, обеспечивающая непревзойдённую гибкость и целостность командной работы.

Начиная с 12 версии ArchiCAD разработчик выпускает дополнительные приложения, призванные расширить функциональность базового продукта. Среди этих приложений:

• · MEP Modeler, предназначенный для создания, редактирования и импорта 3D-моделей инженерных коммуникаций в среде ArchiCAD,
• · EcoDesigner, позволяющий проводить энергетические расчёты здания силами архитекторов,
• · Virtual Building Explorer, предназначенный для создания интерактивной презентации созданного в ArchiCAD проекта.
• · BIMx и BIMxPRo, предназначенные для доступа к BIM-моделям с мобильных устройств.

Недостатком программы можно считать ограниченные возможности по созданию объектов со сложной, нестандартной геометрией (например, поверхности NURBS, скульптурное моделирование), что зачастую не позволяет проектировщику стандартными средствами реализовать все свои идеи в полной мере. Для решения такой проблемы можно воспользоваться импортом из сторонних программ наподобие Cinema 4D, 3ds Max. Также, ArchiCAD не предусматривает многовариантности проектирования (это решение не выделено в отдельный инструмент — класс) — в любой момент времени в рамках одного файла предпочтительно иметь один полноценный вариант принимаемых архитектурно-строительных решений (однако этот недостаток до некоторой степени можно решить отображением комбинаций слоёв).

Некоторым недостатком можно считать достаточно высокую (около 118,5 тыс. руб.) стоимость ArchiCAD. Однако, начиная с 2006 года компания «Graphisoft» предлагают начинающим пользователям урезанную версию программы ArchiCAD StarT Edition.

· ПИР

В настоящее время система ПИР — это универсальный инструмент для проектных организаций и строительных компаний, являющихся участниками инвестиционной деятельности при проектировании в строительстве, а также незаменимый помощник для отдельных сметчиков, которые могут воспользоваться простыми и элегантными приемами и разнообразными методиками выполнения сметных расчетов.

Конкурентные преимущества:

1. Состав нормативной сметной базы системы ПИР непрерывно расширяется и включает более 160 справочников цен на проектные, изыскательские и реставрационные работы.

Пользователь имеет возможность:

• · Использовать разделы Сборника цен на проектные работы изд. 1987;91 гг. и Справочники базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995;1999 гг., 2003;2008 гг. с привязкой технических частей и назначенным типом расчета стоимости работ для расценок в нормативной базе, в том числе МРР и ведомственные справочники.
• · Использовать для расчета Справочники базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Ознакомиться с последними методическими указаниями и разъяснениями ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» и МинРегионРазвития.
• · При выполнении сметных расчетов управлять видимостью и группировкой справочников по уровню цен, типу справочника и выпускающей организации.
• · Выполнять в сметных расчетах автоматическую привязку коэффициентов (поправок) из общих указаний и технических частей справочников.
• · При поиске расценок и поправок использовать фильтры и инкрементный поиск по заданным образцам.
• 2. Система ПИР включает различные методики автоматического расчета базовой цены разработки проектной и изыскательской документации (состав методик постоянно обновляется и дополняется).

Пользователь может использовать как основные методы расчета базовой цены от натуральных показателей объекта (НПО) и от общей стоимости строительства (ОСС), так и другие типы расчетов. Все расчеты выполняются в соответствии с методическими рекомендациями с использованием правил экстраполяции и интерполяции и применяются для определения стоимости:

• · разработки технического задания и каждой из частей проектной документации на АСУТП;
• · разработки конструкторской документации оборудования индивидуального изготовления (КДОИИ);
• · инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций проекта строительства (ИТМ ГОЧС);
• · обмерных работ и обследований, технической документации (ОР и ТД) для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений, изыскательских работ;
• · научно-проектных работ для реставрации памятников истории и культуры, а также некоторых других видов проектных работ.
• 3. Расчет стоимости проектных работ может производиться по себестоимости (на основании трудозатрат) и сложившемуся уровню рентабельности (Форма 3П).
• 4. В системе ПИР обеспечена возможность создания, загрузки, выгрузки и применения таблиц пересчета в текущие цены. При использовании пересчета стоимость строки локальной сметы автоматически пересчитывается от уровня цен строки в уровень текущих цен.
• 5. Пользователям системы ПИР обеспечена возможность настройки сметных расчетов в соответствии со структурой проектной организации, а также с требованиями учета, принятыми в проектной организации.
• 6. В системе ПИР при расчете итогов сметных данных пользователь может использовать:
  • · стандартное (нормативное) разбиение стадий и элементов состава работ по расценкам из базы НСИ;
  • · пользовательское (альтернативное) разбиение (альтернативная процентовка) по стадиям и составу работ проекта.
• 7. В системе ПИР обеспечена возможность ведения списков организаций с разделением на группы организаций: заказчиков, исполнителей работ, субподрядчиков и тому подобное.
• 8. Система ПИР позволяет подготавливать данные по стоимости разработки проектной и изыскательской документации не только по статьям затрат (проектные, изыскательские и др.), но также и в разбиении по составу работ проекта или по исполнителям (организациям, отделам, физическим лицам).
• 9. В системе ПИР пользователь может использовать «концевики», как универсальный механизм расчета итогов. При помощи концевиков можно формировать дополнительные начисления, которые могут быть включены в выходные формы документов.
• 10. В системе ПИР пользователь может использовать типовые шаблоны для печати выходных форм документов (Формы 1П, 2П и 3П) или настраивать шаблоны в соответствии со стандартами проектной организации. Кроме того, имеется возможность формировать сводную ведомость распределения стоимости работ по отделам (группам) или видам работ для Форм 1П и 2П.
• 11. Организация работы в системе ПИР позволяет:
  • · настроить подсистему разделения доступа для коллективной работы в проектах;
  • · работать с несколькими сметами одновременно;
  • · работать с одним проектом нескольким сотрудникам одновременно;
  • · загружать и выгружать локальные сметы, проекты, а также большинство системных данных для обмена с другими пользователями.
• 12. Пользователи системы ПИР получают бесплатное техническое обслуживание в течение календарного года с момента покупки системы.
• · Гектор:Проектировщик-строитель

Программный комплекс «ГЕКТОР: Проектировщик-строитель» предназначен для автоматизированной подготовки организационно-технологической документации при проектировании строительства: проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).

Данный программный комплекс будет полезен как непосредственным разработчикам проектно-строительной документации, так и руководителям, и инженерно-техническим работникам строительных организаций, специалистам организаций заказчика и органов надзора. Этот комплекс также с успехом может быть использован в учебных заведениях, связанных с подготовкой специалистов по разработке проектов строительства.

«ГЕКТОР: Проектировщик-строитель» предоставляет проектировщикам-строителям новейшие технологии разработки всех разделов ПОС и ППР. При этом по каждому из разделов ПОС и ППР приводятся нормативно-методические документы со средствами поиска и анализа, сведения о требованиях к составу и содержанию исходной информации для проектирования, даются примеры выполненных проектов производства работ, которые могут служить хорошей основой для собственных проработок, а также предоставляются современные средства автоматизации выпуска расчетной, графической и текстовой документации.

Решение определенных задач в рамкам комплекса выполняется специализированными программными модулями, работающими либо с графической информацией в среде AutoCAD, либо выполняющими расчетную часть проекта. Некоторые программные модули имеют в своем составе и расчетные, и графические компоненты.

Имеется возможность редактирования всех полученных графических и текстовых документов средствами AutoCAD.

Разработчики ПОС и ППР при решении своих задач имеют доступ к нормативно-методической базе, содержащей текстовые, цифровые, табличные и графические материалы, нормативные и справочно-методические документы.

Более подробную информацию о широких возможностях, предоставляемых программным комплексом «ГЕКТОР: Проектировщик-строитель», можно получить на сайте разработчика.