Организация работы предприятия МУП ЖКХ «Жилсервис»

Задание.

Изучить организационно-производственную структуру предприятия Ознакомиться с учредительными документами, историей становления и развития предприятия Изучить перечень выпускаемой продукции (оказываемых услуг) Изучить технологический процесс основного производства Изучить содержание технологической документации основного производства Ознакомиться с техническими характеристиками подвижного состава предприятия Ознакомиться со структурой и организацией работы вспомогательного производства Изучить функциональные должностные обязанности по занимаемой должности Ознакомиться с функциональными должностными обязанностями основных руководителей предприятия Изучить мероприятие по охране труда, противопожарной и экологической безопасности производства.

Прошли времена, когда даже серьезный ремонт автомобиля мог осуществить сам хозяин при помощи чертежей, смекалки и простейшего инструмента. Современные автомобили имеют определенную специфику в обращении и уходе. Напичканный электроникой агрегат с массой прецизионных деталей, узлов и систем — в такой сложный «организм» любителю с отверткой наперевес лучше не лезть — такой подход вряд ли приведет к позитивным результатам. Дешевле будет обратиться в специализированные автосервисы, где техническое обслуживание автомобилей производится профессионалами и на профессиональном оборудовании.

Целью преддипломной практики являются следующие задачи:

— Закрепить теоретические знания, полученные по дисциплине;

— Приобрести необходимые навыки самостоятельной работы по анализу и планированию хозяйственной деятельности предприятия;

— Развить творческую инициативу с целью решения задач по дальнейшему улучшению планирования и повышения эффективности деятельности транспортного предприятия;

Производственная преддипломная практика проводится также с целью обеспечения условий для сбора и систематизации материала, необходимого для написания диплома. Для достижения поставленных целей мной была пройдена производственная преддипломная практика на предприятии МУП ЖКХ «Жилсервис».

Организационно-производственная структура предприятия МУП ЖКХ «Жилсервис».

Так же включает себя:

— Отдел кадров и планирование работы с персоналом, подбор и расстановка кадров, обучение и развитие, кадровый резерв, молодёжная политика, оценка труда персонала, социально-психологическое обеспечение работы, социальная политика, мотивация труда и корпоративная культура.

— Учётно-контрольную группу — обработка, учёт информации, текущие платежи, операции по банку, бухгалтерский учёт.

— Юрисконсультадоговорная работа, консультирование служб и отделов по правовым вопросам, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, представительство организации в органах государственной власти, муниципального управления, в надзорных и контролирующих органах, а также подготовка и согласование проектов приказов, правовое информирование работников аппарата управления.

— Производственно-технический отдел — разработка всех видов нормативов, организация рационализаторской работы, учёт и анализ результатов эксплуатации автотранспортных средств и дорожно-строительной техники, расчёт по налогам, оформление договорных отношений со сторонними организациями, оформление регистрационных, участие в проведении годовых технических осмотров.

— Отдел охраны труда и окружающей среды — охрана труда и промышленной безопасности, противопожарная безопасность, работы по ГО и ЧС, природоохранные мероприятия, соблюдение экологического законодательства.

— Ремонтно-механические мастерские — проведение периодических технических осмотров, текущий ремонт, модификация и усовершенствование технологического транспорта, специальной техники, дорожно-строительных машин, пассажирского и легкового автотранспорта.

— Гаражную службу — технический надзор за выполнением работ по капитальному ремонту зданий и сооружений подрядными организациями, поддержание надлежащего санитарного состояния территории предприятия, производственных и служебных помещений, разгрузочно-погрузочные работы, проведение текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений.

История становления.

Компания зарегистрирована 10 июня 2003 года регистратором Межрайонная инспекция МНС России № 2 по Нижегородской области. Директор организации — Рябков Алексей Васильевич. Компания МУП ЖКХ «ЖИЛСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА находится по адресу 606 083, Нижегородская область, Володарский район, п. Мулино, ул. Гвардейская, д 74, основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)».

Перечень выпускаемой продукции (оказываемых услуг).

Компания МУП ЖКХ «ЖИЛСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации):

— Производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды (Основной вид деятельности).

— Строительство.

Технологический процесс.

Технологический процесс ремонта машин является частью производственного процесса, включающего ряд последовательных операций, связанных с постепенным изменением состояния объекта ремонта. Характер технологического процесса и последовательность выполняемых операций определяются видом ремонта, кон­структивно-технологическими особенностями машины, техническим уровнем, оснащенностью ремонтного предприятия и организационными принципами проведения ремонта. Определенное влияние на трудоемкость операций технологического процесса оказывает техническое состояние машин, поступающих в ремонт.

При восстановлении деталей, узлов и агрегатов погрузочно-разгрузочных машин наиболее трудоемкими являются технологические процессы, связанные с капитальным ремонтом. При этом виде ремонта предусматривается полная разборка машины на детали с последующим восстановлением значительного числа первоначальных посадок. Все операции технологических процессов должны выполняться в строгом соответствии с установленными техническими условиями на ремонт. Основные технологические процессы ремонта машин включают множество одноименных операций с различными деталями. Чтобы избежать многократного повторения, на схемах технологического процесса изображают укрупненные операции, которые условно распространяют на все детали, узлы и агрегаты машины. Характер схемы технологического процесса существенно зависит от метода ремонта (не обезличенного или обезличенного). При не обезличенном методе схема технологического процесса представляется более детализированной, в то время как при обезличенном методе схема изображается укрупненными позициями.

Технические характеристики подвижного состава.

Габаритные размеры.

Машина вакуумная КО-503 В-2 предназначена для механизированного забора, транспортировки и выгрузки жидких отходов, не содержащих горючих, агрессивных и взрывоопасных веществ. Наполнение цистерны ассенизационной машины производится за счет разрежения, создаваемого вакуумным насосом, а опорожнение, либо самотеком, либо за счет избыточного давления, создаваемого тем же насосом. Приемный рукав находится в нижней задней части цистерны, и отсекается от цистерны задвижкой с ручным управлением. Цистерна ассенизатора имеет электрическое сигнально-предохранительное устройство с датчиком уровня (отключение двигателя при переполнении), а так же ограничитель давления/разрежения.

Рассмотрим слабые места т/с ГАЗ 3302 борт / шасси:

— у многих «Газелей» отрываются боковые точки крепления переднего бампера;

— у машин старше двух-трех лет в районе левого лонжерона на полу кабины появляется усталостная трещина;

— после двух-трех лет эксплуатации, а иногда и раньше, появляется трещина в районе крепления главного цилиндра сцепления;

— провисание петель водительской двери;

— выход из строя подвесного подшипника карданной передачи;

— трещины на рессорах и дальнейший выход их из строя;

Достоинства:

-компактность т/с (что актуально в узких дворах и небольших переулках);

- относительную «всеядность» топлива;

- удобство погрузки-выгрузки (борта, открываемые как сзади, так и сбоку газели);

— ремонтопригодность (не требуется специалист высокого уровня).

организационный технологический документация руководитель.

Структура и организация работы вспомогательного производства.

Рассмотрим на примере мастера цеха водоснабжения.

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Старший мастер обязан:

1.1 получать производственные задания по участку у механика и начальника цеха;

1.2 устанавливать задания мастерам, бригадам, звеньям, отдельным рабочим с учётом их квалификации и производить совместно с бригадиром расстановку рабочих по рабочим местам. Оперативно выявлять и устранять недостатки, препятствующие своевременному выполнению заданий;

1.3 принимать меры для предупреждения простоев, потерь материалов, эл. энергии и т. д.;

1.4 осуществлять непосредственное руководство работами с повышенной степенью опасности;

1.5 организовывать ремонтные работы подземных и надземных водопроводных и канализационных сетей, приямков и колодцев;

1.6 поддерживать в работоспособном состоянии водопроводные и канализационные коммуникации, своевременно организовывать работы по профилактическому ремонту;

1.7 участвовать в разработке производственных графиков, обеспечивать равномерную работу согласно графикам;

1.8 принимать участие в работе комиссий по ежегодной проверке знания рабочими инструкций по охране труда, пожарной и газовой безопасности, а также по допуску вновь принятых и переведённых с других рабочих мест и цехов рабочих к самостоятельной работе;

1.9 осуществлять обучение вновь принятых и переведенных с других рабочих мест и цехов рабочих безопасным методам труда. Не допускать к самостоятельной работе лиц, не прошедших инструктаж и не имеющих допуска к самостоятельной работе;

1.10 периодически проверять умение рабочих действовать согласно ПЛА (плану ликвидации аварии), в случае аварии или пожара действовать в соответствии с планом ликвидации аварий цеха;

1.11 немедленно сообщать руководству цеха и диспетчеру ОАО, управлению охраны труда о несчастных случаях, загорании, хлопке, аварии и др. инцидентах при ведении ремонтных работ. Принимать меры по оказанию помощи пострадавшим и ликвидации возникшего инцидента.

1.12 Организовывать немедленный вызов:

— пожарной охраны при возникновении загорания или возможности его возникновения вследствие внезапного выброса горючих паров, газов и жидкостей, тел.: 01;

— газоспасательной службы при внезапном выбросе паров и газов, тел.: 04;

— скорой помощи при ожогах, травмах, отравлениях, тел.: 03;

— диспетчера, тел.: 05.

1.13 до проведения работ, не входящих в круг обязанностей подчинённых работников, проводить целевой инструктаж с записью в журнале целевого инструктажа;

Должностные обязанности занимаемой должности.

Занимаемая должностьмеханик автопарка.

Должностные обязанности Организовываю работы по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств с целью обеспечения готовности автотранспортных средств к перевозкам.

Составляю планы и графики технического обслуживания и ремонта автотранспорта.

Обеспечиваю технически исправное состояние автотранспорта, проведение технического обслуживания и текущего ремонта автомобилей и прицепных средств.

Составляю заявки на приобретение запасных частей, ремонтных материалов, инструмента для технического обслуживания и ремонта автотранспорта.

Организовываю и внедряю передовую научно обоснованную организацию и технологию ремонтных работ, обеспечивая снижение затрат труда и материальных ресурсов.

Выпускаю в рейс технически исправные автомобили, заблаговременно представляю сведения о них. Осуществляю экономное расходование запасных частей, ремонтных материалов, инструмента, добивается снижения себестоимости транспортных работ.

Осуществляю контроль за соблюдением утвержденного распорядка дня, производственной и трудовой дисциплины в соответствующем структурном подразделении.

Провожу инструктаж и обеспечивает соблюдение работниками подразделения правил и норм по охране труда и пожарной безопасности при эксплуатации автотранспортных средств.

Должностные обязанности основных руководителей предприятия.

Генеральный директор ЖКХ Должностные обязанности и достижения:

Эксплуатация, строительство и ремонт тепловых сетей городского жилищно-коммунального хозяйства;

Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и Управляющими компаниями;

Руководство по обеспечение бесперебойной работы всех технических служб предприятия; (Главный энергетик, Главный механик, АХО и т. д.).

Руководство всей финансово-хозяйственной деятельностью предприятия;

Управление хозяйственным и техническим персоналом;

Разработка планов обеспечения предприятия и планирование бюджета;

Организация и контроль за заключением договоров на поставку коммунальных услуг;

Организация систематического контроля за качеством и сроками проведением плановых и аварийных ремонтных работ;

Работа со сметной документацией Планирование и минимизация затрат;

Организация мероприятий по охране труда и технике безопасности;

Планирование работы службы эксплуатации, решение вопросов организации труда, подбор сотрудников;

Взаимодействие с контролирующими и инспектирующими организациями;

Работа с государственными структурами, органами государственного надзора и др.;

Оптимизация налогообложения, контроль за расходованием денежных средств;

Организация ведения бухгалтерского и налогового учета. Взаимодействие с налоговыми органами;

Подготовка и утверждение тарифов;

Знание законодательных и нормативно-правовых актов;

Контроль взыскания дебиторской задолженности.

Заместитель генерального директора ЖКХ Должностные обязанности:

Контроль эксплуатации канализационных сетей городского жилищно-коммунального хозяйства;

Непосредственное руководство и координация административно-хозяйственного и финансово-экономического направления организации (в прямом подчинении отдел главного бухгалтера, экономический отдел, транспортный отдел, АХО, отдел снабжения и материально-технического обеспечения);

Ежедневный контроль и учет отпускаемых и потребляемых энергоресурсов;

Полное обеспечение жизнедеятельности офиса фирмы, решение всех хозяйственных вопросов;

Организация противопожарной защиты зданий, помещений организации, а также контроль за исправностью оборудования (освещения, систем отопления, канализации и др.);

Контроль за своевременным приобретением, порядком использования, списанием основных средств и материальных запасов для административно-хозяйственной деятельности;

Контроль за соблюдением законодательных, нормативно-правовых актов по охране труда и техники безопасности.

Мероприятие по охране труда, противопожарной и экологической безопасности производства.

Организационно-технические мероприятия, обеспечивающие безопасность труда:

Организационно-технические мероприятия по обеспечению безопасности труда разрабатываются на основе анализа причин производственного травматизма, заболеваемости и контроля состояния охраны труда в жилищно-эксплуатационных организациях.

Номенклатура мероприятий по охране труда является основой для подготовки комплексного плана улучшения условий охраны труда и санитарно-оздоровительных мероприятий, раздела коллективного договора.

Основными организационно-техническими мероприятиями по обеспечению безопасности труда работников жилищно-эксплуатационных организаций являются:

Планирование мероприятий по охране труда и улучшению санитарно-оздоровительных условий;

Организация обучения и проведение инструктажей по безопасности труда, пожарной безопасности и оказанию доврачебной помощи;

Контроль за соблюдением норм и правил охраны труда в подразделениях;

Организация систематических встреч руководителей трестов, управлений, участков, производителей работ с бригадирами и общественными инспекторами по охране труда по конкретным вопросам техники безопасности;

Внедрение стандартов предприятий, государственных стандартов, системы стандартов безопасности труда и управления охраной труда в соответствии с «Методическими рекомендациями по разработке и внедрению системы управления охраной труда на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства», утвержденными Минжилкомхозом РСФСР.

Противопожарные требования:

Производственные здания и помещения должны удовлетворять противопожарным требованиям СНиП 2.01.02−85 «Противопожарные нормы. Нормы проектирования», ГОСТ 12.1.004−85 «ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования» и настоящим Правилам.

Пределы огнестойкости конструкций зданий должны быть такими, чтобы они сохраняли свои эксплуатационные свойства в течение всей продолжительности эвакуации людей, и должны назначаться с учетом пожаровзрывоопасности производственных процессов.

В зданиях II и III степени огнестойкости для сварочных, малярных, аккумуляторных, деревообрабатывающих, термических работ, приготовления и хранения мастик, красок, растворителей, ацетилено-генераторных помещений, хранения автомашин должны быть предусмотрены стены, перегородки, перекрытия, двери с пределом огнестойкости согласно СНиП.

Помещения служб санитарно-технических работ должны быть изолированы от помещений гаража противопожарными стенами.

При размещении складских помещений в производственных принимается степень огнестойкости последних.

Противопожарные требования к вспомогательным и складским зданиям и помещениям должны соответствовать СНиП 2.11.01−85.

Мероприятия в области экологии МУП ЖКХ «Жилсервис» направлены на:

— организацию эффективной деятельности предприятия по повышению экологической безопасности производства, а именно:

— проведение экологического мониторинга на предприятии и контроль соблюдения нормативных показателей состояния окружающей среды;

— организация безопасности обращения с отходами на всех этапах (от образования и сбора, до переработки и повторного использования или временного хранения и вывоза с территории предприятия);

— сокращение объемов (массы) образования отходов;

— переработка и очистка части отходов на предприятии для повторного использования в технологическом процессе;

— оснащение источников загрязнения воды и воздуха очистными установками и сооружениями.

Мероприятия в области экологии МУП ЖКХ «Жилсервис» направлены на:

— организацию эффективной деятельности предприятия по повышению экологической безопасности производства, а именно:

— проведение экологического мониторинга на предприятии и контроль соблюдения нормативных показателей состояния окружающей среды;

— организация безопасности обращения с отходами на всех этапах (от образования и сбора, до переработки и повторного использования или временного хранения и вывоза с территории предприятия);

— сокращение объемов (массы) образования отходов;

— переработка и очистка части отходов на предприятии для повторного использования в технологическом процессе;

— оснащение источников загрязнения воды и воздуха очистными установками и сооружениями.