Организационно-экономический механизм повышения качества проектов строительства малоэтажных жилых домов
Диссертация
Доказано, что в области строительства разработана новая, более совершенная (объективная и достоверная) система, состоящая из 35 показателей качества проектов строительства МЖД, отличающаяся от традиционной учетом возросших требований инвесторов, заказчиков и покупателей к безопасности, ресурсосбережению и комфорту в интегральном показателе качества жилой среды. Методами экспертных оценок… Читать ещё >
Список литературы
- Акимов Е. Е., Вишняков С. М. Категорирование и защищенность объектов// Системы безопасности, связи и телекоммуникаций.2003. № 26 (60).
- Архангельский С. Ю., Куракин Д. А., Петров Д. В., Фридгант Л. Г., Чичканов А. Б. О проекте Закона Санкт-Петербурга «Об управлении имуществом Санкт-Петербурга»// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2009. Вып. 3.
- Асаул А.Н., Карасев A.B. Экономика недвижимости: Учебное пособие. СПб., 2001.-108 с.
- Асаул А.Н. Методология и методика эффективной организации предпринимательской деятельности в строительном комплексе. Дис. д-ра экон. наук. — СПб., 2007. — 397 с.
- Асаул А.Н., Старинский В. Н., Е.И. Рыбнов, Клюев А. Ф. Экономика недвижимости: Учебное пособие. М.: Изд-во АСВ- СПб.: СПбГАСУ. — 2005. -168 с.
- Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика, 2003.-406 с.
- Асаул А.Н. Экономика недвижимости. СПб: ПИТЕР, 2005. 512с.
- Бадьин Г. М., Стебаков В. В. Справочник строителя. М.: АСВ. 1996. — 340 с.
- Баканов М.И., Шеремет А. Д. Теория экономического анализа: Учебник. 4-е изд., доп. и перераб. М., 2002. 416 с.
- Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. М.: Финансы и статистика, 2008. 234 с.
- Балабанов И.Т. Экономика недвижимости: Учеб.пособие. СПб.- М- Харьков- Минск: ПИТЕР, 2000. — 207 с.
- Бизнес-план. Методические материалы. 3-е изд., доп. / Под ред. H.A. Колесниковой, А. Д. Миронова. М., 2001. 256 с.
- Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов: Пер. с англ.-М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.- 631с.
- Богатин Ю.В., Швандар В. А. Инвестиционный анализ: Учеб. пособие для вузов. М., 2000. 286 с.
- Бровцын А.К. Надежность и безопасность жилья// Жилищ, стр-во. -2007.-№ 6. -С. 12−14.
- Вахмистров А.И. Методы повышения эффективности управления строительной отраслью Санкт-Петербурга// Петербургский строительный рынок.-2003.-№ 4.-С. 6−7.
- Вахмистров А.И. Основные направления деятельности строительного комплекса Санкт-Петербурга. СПб.: Стройиздат СПб., 2003. — 100 с.
- Вахмистров А.И. Особенности программы строительства в Санкт-Петербурге/ Сб. докл. Межд. науч.-практ. конф. «Реконструкция Санкт-Петербурга 2003», ч. I. — СПб., СПбГАСУ, 2002. — С. 3−14.
- Вахмистров А.И. Роль и место строительного комплекса в решениисоциальных и экономических проблем Санкт-Петербурга. СПб.: Стройиздат СПб., 2002.-36 с.
- Вахмистров А.И. Управление инвестиционными проектами объектов строительства в Санкт-Петербурге// Петербургский строительный рынок. -2003.-№ 6.-С. 2−3.
- Войтоловский Н.В., Калинина А. П., Мазурова И. И. Комплексный экономический анализ предприятия. СПб.: Питер, 2007. 576 с.
- Войтоловский Н.В., Калинина А. П., Мазурова И. И. Экономический анализ. СПб.: Юрайт, 2011. 508 с.
- Волков И.М., Грачева М. В. Проектный анализ: Учебник. М.: ЮНИ-ТИ, 1998.-458с.
- Вольфсон В.И. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ. М.: Стройиздат, 2005. -236 с.
- Глухов В.В. Менеджмент. Учеб. СПб.: «Лань», 2002. 222 с.
- Горемыкин В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости. М.: «Фи-линъ», 1999. 136 с.
- Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 08.04.1998. Полный сборник кодексов Российской Федерации. М.: «Славянский дом книги», 2000. С. 639−661.
- Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.
- Гражданский Кодекс Российской Федерации, Ч. 1 от 21.10.1994 Полный сборник кодексов Российской Федерации. М.: «Славянский дом книги», 2000. С. 7−138.
- Гражданский кодекс РФ часть 2 от 22.12.1995. Полный сборник кодексов Российской Федерации. М.: «Славянский дом книги», 2000. С. 7−138.
- Гранатуров В. М. Экономический риск- сущность, методы измерения, пути снижения. Учеб. пособие. М.: «Дело и Сервис», 1999. 76 с.
- Гранова И.В. Оценка недвижимости. 2-е изд. СПб. 256 с. (Сер. «Учебное пособие»).
- Грачева М.В. Анализ проектных рисков: Учебное пособие для вузов. М.: ЗАО «Финстатинформ», 1999. — 216 с.
- Грибовский С. В. Оценка доходной недвижимости. СПб.: ПИТЕР, 2008.-201 с.
- Грибовский С. В., Баранов Н. П., Анисимова И. Н. О повышении достоверности оценки рыночной стоимости методом сравнительного анализа// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2001. Вып. 2.
- Грибовский C.B. Оценка доходной недвижимости. Издательский дом «Питер». 2001.-132 с.
- Грибовский C.B. Методология оценки коммерческой недвижимости. СПб., изд-во СПбГУЭФ, 1998. 96 с.
- Григорьев B.B. Оценка и переоценка основных фондов. М.: Инфра-М, 2007. — 124 с.
- Григорьев A.B., Козин П. А., Русанов М. М. Методика оценки величины годовых рыночных арендных платежей за пользование и владение земельными участками. //Научный электронный журнал Р-Клуба «Проблемы недвижимости», № 1, 2004. 39 с.
- Григорьев В.В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика. Учебное пособие М.: Инфра-М. — 1996.
- Гришин А. О. Типовые формы взаимодействия управляющего с собственником// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2001. Вып. 1.
- Грудинин М. Ю., Ган А. А. Концептуальные основы Федерального Закона РФ «О порядке осуществления деятельности по управлению недвижимостью в РФ"// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 1999. Вып. 1.
- Дмитриев С. Ю. К концепции информационно-аналитического обеспечения системы управления недвижимым имуществом Санкт-Петербурга// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2008. Вып. 4.
- Европейские стандарты оценки 2000: Пер. с англ. Г. И. Микерина, Н. В. Павлова, И. Л. Артеменкова. М., 2003. 260 с. (Сер. «Энциклопедия оценки»).
- Ефремова Т.Ф. Толково-образовательный словарь. Электронная версия, «Грамота. Ру», 2002. 134 с.
- Ершова С.А. Социальная политика муниципального образования и институт собственности // Реформа местного самоуправления в Ленинградской области: практика, проблемы, пути совершенствования. СПб., 1997 — С.43−47.
- Жилищный кодекс Российской Федерации, гл. 1, ст. 1, 2009 г.
- Зайцев А., Виноградов С. Безопасность крупного объекта: от разрозненных элементов к интегрированной системе //БДИ (Безопасность, Достоверность, Информация). 1998. № 2.
- Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. СЗ РФ, 1997, № 30, ст. 3594.
- Закон РФ от 11.10.91 г. № 1738−1 «О плате за землю» с изм. и доп., в т. ч. от 22.02.99 г. № Зб-ФЗ.
- Закон РФ от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с изменениями и дополнениями, внесенными законом РФ от 11 февраля 2002 г. -Российская газета от 14 февраля 2002 г.
- Закон РФ от 29 июля 1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации"СЗ РФ, 1998, № 31, ст. 3813.
- Заренков В.А., Казаков Ю. Н. Индивидуальные жилые дома. Справочное пособие. СПб.: Книжный мир, 1999. — 272 с.
- Зеленский Ю. В. Современный подход к определению функционального износа// «Вопросы оценки». 2001. № 1. С. 31−36.
- Земельный Кодекс Российской Федерации, принят Государственной Думой РФ 28.09.2001.
- Иванищева JI. И., Пупенцова С. В. Основы маркетинга на рынке недвижимости// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2000. Вып. 4.
- Калашиков А. А., Кузнецов Д. Д. Управление проектом развития недвижимости. Учеб. пособие// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2008. Вып. 2.
- Качалов Д., Прудковский Б., По поводу оценки качества // Высшее образование в России. 2005. — № 2. — С. 54−58.
- Клименко А.А. Развитие строительного рынка на основе межфирменной интеграции. Дис. .канд. экон. наук., СПб., 2009. 134 с.
- Козин П.А. Модели и методы внешнего технико-экономического анализа. МО РФ, 1999. 106с.
- Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации: Указ Президента РФ от 28 апр. 2007 г., № 425.
- Косарев А. А. Процесс и программа управления объектом недвижимости// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2002. Вып. 1.
- Крахмалев А. К. Сетевые системы контроля и управления доступом// Системы безопасности, связи и телекоммуникаций. 1998. № 23 (30). С. 24—28.
- Крахмалев А. К. Средства контроля доступа// Системы безопасности, связи и телекоммуникаций. 1999. № 24. С. 22−29.
- Кузнецов В.Ю. Управление федеральной собственностью в условиях переходной экономики. Дисс.. канд. экон. наук. М., 1998. — 120 с.
- Кузнецов Д. Д. Некоторые практические аспекты оценки объектов, расположенных в исторической части Санкт-Петербурга// Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2000. Вып. 3.
- Кузнецов Д.Д. Сколько стоит хороший участок земли в Санкт-Петербурге//Научный электронный журнал «Проблемы недвижимости». СПб.: Р-Клуб, 2009. Вып. 4.
- Лавров С.Б. Глобальные проблемы современности. СПб.: Курс, 1995.-70 с.
- Левашов В.И. Государственная жилищная политика. М.: Изд-во РАГС, 1999.-70 с.
- Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). СПб. ПИТЕР.-2008. 234 с.
- Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости: Учеб. пособие. СПб., 2000. 272 с. (Сер. «Учебники для вузов»).
- Матвеев A.B. Россия: архитектура, градостроительство и строительная наука на пороге XXI века// Бюл. строит, техники. -2008. № 4. — С. 2−6.
- Международные стандарты качества серии ИСО-9000 М., 2012.424 с.
- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81−35.2004. М.: Госстрой России, 2004. 72 с.
- Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков. Распоряжение Минимущества России от 06.03.2008 № 568-Р
- Мороз A.M. Экспертные формы контроля качества и текущего состояния строительных объектов / Бирюков А. Н., Лазарев А. Н., Маругин В. М., Мороз A.M., под ред. В. М. Маругина. СПб.: ОАО «Издательство «Политехника»». — 2012.-213 с.
- Мороз A.M. Критерии оценки эффективности возведения коттеджного поселка / A.M. Мороз // М.: Экономические науки. 2011. № 5. — С. 127−133.
- Мороз A.M. Методологические аспекты формирования критериев и показателей оценки эффективности возведения коттеджного поселка. СПб.: ОАО «Издательство Стройиздат СПб», 2009. С. 127−130.
- Мороз A.M. Моделирование критериев и оценки эффективности возведения коттеджных поселков. Материалы научно-практ. конференции ВИТУ. СПб. ВИТУ, 2009. С.193−196.
- Мороз A.M. Формирование критериев оценки эффективности возведения коттеджного поселка. М.: Экономические науки. 2010. № 4. — С.147−153.
- Мороз А. М. Совершенствование критериев и показателей оценки эффективности возведения коттеджного поселка. СПб. ОАО «Издательство Стройиздат СПб». 2009. — С. 122−126.
- Мороз A.M. Моделирование показателей оценки эффективности возведения коттеджного поселка. Материалы научно-практ. Конференции ВИТУ. СПб., ВИТУ, С. 197−199.
- Мороз A.M., Казаков Ю. Н. Методика оценки интегрального качества строительства коттеджных поселков на примере Санкт-Петербурга. Вестник отделения строительных наук РААСН. Том 2, выпуск 14, Москва -Иваново, 2010.-С. 283−288.
- Окрепилов В.В. Экономика качества. СПб.: Наука, 2011. 498 с.
- Окрепилов В.В. Пространственное развитие и качество. СПб.: Наука, 2011.- 503 с.
- Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В. В. Григорьева. М.: ИНФРА-М, 2007. — 320с.
- Панибратов Ю.П. Технико-экономическая оценка проектных решений жилых и общественных зданий. Л.: Стройиздат, 1983. — 152 с.
- Панибратов Ю.П. Эколого-экономические проблемы большого города/Сборник научных материалов «Проблемы региональной экономики» СПб., ИПРЭ РАН, 2001. — С. 25−29.
- Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель: Учебно-практическое пособие. М., 1998. 336 с. (Сер. «Оценочная деятельность»).
- Пупенцова С. В. Экономика недвижимости. Учеб. пособие. СПб.: СПбГТУ, 2001.-204 с.
- Рекитар Я.А. Инвестиционный кризис и отраслевая экономическая наука// Проблемы привлечения инвестиций в экономику России и более эффективное их использование: Материалы Междунар. науч.-практ. конф./ МАИЭС. -М., 2009.-С. 24−29.
- Рекитар Я.А., Лебедев A.A. Важнейшие факторы и условия привлечения иностранных инвестиций в экономику России// Экономика строительства. М. — 2002 — № 3. — С. 12−19.
- Российское общество оценщиков. Стандарты. М., 1996 (СТО РОО 27−01−95, 20−01−96, 20−02−96, 20−03−96, 21−01−95 и др.).
- Сазонов A.A. Развитие методологии формирования инвестиционных программ капитального ремонта и реконструкции жилой застройки. Дис.. .канд. экон. наук. — Нижний Новгород, 2000. — 135 с.
- Санжина О.П. Управление строительством в регионе. Проблемы и перспективы развития. СПб., 2009.
- Стандарты оценки обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519 СЗ РФ 2001 г. № 29 ст. 3026.
- Соколов И.В. Анализ рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга и основные тенденции его развития. Дис.. канд. Экон. Наук. СПб., СПбГАСУ, 2008.-124 с.
- Стратегия развития Российской Федерации до 2010 года: Проект Постановления Правительства Российской Федерации М., 2000. — 363с.
- Строительные нормы и правила СНиП 2.08.02−89* «Общественные здания и сооружения» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) (с изменениями от 12 февраля 2001 г., 23 июня 2003 г.).
- Тарасевич Е. Я. Оценка недвижимости. СПб.: СПбГТУ, 1997. 221 с.
- Тимощук O.A. Совершенствование технологии надстройки типовых жилых зданий. Дис.. канд. техн. наук. — СПб. — 2002. — 177 с.
- Трайнев В.А., Трайнев И. В. Интеллектуальные технологии в организационных системах управления и их информационное обеспечение. М., 1995.-96 с.
- Управление строительными инвестиционными проектами/ Под ред. Васильева В. М., Панибратова Ю. П. М.: Изд-во «АСВ», 1997. — 307 с.
- М. Фасмер. Этимологический словарь, М., 1986, в DjVu форме (600 dpi). Том 2.-351 с.
- Федеральный закон «О плате за землю» от 11 октября 1991 г. № 1738−1.
- Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 16.07.1998 г. № 135.
- Федотова М.А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник. М., 2002. 352 с.
- Французский опыт на службе градостроительству и землеустройству// Сб. докум. Министерства жилищного строительства, инфраструктуры и транспорта Франции. Париж, 2001. — 349 с.
- Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. — М: Дело ЛТД, 2005. — 229 с.
- ПЗ.Хисси Д. Стратегии и планирование./Пер. с англ. СПб, Питер, 2001−384 с.
- Цапу Л.И. Повышение эффективности корпоративного управления жилищным строительством в мегаполисе. Дис. .д-ра экон. наук. — СПб., СПбГАСУ. 2006.-254 с.
- Чикишева Н.М. Формирование институциональной структуры управления жилищным строительством. Дис. .д-ра. экон. наук. — СПб., 2000. -325с.
- Швец М.Ю. Моделирование инвестиционной политики предпосылка к экономической безопасности России и ее регионов.// Экономика строительства. — М. — 2001. — № 4.
- Широкова Г. В. Применение информационных технологий в индустрии туризма: Автореф. дис.канд. экон. наук. М., МГСУ -1998. -24 с.
- Шлыков Д.В. Экономические аспекты обновления жилых зданий первого этапа индустриального домостроения. — Дис. .канд. экон. наук. М., 2001.- 177 с.
- Шрейбер А.К., Левитская Е. А. Совершенствование управления жилищно-коммунальным хозяйством на современном этапе.// Экономика строительства. М. — 2007. — № 1.
- Экономика недвижимости: Учебное пособие. М.:Дело, 1999- 328с.
- Экономика строительства/ Под ред. И. С. Степанова. М.: Юрайт, 1997.-416 с.
- Яковлев В.А. Концепция совершенствования системы управления мегаполисом// Гуманитарные науки, 1999. № 4. — С. 1−13.
- Яковлев В.А. Научные основы повышения эффективности управления мегаполиса. Дис.докт. экон. наук. М., СПб, ГУУ, 2001 — 277с.124. www.stroy.ru.125. www.gov.spb.ru.126. www.vak.ru.
- Business Valuation Reviev is Published quarrterly by the Businesses Valuation Committee of the American Society of Appraisers -http: //www.bvappraisers.org/bvreviev/index.htm
- Franchise Bible. How to buy a franchise or franchise your own business. Erwin J. Keup. 2005.-69 p.
- Frearson J. Tests and testing in adverse weather// J. Concrete. 2005. № 5, 6.-P. 16−18.
- Kay T., Slater D. Specifying concrete for adverse weather// J. Concrete. 1995, № 5, 6.-P. 21−24.
- Ministry of Education. (2003). 2002 Chief Results and Analysis on Educational Statistics. Retrieved April 25, 2003, from http://www.moe.gov.cn/stat /tjgongbao/report2008.doc.