Совершенствование системы управления финансированием жилищного строительства и жилищного обеспечения военнослужащих
Диссертация
Сложившаяся система обеспечения военнослужащих жильем, отдельные недостатки программы «Государственные жилищные сертификаты», так же как и миграционная политика в отношении лиц, уволенных с военной службы во многом определяют демографическую ситуацию в военных городках, низкую привлекательность службы и социальную напряженность в Вооруженных Силах. Перенаселение отдельных военных городков… Читать ещё >
Список литературы
- Аганбегян А.Г. Планирование отраслевых систем. — М.: Экономика, 1974.
- Асаул А.И., Батрак A.B. Корпоративные структуры в региональном инвестиционно-строительном комплексе. М., С.-Пб., 2001.
- Анализ и формирование организационной структуры промышленного предприятия. (Вопросы методологии и методики). Отв. ред. акад. А. Г. Аганбегян. Новосибирск: Наука, 1983.
- Анохин П.К. Принципиальные вопросы общей теории функциональных систем. -М.: АН СССР, 1971.
- Афанасьев В.А. Поточная организация строительства. JL: Стройиз-дат, 1990.
- Басин Е.В. Ресурсо- и энергосбережение в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве. Доклад, г. Уфа, 24.05.1995 г.
- Бестужева-Лада И. В. Рабочая книга по прогнозированию. — М.: Мысль, 1982.
- Бичюнас A.B. Исследования по моделированию структуры подразделений аппарата управления. А/р дис. к.т.н. Вильнюс, 1976.
- Ю.Бронштейн И. Н., Семендяев К. А. Справочник по математике. М.: Наука, 1986.1. Г 7
- Буланов ATI, Андреев Л. С., Борисов O.A., Гончаров В. И., /Лобачев В. Б. Экономика капитального строительства Министерства обороны СССР. — М.: Воениздат, 1988.
- Бусленко Н.П. Моделирование сложных систем. — М., Наука, 1968.
- Бусленко Н.П. К теории сложных систем. «Изв. АН СССР. Техническая кибернетика», 1963, № 5.
- Бусленко Н.П., Коваленко И. Н. О математическом описании элементов сложных систем, ДАН СССР, том 187, № 6.
- Варламов Н.В. Система автоматизированного проектирования в строительстве. СПб: Инж.-стр. институт, 1992.
- Васильев В.М. Управление строительным производством. М.: Стройиздат, 1990.
- Васильев В.М., Панибратов Ю. П., Резник С. Д., Хитров В. А. Управление в строительстве / Под общ. ред. профессора Васильева В. М. — М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 1994.
- Вентцель Е.С., Овчаров Л. А. Теория случайных процессов и ее инженерные приложения. М.: Наука, 1991.
- Вентцель Е.С. Исследование операций. М.: Сов. радио, 1972.
- Вентцель Е.С. Теория вероятностей. М.: Наука, 1969.
- Внутрифирменное планирование в США: Сборник статей. — М.: Прогресс, 1972.
- Всероссийский еженедельный деловой и экономический журнал «Эксперт» № 47 (66), 1996.
- ВСН 34−94/МО РФ Планировка и застройка военных городков. М.: МОРФ, 1994.
- ВСН 35−94/МО РФ «Общевойсковые здания». М.: МО РФ, 1994.
- ВСН 156−88 «Мобильные комплексы военно-строительных частей и организаций (Нормы временного строительства) МО СССР». М.: Воениздат, 1988.
- Гвишиани Д.М. Организация и управление. М.: Наука, 1972.
- Гнеденко Б. В. Коваленко И.Н. Применение теории массового обслуживания к задачам больших систем. В кн.: Научные и практические проблемы больших систем. Большие системы. Теория, методология, моделирование. -М.: Наука, 1971.
- Государственная программа строительства в 1993—1995 гг. г. жилья для военнослужащих, лиц уволенных с военной службы в запас или отставку, а также членов их семей. 20.07. 1993 г.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принят Государственной думой 21 октября 1994 года. Введен в действие с января 1995 г. Глава 18.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. От 26 января 1996 г. № 14 ФЗ. Введен в действие с 1 марта 1996 г. Главы с 30 по 35, 37.
- Гусаков A.A. Системотехника строительства. М.: Стройиздат, 1983.
- Гусаков A.A. Организационное проектирование в строительстве. Труды ЦНИПИАСС, вып. 8. М., 1975.
- Гусаков A.A., Монфред Ю. Б., Прыкин Б. В. и др. Организационно-технологическая надежность строительства. М.: РАН, РИА, 1994.
- Гутиев А.К. Формирование структур организационного управления строительством на основе норм управляемости. А/р дис. к.э.н. — М., 1983.
- Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. № 4219−1.
- Закон Российской Федерации «О статусе военнослужащих» от 1997 года.
- Исаев В.В. Возможные направления реформирования военно-строительного комплекса Министерства обороны Российской Федерации / Сборник научных трудов, выпуск № IV/8. М.: 26 ЦНИИ МО РФ, 1997,
- Исаев В.В. Повышение эффективности производства и управления в капитальном строительстве Министерства обороны Российской Федерации. -М.: МО РФ, 26 ЦНИИ, 2000.
- Казанский Ю.Н., Немчин A.M., Никешин С. Н. Строительство в США и России. Экономика, организация и управление. С.-Пб.: Два Три, 1995.
- Каплан Л.М. Проблемы перестройки экономики строительства при переходе к регулируемому рынку. / Экономика строительства, № 2−5. М., 1991.
- Клиланд Д., Кинг В. Системный анализ и целевое управление. М.: Сов. радио, 1974.
- Козлова О.В., Кузнецов И. Н. Научные основы управления производством. — М.: Экономика, 1970.
- Кондаков Н.И. Логический словарь-справочник. Изд. 2-е, испр. и доп. -М: Наука, 1976.
- Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном референдуме 12 декабря 1993 г. Статьи 25, 40, 72 п. Гк".
- Концепция развития архитектурно-строительных систем жилищного строительства. Минстрой Российской Федерации. -М.: 1995.
- Ф. Котлер. Основы маркетинга. СПб: АО «Коруна», АОЗТ «Литера плюс», 1994.
- Колин К.К. Оценка эффективности некоторых систем массового обслуживания с приоритетами. В кн.: Труды I Всесоюзного симпозиума по статистическим проблемам технической кибернетики. — М.: Наука, 1971.
- Лисичкин В.А., Ковальский М. И. Организация управления строительством в капиталистических странах. — М.: Стройиздат, 1987.
- МакКоннелл Кэмпбэл Р., Брю Стенли Л. Экономикс, в 2 т. М.: Республика, 1992.
- Месарович М., Мако Д., Такахара И. Теория многоуровневых систем: Пер. с англ. М.: Мир, 1973.
- Нагинская B.C. Основы и методы вариантного проектирования промышленных зданий/ Дисс. д.т.н. М., 1983. — 383 с.
- Немчинов B.C. Экономико-математические методы и модели. М.: Мысль, 1965.
- Научно-технический отчет по НИР «Технико-экономическое обоснование перехода к обеспечению военнослужащих постоянным жильем посредством накопления личных средств за время прохождения службы» (шифр «Квартирьер»). -М.: 26 ЦНИИ МО РФ, 1995.
- Науч.-техн. отчет по этапу НИР «Исследование и разработка принципов обустройства военнослужащих, проходящих службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту» (шифр «Прогноз»). НИЦ 26 ЦНИИ, науч. рук. Прокофьев В. СПб., 1995. — 36 с.
- Науч.-техн. отчет по НИР «Исследование и разработка обустройства военнослужащих, проходящих службу в Вооруженных Силах по контракту» (шифр «Прогноз»), 26 ЦНИИ МО РФ, науч. рук. Макагонов В. А. М., 1995. -53 с.
- Научно-технический сборник. Материалы заседаний секции «Экономика, организация и управление строительством в Министерстве обороны РФ» Научно-технического совета строительно-квартирных органов Министерства обороны РФ. Выпуск IY/6. М.: МО РФ, 1995.
- Панибратов Ю.П., Меркин P.M., Клюев В. Ф. Комплексная система повышения эффективности строительного производства. J1.: Стройиздат, Лен. отд., 1985.
- Панибратов Ю.П. и др. Управление строительными инвестиционными проектами. М.: АСВ- С.-Пб.: СПбГАСУ, 1997.
- Панибратов Ю.П. и др. Организация и проведение подрядных торгов на объекты и услуги в строительстве и городском хозяйстве. -М.: АСВ- С.-Пб.: СПбГАСУ, 2000.
- Панибратов Ю.П., Васильев В. М. и др. Управление в строительстве. — М.: АСВ- С.-Пб.: СПбГАСУ, 2001.
- Постановление Правительства Российской Федерации «О федеральной целевой программе «Государственные жилищные сертификаты» от 20 января 1998 г. № 71.
- Постановление Правительства Российской Федерации «О мерах по обеспечению реализации президентской программы «Государственные жилищные сертификаты» от 21 марта 1998 г. № 320.
- Постановление Правительства Российской Федерации «О дополнительных мерах по обеспечению реализации президентской программы «Государственные жилищные сертификаты» от 09 декабря 1998 г. № 1458.
- Постановление Правительства Российской Федерации «Вопросы реализации президентской программы «Государственные жилищные сертификаты» от 29 марта 1999 г. № 351.
- Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил обмена государственных жилищных сертификатов, выпущенных в 1998 году в рамках реализации президентской программы «Государственные жилищные сертификаты» от 29 апреля 1999 г. № 475.
- Распоряжение Правительства Российской Федерации «Об установлении строгого контроля за ходом выполнения заданий по строительству в 1995 году жилья для лиц, уволенных с военной службы в запас или отставку» от 24 января 1995 г. № 102-Р.
- Распоряжение Правительства Российской Федерации «Об образовании Наблюдательного совета по обеспечению жильем военнослужащих» от 27 января 1998 г. № 97-р.
- Рыльский А.Н., Чернов С. А., Анисимов А. Е. «Основные результаты обеспечения жильем военнослужащих с использованием жилищных сертификатов» Сборник № 1 «Государственные жилищные сертификаты». — М. 2000 г.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Рабушко A.B., Гневковский С. С. Положение по организации производственно-хозяйственной деятельности военно-строительных организаций Министерства обороны Российской Федерации. -М.: МО РФ, 26 ЦНИИ, 2000.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Коротченков A.B. и др. Укрупненные нормативы потребности в основных строительных материалах на строительство и восстановление объектов. ДСП. М.: МО РФ, 2000.
- Анисимов А.Е., Бурыкин В. В., Рыльский А. Н., Шевчук С. И. Концепция обеспечения военнослужащих служебным жильем. / Сборник научных трудов, выпуск № IV/8, 26 ЦНИИ МО РФ. М., 1995.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Лебидько В. М. и др. Методические рекомендации по анализу и оценке производственно-хозяйственной деятельности промышленных предприятий строительно-квартирных органов Министерства обороны Российской Федерации. М.: МО РФ, 2000.
- Рыльский А.Н., Чесноков В .Я., Исаев В. В. и др. Экономический словарь-справочник военного инженера-строителя. М.: МО РФ, 2000.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Лебидько В. М. и др. Инструкция о порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченных объектов Министерства обороны Российской Федерации. М.: МО РФ, 2000.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Рабушко A.B. и др. Руководство по составу и ведению типовой документации для подготовки и проведения подрядныхторгов (конкурсов) на строительство объектов Министерства обороны Российской Федерации. — М.: Воениздат, 1998.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Лебидько В. М. Методические рекомендации по расчету производственных мощностей действующих промышленных предприятий строительно-квартирных органов Министерства обороны Российской Федерации. М.: МО РФ, 2000.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Коротченков A.B. и др. Укрупненные нормативы трудоемкости строительства и восстановления объектов военной инфраструктуры в особый период. ДСП. -М.: МО РФ, 2000.
- Рыльский А.Н., Исаев В. В., Рабушко A.B. и др. Положение о взаимоотношениях генеральных подрядных и субподрядных организаций в капитальном строительстве Министерства обороны Российской Федерации. М: Воениздат, 1999.
- Саати Т. Элементы теории массового обслуживания и ее приложения. — М., Сов. радио, 1965.
- Системный анализ и структуры управления / Под общ. ред. В.Г. Шо-рина. -М.: Знание, 1975.
- СНиП 2.08.01−89. Жилые здания. М.: Стройиздат, 1990.
- СНиП 2−4-79. Естественное и искусственное освещение. М.: Стройиздат, 1979.
- СНиП II-3−79. Строительная теплотехника. М.: Стройиздат, 1980.
- Указ Президента Российской Федерации «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов» от 29 марта 1996 г. № 432.
- Указ Президента Российской Федерации «О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан» от 30 сентября 1997 г. № 1062.
- Указ Президента Российской Федерации «О президентской программе «Государственные жилищные сертификаты» от 28 января 1998 г.
- Хибухин В.П., Величкин В. З., Втюрин В. И. Математические методы планирования и управление строительством. Л.: Стройиздат, Ленингр. отд., 1986.
- Цай Т.Н. и др. Организация, экономика и управление строительством: Уч. пособие, -М.: Стройиздат, 1984.
- Четыркин Е.М., Васильева Н. Е. Финансово-экономические расчеты: Справочное пособие. -М.: Финансы и статистика, 1990.
- Шеннон Р. Имитационное моделирование систем искусство и наука. — М., Мир,
- Шрейбер А.К., Абрамов Л. И., Гусаков A.A. и др. Организация и планирование строительного производства. М.: Высшая школа, 1987.
- Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепло-водоэлектроснабжению. МГСН 2.01−94. М., 1994.
- Эшби У.Р. Введение в кибернетику. М.: Мысль, 1964.
- Amling Fr. Investions. New York, 1972.
- Rose Peter S., Fraser Donald R. Financial Institutions. Dallas, Texas.: Business Publications Inc., 1980.1. ПАМЯТКАучастника президентской программы «Государственные жилищные сертификаты»
- Государственный жилищный сертификат (далее Сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника Программы, на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения.
- При получении Сертификата необходимо проверить точное соответствие данных, внесенных в Сертификат, фактическим данным. В случае обнаружения несоответствия этих данных, Сертификат получать нельзя, необходимо потребовать его замены (переоформления).
- Вы можете осуществлять поиск вариантов приобретения жилья как самостоятельно, так и, поручив это сделать специализированной структуре.
- Поиск вариантов приобретения жилья
- Следует иметь в виду, что без особой необходимости регистрация Сертификата более тем за 6 месяцев до окончания срока действия Сертификата нецелесообразна.
- Блокированный целевой счет в Сбербанке
- Оплата приобретения жилья по договору купли-продажи проводится только Сбербанком России с открытого Вами блокированного целевого счета.
- Договора купли-продажи жилья
- После того, как Вы определились с вариантом приобретения жилья, необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом жилья.
- Договор купли-продажи жилья может быть составлен самостоятельно либо за его составлением можно обратиться в риэлторскую компанию, к нотариусу или в любую юридическую фирму, но эта услуга будет платной.
- Особенности приобретения жилья в доме-нобостройке
- Регистрация договора купли-продажи квартиры и возникших по нему прав собственности
- Договор купли-продажи до предъявления его в банк на оплату должен быть зарегистрирован органом, уполномоченным осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Оплата по договору купли продажи жилья
- После того, как Вам зарегистрировал^ договор купли-продажи, его необходимо передать в банк. Банк в течение пяти рабочих дней со дня предоставления владельцем Сертификата договора купли-продажи жилья осуществляет проверку договора.
- Осуществлять реализацию Сертификата предпочтительно через агентства недвижимости риэлторские компании, имеющие определенный опыт работы с Сертификатами.
- Всего по Российской Федерации, в том числе: 6,375 1,206,012 5,292 975,734 9,715 1,884,762 7,732 1,484,515 13,024 2,460,250
- Республика Адыгея 14 2,530 14 2,532 8 1,313 8 1,313 22 3,845
- Республика Алта 3 570 .
- Республика Башкортостан 82, 14,448 49 8,491 217 41,500 54 9,364 103 17,855
- Республика Бурятия 18 3,482 16 2,788 39 7,733 28 5,427 44 8,215
- Республика Дагестан 7 1,056
- Ингушская Республика 7 1,606 6 1,140 6 1,140 6 1,140
- Кабардино-Балкарская Республика 17 3,161 14 2,475 2 295 1 127 15 2,602
- Республика Калмыкия 2 543 1 334 1 167 1 167 2 501
- Карач аево-Черкесс кая Республика 5 792 5 792 2 i 334 2 335 7 1,127
- Республика Карелия 40 8,354 33 6,859 23 * 4,595 20 3,797 53 10,656
- Республика Коми 31 6,238 31 6,134 48 8,259 42 7,011 73 13,145
- Республика Марий-Эл 30 5,718 30 5,691 35 6,557 35 6,557 65 12,248
- Республика Мордови 27 5,195 6 1,094
- Республика Саха (Якутия) 3 806 2 576 2 576
- Республика Северная Осетия 58 10,372 57 10,102 14 2,525 12 2,179 69 12,281
- Республика Татарстан 90 17,014 56 9,784 68 13,037 49 9,389 105 19,17 317. Республика Тыва 2 329
- Удмуртская Республика 60 11,607 30 5,607 74 12,664 61 10,395 91 16,0021. Продолжение приложения II1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
- Республика Хакасия 45 8,686 2 5,699 3 605 1 202 30 5,901
- Чувашская Республика 79 13,945 51 9,162 71 12,353 62 10,598 113 19,760
- Алтайский край 108 19,973 106 19,345 180 35,009 175 33,639 281 52,984
- Краснодарский край 341 67,525 317 62,176 626 127,858 523 101,810 840 163,986
- Красноярский край 95 18,902 85 17,003 151 29,077 94 17,983 179 34,986
- Приморский край 117 23,520 82 16,260 77 15,900 42 8,420 124 24,680
- Ставропольский край 145 26,811 105 20,131 168 33,469 142 28,186 247 48,317
- Хабаровский край 95 19,545 92 18,273 68 13,966 65 13,383 157 31,656
- Амурская область 57 11,707 49 9,277 38 6,662 35 6,098 84 15,375
- Архангельская область 83 18,175 30 6,927 16 3,669 9 2,144 39 9,071
- Астраханская область 22 3,474 21 3,359 90 1−4,795 85 14,063 106 17,422
- Белгородская облаоть 206 37,392 200 36,097 260 45,548 229 40,240 429 76,338
- Брянская область 107 21,773 101 18,986 118 22,943 104 20,153 205 39,139
- Владимирская область 139 25,966 121 20,695 115 22,121 78 14,980 199 35,676
- Волгоградская область 192 33,864 173 28,184 410 76,106 330 61,097 503 89,281
- Вологодская область 66 12,629 48 9,144 43 8,442 30 5,834 78 14,978
- Воронежская область 200 37,147 180 34,133 300 57,261 270 47,837 450 81,970
- Ивановская область 44 6,925 41 6,534 121 19,019 105 16,498 146 23,032
- Иркутская область 55 10,526 38 7,404 59 11,975 38 7,107 76 14,512
- Калининградская область 182 40,550 165 34,128 220 48,500 157 33,352 322 67,480
- Калужская область 84 15,260 81 14,727 90 18,419 77 15,706 158 30,433
- Камчатская область 11 2,201 4 898 14 2,751 7 1,388 11 2,286
- Кемеровская область 36 6,775 33 5,870 37 5,363 25 4,985 58 10,855
- Кировская область 59 9,573 57 8,644 100 17,180 71 12,744 128 21,388
- Костромская область 82 14,951 46 7,841 159 32,152 154 31,101 200 38,942
- Курганская область 34 5,896 33 5,737 65 А 11,934 60 10,857 93 16,595
- Курская область 89 16,872 83 15,464 211 ' 42,376 187 37,691 270 53,155
- Ленинградская область 138 28,089 110 22,274 103 22,798 72 16,287 182 38,561
- Липецкая область 87 13,340 75 13,684 104 19,758 88 17,328 163 31,012
- Магаданская область 1 173 1 173 2 346 «1 173
- Московская область 195 45,378 169 37,883 471 106,032 279 63,398 448 101,280
- Мурманская область 36 6,954 11 1,798 11 1,798
- Нижегородская область 162 28,327 144 23,708 255 51,352 212 41,435 356 65,143
- Новгородская область 63 12,428 59 11,603 64 12,877 57 11,485 116 23,089
- Новосибирская область 101 19,929 90 16,297 161 31,114 136 26,571 226 42,867
- Омская область 94 19,135 58 11,260 210 40,593 193 37,044 251 48,3044