План поселка на 5000 жителей

Федеральное агентство по образованию Губкинский филиал ГОУ ВПО БГТУ им. В. Г. Шухова Курсовая работа Планировка, застройка и реконструкция населенных мест Тема:

Поселок на 5000 жителей Руководитель: И. А. Крайнева Разработал: А. Л. Тукачева Губкин 2012 г.

1. Анализ ландшафтной ситуации территории поселка

2. Функциональное зонирование территории поселка

3. Дорожно-уличная сеть поселка

4. Общественный центр поселка

5. Расчет территории поселка на 6000 жителей

6. Технико-экономические показатели по генплану поселка Список используемой литературы

1. Анализ ландшафтной ситуации территории поселка Приступая к работе, я, прежде всего, провела анализ состояния и композиции природного ландшафта. Для поселка выбирала территорию на южных, юго-восточных и юго-западных склонах.

В пределах выбранной для поселка территории произвела композиционный анализ этой территории, который необходим для создания архитектурно-планировочной композиции поселка в целях достижения органичного сочетания планировки поселка и природных особенностей местности.

В процессе анализа природной ситуации установила наличие и качество природных и искусственных факторов (лес, канализация, линии электропередач, неукрепленные откосы, фруктовые сады, огороды, водопровод, наличие внешних дорог). Определила уклоны территорий и их пригодность для застройки: пригодные территории с уклоном до 10%, ограниченно пригодные с уклоном до 20% и непригодные — с уклоном более 30%.

Определение уклона местности Где: iуклон местости, — разница отметок, — заложение горизонтальной проекции.

а)

б)

Выявила районы благоприятные для размещения зон отдыха и для размещения промышленных территорий. Промтерритории рекомендуется размещать с подветренной стороны по отношению к селитебной зоне. Уклон промышленной территории не должен превышать 5%.

Место для размещения центра поселка принимается, как правило, на пересечении основных композиционных осей ландшафта (композиционные узлы) и на возвышенных участках.

Определила также условия восприятия и обозрения отдельных участков (дальность восприятия, видовые точки, раскрытие панорам). Выделила на топооснове ценные ландшафты.

Размещение архитектурных доминант поселка должно отражать его природно-ландшафтную подоснову. На возвышенных точках рельефа и бровках расположила наиболее значимые доминанты поселка, которые в дальнейшем формируют главные композиционные оси поселка.

Участок а) i=5%, пригоден для жилых и общественных зданий и ограничено пригоден для промышленных зданий.

Участок б) i=15%, ограничено пригоден для жилых и общественных зданий, а для промышленных зданий не пригоден.

Рельеф участка равнинный, данная местность пригодна для жилой застройки, а также для промышленных зданий.

2. Функциональное зонирование территории поселка Схему функционального зонирования территории поселка выполнила в виде клаузуры в М 1: 5000 после предварительного расчета основных составляющих элементов территории поселка. Основная задача данной клаузуры состоит в том, чтобы с учетом планировочных ограничений, полученных при анализе ландшафтной ситуации, окончательно определить размещение всей территории поселка и разработать схему функционального зонирования поселка с учетом комплекса требований, предъявляемых к каждой зоне и к их взаимному расположению.

Территории населенных мест по функциональному назначению и характеру использования делятся на следующие зоны: селитебную, производственную, в том числе внешнего транспорта, и ландшафтно-рекреационную.

К селитебной территории относятся: жилая территория (территория секционной, блокированной и усадебной застройки), участки общественных зданий и сооружений, общепоселковый центр, внутри поселковая улично-дорожная и транспортная сеть, а также зеленые насаждения общего пользования.

К производственной территории относится территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними производственных объектов, коммунально-складских зон, предприятий, санитарно-защитных зон промышленных предприятий; объектов спецназначения; сооружений внешнего транспорта.

В ландшафтно-рекреационные территории входят озелененные просторы в границах застройки поселка и его зеленой зоны, а также другие элементы природного ландшафта.

Селитебную зону разместить с наветренной стороны (для ветров преобладающего направления). Преобладающее направление ветров приняла по розе ветров летнего периода года.

Для размещения жилой зоны рекомендуются территории, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом отношении, в основном южные склоны. В застройке жилой территории соблюдается строительное зонирование, при котором первая зона, наиболее близкая к центру, застраивается секционными жилыми домами, вторая — малоэтажными блокированными с приквартирными участками, а третья, внешняя представляет собой застройку индивидуальными домами с приусадебными участками. Но могут быть и другие решения.

Общественно-торговый и административный центр поселка занимает ведущее положение в функциональной и композиционной структуре поселка. Центр поселка размещен в месте наиболее выразительном в архитектурно-планировочном отношении — на возвышенности. Однако иногда целесообразно общественно-торговый и административный центр поселка максимально приближать к производственной зоне, что создает дополнительные удобства для населения и повышает архитектурно-художественную выразительность центра за счет включения в его композицию крупных объемов административно-лабораторных корпусов.

Парк поселка размещен в непосредственной близости от центра, поскольку парк служит не только местом для тихого отдыха, но и для традиционных летних и зимних гуляний и встреч населения поселка.

Спортивная зона расположена вблизи парка.

Промышленная зона расположена с учетом организации удобных транспортных и пешеходных связей с селитебной зоной, рациональных условий обслуживания предприятий внешним и внутренним транспортом, не расчленяя ее транзитными автомобильными дорогами.

Коммунально-складская зона размещена вблизи автомобильной дороги, обслуживающей поселок.

Зона внешнего транспорта включает территории, занятые сооружениями автомобильного и железнодорожного транспорта.

Средствами графики на схеме функционального зонирования я выразила основную планировочную идею: обобщенными пятнами, выделила отдельные элементы поселковой структуры (селитебную территорию с учетом строительного зонирования, общепоселковый центр, производственную зону и ландшафтно-рекреационную), нанесла внешнюю автодорогу.

3. Дорожно-уличная сеть поселка Сеть улиц и проездов должна быть возможно простой по начертанию и обеспечивать минимальные затраты времени на передвижение населения между жилыми группами, объектами культурно-бытового обслуживания, зоной отдыха и производственными комплексами. При проектировании улично-дорожной сети поселка необходима ее строгая дифференциация по функциональному назначению. В системе улиц и дорог выделены (табл. 8, СНиП 2.07.01−89*):

— главная улица поселка, связывающая между собой общественный центр, жилые территории, производственную зону и зону отдыха;

— жилые улицы, связывающие между собой отдельные части жилой территории;

— проезды (внутридворовые и в усадебной и блокированной застройке);

— дороги хозяйственного назначения производственной зоны;

— пешеходные пути, организующие связь между отдельными группами жилых домов, объектами культурно-бытового обслуживания, зоной отдыха и местами приложения труда;

— внешняя дорога, связывающая поселок с внешним миром.

В связи с многообразием функций общественного центра большое значение имеет функциональное зонирование его территории. Обычно в пределах центра выделяют зоны: административно-хозяйственную, торгово-бытовую и культурно-просветительную.

Учитывая небольшую этажность секционных домов (4 этажа), следует формировать дома протяженностью не более 5 секций. При этом расстояния между длинными сторонами домов высотой в 4 этажа принимаются не менее 20 м, между длинной стороной и торцами с окнами из жилых комнат этих домов — не менее 15 м (СНиП 2.07.01−89*). Жилые дома с квартирами на первых этажах размещаются с отступом от красных линий улиц: по главной улице 6−10м, по жилой улице -6м.

Для подъезда к группам жилых домов предусматриваются основные (двухполосные) и второстепенные (однополосные) проезды шириной соответственно 3,5 м и 5,5 м. На второстепенных однополосных проездах предусматриваются разъездные площадки шириной 6 и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м друг от друга (СНиП 2.07.01−89*). Тупиковые проезды должны быть длиной не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками 12×12м, которые обеспечивают возможность разворота мусоровозов, пожарных и других машин. Внутриквартальные проезды в секционной застройке располагаются на расстоянии 6 м от стен домов.

Площади приквартирных участков блокированной двухэтажной застройки принимаю по 0,03га. Ширина таких участков равна ширине дома. При ширине дома 10 м ширина участка равна 10 м, а длина 30 м. Выполнила разбивку территории блокированной застройки на участки, предусмотрев проезд к каждому дому Площади участков в зоне усадебной застройки принимаю 0,06га. При прямоугольной форме участка наиболее удобными размерами участка являются 20 м (по фронту) х 30 м (по глубине) (рис. 6). Длина тупиковых проездов не превышает 150 м.

Проезжая часть тупиковых проездов заканчиватся кольцевыми объездами радиусом по оси проезда не менее 10 м или разворотными площадками размерами 12×12м каждая. (СНиП 2.07.01−89*). В зоне усадебной застройки формируется сеть внутриквартальных проездов, ширина проезжей части которых при одной полосе движения принимается 3,5 м, а при двух — 5,5 или 6 м.

Промышленное производство в этом проекте принимаю 4 класса вредности, соответственно имеющее ширину санитарно-защитной зоны 100 м.

Больнично-поликлинический комплекс относится к селитебной территории, и располагается на окраине поселка в живописной местности, на расстоянии не менее 50 м от жилой застройки.

Зону внешнего транспорта (а в поселке принимаем только автобусную станцию) размещаю вблизи производственной зоны на въезде в поселок.

Территорию кладбища располагаю за пределами поселка на расстоянии не менее 300 м от линии застройки (СНиП 2.07.01−89*).

поселок ландшафтный архитектурный генплан

4. Общественный центр поселка Общественный центр поселка — это совокупность площади (или площадей), окружающей застройки, участков общественных зданий центра, сквера, примыкающих отрезков улиц, бульваров, пешеходных аллей, элементов благоустройства и автостоянок. Основной структурный элемент общественного центра — площадь. В создании целостного облика общественного центра поселка большое значение имеют масштабные взаимоотношения пространств и архитектурных объемов. Размер свободной площади для проведения массовых общественных мероприятий нужно принимать из расчета 700−750 кв. м на 1000 жителей и располагаться она должна в непосредственной близости от здания поселковой администрации. С целью создания хорошего зрительного восприятия застройки общественного центра и оптимального соотношения между высотой зданий и длиной площади 1:6−1:8, открытое пространство должно быть не более 15 га в малых населенных местах (СНиП 2.07.01−89*).

Архитектурно — планировочная организация общественного центра — основа для его пространственного решения.

Открытое панорамно-планировочное решение применяется при наличии элементов ландшафта, способных активно участвовать в создании архитектуры центра: на пересеченном рельефе, у водоемов, на склоне долины и т. п. Открытые композиции строятся обычно на принципе обозрения панорамы застройки, поэтому в них применяют протяженные здания с фронтальной формой плана, размещая их на разных уровнях по вертикали.

В настоящее время возрождается традиция возведения культового сооружения для населенного места. Небольшая церковь в поселке располагается в одном из наиболее живописных мест проектируемого поселка, вблизи зеленого массива и непосредственно примыкает к общественному центру.

Общественный центр поселка формируется по законам архитектурной композиции, которые дают возможность не просто построить комплекс зданий общественного центра, а создать архитектурный ансамбль. Формирование ансамбля начинается с определения главных и второстепенных элементов композиции. Обычно в качестве главного здания в ансамбле общественного центра выступает административное здание или здание досугового центра.

Для создания архитектурно-выразительного ансамбля центра использую приемы контрастного взаимодействия составляющих его частей. Среди них заслуживает внимание сопоставление вертикальных и горизонтальных элементов. Для пространственной среды общественных центров большинства поселков характерна «распластанность» композиции, т.к. их общественные здания в основном одно-, двухили трехэтажные. Чтобы придать общественному центру роль главенствующего в пространственной среде, вводятся активные вертикальные элементы — односекционные башенные дома высотой 5 этажей, которые становятся пространственными ориентирами, обеспечивая визуальную связь общественного центра с жилой застройкой и ландшафтом.

Задачей внешнего благоустройства общественного центра является завершенность его архитектурно-пространственной организации, создание условий для проведения массовых общественных мероприятий.

При размещении малых архитектурных форм учитываю функциональное деление территории общественного центра на такие зоны:

— проведения массовых торжественных мероприятий;

— пешеходно-рекреационная;

— транспортно-хозяйственная;

— зеленые насаждения общего пользования;

— зеленые насаждения ограниченного пользования.

Участок для проведения торжественных массовых мероприятий представляет собой открытую площадь с декоративным мощением, на котором могут размещаться памятники, монументы, мемориалы. При этом размещение памятника или мемориала может быть центральным или асимметричным относительно всего пространства площади и зависит от ее архитектурно-планировочной организации. Декоративное покрытие площади для массовых торжеств может устраиваться из бетонных плит разной формы и цвета, камня-плитняка, клинкерного кирпича и т. п.

В общественном центре предусмотрен небольшой сквер с площадками для кратковременного отдыха или партерным газоном с пешеходными дорожками и древесно-кустарниковыми группами.

Рекреационная территория — участки перед входами в общественные здания. На них в узловых местах пешеходных связей могут быть установлены информационные элементы с обеспечением удобного подхода к ним.

5. Расчет территории поселка на 5000 жителей А. Селитебная территория

1. Определяю жилую территорию секционной застройки. Жилая территория секционной застройки (при высоте застройки 4−5 этажей) на 1 человека составляет от 20,2 до 17,0 м². Количество населения, проживающего в секционной застройке, равно:

5000*0,4=2000 чел Жилая территория секционной застройки равна:

20,2*2000 =4,04 га

2. Определяю жилую территорию блокированной застройки. Количество населения, проживающего в блокированных домах, равно:

5000*0,3=1500 чел.

Количество семей, проживающих в блокированных домах, равно:

1500:4=375 семей (т. е. 375 блок-квартир).

Принимаю площадь участка при каждой блок-квартире равным 0,03га. Учитывая, что количество блок-квартир равно количеству участков, определяю жилую территорию блокированной застройки:

0,03*375=11,25 га

3. Определяю жилую территорию усадебной застройки. Количество населения, проживающего в индивидуальных жилых домах, равно количеству населении, проживающего в блокированных домах, т. е. 1500чел.

Определяю количество семей, проживающих в индивидуальных жилых домах:

1500:5=300 семей При каждом усадебном доме принимаю участок площадью 0,06га. Следовательно, жилая территория усадебной застройки равна:

0,06*300=18 га

4. Определяю всю жилую территорию поселка:

4,04+11,25+18=33,29 га

5. Определяю площадь земельных участков детских дошкольных учреждений.

Для этого сначала определяю количество мест в этих учреждениях, исходя из нормы 70−90 мест на 1 тыс. жителей:

80*5= 400 мест Т.к. максимальный радиус обслуживания детского дошкольного учреждения составляет 500 м, принимаю в поселке 2 таких учреждения по 200 мест каждое. Определяю суммарную площадь земельных участков детских дошкольных учреждений, исходя из нормы 40 м² на 1 место:

40 м²*480=16 000м²=1,6 га

6. Определяю площадь земельного участка при школе. Принимаю в поселке среднюю полную школу 1−3 ступени. Определяю количество мест в школе, исходя из нормы 180 мест на 1 тыс. жителей:

180*5=900 мест Это приблизительно составляет: 900:33=28 класса. Типовая средняя полная школа имеет 33 класса и для такой школы необходим земельный участок площадью 2,5га.

7. Определяю площадь общественного центра поселка, исходя из нормы 5−8м² на человека:

7*5000=3,5 га В поселке отводится территория под храм.

3,5+0,4=3,9 га

8. Определяю площадь поселкового парка, исходя из нормы 11 м² на человека:

11*5000=5,5 га

9. Определяю площадь спортивной зоны поселка, исходя из нормы 1−2м² на человека:

1,8*5000=0,9 га

10. Определяю площадь участка больнично-поликлинического комплекса. Для этого определяю необходимое количество коек, исходя из нормы 6,9 — 7,6 койки на 1000 жителей:

7,6*5=38 койки При количестве коек менее 50 площадь участка принимается из расчета 300 м² на 1 койко-место, т. е.:

300*38=1,14 га

11. Определяю площадь селитебной территории без учета площади улиц, дорог и проездов, которые составляют 10% площади селитебной территории, т. е. 90% площади селитебной территории:

33,29+1,6+2,5+3,9+5,5+0,9+1,14=48,83 га

12. Определяю площадь всей селитебной территории:

48,83*100% / 90% = 54,26 га Б. Промышленная зона

13. Принимаю в поселке одно небольшое промышленное предприятие 4-го (ширина санитарно-защитной зоны 100 м) класса производств по выделяемым вредностям. Площадь этого предприятия вместе с санитарно-защитной зоной принимаем в пределах 9−10 га.

14. Определяю площадь коммунально-складской зоны, где располагаются склады продуктов и промтоваров, а также заготовительные предприятия, гаражи и различные объекты коммунального хозяйства. Общая площадь складских помещений определяется по норме 2,5 м² на 1 человека и равна:

2,5*5000=1,25 га

15. Зону внешнего транспорта принимаю равной 1 га.

16. Определяю всю площадь промышленной зоны поселка:

10+1,25+1=12,25 га В. Ландшафтно-рекреационная зона

17. Вблизи территории проектируемого поселка имеется лесной массив, часть его необходимо превратить в лесопарк, площадь которого принимается из расчета не более 5 м² на 1 жителя:

5*5000=5 га Весь поселок (А + Б + В)

18. Определяю площадь всего поселка как сумму площадей селитебной, промышленной и ландшафтно-рекреационной зон:

48,83+12,25+5=66,08 га

19. Определяю площадь кладбища традиционного типа, которое должно находиться за пределами поселка на расстоянии не менее 300 м от линии застройки селитебной зоны исходя из нормы 0,1га на 1000 жителей:

0,1*5=0,5 га

6. Технико-экономические показатели по генплану поселка

1. Количество населения 5000 чел.

2. Территория поселка 66,08 га

3. Жилой фонд поселка (сумма общей площади по всем жилым домам поселка) 332 900 м²

4. Средневзвешенная этажность:

Где: А — жилой фонд секц., блокир. и инд. жил. дом; 2 и 4 — этажность жилых домов.

5. Жилобеспеченность населения поселка, м²/чел:

6. Плотность жилого фонда (брутто):

7. Плотность жилого фонда (нетто):

8. Плотность населения (брутто), чел / га:

9. Плотность застройки, %:

10. Степень озеленения, %:

Список используемой литературы

1. В. А Хомич. Экология городской среды./ В. А. Хомич. — М.: Ассоциация фронтальных вузов, 2006.

2. Сосновский В. А., Русакова Н. С. Прикладные методы градостроительных исследований / Сосновский В. А., Русакова Н. С. Учеб. пособие. — М.: «Архитектура — С», 2006. — 112 с., ил.

3. Маслов Н. В. Градостроительная экология./ Н. В. Маслов.- М.: Высшая школа, 2003.

4. Владимиров В. В., Фомин И. А. Основы районной планировки./ В. В. Владимиров, И. А. Фомин — М.: Высшая школа, 2000.

5. Авдотьин Л. Н., Лежава И. Г., Смоляр И. М. Градостроительное проектирование. Л. Н. Авдотьин, И. Г. Лежава, И. М. Смоляр — М.: Стройиздат, 1989.

6. Квасов А. Ф. Планировка и застройка поселка городского типа: учеб. пособие./ А. Ф. Квасов — М.: МАРХИ, 1981.

7. Кончуков Н. П. Планировка сельских населенных мест./ Н. П. Кончуков — М.: Высшая школа, 1979.

8. Маханько Б. А., Моисеева С. Б. Ансамбль общественного центра села./ Б. А. Маханько, С. Б. Моисеева — М.: Знание, 1976.

9. Планировка и застройка сельских населенных мест (рекомендации по проектированию); /под общ. ред. В. С. Рязанова, Т. П Клоковой. — М.: Стройиздат, 1971.

10. Тосунова М. И. Планировка городов и населенных мест: Учеб. для техникумов. М. И. Тосунова — М.: Высшая школа, 1986.

Приложение Генеральный план поселка на 5000 жителей