Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Расчет общей стоимости работ по землеустройству (Ц)

Реферат: Расчет общей стоимости работ по землеустройству (Ц)
РефератПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Это территория функционирует в составе проектно-планировочной структуры. Она предполагает размещение коммунальных объектов, строительных объектов, объектов спецназначения, сооружений инженерной инфраструктуры и др. Согласно положениям действующего градостроительного законодательства, на территории не допускается размещение новых промышленных предприятий, за исключением тех, которые принимают… Читать ещё >

Расчет общей стоимости работ по землеустройству (Ц) (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Цобщ = Ц1 + Ц2 + Ц3 + Ц4 (руб.).

Ц1 = 5860,78 * 1.03 = 6036,60 руб.

Ц2 = 2262,62 * 1.03 = 2330,50 руб.

Ц3 = 2285,27 * 1.01 = 2308,12 руб.

Ц4 = 1325,26 * 1.01 = 1338,52 руб.

Ц1 и Ц2 относятся к третьей группе работ (применяем повышающий коэффициент = 1.03 природно-экономических особенностей территории), Ц 3 — первая группа, Ц 4 — вторая.

Общая стоимость работ по землеустройству составит:

Цобщ = 6036,60 + 2330,50 + 2308,12 + 1338,52 = 12 013,74 руб.

Стоимость землеустроительных работ с учетом инфляционных процессов составит:

Цобщ = 12 013,74 * ((Д1*Д2*Д3*Д4*Д5*Д6)*Д12) = 12 013,74 * (4.22* 1.133 * 1.104 * 1.132* 1.096 * 1.081) * 1.672 = 142 202,95 руб.

Стоимость землеустроительных работ с учетом районного коэффициента составит:

Общая стоимость землеустроительных работ с учетом транспортных расходов (пункт 7 общих указаний ОНЗТ — до 25% от общей стоимости работ) составит [20]:

Цобщ = 142 202,95 * 1.25 = 177 753,69 руб.

Начисляется налог на добавленную стоимость в размере 18% и можно с Заказчиком обсуждать детали договора [3].

Министр имущественных и земельных отношений Крыма уведомил о предполагаемой стоимости кадастровых работ при оформлении объектов недвижимости в размере 6622 рублей.

Результаты расчетов оформляются в виде таблицы по форме 2п (смета таблица 4.7).

Таблица 4.7 Смета на проектные (изыскательские) работы.

№

Виды работ.

N частей, глав, таблиц, § и пунктов указаний к разделу или главе Сборника ОНЗТ.

Расчет стоимости, а + вх или количество * цена.

Стоимость работ, тыс. руб.

Проложение теодолитных ходов.

СпЦ-95-ОНЗТ Часть 1 Глава 1 Таблица 2-II.

(Объект: 1; Длина теодолитного хода, L=4 км;

Количество точек стояния на 1 км = 1.5; II категория сложности).

  • 1) К1 = 1 + 0,08 * (n — 3) = 1 + 0,08 * (1.5 — 3) = 0,88 — примечание 1.
  • 2) К2 = 1,0 — 0,04 * (15 — L) = 1,0 — 0,04 * (15 — 4) = 0,56 — примечание 2.
  • 3) К8 = 1.02 — п. 14 Общих указаний

(1276 * 0,864 + 293 * 1,4* 11,6) *1.02.

5977.99.

Горизонтальные съемки (мензульные и теодолитные).

СпЦ-95-ОНЗТ Часть 1 Глава 1 Таблица 5-II.

(Объект: 1; Га территории: 10; М=1:2000;

II категория сложности).

  • 1) К3 = 1.6 — примечание 1.
  • 2) К4 = 1,0 — 0,008 * (80 — n) = 1,0 — 0,008 * (80 — 10) = 0.44 — примечание 2.
  • 3) К8 = 1.02 — п. 14 Общих указаний

(151 * 1 + 13 * 1,6* 101,52) *1.02.

2307.87.

Составление и вычерчивание плана границ землепользования.

СпЦ-95-ОНЗТ Часть 4 Глава 11 Таблица 75.

Объект: 1; тыс. га территории: 0.001).

  • 1) К5 = 1,0 — 0,45 * (2 — р) = 1,0 — 0,45 * (2 — 0,01) = 0,105 — примечание 2.
  • 2) К8 = 1.01 — п. 14 Общих указаний

(355 * 0,146 + 22 * 101,52) * 1.01.

2308.12.

Описание и согласование границ землепользова-ний.

СпЦ-95-ОНЗТ Часть 4 Глава 11 Таблица 77.

Объект: 1; Км границы: 4.

  • 1) К6 = 1,0 — 0,02 * (40 — L) = 1,0 — 0,02 * (40 — 4) = 0,28 — примечание 2.
  • 2) К7 = 1,0 + 0,1 * (с — 1) = 1,0 + 0,10 * (5 — 1) = 1,4 — примечание 4.
  • 3) К8 = 1.01 — п. 14 Общих указаний

(882 * 0,432 + 11 * 7,4* 11,6) * 1.01.

1338.52.

Всего.

11 932.50.

Переезды к объекту работы и обратно.

СпЦ-95-ОНЗТ п. 7 Общих указаний: 25% [20].

11 932.50 *0.25.

2983.13.

Итого.

14 915.63.

Итого с учетом повышающим коэффициентом деноминации.

Письмо Росземкадастра №НК/353 от 2.04.2002г. 15].

1) К=4.22 — Учет деноминации.

14 915.63 * 4.22.

62 943.96.

Итого с учетом дефлятора.

Приказ Минэкономразвития России от 07.11.2013 N 652 [13].

1) К=2.8049 — Учет дефляции.

62 943.96 * 2.8049.

176 551.51.

НДС 18%.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 164, п. 3 [3].

176 551.51 * 0.18.

31 779.27.

Пользование материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда.

Приказ Роскартографии от 30 августа 2007 года № 104-ПР, пункт 14.2.3 [14].

Объект: 4;

4 * 605.

Плата за предоставление сведений, внесенных в ГКН (кадастровая выписка).

Приложение 2 к Приказу Минэкономразвития РФ от 30.07.2010 № 343 [12].

Землепользователь: 1; Земельный участок: 1.

1 * 1200.

Итого по смете.

289 432.37.

4.7 Исходные данные по проектированию прибрежной защитной полосы

В данном проекте были использованы данные задания на проектирования, данные государственного земельного кадастра, генерального плана территории.

Генеральными планами сел Андрусово, Пионерское, Доброе, Заречное предусмотрены зоны. В основу функционального зонирования положены основные принципы:

  • ? разделение территории населенного пункта по функциональным признакам, углубление специализации зон, устранение сложившихся недостатков функционального зонирования;
  • ? создание планировочной структуры, которая обеспечит удобные и надежные функциональные и транспортные связи, высокий уровень благоустройства и инженерного обеспечения территории;
  • ? рациональное и эффективное использование сельских земель;

Проектом предусмотрено, в основном, сохранение сложившегося функционального зонирования территории; предусматриваются мероприятия по углублению специализации функциональных зон.

Предусматривается параллельное развитие следующих функциональных зон: жилой, промышленно-складской, транспортной, зеленых насаждений и территории центров.

Селитебная зона

Селитебная зона — территория, предусмотренная для размещения жилой застройки (усадебной, блокированной, многоквартирной), общественных центров, объектов культурно-бытового назначения, зеленых насаждений общего пользования, спортивных комплексов, учебных заведений, гаражей, автостоянок.

Селитебная зона достаточно компактная и состоит из отдельных микрорайонов усадебной застройки. Формирование селитебной зоны осуществляется в соответствии с разработанной градостроительной документацией Функционально-планировочная организация сел предусматривает усовершенствование планировочной организации существующей селитебной зоны и формирование новых жилых микрорайонов.

Кварталы новой жилой застройки предусмотрено размещать вдоль восточной и юго-восточной окраин существующей застройки.

Генеральным планом предлагаются такие типы застройки на перспективу:

Многоквартирная — предлагается в виде жилых домов малой и средней этажности.

Усадебная — представляет собой одноквартирный дом на одну семью с приусадебным участком. Размер приусадебного участка принимается 0,1 га.

Производственная зона

Это территория функционирует в составе проектно-планировочной структуры. Она предполагает размещение коммунальных объектов, строительных объектов, объектов спецназначения, сооружений инженерной инфраструктуры и др.

Согласно положениям действующего градостроительного законодательства, на территории не допускается размещение новых промышленных предприятий, за исключением тех, которые принимают участие в обслуживании.

Показать весь текст
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!