Ипотечное кредитование как способ решения жилищных проблем

Проблема В настоящее время проблема нехватки жилья, точнее, невозможности его приобретения, стоит очень остро. Если раньше люди могли надеться на его получение от предприятия, то сейчас такая практика ушла в прошлое, строительство жилья недоступно для большинства предприятий. В городе Братске на данный момент реализуется программа переселения из ветхого и аварийного жилья, есть новостройки в центре города, но такое жильё стоит очень дорого и большинству населения недоступно. На мой взгляд, особенно тяжело приходится молодёжи, к проблемам с работой, прибавляется проблема отсутствия отдельного жилья, что провоцирует ссоры в молодых семьях и разводы, число которых в нашей стране постоянно растёт. Как же справиться с этой проблемой, как решить этот вопрос, особенно в условиях экономического кризиса — ведь сумму на покупку квартиры в скором времени накопить совершенно не будет возможности. Получается безвыходная ситуация и обреченность?

Решение проблемы Решение проблемы — ипотечный кредит или просто говоря — ипотека.

Этот вид кредита является долгосрочным, он может быть представлен желающим под залог недвижимости. Недвижимость должна находиться именно в собственности желающего оформить ипотечный кредит.

В развитых странах ипотечным кредитом предпочитает пользоваться около 90 процентов населения. Да и раньше в России осуществлялось масса аналогичных операций. Эти операции представляли из себя выдачу ссуды под залог, выдачи ссуды на приобретении земли и так далее. Выходом из ситуации стала ипотечная программа для жителей города Братска, так как желающих, мечтающих улучшить свои жилищные условия, возникает с каждым днем все больше и больше.

На словах вроде все доступно и понятно, но, наверняка вас интересует более детальное рассмотрение выдачи кредита, его оформление, вопрос о том, кто имеет право его получить, и как выглядит весь этот процесс получения с самого начала?

Цель работы — выяснить, выгодно ли брать ипотечный кредит, ведь для некоторых людей, это пожизненная долговая яма.

Для этого ставятся следующие задачи:

• 1. Опрос (анкетирование) жителей г. Братск;
• 2. Сбор данных по ипотечному кредитованию в банках г. Братска.
• 3. Анализ собранных данных .
• 4. Выявление наиболее выгодного банкакредитора;
• 5. Влияние экономического кризиса на ипотечное кредитование населения.
• 6. Право на налоговый вычет.

Гипотеза: ипотечное кредитование может помочь людям в решении жилищных проблем, даже в условиях экономического кризиса.

Методы исследования:

• — социологический опрос;
• — анализ ипотечных программ банков города Братска;
• — анализ работы агентств недвижимости на примере агентства «Ваша квартира» г. Братска.