Наследование квартир, жилых домов и иных объектов недвижимого имущества

Наследование является одним из распространенных оснований возникновения права собственности на жилье. В развитие положения ст. 35 Конституции Российской Федерации о гарантированном праве наследования Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Правовое регулирование перехода права собственности на жилое помещение в порядке наследования осуществляется в соответствии с частью третьей ГК РФ с учетом особенностей, установленных жилищным законодательством.

В настоящее время довольно остро стоит проблема отсутствия в жилищном и наследственном законодательстве норм, которые бы учитывали специфику наследования жилых помещений, поскольку правовое регулирование режима недвижимого имущества жилого назначения отличается определенными особенностями в силу повышенной социальной значимости его как вида имущества в гражданском обороте.

Сегодня комплексное исследование вопросов, касающихся порядка наследования квартир, жилых домов и иных объектов недвижимого имущества является достаточно актуальным и находит отражение в различных монографиях и иных публикациях, в том числе, в силу того, что этим вопросам уделено незаслуженно мало внимания в действующей части третьей Гражданского кодекса РФ.

Цель настоящей работы является изучение особенностей наследования квартир, жилых домов и иных объектов недвижимого имущества.