Обеспечение возвратности кредитов физическими лицами

В качестве обеспечения Банк принимает:

поручительства граждан Российской Федерации, имеющих постоянный источник дохода (на поручителей распространяется возрастной ценз);

поручительства юридических лиц: платежеспособных предприятий и организаций — работодателей Заемщика, являющихся клиентами Банка;

передаваемые в залог объекты недвижимости;

передаваемые в залог транспортные средства, дорогостоящие предметы домашнего обихода (компьютеры, телевизоры, холодильники, мебель и т. п.) и другое высоколиквидное имущество;

передаваемые в заклад драгоценные металлы в стандартных и/или мерных слитках с обязательным хранением закладываемого имущества в Банке;

передаваемые в залог ценные бумаги, эмитированные Сбербанком России: сертификаты (сберегательные, депозитные), акции, векселя и государственные ценные бумаги (облигации государственного сберегательного займа, облигации внутреннего государственного валютного займа);

гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований.

Оценка платежеспособности поручителей-граждан производится в соответствии с настоящими Правилами.

Оценочная стоимость объектов недвижимости, транспортных средств и другого имущества устанавливается на основании экспертного заключения специалиста Банка, либо дочернего предприятия Банка, либо независимого эксперта, имеющих право на проведение оценки (лицензию), и понимается как наиболее вероятная цена, за которую имущество может быть реализовано на момент оценки.

Оценочная стоимость передаваемого в обеспечение кредита имущества корректируется с использованием поправочного коэффициента:

• — для объектов недвижимости — не более 0,7;
• — для транспортных средств, дорогостоящих предметов домашнего обихода — не более 0,5−0,7, применяемого в зависимости от срока их эксплуатации.

Оценочная стоимость предметов залога с учетом поправочных коэффициентов должна покрывать сумму кредита и причитающиеся за его пользование проценты за период не менее одного года (в случае, если кредит предоставляется сроком до 1 года — причитающиеся за его пользование проценты за период, установленный кредитным договором).

С целью снижения кредитных рисков могут быть использованы одновременно несколько форм обеспечения возврата кредита, однако сумма совокупного обеспечения с учетом поправочного коэффициента должна быть не менее суммы обязательств (основного долга и процентов) по кредитному договору.

Заемщик (Залогодатель) обязан застраховать в пользу Банка от рисков утраты (гибели), или повреждения переданные в залог :

объекты недвижимости ;

транспортные средства;

дорогостоящие предметы домашнего обихода и другое имущество, совокупная оценочная стоимость которых (без учета поправочного коэффициента) превышает 5 тыс. долларов США (или рублевый эквивалент этой суммы).

Вышеуказанное имущество страхуется в пользу Банка в одной из страховых компаний, рекомендованных Сбербанком России. Перечень Страховщиков, с которыми рекомендовано работать, устанавливается Кредитным комитетом Сбербанка России. Банк может принять в обеспечение по кредитам имущество, застрахованное у Страховщиков, не входящих в перечень рекомендованных, в случае, если они удовлетворяют обязательным требованиям, утвержденным Сбербанком России.

Целесообразность страхования имущества совокупной оценочной стоимостью (без учета поправочных коэффициентов) до 5 тыс. долларов США (или рублевого эквивалента этой суммы) включительно определяется Банком самостоятельно.