Определение размера убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов

Исходные материалы: строительство дорога землепользование.

• — площадь и кадастровая оценка изымаемых и временно занимаемых сельскохозяйственных угодий;
• — справка об отчуждении зданий, строений и сооружений, многолетних насаждений, посевов сельскохозяйственных культур;
• — справка о размерах и стоимости незавершенного производства;
• — сведения о хозяйственно-экономической деятельности сельскохозяйственного предприятия;
• — необходимые нормативные материалы.

Возмещение убытков собственников земли, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

В соответствие с земельным законодательством России при образовании землепользований несельскохозяйственного назначения подлежат возмещению убытки, причиненные обладателям прав на земельные участки изъятием или временным занятием земель, ограничением прав на землю, ухудшением качества земель.

Убытки определяются путем сложения:

• — реального ущерба;
• — упущенной выгоды;
• — убытков, которые несут обладатели прав на земельные участки в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами.

Возмещение убытков осуществляется за счет средств соответствующих бюджетов или лицами. В пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лицами, деятельность которых вызывает необходимость установления зон специального назначения и влечет за собой ограничение прав собственников земельных участков, землеполь…

Площадь отвала рассчитывается по следующей формуле:

(12).

Где: П — площадь отвала, м²;

V — объем плодородного слоя почвы, м³;

Н — высота отвала, м;

К_з — коэффициент заполнения отвала.

Размещение отвалов ППС производится по внешней линии полосы временного отвода. Решение задачи определения количества и местоположения отвалов ППС с площади постоянного отвода целесообразно увязывать с местоположением участков землевания или рекультивации для минимизации расходов на транспортировку ППС.

м²

Результаты расчетов заносятся в таблицу 22.

Таблица 22 — Расчет площади отвалов ППС

Наименов. хозяйства.	Номер отвала ППС.	Номера уч-в, с кот. снимается ППС для форм-я данного отвала.	Объем ППС, м3	Высота почвенн. отвала, м.	Коэфф. заполн. отвала.	Площадь отвала, м2
Постоянный отвод.
«Дубрава». 1 Вариант.		1,2,3,4,5.	8178,70.		1,00.	1635,70.
		6,7,8,9,10,11.	7949,30.		1,00.	1589,90.
		12,13,14,15.	9269,10.		1,00.	1853,80.
Итого:			25 397,10.			5079,40.
Временный отвод.
«Дубрава». 1 Вариант.		1,2,3,4,5.	5501,40.		1,00.	1100,30.
		6,7,8,9,10,11.	3978,30.		1,00.	795,70.
		12,13,14,15.	5729,90.		1,00.	1146,00.
Итого:			15 209,60.			3042,00.
Постоянный отвод.
		1,2.	8998,00.		1,00.	1799,60.
		3,4.	7600,40.		1,00.	1520,10.
Итого:			16 598,40.			3319,70.
Временный отвод.
		1,2.	5036,00.		1,00.	1007,20.
		3,4.	4644,20.		1,00.	928,80.
Итого:			9680,20.			1936,00.

Определение направления использования снимаемого ППС, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ППС Определение направления использования снимаемого плодородного слоя с площади постоянного отвода устанавливается по условиям хозяйственной и экологической целесообразности, наличия и расположения нарушенных земель и малопродуктивных сельскохозяйственных угодий. Важными условиями выбора участка землевания являются: местоположение, площадь, конфигурация, мощность ППС, расстояние от участка до отвалов ППС, дефицит или избыток данного вида угодий с учетом специализации хозяйства, величина инвестиций на производство работ и освоение участков, возможные сроки улучшения и включения улучшенного участка в хозяйственный оборот. Необходимо по возможности стремится к минимальному количеству улучшаемых участков, что облегчает организацию работы по улучшению и освоению земель, концентрацию капитальных вложений и техники.

При определении площади рекультивации необходимости исходить из объемов ППС и возможной мощности наносимого плодородного слоя, которая не должна превышать 25−30см. следует иметь ввиду, что мощность плодородного слоя почвы с учетом последующих усадок и планировок должна на 10−15см превышать принятую для зоны максимальную глубину основной обработки почвы, что учитывается при определении возможной площади землевания.

В этом случае площадь рекультивации или землевания определяется как частное от деления объема ППС в неразрыхленном состоянии (без учета коэффициента разрыхления) на мощность наносимого плодородного слоя почвы:

(13).

Где: Р_з — площадь участка землевания, га;

V — объем наносимой плодородного слоя почвы, м³;

m — мощность наносимого плодородного слоя почвы, м.

наиболее целесообразно использовать ППС с площади постоянного отвода для землевания малопродуктивных участков пашни, сенокосов и пастбищ. Для обоснования площади землевания по выбранному виду угодий необходимо определить мощность наносимого плодородного слоя. По условиям экономической эффективности следует стремиться к тому, чтобы высота наносимого ППС превышала 10 см, однако необходимо учитывать, что фактическая мощность наносимого ППС определяется условиями участка.

Следует иметь ввиду, что в качестве эталона можно использовать и лучшие почвы по данному виду угодий; в этом случае суммарная мощность участка землевания не должна превышать мощность ППС эталона. По условиям технологии и срокам проведения полевых агротехнических работ нужно стремиться к созданию однородного почвенного фона на всем контуре.

Результаты определения площади землевания и мощности наносимого плодородного почвенного слоя заносятся в таблицу 23.

Таблица 23 — Определение площади землевания и мощности наносимого ППС.