Заказчик или застройщик

· ГЕКТОР: Календарный план строительства объектов

Программа предназначена для инвесторов, технических заказчиков строительства, проектировщиков, строителей, государственных, муниципальных и частных заказчиков и претендентов — участников конкурсов и аукционов.

Программа позволяет составлять календарный план строительства объектов на ранних (предпроектных) стадиях инвестиционно-строительного цикла. Основой проводимых расчетов служат нормы продолжительности строительства зданий и сооружений, в том числе «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 1.04.03−85*), «Региональные нормы продолжительности строительства зданий и сооружений в городе Москве» (2007 г.). В программе реализован расчетный метод определения общей продолжительности строительства объектов различного отраслевого назначения, приведенный в Пособии к СНиП 1.04.03−85*. Расчетный модуль позволяет определять продолжительность строительства и распределение задела для объектов на основе содержащихся в нормах продолжительности данных объектов-аналогов. При расчетах могут учитываться природно-климатические, технологические и организационные условия строительства.

Применение технико-экономических параметров объектов-аналогов позволяет определять и обосновывать продолжительность строительства объектов (предприятий, их очередей, пусковых комплексов, сооружений и зданий), распределять объемы инвестиций и строительно-монтажных работ по периодам строительства, составлять календарные планы строительства объектов с распределением инвестиций и объемов строительно-монтажных работ по зданиям и сооружениям и периодам строительства в составе проекта организации строительства (ПОС).

При отсутствии исходных данных для определения продолжительности строительства объекта пользователь программы может создавать и вести собственные базы данных по продолжительности строительства и распределению задела инвестиций и объемов СМР. При этом необходимо использовать исходные данные, разработанные для объектов-аналогов той же или близкой по назначению отрасли промышленности, имеющей сходные объемно-планировочные и конструктивные решения, примерно равную сметную стоимость СМР и т. д.

Полученный с помощью программы Календарный план строительства объектов охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию. Результаты могут быть использованы при проведении конкурсных процедур, составлении титульных списков строек, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства, сроков ввода объекта в эксплуатацию, объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ.

Выходные формы программы соответствуют принятой практике и действующим нормативным документам. Результаты выводятся через Microsoft Exсel. Возможен просмотр и печать выходных форм, ввод и изменение данных непосредственно в выходной форме.

Возможности программы:

• — импорт информации из сметных программ в формате единого блока обмена АРПС 1.10 — автоматизированная подготовка набора работ календарного плана;
• — простые и эффективные способы взаимоувязки работ — быстрое построение сетевой модели;
• — расчет по трудоемкости и/или потребности в машинах и механизмах или ручной ввод длительности выполнения каждой работы календарного плана;
• — расчет сетевой модели (критического пути, резервов времени) с оптимизацией по срокам выполнения работ;
• — диалоговая корректировка календарного плана производства работ;
• — построение многоуровневых вложенных календарных планов производства работ — произвольная степень детализации календарных планов, возможность объединять календарные планы для управления ресурсами на уровне строительной организации;
• — ввод фактического выполнения, наглядное представление на экране хода выполнения работ;

получение отчетных документов в соответствии со СНиП 3.01.01−85*: календарный план производства работ, графики потребности в материалах, машинах и механизмах, рабочих на любой период времени по любой совокупности работ календарного плана. Отчетные документы выводятся для просмотра и распечатки в Microsoft Excel.

Программа проста в эксплуатации и не требует от пользователя специальных навыков и знаний.

· 1С:Заказчик строительства 1.0

Конфигурация «1С:Заказчик строительства. Версия 1.0» является совместной разработкой фирмы «1С» и фирмы «ИМПУЛЬС-ИВЦ». Программа предназначена для автоматизации деятельности предприятий и организаций, выполняющих функции заказчика строительства. Конфигурация позволяет автоматизировать основные участки управления заказчика строительства: планирование и учет капитальных вложений, учет источников финансирования и взаиморасчетов, комплектация материалами и оборудованием, бухгалтерский учет деятельности заказчика строительства.

Функциональные возможности конфигурации:

• ? Планирование лимитов капитальных вложений в разрезе объектов строительства, статей затрат на строительство и подрядчиков;
• ? Планирование затрат по содержанию подразделений заказчика строительства в разрезе статей затрат, подразделений и источников финансирования;
• ? Учет выполнения строительно-монтажных работ в разрезе строек, объектов строительства, статей затрат на строительство, технологической структуры затрат, подрядчиков с формированием справки о стоимости строительных работ и затрат по форме КС-3;
• ? Учет НДС по капитальным вложениям в разрезе объектов капитальных вложений;
• ? Учет оборудования, требующего монтажа в разрезе объектов строительства и мест хранения, учет заготовительно-складских расходов по оборудованию в разрезе статей затрат;
• ? Учет поступления и выбытия строительных материалов в разрезе объектов строительства и мест хранения, учет заготовительно-складских расходов по материалам в разрезе статей затрат;
• ? Учет выдачи подрядчикам материалов в качестве давальческого сырья и списания по мере его расходования;
• ? Учет затрат по содержанию подразделений заказчика строительства (самого заказчика строительства и службы комплектации) в разрезе утвержденных смет, статей затрат и источников финансирования, распределение затрат на объекты строительства;
• ? Учет поступления денежных средств и использования средств целевого финансирования в разрезе источников финансирования;
• ? Учет расчетов с поставщиками, подрядчиками и проектными организациями в разрезе объектов строительства;
• ? Контроль и корректировка взаимно использованных средств источников финансирования;
• ? Учет специфичных регламентных операций заказчика строительства в конце периода по перераспределению затрат между объектами строительства, распределению заготовительно-складских расходов на счета выбытия материалов и оборудования;
• ? Учет операций по передаче законченных строительством объектов инвесторам с оформлением соответствующих актов КС-11 и КС-14;
• ? Наличие разнообразных аналитических отчетов по движению средств источников финансирования, учету капитальных вложений, товароматериальных ценностей, расчетов с контрагентами;
• ? Наличие комплекта первичных документов по учету капитальных вложений, незавершенного производства объектов строительства, учету ТМЦ и прочих документов, используемых заказчиком строительства, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ.

Конфигурация «1С:Заказчик строительства. Версия 1.0» представляет собой конфигурацию для компоненты «Бухгалтерский учет» системы программ «1С:Предприятие 7.7» и может использоваться только совместно с этой компонентой.