Характеристика объемно-планировочного и конструктивного решения здания после реконструкции

В соответствии с заданием на проектирование в здании произведены следующие изменения объемно-планировочного решения:

• — произведена надстройка 5-го этажа;
• — произведена перепланировка 1-го этажа под универсальный магазин;
• -изменено планировочное решение квартир 2-го, 3-го и 4-го этажей;
• — произведено устройство «холодного» чердака.

Перепланировка существующих и новых квартир осуществлялась строго в соответствии с нормами проектирования, приведенными в [9].

Разработанный проект объемно-планировочного решения представлен в графической части на листе 2.

Согласно [9] площадь помещений в квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире — 14 м², общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — 16 м², спальни — 8 м² (10 м2 -на двух человек); кухни — 8 м²; кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м².

В здании после реконструкции двухкомнатные и трехкомнатные квартиры были перепланированы в однокомнатную и четырехкомнатную квартиры. Всего квартир в двух секциях — 36. Площади эти квартир составили:

37,1 м²; 51,7 м²; 53,7 м²; 63,1 м². Так же увеличена площадь кухни, общих комнат и спален. Изменены места перегородок, заложены проемы и пробиты новые.

Под универсальный магазин была проведена перепланировка первого этажа. Были устроены 2 входа в магазины со стороны главного фасада.

Проемы на лестничную клетку были заложены кирпичом.

Помещения магазина делятся на следующие функциональные группы:

• — Торговые помещения (занимают центральное место в магазине);
• — Подсобно-оперативные помещения (для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже);
• — Административно — бытовые помещения (кабинет директора, помещения для специалистов, санузлы);

Таблица 4 — Объемно-планировочные и конструктивные решения здания после реконструкции.