Анализ динамики капитального строительства по Санкт-Петербургу за последние 5 лет

В каждой развитой стране с устоявшейся рыночной экономикой жилье является важнейшим составным элементом национального богатства, а вложения граждан в недвижимость представляют собой едва ли не большую часть, материальных активов семейных хозяйств. Постоянно растущий уровень жизни населения влечет за собой повышающиеся требования к качеству жизни, в том числе размере и комфортности жилища. Это делает жилищное строительство одной из приоритетных отраслей для различных форм финансирования и кредитной деятельности.

Ситуация с финансированием жилищного строительства в России несколько иная. С началом реформ в России резко ухудшилось финансовое состояние строительных предприятий, образовался острый дефицит денежных средств. Ограниченность финансовых ресурсов усугубилась удорожанием кредитов, прогрессирующей инфляцией. В то же время, развитие рыночных отношений привнесло новое в формы и методы финансирования оборотных средств строительных организаций, которые перешли к самостоятельному формированию своей экономической политики.

С учетом сложившейся ситуации целесообразно определить, какими возможностями располагают строительные предприятия при определении источников финансирования своей текущей деятельности в России.

Именно поэтому целью нашей работы является проведение анализа динамики капитального строительства в Санкт-Петербурге. Для достижения поставленной цели необходимо решить несколько задач, а именно:

1. Рассмотреть источники финансирования жилищного строительства, характерные для России.

2. Провести анализ динамики капитального строительства в Петербурге в 2006;2011гг путем сбора и обработки статистических данных, предоставленных федеральной службой государственной статистики, а также строительными организациями города.