Пересчет осуществляется за счет средств, предусмотренных в сводном сметном расчете стоимости строительства по статье «резерв средств на непредвиденные работы и затраты», а в случае его исчерпания — за счет экономии по другим статьям сводного сметного расчета.
По объектам, финансируемым с привлечением средств федерального бюджета, размер средств, предназначенных для осуществления данного пересчета, определяется в следующем порядке.
При двухстадийном выполнении проектных работ (проект (ТЭО) и рабочей документации (РД) стоимость пересчета сводных сметных расчетов определяется в размере до 25 процентов от стоимости разработки сметной документации в составе проекта (П), а стоимость пересчета объектных и локальных смет, составленных по рабочим чертежам, — в размере до 85 процентов от стоимости разработки сметной документации в составе (РД).
При одностадийном проектировании стоимость пересчета сводных сметных расчетов определяется в размере до 5 процентов от стоимости разработки сметной документации в составе рабочего проекта (РП), а стоимость пересчета объектных (локальных) смет — до 60 процентов соответственно.
Письмо № НК-5636/10 утратило силу в связи с выходом Письма от 07.
10.2004 № 07/9477-ЮД.
В рамках написания данного реферата, таким образом, определили основные положения ценообразования в строительном проектировании.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В процессе написания работы было сделано несколько выводов.
Цена — это количество денег (или других товаров, услуг), уплачиваемое за единицу товара. В ценовом механизме следует выделять две взаимосвязанные части. Во-первых, это сами цены, их виды, структура, величина, динамика изменения. Во-вторых, ценообразование как способ установления новых цен и изменения действующих.
Ценообразование в строительстве — это механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. В конечном счете, ценообразование позволяет количественно выразить стоимость конкретных объектов отрасли строительства.
Изучили особенности ценообразования при проектировании в отрасли строительства:
Практически каждое здание и сооружение имеет свою индивидуальную цену.
В строительстве устанавливаются цены не на законченный объект или отдельное сооружение, а в основном на отдельные единичные виды строительно-монтажных работ или законченные элементы конструкции.
На цену строительных или монтажных работ значительное влияние оказывают применяемые строительные технологии и оборудование.
Строительство отличается большой длительностью производственного цикла.
Строительная продукция отличается высокой материалоёмкостью и значительными трудозатратами.
Формирование цены в строительстве осуществляется проектировщиком, заказчиком и подрядчиком, каждый из которых преследует собственные коммерческие цели. Поэтому окончательная цена на строительную продукцию является, по сути, компромиссной ценой между всеми субъектами строительного производства.
систему ценообразования в строительстве можно классифицировать:
по числу элементов цен;
по структуре цен;
по области применения цен.
Определили новое в системе ценообразования при строительном проектировании на основе Письма № НК-5636/10.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (ред. От 17.
06.2010 года) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"// СПС «Гарант»
Письмо от 11.
09.03 № НК-5636/10 «О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве"// СПС «Гарант»
Письмо от 07.
10.2004 № 07/9477-ЮД «Об отказе в государственной регистрации письма Госстроя России от 11.
09.2003 № НК-5636/10"// СПС «Гарант»
Толмачев Е. А., Монахов Б. Е. Экономика строительства. Учебное пособие.
М.: Юриспруденция, 2009. 224 с.
Фисун В. А. Экономика строительства. — Москва: РГОТУПС, 2010. 232 с.
Шундулиди А. И., Нагибина Н. В. Экономика отрасли (строительства). Учебное пособие.
Кемерово: Куз
ГТУ, 2006. 119 с.
Толмачев Е. А., Монахов Б. Е. Экономика строительства. Учебное пособие.
М.: Юриспруденция, 2009. 224 с. с. 26−27
Шундулиди А. И., Нагибина Н. В. Экономика отрасли (строительства). Учебное пособие.
Кемерово: Куз
ГТУ, 2006. 119 с., с.13
Фисун В. А. Экономика строительства. — Москва: РГОТУПС, 2010. 232 с., с. 35
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (ред. От 17.
06.2010 года) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"// СПС «Гарант»
Письмо от 11.
09.03 № НК-5636/10 «О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве"// СПС «Гарант»
Письмо от 11.
09.03 № НК-5636/10 «О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве"// СПС «Гарант»
Письмо от 07.
10.2004 № 07/9477-ЮД «Об отказе в государственной регистрации письма Госстроя России от 11.
09.2003 № НК-5636/10"// СПС «Гарант»
