Планировка сельского населенного пункта «Харьково» Русско-Полянского района Омской области

Курсовой проект по дисциплине «Градостроительство и планировка населенных мест»

Планировка сельского населенного пункта «Харьково» Русско-Полянского района Омской области

ВВЕДЕНИЕ

Населенные места как пункты постоянного длительного проживания появились при переходе людей к оседлому образу жизни в связи с развитием земледелия и животноводства.

Устройство населенного места с определенной организацией территории и размещением на ней жилых, общественных и других зданий и сооружений представляет собой его планировку. Сюда входят выбор, расчет и размещение материальных элементов населенного места, организация и использование территории и всей окружающей природной среды для удовлетворения потребностей населения. Иначе говоря, планировка населенного места — это его архитектурно-пространственная организация.

Развитие населенных мест сопровождается строительством в них новых жилых и общественных зданий, сооружений по благоустройству, оборудованием улиц, устройством парков и других мест отдыха. Все это должно быть правильно территории. В населенном месте создаются благоприятные условия для труда, быта и отдыха людей. Оно должно представлять собой рациональную комплексную организацию производственных зон, жилых районов, сети общественных и культурных учреждений, инженерного оборудования и энергетики. В сельских населенных местах особое внимание уделяется вопросам организации личного подсобного хозяйства и приусадебного землепользования.

Таким образом, развитие населенного места связано со всеми вопросами его устройства на территории, то есть с планировкой. Без правильной планировки развитие существующих населенных мест и строительство новых невозможно. Планировка имеет большое значение для создания благоустроенных, удобных, экономичных в строительстве и эксплуатации населенных мест. Поэтому развитие существующих и строительство новых населенных мест начинаются с разработки проектов их планировки.

Цель курсового проекта — разработка проекта планировки сельского населенного пункта «Харьково» Русско-Полянского района Омской области.

Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:

· произвести подготовительные работы;

· определить состав и объем проектируемых зданий и сооружений;

· выполнить функциональную организацию территории села;

· разработать проекты планировки жилой и производственной зон;

· провести технико-экономическую оценку проекта планировки.

1. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ К СОСТАВЛЕНИЮ ПРОЕКТА

1.1 Изучение исходных данных

К основным исходным материалам, необходимым для составления проекта планировки и застройки сельского населенного места, относят: перспективный план развития хозяйства; проект районной планировки; проект внутрихозяйственного землеустройства; материалы специальных обследований и инженерных изысканий; задание на проектирование.

Для подготовки исходных данных из проекта районной планировки используют имеющиеся в нем сведения о перспективной численности населения поселка, этажности застройки, уровне инженерного оборудования и благоустройства, а также рекомендации по размещению объектов культурно-бытового назначения, дорожной сети, внепоселковых инженерных коммуникаций и т. п. При проведении этой работы учитывают также данные проекта внутрихозяйственного землеустройства: размещение сельскохозяйственных угодий, севооборотов, внутрихозяйственной дорожной сети и др. Вся информация, полученная из этих и других проектных материалов, уточняется при подготовке исходных данных для проектирования.

Для определения размеров нового жилищного строительства проводят натурное обследование существующего жилого фонда, при котором устанавливают наличие жилых домов, распределение их по этажности и материалу стен; определяют величину жилой площади в домах, восстановительную и действительную стоимость жилого фонда; отдельно учитывают дома, находящиеся в личной собственности граждан. Обследуют также общественные и производственные здания, сооружения по благоустройству.

Сведения о природных условиях строительной площадки получают в результате проведения технических изысканий: топографо-геодезических, инженерно-геологических, гидрогеологических и др. При этом делают и санитарно-гигиенические обследования.

Составлению топографических планов, используемых в проектно-планировочных работах, предшествуют сбор и изучение имеющихся геодезических и аэрофотосъемочных материалов с оценкой степени их пригодности.

Все имеющиеся материалы, характеризующие инженерно-геологические условия в санитарно-гигиеническом отношении, обеспеченность поселка зелеными насаждениями, размещение объектов и их влияние на санитарное состояние поселка, жилищные условия населения, состояние хозяйственно-питьевого водоснабжения и т. п., изучают и обобщают.

В результате проведения обследований и изысканий на опорный план наносят: территории, пригодные и непригодные для застройки по санитарным причинам; границы зон вредности предприятий, территории действующих и закрытых кладбищ, свалок, скотомогильников и других загрязненных участков; места питьевых и производственных водозаборов, зоны санитарной охраны питьевых водозаборов; места выпуска бытовых и производственных сточных вод; розы ветров — годовая и для теплого периода года.

Одним из основных документов, непосредственно используемых при разработке проекта планировки и застройки населенного места, является задание на проектирование, которое составляет заказчик с участием специалистов хозяйства и проектной организации. Задание на проектирование разрабатывают на основе проекта районной планировки, перспективных и текущих планов развития хозяйства, проекта внутрихозяйственного землеустройства, результатов обследований в натуре. Оно состоит из следующих разделов: экспликация земель, отрасли сельскохозяйственного производства, средства производства на перспективный срок, производственные кадры, ремонтно-механическая база, культурно-бытовые учреждения, капитальное строительство и основные рекомендации по его размещению, благоустройство, озеленение, инженерное оборудование.

1.2 Выбор территории для строительства поселка

Участки для строительства новых и реконструкции существующих населенных мест следует отводить на землях, непригодных для сельского хозяйства, или на сельскохозяйственных угодьях худшего качества. В первую очередь следует занимать свободные от застройки земли, находящиеся в пределах границ существующей селитебной зоны населенных мест.

Территорию для строительства населенного места выбирают на основе технико-экономических и санитарно-гигиенических обследований с тщательным учетом естественных условий. Все возможные варианты нужно сопоставить, чтобы принять лучший из них.

Естественные условия (климат, рельеф, грунты, грунтовые воды, почвы, водные ресурсы) в разной мере влияют на выбор территории для населенного места.

Предпочтительнее выбирать территории для селений, расположенные в хороших природных условиях, — с живописным рельефом, защищенные от ветров, вблизи рек и зеленых массивов. При выборе территории учитывают не только экономические и архитектурно-планировочные требования, но и санитарно-гигиенические. Большое значение имеют размеры первоочередных затрат на освоение территории, которые могут стать решающими при выборе вариантов площадок. Нужно учитывать также сроки реализации строительства, потери населением времени при передвижении к местам работы и обратно.

При проектировании сельских населенных мест нужно учитывать характеристики климатических районов, а направление улиц выбирать с учетом необходимой ориентации жилых домов по странам света.

Участки, расположенные на возвышенных плато и в низинах, для населенного пункта одинаково малопригодны. Возвышенные участки совершенно не защищены от господствующих ветров, вследствие чего здания зимой будут подвергаться чрезмерному охлаждению. Участки же, расположенные в низинах, могут затопляться в половодье и подвергаться вредному воздействию туманов, вызывающих сырость в домах.

Для селений наиболее пригодны территории, расположенные на склонах, защищенных от действия холодных ветров. Если нет естественной защиты застройки от ветров в виде лесных массивов или возвышенностей, следует создать защитные посадки деревьев. При этом жилая зона должна находиться с наветренной стороны по отношению к производственной зоне и выше ее по рельефу.

Ветровой режим характеризует роза ветров — графическое изображение повторяемости (или силы) их по направлениям. Розы ветров можно строить по месяцам, по сезонам, а также среднегодовые.

Повторяемость ветра выражают в процентах, которые откладывают в масштабе от центра по 8 или 16 направлениям (румбам) с углами между ними в 45 или 22,5°. Одну из осей чертежа ориентируют по меридиану. Отложенные точки на осях последовательно соединяют. Для решения вопросов размещения территории и комплексов построек сельского населенного места необходимо иметь две розы ветров — летнюю и зимнюю.

При выборе и при размещении построек необходимо учитывать инсоляцию и радиацию. Инсоляция — облучение предмета прямыми, неотраженными солнечными лучами, радиация — энергетическое действие прямых или рассеянных солнечных лучей.

Наиболее приемлемой для населенного места является площадка с южным, юго-западным или юго-восточным склонами, которые обеспечивают лучшее освещение и наибольшую солнечную радиацию. Для застройки предпочтительнее территория, не требующая больших затрат на инженерную подготовку: выравнивание, подсыпку, обвалование, т. е. рельеф площадки не должен быть слишком пересеченным. Для сельских населенных мест наиболее пригодны территории с рельефом, имеющим уклоны от 0,5 до 5%.

Грунты строительной площадки следует рассматривать и оценивать как естественные основания для зданий и сооружений. Для определения несущей способности грунтов берут их пробы и испытывают на прочность, а также проверяют состояние увлажненности грунтов и уровень горизонта грунтовых вод.

Для населенного места следует отводить территории с глубиной залегания грунтовых вод при самом высоком их стоянии не менее 3 м. Расстояние между подошвой фундамента сооружения и уровнем грунтовых вод должно быть не менее 0,5 м.

Почвенный покров территории следует оценивать с точки зрения пригодности его для произрастания зеленых насаждений и для обезвреживания отбросов (при компостировании, организации полей орошения).

При выборе селитебной территории необходимо выяснить наличие источников водоснабжения и способы его практического осуществления (простейшее или централизованное). Источник воды нужно выбирать такой, который сможет полностью обеспечить водой все нужды населенного пункта, включая потребность предприятий.

Санитарно-гигиенические условия на территории населенного места должны обеспечивать здоровую обстановку для нормальной работы и жизни населения. Непригодны для застройки заболоченные земли с высоким стоянием грунтовых вод, а также территории, на которых были свалка, кладбища, скотомогильники и т. п. Недопустима также и близость таких территорий к населенным местам. Во всех случаях выбор территорий для населенных мест обязательно согласовывается с государственной санитарной инспекцией.

При выборе площадки для населенного места оценивают природные условия (рельеф, водные пространства, существующие зеленые насаждения) и с эстетических позиций. Рельеф местности можно использовать, например, для создания красивых въездов в населенное место и раскрытия перспектив на живописный ландшафт. Населенные пункты всегда украшают реки, зеркала прудов и зеленые насаждения. Существующие зеленые насаждения вблизи населенного места обычно используют под лесопарковую зону.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА И ОБЪЕМА ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Для проектирования строительства новых и развития существующих (перспективных) сельских населенных мест установлены два расчетных срока: перспективный — 25−30 лет и первой очереди строительства — 5−7 лет. Перспективный расчетный срок в практике проектных организаций нередко называют просто расчетный срок. Это срок, в течение которого населенный пункт должен быть полностью выстроен и в нем осуществлены необходимые мероприятия по благоустройству. Срок первой очереди строительства предусматривает лишь часть всего объема работ по строительству и благоустройству. На эти сроки при составлении проектов планировки и застройки производят расчеты численности населения, жилых, общественных и производственных зданий, разрабатывают мероприятия по благоустройству (водопровод, канализация, теплоснабжение, электроснабжение и др.), определяют размеры необходимой территории. Расчеты эти проводят до разработки графической части проекта, то есть до проектирования, и потому их называют предварительными или предпроектными.

Численность населения, которое будет проживать в населенном месте, является основой для ряда других расчетов, необходимых для составления проекта планировки.

Исходя из проектной численности населения, определяют объемы жилищно-гражданского строительства и благоустройства, размеры селитебной территории для населенного места.

Проектную численность населения определяют расчетным путем: общее население, численность отдельных возрастных групп и количество семей.

Строительство в сельских населенных местах осуществляется преимущественно по типовым проектам. Типовые проекты разрабатывают специальные государственные проектные институты, они проходят необходимую экспертизу, апробацию и после утверждения используются в различных районах страны. В этих проектах учтены природно-климатические, этнографические, национально-бытовые, экономические и другие условия определенных районов. Создано много типовых проектов жилых домов, общественных зданий, производственно-хозяйственных построек и сооружений.

При выборе проектов пользуются их паспортами, каталогами, альбомами, где приведены необходимые чертежи, характеристики и технико-экономические показатели.

Для составления проекта планировки и застройки сельского населенного места (или производственного центра) проводят специальный расчет зданий и сооружений. Результаты всей работы по определению состава и объема строительства объединяются в сводном списке, которым пользуются в процессе планировочного проектирования.

2.1 Расчет по установлению типов и числа жилых зданий

Расчет объема жилищного строительства производится исходя из нормы общей полезной площади на человека: для первой очереди — 15,0 мІ и для конечного расчетного срока — 18 мІ. Эти нормы умножают на общее расчетное количество населения, определенное для каждой очереди строительства. Из общей площади исключают площадь, которая имеется в существующих, пригодных для дальнейшей эксплуатации и сохраняемых на соответствующие сроки жилых домах. Типы и этажность жилых домов, их процентное соотношение по размерам общей площади (или количеству расселяемых людей) определяют на основании задания на проектирование.

Типовые проекты жилых домов выбирают с учетом широкого использования местных строительных материалов, индустриальной базы строительства, создания наибольших удобств для населения, единства архитектурно-пространственного облика населенного места в целом, отдельных его частей, улиц и площадей.

Используемые типовые проекты домов должны обеспечивать возможность предоставления каждой семье отдельной квартиры с жилой площадью и количеством комнат соответственно ее численности.

2.2 Расчет состава, числа и вместимости общественных зданий

В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения.

По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и предприятия подразделяются на детские дошкольные (детские ясли и детские сады), школьные, здравоохранения, культурно-просветительные, коммунально-бытовые, торгово-распределительные, общественного питания, административно-хозяйственные и др.

Состав общественных учреждений для каждого населенного места первоначально разрабатывается в проекте районной планировки, где представлена вся система расселения в районе и размещение учреждений и предприятий обслуживания по населенным пунктам. Эти разработки принимаются во внимание при определении состава общественных зданий в конкретном населенном пункте. При этом учитываются возможности дальнейшей эксплуатации имеющихся общественных зданий.

Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания, размеры земельных участков общественного назначения производится по расчетным нормам.

В соответствии с расчетными данными общественных учреждений подбирают типовые проекты общественных зданий для конкретного населенного места.

2.3 Составление списка проектируемых зданий и сооружений

При составлении и обосновании проекта планировки и застройки населенного места используют материалы предварительных расчетов строительства и данные типовых проектов зданий и сооружений. Для удобства применения этих материалов необходимые данные целесообразно свести в единый технико-экономический документ. Им может служить сводный список проектируемых зданий и сооружений.

Заполнять сводный список следует параллельно с расчетом зданий и подбором для них типовых проектов.

Расчетными единицами служат: для жилых домов — 1 мІ общей площади в доме, для общественных зданий — 1 место.

В графе «Применяемый типовой проект» указывают название выпустившей его организации и индекс проекта. Показатели для одного здания заносят в таблицу из данных типового проекта.

2.4 Расчет территории жилой зоны

При расчете размера территории, необходимой для сельского населенного места, сначала определяют площадь каждой его основной функциональной части.

Территория жилой зоны состоит из территорий жилых зданий и зданий общественного назначения, улиц, проездов и площадей.

Размер ее рассчитывают по следующей формуле:

Площадь жилых территорийопределяется как сумма площадей с различными типами жилых домов:

Величиныи (площади территории с усадебными домами и блокированными) определяют как произведение площади приусадебного участка при квартире в домах усадебного и блокированного типов на количество таких участков (или квартир). При этом размер участков, включая площадь застройки, должен быть не более 1000−1200 мІ при одно-двухквартирных домах; 600 мІ при блокированных домах. Остальная часть приусадебных земельных участков (до размеров, установленных действующим законодательством), а также приусадебные земельные участки для жителей многоквартирных секционных домов отводятся за пределами жилой зоны.

Площадь жилой территории для секционной застройкиопределяют по формуле:

Плотность жилого фонда неттоэто технико-экономический показатель, равный общей площади в домах, приходящейся на 1 га соответствующей жилой территории.

Размер территории общественного назначениясельского населенного места определяют по сводному списку проектируемых зданий и сооружений.

3. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА

строительство сельскохозяйственный здание

3.1 Изучение основных условий зонирования

Планировочную структуру населенного места определяет, прежде всего, функциональная организация его территории, то есть взаимоувязанное расположение функциональных зон. Функциональная зона — это часть территории населенного места, имеющая определенное целевое назначение. Функциональная зона может размещаться компактно в одном месте или рассредоточено на нескольких участках.

Основными функциональными зонами сельского населенного места являются жилая, или селитебная, и производственная зоны. В зависимости от размера населенного пункта и его конфигурации, производственного направления хозяйства, расположения в системе расселения, природных и других условий могут быть образованы санитарно-защитная зона, коммунально-складская и зона внешнего транспорта.

В селитебной зоне размещаются жилые дома и общественные здания с земельными участками, улицы и площади, зеленые насаждения, спортивные сооружения и производственные объекты, не имеющие санитарных ограничений. В производственной зоне сосредоточены объекты производственного назначения.

Санитарно-защитная зона создается для улучшения санитарного состояния населенного места: частичное задержание санитарных вредностей со стороны производственной зоны или пыли и выхлопных газов со стороны автомагистрали.

В коммунально-складской зоне размещаются гаражи, склады, баня-прачечная и другие объекты коммунального назначения.

Зона внешнего транспорта создается в случаях, когда населенное место расположено при железнодорожной станции, пристани, автостанции и т. п.

3.2 Составление схемы функционального зонирования территории села

При размещении основных функциональных частей и элементов сельского населенного места учитывают экономические, санитарно-гигиенические, строительно-технические и архитектурно-планировочные требования.

Экономические условия призваны обеспечивать короткую и удобную взаимосвязь между зонами, с сельскохозяйственными угодьями, возможность дальнейшего расширения строительства в зонах при сохранении общей компактности населенного места, целесообразное и экономное использование земли, удобные границы с примыкающими полями.

Селитебная зона должна иметь удобные пути сообщения, как с производственной зоной, так и с сельскохозяйственными угодьями. С экономической точки зрения, наиболее рациональное размещение жилой и производственной зон достигается тогда, когда время, затрачиваемое на переходы от жилья к месту работы и обратно, будет минимальным.

Большое экономическое значение имеет компактность населенного пункта, которая достигается при рациональном использовании каждого участка его территории.

Санитарно-гигиенические условия должны обеспечивать здоровую обстановку для труда, быта и отдыха людей. Территорию селитебной зоны необходимо предохранять от загрязнений поверхностными стоками, а воздух — запахами, газами, пылью со стороны производственной зоны. Производственная зона должна располагаться по отношению к селитебной зоне ниже по рельефу, чтобы загрязненные поверхностные воды с нее не попадали на территорию жилой зоны. Если же производственную зону размещают относительно жилой выше по рельефу, то необходимо предусмотреть устройство по границе производственной зоны отводной (нагорного типа) канавы для сбора и отведения в сторону от жилья загрязненных поверхностных вод.

При расположении зон следует иметь в виду, что наибольшее количество запахов и газов возникает в теплое время года. Поэтому при зонировании территории нужно принимать во внимание, прежде всего, направление ветров в этот период.

При расположении населенного места у реки или ручья производственная зона должна размещаться ниже по течению, а при расположении у озера или пруда — на участках, обеспечивающих отвод поверхностных вод от этих водоемов.

Соблюдение строительно-технических условий предполагает учет несущей способности грунтов, как оснований для зданий различной этажности и объемов, возможности возведения их при данном рельефе без проведения большого объема земляных работ, учет состояния подъездных путей для подвозки строительных материалов, наличия существующих зданий и сооружений и др. Соблюдение этих условий имеет также и большое экономическое значение. С ними связаны размеры капитальных затрат на строительство.

Архитектурно-планировочные условия. При разработке проекта планировки стремятся создать выразительную композицию плана и его отдельных частей, увязать его с природными условиями и ландшафтом местности.

4. СОСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОЙ ЗОНЫ

4.1 Общая архитектурно-планировочная организация жилой зоны

Населенное место — город, поселок, сельский населенный пункт — представляет собой материальную среду, в которой протекают процессы труда, быта и отдыха большого коллектива людей. Для нормального функционирования этих процессов необходимо, чтобы все материальные элементы населенного места были надлежаще организованы на его территории. Это составляет главную задачу планировки. Качество планировки, прежде всего, определяется тем, насколько удобно для людей устроено населенное место на территории, каковы его улицы, кварталы, как размещены различные участки, здания, сооружения, какая связь их с природными факторами. Все это представляет утилитарную сторону планировки. Но есть и другая сторона — художественная. Населенное место должно быть не только удобно, но и красиво. Художественный облик населенного места в целом и отдельных его частей — улиц, площадей, кварталов, застройки и пр. — также, прежде всего, зависит от их размещения. Более того, населенное место существует как пространственное явление. Здания, сооружения, сама поверхность земли с ее рельефом, водоемами, древесной и кустарниковой растительностью существуют и воспринимаются человеком в трехмерном измерении, то есть пространственно. Поэтому планировка определяет пространственную организацию материальных элементов населенного места не только с точки зрения их практического использования, но и эстетического воздействия на людей. Отсюда возникает понятие об архитектурно-художественной композиции как единстве утилитарной и художественной сторон планировки и застройки населенных мест.

Архитектурно-планировочная композиция населенного места — это такое гармоничное сочетание составляющих его участков, зданий, сооружений в определенной природной обстановке, которое создает условия для их целесообразного функционирования, и при этом достигается художественная выразительность и красота их размещения в пространстве как элементов единого комплекса.

Основными компонентами архитектурно-планировочной композиции сельского населенного места являются: улицы, площади, жилые и общественные здания, участки при них, открытые и озелененные пространства, сооружения по благоустройству, производственные комплексы, рельеф, водоемы и окружающий ландшафт.

Природные условия: рельеф, зеленые насаждения, реки, пруды, озера — играют большую роль в формировании архитектурно-планировочной структуры населенного места. Композиционное построение планировки и застройки населенного места не может быть рациональным без использования и всестороннего учета природных условий территории. Связь с природой осуществляется раскрытием перспектив на окружающий пейзаж, устройством парков, скверов, прудов, фонтанов, бассейнов и т. д. Архитектурный ансамбль является высшей формой архитектурной композиции. Под ансамблем в архитектуре понимается совокупность пространственно взаимодействующих архитектурных сооружений, обладающая определенной художественной целостностью как единая композиция. Объемно-пространственная структура ансамбля определяется назначением архитектурного комплекса, функциональными связями его элементов, рельефом участка и влиянием окружающей среды. Ансамбль — это такое соединение элементов, при котором они составляют единое целое, подчинены ему так, что форма, размеры и взаимное расположение создают впечатление закономерности, определяющей их отношение к целому и друг к другу. При этом каждый элемент, входящий в ансамбль, должен обладать высокими эстетическими качествами и участвовать в создании выразительности его художественного образа.

4.2 Проектирование уличной сети

После функционального зонирования, а частично и одновременно с ним, разрабатывается техническая и композиционная основа плана населенного места. Такой основой являются улицы, образующие в населенном месте ту или иную систему путей сообщения.

Проектирование улиц, и, прежде всего, построение системы уличной сети, — ответственный этап в составлении проекта планировки населенного места, так как улицы относятся к основным элементам его плана и в сочетании с общественными центрами определяют общую архитектурно-планировочную композицию.

В процессе размещения улиц формируется система уличной сети в целом. Эта система может быть регулярной, свободной или смешанной.

При построении системы улиц, прежде всего, намечают главные направления, связывающие населенное место с внешними подъездными путями, жилую зону с производственной. Эти направления обычно проходят через общественный центр. Главные улицы будут и основными композиционными осями планировки. По своему местоположению, ширине, характеру застройки и благоустройству они должны выделяться во всей системе улиц. Все остальные улицы размещают применительно к главным.

Построение системы улиц начинают с разработки общей схемы уличной сети путем составления набросков-эскизов планировочного решения населенного места в целом. Вся уличная сеть по начертанию в плане должна быть простой, логичной и обеспечивать легкость ориентировки в населенном месте.

При нанесении на план направлений проектируемых улиц — трассировании улиц — необходимо соблюдать определенные условия.

Рельеф поверхности территории оказывает существенное влияние на трассирование улиц. Большие продольные уклоны улиц затрудняют, а в некоторых случаях и вовсе исключают движение по ним транспорта. Трудно преодолимы они и для пешеходов. Поэтому для улиц разного назначения установлены предельно допустимые величины продольных уклонов. В качестве наименьшего допустимого принят уклон 0,005 и лишь в крайнем случае 0,004.

Ветры вентилируют улицы и в то же время служат причиной сквозняков на них, способствуют распространению огня при пожарах, пыли, снегопереносу. Поэтому при трассировании улиц необходимо принимать во внимание господствующее направление ветров, их повторяемость и силу.

В местностях с большей силой ветров улицы проектируются под углом к направлению часто повторяющихся ветров. В местах со слабыми или средними по силе ветрами для обеспечения проветривания улиц и населенного места в целом большинство трасс улиц совмещают с направлением наиболее часто повторяющихся ветров.

Ориентация улиц по странам света определяется следующими требованиями: а) обеспечение наиболее комфортных условий для человека, идущего по улице; б) сочетание наилучших условий инсоляции жилых домов и художественно-эстетических условий застройки улиц.

Учитывая первое требование, улицы необходимо трассировать так, чтобы человек при движении по ним хорошо себя чувствовал. В летний период, в часы, когда солнце высоко и действие его прямым излучением наиболее сильно, большее пространство улицы должны быть затенено. В утренние и вечерние часы, когда тепловое действие солнечных лучей оказывает благотворное влияние, необходимо, чтобы улицы хорошо освещались.

Наилучшим направлением улиц считают направление, обеспечивающее правильную инсоляцию уличного пространства, то есть широтно в северных районах и меридионально в южных.

В составе благоустроенной улицы выделяют проезжую часть — дорогу для транспорта, тротуары для пешеходов; между ними проектируют озелененные разделительные полосы.

Как правило, проезжую часть каждой улицы рассчитывают на двухполосное движение транспорта. Более широкая проезжая часть может быть лишь на главных улицах, которые вообще проектируются шире остальных. Это относится также и к тротуарам. Общую ширину улицы устанавливают в соответствии с ее назначением. Она определяется составом и размерами входящих в нее элементов. Ширина обычных жилых улиц составляет 10−18 м, главных — 20−25 м.

Для каждой улицы разрабатывают профиль ее поперечной организации. Поперечный профиль улицы представляет собой изображение улицы в вертикальном разрезе перпендикулярно ее оси. На профиле показывается размещение и размеры всех составляющих улицу элементов. Поперечный профиль должен давать представление не только о горизонтальном расположении и размерах элементов улицы, но и о ее высотной организации. Для характеристики пространства между основными линиями застройки в кварталах на профиле, кроме элементов самой улицы, показывают и прилегающие к ней фасадные части кварталов, включая контуры домов. Такой профиль называется архитектурным. Он дополняет начертание улицы в плане показом ее пространственного вида в поперечнике, раскрывает архитектурный облик улицы.

Архитектурный облик сельских улиц в значительной мере зависит и от умелого, продуманного подбора типовых проектов зданий, а также различных малых архитектурных форм и ассортимента зеленых насаждений. Основу же архитектурной организации улиц составляет размещение всех этих элементов с учетом их конкретных художественных свойств и качеств.

4.3 Проектирование общественного центра

Общественный центр поселка представляет собой сочетание общественных зданий, главной улицы, площади, бульваров, скверов и т. д. Вследствие того, что общественные здания по своим размерам, архитектуре, строительным материалам, уровню благоустройства отличаются от всех остальных зданий, этот элемент проекта является композиционным центром села.

В крупных населенных местах может быть создано несколько общественных центров, один из которых является главным, а остальные композиционно подчинены ему.

В состав общественного центра входят следующие общественные здания: клуб, кинотеатр, торговый центр, комбинат бытового обслуживания, административные здания и т. д.

В общем композиционном решении общественного центра большое значение имеет площадь. Главными требованиями к архитектурному оформлению центральной площади сельского населенного места являются четкость и логичность объемно-пространственного решения, красота пропорций, экономичность решения и высокое качество благоустройства. Основные принципы архитектурной композиции главной центральной площади — простота и строгость форм, основанные на продуманной, органичной связи их с функциональным и технологическим назначением зданий и сооружений. Размер площади устанавливается в зависимости от величины населенного пункта. В населенном пункте до 5 тысяч человек площадь целесообразно проектировать в пределах 0,2−0,5 га. В крупных населенных пунктах, где в общественный центр может входить несколько площадей, связанных улицей бульварного типа, размер площади может быть увеличен до 0,7 га. Форма плана площади, ее размеры, положение по отношению к примыкающим улицам решаются комплексно и одновременно с размещением на площади зданий, зеленых насаждений, других компонентов ее архитектурно-пространственного содержания, а также в тесной связи с планировкой населенного места в целом.

Форма площади в плане имеет ту или иную геометрическую фигуру. Она должна быть наиболее проста, компактна, по возможности правильна и удобна для выполнения функций площади соответственно ее основному назначению. Наиболее рациональной фигурой плана площади общественного центра для сельских населенных мест можно считать несколько удлиненный прямоугольник с соотношением сторон в пределах 2:3 — 1:2. При значительной вытянутости площадь теряет компактность, нарушаются цельность и единство ее пространственной организации. Прямоугольные площади динамичны, обладают определенной направленностью, что важно для площади общественного центра.

Площадь общественного центра связана с улицами. Одни улицы приводят к площади и здесь заканчиваются, другие проходят через площадь или рядом с ней, примыкая к одной из ее сторон. Таким образом, площадь всегда является некоторым транспортным узлом, где происходит развязка направленного к ней или проходящего через нее движения транспорта. Поэтому площадь должна целесообразно сочетаться с примыкающими к ней улицами.

Целесообразной связи площади общественного центра с прилегающими улицами способствует соблюдение следующих основных условий:

· связь площади с улицами учитывается при проектировании системы улиц в окружающем площадь районе, а иногда и при построении всей системы улиц в населенном месте в целом;

· на площадь выходит небольшое число улиц (3−5);

· суммарная ширина вливающихся в площадь улиц меньше половины ее общего периметра;

· улицы включаются в общее пространство площади или, проходя по ее краю, лишь касаются территории площади (улицы сквозного движения);

· проход улиц через площадь не разрезает ее территорию на мелкие, неудобные для использования части;

· вся система выходов улиц на площадь должна быть удобно организована (лучшее примыкание получается в тех случаях, когда ось улицы и граница площади образуют прямой угол);

· главные улицы направлены в главные места площади (центр площади, середина фасада главного здания, монумент и т. п.);

· при проектировании развязки улиц на площади обязательно прорабатываются графики возможного движения по ней.

Архитектурная организация площади общественного центра в каждом конкретном случае должна осуществляться с использованием всех средств композиции и с учетом местных условий и особенностей, в том числе природных и национальных. Площадь общественного центра сельского населенного места, как главный элемент его архитектурно-планировочной композиции, должна придавать индивидуальный, неповторимый архитектурный облик населенному месту.

4.4 Размещение административно-общественных и культурно-бытовых зданий

Общественные здания по своему общему виду, объему и архитектуре выделяются из всей застройки селитебной зоны. Наиболее крупные их них (административное, клуб, торговый центр) обычно размещают в центральной части населенного пункта, где создают композицию главного его ансамбля — площади общественного центра. Такое размещение соответствует и функциональному назначению этих зданий по обслуживанию всех жителей населенного пункта.

Объединение отдельных общественных зданий в крупные блоки увеличивает их объем и этим способствует архитектурной организации внутреннего пространства площади.

Не менее важное значение имеет использование в архитектуре населенного места и других общественных зданий: школа, детский сад, детские ясли и пр. Каждое из них наряду с основными функциями должно выполнять и определенную композиционную задачу. Они могут быть возведены в кварталах жилой застройки, в обособленных кварталах или в парке (например, школа), но всегда так, чтобы их было видно с разных точек населенного пункта. Своим положением эти здания должны выделяться из окружающей застройки, доминировать над ней. Ни одно из общественных зданий не должно затеряться в застройке.

Объем каждого здания или учреждения (вместимость, пропускная способность) и размеры территории для него рассчитывают, исходя из перспективной численности населения и его возрастной структуры.

Планировка и застройка участков при общественных зданиях решаются с учетом создания условий для целесообразного использования участков в соответствии с задачами каждого учреждения, удобной организации его работы, с соблюдением санитарных и противопожарных норм и правил и надлежащим оформлением основных зданий и участков в целом.

Клуб является культурным центром населенного пункта и местом отдыха населения. Размещают клуб на центральной площади. Для клуба желательно иметь участок площадью около 0,5 га. При наличии парка культуры и отдыха клуб можно размещать на его территории. Наименьшая вместимость клубного зала — 150 мест. У входов и выходов из клуба предусматриваются разгрузочные площадки из расчета 0,15 мІ на 1 человека. Здание клуба размещается с отступом от красной линии квартала не менее чем на 15 метров.

Торговый центр объединяет учреждения торговли и общественного питания в небольших и средних поселках. Его лучше всего размещать в составе общественного центра на площади или главной улице.

Административное здание должно быть расположено так, чтобы населению, непосредственно участвующему в сфере производства, было удобно им пользоваться. Обычно оно проектируется в составе общественного центра или в квартале, находящемся ближе к производственной зоне.

Школа обычно располагается на обособленном участке с учетом удобства обслуживания населения. При выборе места для школы необходимо учитывать необходимость выделения пришкольного участка, площадью до 2,5 га. Движение к школе основной массы учащихся не должно пересекать улицы с оживленным транспортным движением. Здание школы размещается не ближе 25 м от красной линии квартала и границ соседних участков с ориентацией классных комнат на юг и юго-восток.

Детсад — ясли желательно размещать вблизи естественных зеленых массивов или парка, на участках, удаленных от дорог, с учетом радиуса обслуживания не более 500 м, а также путей движения основной массы населения на работу. Здание детсада — яслей проектируют в глубине участка не ближе 25 м от красной линии квартала и с ориентацией детских комнат на юг и юго-восток.

Лечебно-профилактические учреждения (больница, амбулатория, фельдшерско-акушерский пункт) располагаются в стороне от общественного центра и транспортного движения, в благоприятных санитарно-гигиенических условиях.

Коммунальные предприятия (баня, прачечная, котельная, хлебопекарня, пожарное депо) группируются на одном участке, вспомогательные устройства и сооружения кооперируются. Участки для коммунальных предприятий целесообразно размещать между жилой и производственной зонами с учетом транспортной связи между ними.

4.5 Строительное зонирование и проектирование жилых кварталов

Под строительным зонированием селитебных территорий понимают распределение этих территорий на части с застройкой жилыми домами одинаковой этажности и типа.

Общий принцип строительного зонирования сел заключается в размещении зоны повышенной этажности в центральной части населенного места, а одноэтажной и усадебной — на периферии. Жилые дома повышенной этажности размещают также и вдоль главной улицы.

В небольшом сельском населенном пункте создают две строительные зоны: двухэтажной и усадебной застройки одноэтажными жилыми домами.

В отдельных случаях строительное зонирование жилой застройки подчиняют местным условиям: пересеченному рельефу, водным пространствам, памятникам архитектуры и т. д.

Компактное размещение жилой застройки является одним из условий рациональной планировки населенного места; оно дает возможность более экономично решить вопросы благоустройства (водоснабжения, канализации, теплоснабжения).

Планировочное решение селения сильно влияет на экономические показатели застройки. К ним относятся: плотность жилого фонда, особенности организации сети дорог и улиц и другие факторы.

Основным показателем экономичности жилой застройки является количество жилой площади, размещаемой на данной территории (т.е. плотность жилого фонда на 1 га площади населенного места).

Архитектура и композиция жилого сектора во многом определяют художественный образ всего поселка и удобства проживания в нем.

В современном сельском строительстве применяется три основных типа жилых домов: усадебные, блокированные и секционные.

Дома усадебного типа — это индивидуальные дома, преимущественно одноэтажные на одну или две квартиры. Ориентация дома по странам света большого значения не имеет, так как жилые и спальные комнаты получают достаточно солнечного света через окна, расположенные в трех стенах. Дома ставят на расстоянии 4−6 м от красной линии и в образовавшейся полосе вдоль улицы разбивают палисадники с декоративными насаждениями, газонами и цветочными клумбами. За домами размещают хозяйственные постройки, а глубинную часть участков отводят под огороды и сады.

Дома блокированного типа — это двухэтажные дома с 2,4,6 и более отдельными квартирами. Каждая из них размещена в двух уровнях. Сообщение между этажами внутри квартир осуществляется по внутренним лестницам. Дом ставят фронтально относительно улицы, на расстоянии 4−6 м от нее; перед фасадом разбивают палисадник. С обратной стороны располагают приквартирные участки с огородом, садом. Ориентация блокированных жилых домов относительно стран света свободная в связи с тем, что комнаты каждой квартиры выходят окнами на две противоположные стороны.

Секционные жилые дома — это многоквартирные дома в 2 и более этажей, состоящие из отдельных самостоятельных секций. Все квартиры в каждой секции объединены общей лестничной клеткой — это является особенностью секционного дома. В доме бывает 1,2,3 и более секций.

Секционные жилые дома могут быть трех типовых ориентаций в зависимости от расположения квартир в отдельных секциях: ограниченной, частично ограниченной и свободной.

Размещение секционных домов производится с соблюдением норм плотности жилого фонда, противопожарных и санитарных разрывов.

Величины противопожарных разрывов между любыми зданиями в жилой зоне сельского населенного места определяются по степени огнестойкости, которая зависит от возгораемости материалов и конструкций.

При застройке населенных мест большое внимание уделяется вопросам инсоляции помещений, где находятся люди. Такие помещения и территории должны получать не менее 3 ч в сутки непрерывное солнечное облучение. Инсоляция жилых помещений обеспечивается соответствующей ориентацией жилых домов по странам света. Но доступ солнечных лучей в помещения и на территории возможен тогда, когда они не затеняются. Для этого между зданиями нужно соблюдать световые разрывы.

4.6 Детальная планировка кварталов

Кварталом называется часть населенного места, окаймленная улицами или проездами общего пользования. Квартал может быть застроен, а может и не иметь застройки, как, например, квартал, занятый парком, садом. Если квартал застроен жилыми домами, он называется жилым кварталом. Жилые кварталы в совокупности образуют жилую территорию.

Современные сельские жилые кварталы подразделяются на две группы: кварталы, застроенные домами с участками при них, и кварталы с безучастковой застройкой. Первую группу составляют кварталы с домами усадебного и блокированного типов; вторую — с домами секционного типа.

По величине целесообразно создавать крупные кварталы, а наиболее удобны по форме прямоугольные. Однако наибольшая допустимая величина кварталов ограничена противопожарными нормами. Так, при огнестойкой застройке длина квартала может достигать 500 м, а в остальных случаях не должна превышать 300 м.

В зависимости от типов домов жилые кварталы могут быть с усадебной застройкой, с застройкой блокированными домами и с секционной застройкой.

Основным и первичным элементом кварталов с усадебной застройкой является небольшой земельный участок — приусадебный участок, предоставляемый в личное пользование семьи. Участок этот используется для размещения жилого дома с надворными постройками и подсобного личного хозяйства (огорода и сада).

Площадь приусадебного участка, отводимого около жилого дома, представляет часть приусадебной земли. Полная норма приусадебного земельного участка не должна превышать 0,5 га. При компактной застройке сельских населенных пунктов предусматривается предоставление около домов небольших приусадебных участков (не более 0,1 га), а остальная их часть отводится за пределами жилой зоны населенных пунктов. Из таких приусадебных участков и компонуются жилые кварталы с усадебной застройкой.

Каждый приусадебный участок должен иметь четкую геометрическую форму. Наиболее удобной для участков следует признать прямоугольную форму, которая обладает следующими преимуществами: а) возможность наиболее целесообразного использования территории участка для застройки, сада, огорода и пр.; б) обеспечение простой, удобной и стройной внутренней планировки и застройки участка; в) создание условий для рациональной компоновки участков в кварталах, вычисления площадей, линейных размеров, планировки кварталов и перенесения их в натуру.

Планировка и застройка приусадебного участка должны обеспечивать:

· необходимые удобства для быта проживающих на нем людей и ведения на участке подсобного хозяйства;

· хорошие санитарно-гигиенические условия и пожарную безопасность;

· целесообразное использование земельной территории участка;

· привлекательный вид на участок со стороны улицы.

Основным и первичным элементом квартала с блокированными жилыми домами и квартирами в двух уровнях является участок, на котором размещен дом с приквартирными наделами приусадебной земли. Это небольшие наделы площадью от 150 до 600 мІ на семью при условии отвода остальной части приусадебной земли за пределами жилой зоны. Приквартирные участки, как правило, имеют прямоугольную форму.

Кварталы с секционными домами по архитектурно-планировочной организации существенно отличаются от кварталов с усадебной и блокированной застройкой. При секционных домах, как известно, приквартирные и приусадебные участки не проектируются, и поэтому застройка такими домами подчиняется иным требованиям и осуществляется другими приемами.

Наибольшее распространение получили периметральный и групповой приемы застройки кварталов секционными домами.

При периметральном приеме жилые дома размещаются параллельно улицам по периметру квартала. Для подхода и подъезда к домам прокладываются внутриквартальные проезды, выходящие к улицам. Внутриквартальные проезды проектируют вдоль фасадов с входами на расстоянии 6 м от них. Для удобства разъездов и разворота транспорта на них устраиваются расширения, а в конце тупиковых проездов — разворотные площадки.

Кроме жилых секционных домов, на территории такого квартала могут быть размещены участки со зданиями детских дошкольных учреждений: детские сады и ясли.

Периметральный прием застройки применяется обычно в сочетании с регулярной системой уличной сети и сам часто носит название регулярного приема застройки.

Сущность группового приема застройки состоит в том, что несколько жилых домов объединяется в единую композицию с внутренним озелененным двором для отдыха жителей и игр детей, для размещения хозяйственных площадок и сараев. Входы в дома обращены внутрь двора, и к ним подводятся внутригрупповые подъезды. Каждая группа представляет собой законченное архитектурно-пространственное образование, выразительную организацию застройки. В ней обеспечены удобства для населения, дома удалены от шума и пыли улиц, создан необходимый уют.

Особого внимания заслуживает прием свободной застройки, который исключает ее геометрическую связанность, регулярность, и дома строятся в зависимости от требований инсоляции, условий рельефа и режима ветров. Он может сочетаться с групповым приемом. Свободный прием застройки обычно применяется при свободной системе уличной сети.

4.7 Планировка парка, скверов и спортивного комплекса

Сквер представляет собой небольшой озелененный участок, используемый как элемент оформления площади, фасада, отдельного общественного здания, перекрестка улиц, как место кратковременного отдыха взрослых, игр детей и т. п. Размеры скверов небольшие — от 0,05 до 0,50 га. Форма может быть различной, в зависимости от места расположения.