Однако если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении (п. 4 ст. 1149 ГК РФ). Данное положение было воспринято из Определения Конституционного Суда РФ, в котором отмечалось, что предоставление наследнику обязательной наследственной доли в полном объеме во всех без исключения случаях может приводить к нарушению принципа социальной справедливости и отказу гражданам в их праве на судебную защиту.
Другим способом наследования, альтернативным завещанию, является наследование по закону. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону осуществляется, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.
Основной характеристикой наследования по закону является то, что круг наследников не определяется наследодателем, как в случае с завещанием, а устанавливается законом. При этом круг лиц, которые наследуют по закону, установлен по принципу родственной связи этих лиц с наследодателем и по мере развития новейшего гражданского законодательства стремится к расширению, дабы сократить число случаев появления выморочного имущества.
Закон устанавливает определенный порядок призвания наследников по закону к наследству по принципу очередности. Приобретение наследства хотя бы одним из наследников предшествующей очереди исключает возможность наследования представителями последующих очередей.
Независимо от того, каким образом определяется наследник, чтобы приобрести наследственное имущество, наследник должен совершить акт принятия наследства. Принятие наследства является односторонней сделкой, которая создает юридические последствия без чьего-либо встречного волеизъявления. Статья 1152 ГК РФ о принятии наследства развивает принцип универсальности наследственного правопреемства, в соответствии с которым имущество умершего переходит к наследникам как единое целое в неизменном виде. Принимая наследство, наследник тем самым выражает согласие на принятие всего наследства, хотя бы и при наличии нескольких наследников. Это, конечно, не означает, что впоследствии наследственное имущество не будет распределено между сонаследниками.
Статья 1153 ГК РФ устанавливает два способа принятия наследства: формальный — путем подачи письменного заявления о принятии наследства и неформальный — путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В рамках рассматриваемой темы наибольший интерес представляет именно второй из указанных способов.
Примерный перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, содержится в ст. 1153 ГК РФ: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств. Очевидно, что этот далеко не полный перечень действий, которые обычно совершаются близкими умершего человека, в первую очередь касается жилого помещения наследодателя. Совершая все или любое из названных действий в отношении квартиры или иного жилого помещения наследодателя, наследник фактически принимает не только жилое помещение, но и все, что в нем находится.
Таким образом, если по общему правилу государственная регистрация определяет момент возникновения права (т.е. имеет правоустанавливающее значение), то в случае государственной регистрации права на наследственное недвижимое имущество она только подтверждает существование права (соответственно имеет правоподтверждающее значение). Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.
Вместе с тем возникает вопрос: что же происходит с переходящим правом и насколько отсутствие государственной регистрации сказывается на нем?
Действующее законодательство Российской Федерации для таких случаев перехода права собственности не содержит специальных ограничений для новых правообладателей относительно реализации их прав в отличие от установленных ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ограничений относительно так называемых ранее возникших прав. Поэтому можно было бы сделать вывод, заключающийся в том, что наследники и до соответствующей государственной регистрации вправе распоряжаться жилыми помещениями, перешедшими к ним в порядке наследования (совершать сделки по купле-продаже, мене и т. п.). Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. Предполагая иное, пришлось бы констатировать тот факт, что для рассматриваемого случая существуют какие-то прямо не установленные федеральным законом ограничения права собственности, вытекающие из общих принципов права, института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что противоречило бы ст. 55 Конституции РФ.
Вместе с тем на практике дело обстоит иначе. В частности, относительно прав наследников фактически имеет место та же ситуация, что и в случаях отсутствия государственной регистрации прав на недвижимость, возникших до введения в действие ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть для собственника, чье право не зарегистрировано, существует ограничение правомочия распоряжения, и он не может отчуждать каким-либо способом соответствующую недвижимую вещь, к примеру жилое помещение.
Важно учитывать, что на наследника, к которому переходит жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период его жизни или на иной срок право пользования этим жилым помещением или его частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу (п. 2 ст. 1137 ГК РФ). При этом сопоставление норм ст. 33 ЖК РФ с положениями п. 2 ст. 1137 ГК РФ приводит к выводу о том, что предметом завещательного отказа по ЖК РФ может быть только часть жилого помещения, поскольку речь идет о том, что отказополучатель может пользоваться данным помещением только наравне с наследником-собственником.
Заключение
В результате проведенного исследования можно сделать следующие выводы и предложения.
Законодатель предусмотрел основания приобретения права собственности на жилые помещения безвозмездно, к которым относится договор дарения, приватизация, наследование.
Следует отметить, что основные права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 ЖК РФ. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Правомочия собственника должны осуществляться также в соответствии с назначением и пределами использования жилого помещения, установленными ЖК РФ. Имеются в виду пределы использования такого помещения, предусмотренные в ст. 17 Кодекса: а) жилое помещение может использоваться законно проживающими в нем лицами для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение; б) пользование помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями; в) в жилом помещении нельзя размещать промышленные производства.
Установленные пределы использования жилого помещения предопределяют соответствующие обязанности собственника: он обязан использовать принадлежащее ему на праве собственности помещение таким образом, чтобы не выходить за указанные пределы. При этом основная обязанность собственника состоит в том, что именно на него по общему правилу возлагается бремя содержания принадлежащего ему помещения. Однако данное правило сформулировано в диспозитивной норме, поэтому обязанность содержания помещения может быть возложена и на лицо, не являющееся его собственником, в случаях когда это предусмотрено федеральным законом или договором.
В теории права широко применяется понятие мнимые пробелы, т. е. пробелы, которых в действительности нет. Например, достаточно часто заявители обращаются в суд со способами защиты жилищных прав, не предусмотренными законом. В результате даже в случае удовлетворения и явления судом вынесенное решение практически невозможно исполнить. Так, на практике широко распространены такие способы защиты, как «о признании не приобретшим права на жилую площадь», «о разделе жилой площади», «о признании договора… заключенным, действительным, состоявшимся и т. д.». В действительности ст. 12 ГК РФ установила другое правило: способы защиты жилищных прав исчерпывающе установлены ЖК РФ и иными федеральными законами.
К «мнимым пробелам» возможно отнести и смешанные «обмены» жилой площади, например муниципальной квартиры на квартиру, принадлежащую гражданину на праве частной собственности.
Следует отметить, что законодатель во многом устраняет имевшиеся в прежнем законодательстве противоречия и пробелы и в большей степени соответствуют складывающейся в настоящее время системе имущественного оборота. Ведущая роль отведена наследованию по завещанию как наиболее эффективному способу распоряжения собственника своим имуществом. Кроме того, не теряет своего значения приватизация, научные дискуссии о предмете и правовых последствиях которой актуальны и в настоящее время. Если субъектами наследственных отношений и отношений по договору дарения являются граждане либо юридические лица, то обязательным субъектом в приватизационном процессе являются органы государственной власти субъекта Федерации
Список нормативных актов и использованной литературы Конституция РФ от 12.
12.1993 г.
Всеобщая Декларация прав человека (Принята 10.
12.1948
Генеральной Ассамблеей ООН)//Международное публичное право. Сборник документов. Т. 1. М.: БЕК. 1996.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 № 188-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 03.
01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14.
Градостроительный кодекс РФ от 29.
12.2004 № 190-ФЗ//Собрание законодательства РФ. 03.
01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16.
Гражданский Кодекс РФ Ч. 3 от 26.
11.2001 г.//Собрание законодательства РФ, 03.
12.2001, № 49, ст. 4552.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2.//Собрание законодательств РФ от 29.
01.1996 г. № 5. ст. 410.
Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1.//Собрание законодательства РФ от 05.
12.1994 г. № 32 ст. 3301.
Уголовный кодекс РФ от 13.
06.1996 г. № 63-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации 1996 г. № 25 ст. 2954, СЗ РФ 2006 г. N 2 ст. 176.
ФЗ РФ от 29.
12.2004 «189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ. 03.
01.2005. № 1 (часть 1), ст. 15.
ФЗ РФ от 30.
03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"//Собрание Законодательства РФ. 05.
04.1999, № 14, ст. 1650.
ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.
07.1997 № 122-ФЗ//Собрание Законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
Закон РФ от 04.
07.1991 «1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 11.
07.1991, № 28, ст. 959.
Закон РСФСР от 24.
12.1990 № 443−1 «О собственности в РСФСР"//Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР. 1990, № 30, ст. 416.
Постановление Правительства РФ от 28.
01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"//Собрание законодательства РФ. 06.
02.2006. 6, ст. 702.
Постановление Правительства РФ от 21.
01.2006 № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"//Собрание законодательства РФ. 30.
01.2006, № 5, ст. 546.
Постановление Правительства РФ от 24.
07.2000 № 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании"//Собрание законодательства РФ. 31.
07.2000, № 31, ст. 3295.
Жилищный кодекс РСФСР. Утв. ВС РСФСР 24.
06.1983//Ведомости ВС РСФСР. 1983, № 26, ст. 883.
Афонина А. В. Жилищное право. Учебное пособие. -М.: Дашков и К. 2007. — с. 375.
Вавилин Е. В., Гурьева Е. В. Новый порядок наследования и дарения. -М.: Юркнига, 2006. — с.
106.
Гражданское право. Т. 1 6-е изд. перераб. и доп./ Под ред. Сергеева А.
П., Толстого Ю. К. — М.: ПБОЮЛ Л. В. Рожников.
2008. — с. 784.
Гришаев С. П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру: Справочное пособие. -М.: 1995. -с. 187.
Зайцева Т. И. Судебная практика по наследственным делам. -М.: Волтерс Клувер, 2007. -с. 454.
Козырь О. М. Актуальные вопросы права общей долевой собственности: раздел жилого помещения и выдел из него доли//Гражданское право современной России/Сост. О. М. Козырь и А. Л. Маковский. -М.: Статут, 2008. — с. 252.
Курноскина О. Г. Сделки с недвижимостью. -М.: Юстицинформ, 2006. -с. 181.
Литовкин В. Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему//Проблемы современного гражданского права: Сборник. -М.: 2000. -с. 382.
Манылов И. Е. Наследование жилых помещений. -М.: Статут, 2007. — с. 139
Минахина И. А. Наследование. Дарение. Пожизненная рента: вопросы правового регулирования. -М.: Дашков и К. 2007. -с. 217.
Михайлова И. А. Гражданская правосубъектность физических лиц: проблемы законодательства, теории и практики: Монография. -М.: Юристъ. 2006. -с. 326.
Новицкая Т. Е. Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. -М.: Зерцало, 2002. -с. 218.
Рогожин М. Ю. Квартирный вопрос: все, что вы хотите знать. -М.: МЦФЭР 2006. -с. 267.
Свердлык Г. А., Свердлык И. Г. Принципы приватизации жилых помещений в Российской Федерации. -М.: ИД «Юриспруденция». 2007. -с. 225.
Свит Ю. П. Жилищное право. -М.: Юристъ. 2005. -с. 207.
Седугин П. И. Жилищное право. -М.: Норма, 2004. -с. 369.
Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. -М.: Статут, 2004. -с. 310.
Тарасова А. Е. Правосубъектность граждан. Особенности правосубъектности несовершеннолетних, их проявления в гражданских правоотношениях. -М.: Волтерс Клувер, 2008. -с. 390
Толстой Ю. К. Жилищное право: Учебное пособие. -М.: Проспект. 2007. -с. 176.
Гончарова О. А. Жилое помещение как объект гражданских прав//Жилищное право. 2007. № 1.
Грось А. Защита вещных прав наследника на недвижимое имущество //Российская юстиция. 2000. № 8.
Гущин В. В., Курганова Л. С. Перепланировка и переустройство жилого помещения//Жилищное право. 2006. № 4.
Дроздов И. А. Понятие жилого помещения//Закон. 2006, № 8.
Емелькина И. А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения//Цивилист. 2006. № 3.
Иванников С. Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений//Российский судья. 2006, № 12.
Иванов А. А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ//Хозяйство и право. 2005. № 6.
Кислякова М. Незаконные перепланировки//Эж-Юрист. 2005. № 45.
Лайко Л. В. Принятие наследства: понятие, правовая сущность и содержание//Нотариус. 2008, № 2.
Литовкин В. Н. Право собственности и другие вещные права на жилище//Жилищное право. 2001. № 1.
Малахова А. А. Наследование как основание возникновения права собственности на жилые помещения//Наследственное право. 2008, № 2.
Осипов Д. Е., Рыбалов А. О. Приобретение доли в праве на жилой дом по давности владения//Закон. 2006, № 8.
Павлова Е. В. К вопросу о праве собственности на жилое помещение//Правовые вопросы строительства. 2006. № 1.
Сапронова И. А. Деприватизация жилья//Право и политика. 2004, № 8.
Симанович Л. Н. Пробелы в жилищном законодательстве Российской Федерации//Налоги (газета), 2008, № 29.
Соменков С. А. Общие положения о наследовании//Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 10.
Фоков А. П. Проблемы теории и практики долевой собственности в многоквартирных домах//Юрист. 2004. № 1.
Шешко Г. Ф. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством//Законы России: опыт, анализ, практика. 2006, № 9.
Шешко Г. Ф. Приватизация жилья. Некоторые иные вопросы применения жилищного законодательства//Цивилист. 2007, № 1.
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.
06.2006 г. № 6-П//Собрание законодательства РФ. 26.
06.2006, № 26, ст. 2876.
Определение Конституционного Суда РФ от 09.
12.1999 г. № 209-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Куркиной Елены Анатольевны на нарушение ее конституционных прав статьей 535 ГК РСФСР"//Вестник Конституционного Суда РФ. 2000. № 2.
Определение Верховного Суда РФ от 27.
11.2007 № 33-В07−6//СПС Консультант плюс.
Обзор судебной практики Верховного суда РФ от 01.
03.2006 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года"//Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006, № 5.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21.
12.2004 г. № 5-В04−95//Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. № 5.
Свердлык Г. А., Свердлык И. Г. Принципы приватизации жилых помещений в Российской Федерации. -М.: ИД «Юриспруденция». 2007. с. 4
Конституция РФ от 12.
12.1993 г.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 № 188-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 03.
01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
Иванников С. Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений//Российский судья. 2006, № 12. с. 29
Всеобщая Декларация прав человека (Принята 10.
12.1948
Генеральной Ассамблеей ООН)//Международное публичное право. Сборник документов. Т. 1. М.: БЕК. 1996. с. 445
Седугин П. И. Жилищное право. -М.: Норма, 2004. С. XI
Уголовный кодекс РФ от 13.
06.1996 г. № 63-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации 1996 г. № 25 ст. 2954, СЗ РФ 2006 г. N 2 ст. 176
ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.
07.1997 № 122-ФЗ//Собрание Законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594
Иванов А. А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. № 6. с. 88.
Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. -М.: Статут, 2004. с. 25
Жилищный кодекс РСФСР. Утв. ВС РСФСР 24.
06.1983//Ведомости ВС РСФСР. 1983, № 26, ст. 883
ФЗ РФ от 30.
03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"//Собрание Законодательства РФ. 05.
04.1999, № 14, ст. 1650
Постановление Правительства РФ от 24.
07.2000 № 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании"//Собрание законодательства РФ. 31.
07.2000, № 31, ст. 3295
Постановление Правительства РФ от 28.
01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"//Собрание законодательства РФ. 06.
02.2006. 6, ст. 702
Постановление Правительства РФ от 21.
01.2006 № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"//Собрание законодательства РФ. 30.
01.2006, № 5, ст. 546
Градостроительный кодекс РФ от 29.
12.2004 № 190-ФЗ//Собрание законодательства РФ. 03.
01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16
Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1.//Собрание законодательства РФ от 05.
12.1994 г. № 32 ст. 3301
Закон РСФСР от 24.
12.1990 № 443−1 «О собственности в РСФСР"//Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР. 1990, № 30, ст. 416
Новицкая Т. Е. Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. -М.: Зерцало, 2002. с. 76.
Гончарова О. А. Жилое помещение как объект гражданских прав//Жилищное право. 2007, № 1. с. 19
Литовкин В. Н. Право собственности и другие вещные права на жилище//Жилищное право. 2001. № 1. с. 34
Дроздов И. А. Понятие жилого помещения//Закон. 2006, № 8. с. 17
Козырь О. М. Актуальные вопросы права общей долевой собственности: раздел жилого помещения и выдел из него доли//Гражданское право современной России/Сост. О. М. Козырь и А. Л. Маковский. -М.: Статут, 2008. с. 76
Осипов Д. Е., Рыбалов А. О. Приобретение доли в праве на жилой дом по давности владения//Закон. 2006, № 8. с. 44
Фоков А. П. Проблемы теории и практики долевой собственности в многоквартирных домах//Юрист. 2004. № 1. с. 32
Емелькина И. А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения//Цивилист. 2006. № 3. с. 27
Шешко Г. Ф. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством//Законы России: опыт, анализ, практика. 2006, № 9. с. 43
Седугин П. И. Указ. Соч. с. 156
Толстой Ю. К. Жилищное право: Учебное пособие. -М.: Проспект. 2007. с. 99
Литовкин В. Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему//Проблемы современного гражданского права: Сборник. -М.: 2000. с. 271
Собрание законодательства РФ, 03.
01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
Павлова Е. В. К вопросу о праве собственности на жилое помещение//Правовые вопросы строительства. 2006. № 1. с. 21
Шешко Г. Ф. Указ. Соч. с. 45
Гущин В. В., Курганова Л. С. Перепланировка и переустройство жилого помещения//Жилищное право. 2006. № 4. с. 25
Кислякова М. Незаконные перепланировки//Эж-Юрист. 2005. № 45. с. 15
Сапронова И. А. Деприватизация жилья//Право и политика. 2004, № 8. с. 37
Гражданское право. Т. 1 6-е изд. перераб. и доп./ Под ред. Сергеева А.
П., Толстого Ю. К. — М.: ПБОЮЛ Л. В. Рожников. 2008. с. 281
Собрание законодательства РФ, 03.
01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
Свит Ю. П. Жилищное право. -М.: Юристъ. 2005. с. 55
Собрание законодательства РФ от 05.
12.1994 г. № 32 ст. 3301
Афонина А. В. Жилищное право. Учебное пособие. -М.: Дашков и К. 2007. с. 202
Собрание законодательства РФ, 03.
01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
Свит Ю. П. Указ. Соч. с. 54
Гущин В. В., Курганова Л. С. Перепланировка и переустройство жилого помещения//Жилищное право. 2006. № 4. с. 25
Собрание законодательства РФ. 30.
01.2006, № 5, ст. 546
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2.//Собрание законодательств РФ от 29.
01.1996 г. № 5. ст. 410
Гришаев С. П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру: Справочное пособие. -М.: 1995. с. 9
Рогожин М. Ю. Квартирный вопрос: все, что вы хотите знать. -М.: МЦФЭР 2006. с. 45
Собрание законодательств РФ от 29.
01.1996 г. № 5. ст. 410
Там же
Вавилин Е. В., Гурьева Е. В. Новый порядок наследования и дарения. -М.: Юркнига, 2006. с. 154
Курноскина О. Г. Сделки с недвижимостью. -М.: Юстицинформ, 2006. с. 114
Закон РФ от 04.
07.1991 «1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 11.
07.1991, № 28, ст. 959
Определение Верховного Суда РФ от 27.
11.2007 № 33-В07−6//СПС Консультант плюс
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.
06.2006 г. № 6-П//Собрание законодательства РФ. 26.
06.2006, № 26, ст. 2876
Обзор судебной практики Верховного суда РФ от 01.
03.2006 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года"//Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006, № 5
ФЗ РФ от 29.
12.2004 «189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ. 03.
01.2005. № 1 (часть 1), ст. 15
Шешко Г. Ф. Приватизация жилья. Некоторые иные вопросы применения жилищного законодательства//Цивилист. 2007, № 1. с. 33
Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006, № 5
Минахина И. А. Наследование. Дарение. Пожизненная рента: вопросы правового регулирования. -М.: Дашков и К. 2007. с. 98
Собрание законодательства РФ от 05.
12.1994 г. № 32 ст. 3301
Гражданский Кодекс РФ Ч. 3 от 26.
11.2001 г.//Собрание законодательства РФ, 03.
12.2001, № 49, ст. 4552
Грось А. Защита вещных прав наследника на недвижимое имущество //Российская юстиция. 2000. № 8. с. 32
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21.
12.2004 г. № 5-В04−95//Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. № 5
Собрание законодательства РФ, 03.
12.2001, № 49, ст. 4552
Соменков С. А. Общие положения о наследовании//Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 10. с. 22
Михайлова И. А. Гражданская правосубъектность физических лиц: проблемы законодательства, теории и практики: Монография. -М.: Юристъ. 2006. с. 206
Зайцева Т. И. Судебная практика по наследственным делам. -М.: Волтерс Клувер, 2007. с. 189
Тарасова А. Е. Правосубъектность граждан. Особенности правосубъектности несовершеннолетних, их проявления в гражданских правоотношениях. -М.: Волтерс Клувер, 2008. с. 312
Определение Конституционного Суда РФ от 09.
12.1999 г. № 209-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Куркиной Елены Анатольевны на нарушение ее конституционных прав статьей 535 ГК РСФСР"//Вестник Конституционного Суда РФ. 2000. № 2
Лайко Л. В. Принятие наследства: понятие, правовая сущность и содержание//Нотариус. 2008, № 2. с. 44
Собрание Законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594
Манылов И. Е. Наследование жилых помещений. -М.: Статут, 2007. с. 112
Малахова А. А. Наследование как основание возникновения права собственности на жилые помещения//Наследственное право. 2008, № 2. с. 35
Симанович Л. Н. Пробелы в жилищном законодательстве Российской Федерации//Налоги (газета), 2008, № 29. С. 10
