Жилищные фонды и их виды

ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Жилищные фонды и их виды (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

Введение
I. Теоретико-методологические аспекты жилищного фонда
- 1. 1. Понятие и сущность жилищного фонда
- 1. 2. Управление жилищными фондами
II. Правовой режим жилищных фондов
- 2. 1. Состав жилищных фондов
- 2. 2. Особенности правового статуса специализированного жилищного фонда
III. Актуальные вопросы правового регулирования жилищных фондов
- 3. 1. Анализ состояния применение Жилищного кодекса РФ в области регулирования жилищных фондов
- 3. 2. Некоторые правовые проблемы управления жилищным фондом
Заключение
Список литературы
Приложение. Группировка факторов, влияющих на механизм
управления эксплуатацией жилищного фонда

Перемены, произошедшие в нашем обществе, являются достаточно существенными, а с введением в действие нового Жилищного кодекса РФ эти перемены теперь уже непосредственно рано или поздно коснутся любого из нас. Также следует отметить, что ввиду того что в России в настоящий момент значительно увеличилась доля частной собственности на жилые помещения, происходят и серьезные изменения в организации управления всем жилищным фондом, в том числе его большей частью — многоквартирными до-мами. научной литературе уделено достаточно внимания исследованию смысла закрепленного Конституцией РФ права граждан на жилище и проблемам, связанным с его практической реализацией .

Актуальность настоящей работы определена следующими факторами:

— жилищный фонд обладает высокой социальной и политической значи-мостью, определяет уровень и качество жизни населения России (общая пло-щадь жилищного фонда РФ составляет 3058 млн. кв. метров);

— жилищный фонд занимает важное место в хозяйственных комплексах национальной экономики, таких как жилищно-коммунальное хозяйство, жи-лищное строительство, градостроительство;

— система управления жилищным фондом, сложившаяся в советский период, на сегодняшний день полностью неадекватна ни требованиям текущего момента, ни будущим рыночным отношениям;

— переход к рыночным отношениям в жилищном строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве осуществляется непоследовательно и без взаимоувязки, что создает ряд дополнительных трудностей в управлении жилищным фондом.

Цель исследования — изучение жилищных фондов и их видов.

Основные задачи исследования состоят в следующем:

— исследование понятия и сущности жилищного фонда;

— анализ видов жилищного фонда;

— изучение порядка управления жилищным фондом;

— анализ проблем и перспектив правового регулирования жилищного фонда.

Объектом исследования являются правовые отношения по поводу создания, развития и управления жилищным фондом.

Предметом исследования особенности правового регулирования жилищных фондов и их видов.

Теоретической основой работы стали труды отечественных и зарубежных ученых, а также материалы судебной практики и нормативно — правовые акты.

Методологической основой работы является общий диалектический метод научного познания.

Показать весь текст

Список литературы

Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) — СПС Консультант-Плюс
Гражданский кодекс. Часть вторая. от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) — СПС Консультант-Плюс Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 07 мая 1998 г. № 73-ФЗ (ред. от 31.12.2005) // Российская газета. 14 мая 1998 г. № 91
ФЗ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Российская газета. № 162. 2007. 27 июля
Постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 г. № 502 // Рос-сийская газета. 2005. 17 августа; Собрание законодательства РФ. 2005. № 33. Ст. 3430
Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил отнесе-ния жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» от 26 января 2006 г. № 42//Российская газета. № 34. 17.02.2006.
Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июня 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ. 2000. № 9.
Книги, монографии, учебники
Аналитический отчет «Законодательное и методическое обеспече-ние стимулирования создания и деятельности товариществ собственников жи-лья и частных управляющих компаний в сфере управления жилищным фондом» / Совместное исследование банковской группы КфВ (ФРГ) и Федеральной ан-тимонопольной службы — www.novosti.ru
Андрианов И.И. Жилищное законодательство. М.: АО «ЛогоВАЗ-ПРЕСС», 1993. С
Болтанова Е. С. Автореферат к.д. Договор купли — продажи недви-жимости.- Томск: Звезда, 2000
Бурганова Л.А. Теория управления: Учеб. пособие. М., 2005.
Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 2. 4-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. М.: ТК «Велби»; Проспект, 2004. С
Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. — Москва, 1992
Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру: Справочное пособие. М.: БЕК, 1995. С. 33.
Диордиева О.Н. Новый Жилищный кодекс РФ // Экспертиза, 2007, № 4
Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимо-стью / Диссерт. на соиск. степени кандидата юрид. наук. Москва: Наука, 2000
Капустин А.М. Сравнительное правоведение. — М.: Олма-пресс, 2007
Киндеева Е.А., Пискунова М. Г. Недвижимость: права и сделки. Но-вые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (по-статейный) / Под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2007
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (поста-тейный) / Под ред. В. М. Жуйкова. М.: Контракт, 2007
Крашенинников П.В. Жилищное право. — М.: Юридическая литера-тура, 2007
Седугин П.И. Жилищное право. М.: Издательская группа «Норма-Инфра-М», 1997.
Седугин П.И. Жилищное право. Учеб. для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. М., 2001.
Титов А.А. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: Юрайт-Издат, 2005. С. 112.
Толстой Ю.К. Жилищное право. М.: Проспект, 1996.
Фалилеев П.А. Правовые проблемы ипотеки морских судов // Залог и ипотека в российском и зарубежном праве (материалы международной науч-ной конференции) — Подготовлен для публикации Системы КонсультантПлюс, 2005
Хвостов В.М. Система римского права: Учебник (по изд. 1908 г.). М.: СПАРК, 1996.
Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. — М.: Юриз-дат, 1995
Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. — Москва, 1995.
Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Юрист. 2002. № 4
Гонгало Б.М. Жилое помещение — объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. 2007. № 2
Ермаков В.С. Концепция построения правовой системы управления общим имуществом кондоминиума (многоквартирного дома) // Жилищное пра-во. 2004. № 2
Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины. Смена принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы современного граж-данского права. М.: Городец, 2000
Миронов И.Б. Общее собрание собственников помещений как меха-низм управления многоквартирным домом // Семейное и жилищное право. 2005. № 4.
Панова О. Цель договора инвестирования строительства жилья фи-зическими лицами и Закон «О защите прав потребителей» // Экспертиза, 2007, № 2
Пчелинцева Л.М. Проблемы исследования правовой природы и со-держания конституционного права граждан на жилище // Правовые вопросы не-движимости. 2004. № 1.
Пьяных Е.С. Место договора доверительного управления имущест-вом в системе гражданско-правовых обязательств // Юрист. 2004. № 12
Угренев А.Ю. Устранение недостатков ЖК РФ в ходе производства по делам, связанным с предоставлением жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда и выселением из них // Экспертиза, 2007, № 6.
Шешко Г. Ф. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством // Законы России: опыт, анализ, практи-ка. 2006. № 9
Материалы судебной практики

Заполнить форму текущей работой