Для их систематизации необходимо представить, что данная система включает в себя такие основные элементы и подсистемы, как: механизм управления (цели, принципы, методы); структура управления, определяющая функцию и органы управления собственностью; процессы управления собственностью; обеспечения.
Эффективность существующей системы управления муниципальным имуществом города проявляется через достигнутые социально-экономические результаты, т. е. тесно связана с социально-экономической эффективностью системы управления. В свою очередь, оценка последней связана с решением ряда сложных задач, характеризующихся влиянием определенных факторов.
При разработке направлений совершенствования методов управления муниципальным имуществом города основными аспектами являются:
при заключении договора аренды своего имущества расчет оптимальных размеров арендной платы на основе реальной рыночной стоимости арендуемого имущества так, чтобы приносить необходимый вклад в бюджет региона и иметь возможность для привлечения арендаторов;
совершенствование правовой базы для применения концессионных форм управления муниципальным имуществом города, что позволит более широко внедрять данный метод управления;
осуществление мероприятий по поддержке и повышению инвестиционной привлекательности МУП, а также реформирование МУП и казенных предприятий, работающих убыточно;
применение новых методов управления, например, лизинга.
Заключение
В ходе исследования получены следующие результаты:
Организация управления муниципального имущества — одна из важнейших задач муниципального управления в РФ. Механизм управления имущества представляет собой органичное соединение четырех присущих ему аспектов: нормативно-правового обеспечения, экономического, административного, социально-психологического механизмов.
Отношения собственности представляет собой экономические отношения между людьми по поводу присвоения, владения, распоряжения и использования материальных и духовных благ, и, прежде всего, факторов производства. Главной особенностью собственности в современной экономике является то, что она одновременно выступает как экономическая и юридическая категория. В системе отношений собственности определяющим является отношение собственности на средства производства.
Современное состояние управления имуществом города позволяет выделить следующие основные проблемы: неэффективность использования некоторых объектов собственности; перераспределение собственности между различными субъектами; несовершенство структуры управления имуществом; проблемы в организации учет и контроля над управлением и распоряжением муниципального имущества; нерациональная организация движения информации в структурах управления имуществом города; недостаточное кадровое обеспечение, профессионализм управленческого персонала.
В связи с этим, а также с учетом новых задач и требований могут быть выработаны возможные направления совершенствования существующей системы управления имуществом города. Для их систематизации необходимо представить, что данная система включает в себя такие основные элементы и подсистемы, как: механизм управления (цели, принципы, методы); структура управления, определяющая функцию и органы управления собственностью; процессы управления собственностью; обеспечения.
Эффективность существующей системы управления муниципальным имуществом города проявляется через достигнутые социально-экономические результаты, т. е. тесно связана с социально-экономической эффективностью системы управления. В свою очередь, оценка последней связана с решением ряда сложных задач, характеризующихся влиянием определенных факторов.
Список литературы
Калабеков И. Г. Российские реформы в цифрах и фактах — М.: РУСАКИ, 2010
Кононкова Н. П. Теория и практика государственной собственности. — М.: МАКС Пресс, 2010
Кононкова Н. П. Государственный сектор экономики: вопросы теории и современной российской практики. — М.: Изд-во Университетский гуманитарный лицей, 2010
Кононкова Н. П. Государственная собственность и государственный сектор в национальной экономике // Вестник Института экономики РАН. -2010. — № 4.
Корнеева А. С. Оценка социально-инфраструктурного потенциала регионов России // Вестник НГУ. Сер. Соц.-экон. науки. — 2011. — Т.11, вып.
3. — С.156−166.
Микитюк В. Долговременная стратегия как основа управления социально-экономическим комплексом региона // Пробл. теории и практики управл. — 2010. — N 8. — С.74−83.
Молотников А. Е. Институт собственности. Российский опыт. — М.: Вершина, 2011. — 355с.
Рохчин В. Е. Система стратегического планирования социально-экономического развития регионов России: теоретико-методологический аспект/ В. Е. Рохчин, Егоров И. И., К. Н. Знаменская; РАН, Ин-т проблем региональной экономики;.- СПб: ИРЭ РАН, 2011. 168 с.
Саволайнен Н. Б. Экономика России и ее регионов как база развития РФ // Региональные проблемы преобразования экономики.-2011.-№ 3.-с.126−131
Сажина М. А. Экономический Олимп. — М.: Деловая литература.
2011, 457 с.
Саволайнен Н. Б. Экономика России и ее регионов как база развития РФ // Региональные проблемы преобразования экономики.-2011.-№ 3.-с.126−131
Сажина М. А. Экономический Олимп. — М.: Деловая литература.
2011, 97 с.
Молотников А. Е. Институт собственности. Российский опыт. — М.: Вершина, 2011. — 55с.
Сажина М. А. Экономический Олимп. — М.: Деловая литература.
2011, 101 с.
Саволайнен Н. Б. Экономика России и ее регионов как база развития РФ // Региональные проблемы преобразования экономики.-2011.-№ 3.-с.126−131
Кононкова Н. П. Государственный сектор экономики: вопросы теории и современной российской практики. — М.: Изд-во Университетский гуманитарный лицей, 2010 с. 91
Рохчин В. Е. Система стратегического планирования социально-экономического развития регионов России: теоретико-методологический аспект/ В. Е. Рохчин, Егоров И. И., К. Н. Знаменская; РАН, Ин-т проблем региональной экономики;.- СПб: ИРЭ РАН, 2011. 168 с.
