Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Организационно-экономический механизм управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса

Диссертация: Организационно-экономический механизм управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Предлагаемый автором организационно-экономический механизм управления основывается на применении программно-целевого метода при распределении ресурсов, обеспечивающего целевое распределение ресурсов и максимальную эффективность инвестиций. Он позволяет инвестору минимизировать расходы на инвестиционную деятельность, снизить риски при заключении инвестиционного договора, более точно оценивать… Читать ещё >

Организационно-экономический механизм управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • ГЛАВА 1. АНАЛИЗ И ТЕНДЕНЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ ГОРОДА
    • 1. 1. СУЩНОСТЬ И ПОНЯТИЕ КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ МЕГАПОЛИСА
    • 1. 2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ МЕГАПОЛИСА (НА ПРИМЕРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА)
    • 1. 3. ТЕНДЕНЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ (НА ПРИМЕРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА)
  • ВЫВОДЫ
  • ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В КОМПЛЕКСНУЮ ЗАСТРОЙКУ
    • 2. 1. ЦЕЛИ И ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ МЕГАПОЛИСА
    • 2. 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В РАЗВИТИЕ КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
    • 2. 3. КОНЦЕПЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В РАЗВИТИЕ ЖИЛЫХ ТЕРРИТОРИЙ
  • ВЫВОДЫ
  • ГЛАВА 3. ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ МЕГАПОЛИСА
    • 3. 1. СУЩНОСТЬ И ПРИНЦИПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИНФОРМАЦИОННОЙ ПОДДЕРЖКИ МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ
    • 3. 2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ МОНИТОРИНГА И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ КОМПЛЕКСНОСТИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
    • 3. 3. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ МОНИТОРИНГА СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ В КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ МЕГАПОЛИСА
  • ВЫВОДЫ

На современном этапе управления развитием строительного комплекса активизацию инвестиционно-строительных процессов в городах необходимо рассматривать как государственную стратегию социально-экономического развития, что требует разработки принципиально новых организационно-экономических механизмов управления инвестициями в комплексное развитие застроенных территорий, основанных на сочетании преимуществ отраслевого и территориального развития с учетом требований рыночной экономики.

Для нормального развития жилой среды города требуется обеспечить ввод жилья на уровне 1 кв. м на одного жителя в год. В Санкт-Петербурге в 2010 г., так же как и в 2009 г., он составил 0,6 кв.м. По состоянию на начало 2010 г. общая площадь жилищного фонда в расчете на одного жителя составила 24,6 кв. м, по состоянию на конец 2010 г. общая площадь жилищного фонда в расчете на одного жителя составила 24,9 кв.м. Для сравнения, на 01.01.2009 г. этот показатель равнялся 24,1 кв.м. За 2010 г. было введено в эксплуатацию 2,656 млн.кв.м жилья, за 2009 г. — 2,6 млн.кв.м жилья.

Из общего числа введенной жилой площади 9,4% приходится на государственную форму собственности и 79,5% на частную. Реализация всех направлений жилищной политики Санкт-Петербурга позволит до 2011 г. ввести в эксплуатацию не менее 3360,6 тыс. кв.м. общей площади жилья и улучшить жилищные условия большинства граждан всех категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для решения жилищной проблемы в Санкт-Петербурге принята «Концепция государственной жилищной политики Санкт-Петербурга на 2007;2011 годы», определяющая основные направления государственной жилищной политики мегаполиса и практические меры по её эффективной реализации, важнейшим направлением которой является развитие застроенных территорий. В Концепции также предусмотрены мероприятия по вовлечению в хозяйственный оборот новых земельных ресурсов, в т. ч. в рамках комплексного освоения застроенных территорий.

В настоящее время сложилась ситуация, характеризующаяся пассивным участием органов управления мегаполиса в данной сфере, связанных не только с последствиями мирового экономического кризиса, повлиявшего на экономику страны и региона, но и методической необеспеченностью системы управления инвестициями в инвестиционно-строительной сфере. Применяемые сегодня методы управления не учитывают особенности инвестиционно-строительной деятельности, специфику комплексной жилой застройки, не обеспечивают информационную поддержку процесса управления.

Все вышеизложенное обусловило необходимость теоретической и методологической проработки методов управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса, определило актуальность и практическую значимость диссертационного исследования.

Степень разработанности проблемы.

Отдельные аспекты управления инвестиционным развитием жилищной сферы исследовались в трудах отечественных ученых:

A.Н. Асаула, Н. И. Барановской, В. В. Бузырева, Н. В. Васильевой, Э. С. Гордина, Б. М. Гринчеля, С. А. Ершовой, Б. С. Жихаревича, JI. М. Каплана, А. Е. Когута, А. Н. Ларионова, Л. Э. Лимонова, С. Н. Максимова, Ю. П. Панибратова, Е. Б. Смирнова, Е. И. Тарасевич,.

B.C. Чекалина, Л. Н. Чернышова, Л. М. Чистова.

Исследованию проблемы разработки научных основ социально-экономического мониторинга посвящены работы O.A. Гармасар, О. Г. Дмитриевой, А. Е. Когута, C.B. Кузнецова, В. Е. Рохчина.

Особенности управления инвестиционными проектами рассматривают Н. В. Варламов, В. А. Заренков, В. И. Фролов.

В числе зарубежных авторов, исследовавших проблемы теории управления объектами жилой недвижимости, отметим Н. Ордуэя, А. Соммера, Д. Фридмана.

В значительной степени благодаря работам этих ученых исследованы проблемы инвестиционно-строительных процессов, управления инвестициями в жилищной сфере. Вместе с тем постоянное развитие социально-экономических процессов, изменение нормативных требований к процессам инвестирования в комплексную застройку, регламентов взаимодействия органов управления и инвесторов в сфере жилищного строительства ставит новые задачи и требует решения проблем не только в практической, но и методологической области. До настоящего времени многие вопросы, касающиеся проблем формирования организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную застройку, структуре его информационной поддержки, еще не нашли своего решения.

Цель работы заключается в совершенствовании организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса, направленными на развитие застроенных территорий (на примере Санкт-Петербурга).

Для достижения указанной цели были поставлены и решены следующие задачи:

— исследованы роль и значение комплексной застройки в формировании жилой среды мегаполиса на примере Санкт-Петербурга, обеспечивающей уровень и качество жизни населения;

— выявлены тенденции и основные проблемы инвестирования в комплексную жилую застройку, направленного на развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга;

— исследована сущность и сформулированы основные принципы системы управления инвестициями в комплексную застройку мегаполиса;

— сформулирована концепция инвестиционного развития жилых территорий, разработаны методические основы организационноэкономического механизма управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса;

— сформулированы концептуальные основы информационной поддержки системы управления инвестициями в комплексную жилую застройку, выделены основные направления мониторинга комплексной застройки, предложена методика оценки степени комплексности жилой застройки.

Предмет исследования составляют теоретические и методологические вопросы совершенствования организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную жилую застройку в мегаполисе, направленными на развитие застроенных территорий.

Объект исследования: комплексная жилая застройка мегаполиса (на примере Санкт-Петербурга).

Теоретическая основа и информационная база исследования:

Теоретической и методологической основой диссертации явились методы наблюдения, сравнения, логического анализа и синтеза, научной абстракции и экспертных оценок. При рассмотрении конкретных вопросов по исследуемой проблеме анализировались нормативно-правовые акты и нормативно-технические документы, труды отечественных и зарубежных ученых по теории управления, управлению инвестиционными проектами в жилищной сфере, а также практика управления инвестициями при реализации проектов комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге.

Информационной базой исследования послужили справочные и методические материалы органов управления, научно-исследовательских и проектных институтов, данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Петростата) и Федеральной службы государственной статистики, материалы исследований Государственного учреждения «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга», нормативные и правовые акты Российской Федерации в области управления инвестиционно-строительным процессом.

Область исследования соответствует требованиям паспорта научной специальности ВАК: 08.00.05 — экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство), п. 1.3.71 «Организационно-экономический механизм управления инвестициями в комплексную застройку в крупных мегаполисах, развитие паспортизации жилищного фонда и формирование кадастра городских территорий».

Научная новизна исследования заключается в разработке методических положений по совершенствованию организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса, направленными на развитие застроенных территорий и заключается в следующем:

1. Раскрыто содержание понятия комплексной жилой застройки мегаполиса, как процесса и его результата по формированию качественно новой жилой среды, в которой уровень обеспеченности инженерной и социальной инфраструктурой соответствует нормативным требованиям.

2. Автором сформулированы принципы управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса: конкретизации целейсоциальной ориентации целейадекватностипрофессионализмасоответствия нормативаминформационного обеспечения процесса управленияоперативности управления, нацеленные активизировать инвестиционно-строительный процесс.

3. Автором сформулирована концепция управления инвестициями в комплексную жилую застройку, сущность которой заключается в соблюдении следующих положений: четкое разграничение финансовой ответственности по субъектам управленияналичие формализованного порядка организации процесса инвестирования, стандартных правил для субъектов управленияиспользование в процессе управления преимущественно программно-целевого метода.

4. Автором сформулировано понятие организационно-экономического механизма, как экономического и организационного обеспечения процесса управления, включающего совокупность финансовых ресурсов и способов взаимодействия субъектов управления инвестициями для реализации процесса комплексного освоения и развития жилых территорий.

5. Разработаны принципы информационной поддержки системы управления инвестициями в комплексную жилую застройку: целенаправленностинепрерывного наблюденияпериодичностисопоставимости показателей, отражающие особенности инвестиционных процессов в мегаполисе и требования к качеству жизни.

6. Автором предложена методика оценки уровня комплексности жилой застройки, позволяющая оценить уровень развитости жилых территорий, выявить «пробелы» в степени обеспеченности благоприятными для жизни населения условиями и выработать направления инвестиционной стратегии развития застроенной территории.

Теоретическая значимость результатов исследования состоит в развитии теории и методологии управления в инвестиционно-строительной сфере, связанной с реализацией функций контроля и учета при формировании организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса. Выводы и рекомендации могут служить основой для дальнейших теоретических исследований.

Практическая значимость результатов исследования заключается в разработке предложений по совершенствованию действующего организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную жилую застройку, реализующего принципы государственночастного партнерства в условиях социально ориентированной рыночной экономики, системы его информационной поддержки.

Выводы и рекомендации диссертационной работы являются основой для формирования в Санкт-Петербурге порядка взаимодействий органов управления и частных инвесторов по реализации программ реновации застроенных территорий и их комплексного освоения, разработке системы информационной поддержки механизма управления инвестициями в комплексную застройку жилых территорий, а также для анализа и оценки инвестиционной привлекательности проектов комплексного освоения застроенных территорий.

Апробация и внедрение результатов исследования.

Основные положения и результаты исследования, полученные в процессе работы над диссертацией, докладывались и получили одобрение на 58-й, 59-й, 61-й, 64-й Международных научно-технических конференциях молодых ученых в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете (Санкт-Петербург, 2005, 2006, 2008, 2011).

Результаты исследования нашли свое применение в работе Государственного учреждения «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» в управлении научно-исследовательских разработок.

Публикации по теме исследования:

По теме диссертации опубликовано 9 научных работ общим объемом 2,7 п. л. (личный вклад автора — 2,0 п. л.) из них в издания рекомендованных ВАК 3 статьи объемом 1,4 п.л. (личный вклад автора -1,0 п.л.).

Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы из 146 наименований работ отечественных и зарубежных авторов, содержит 17 таблиц, 26 рисунков, 2 приложения.

Выводы:

1. По результатам проведенного исследования выявлено следующее:

— отсутствие разработанной системы мониторинга тормозит инвестиционно-строительные процессы в городе и затрудняет процесс управления жилой сферой в целом;

— автором разработана система показателей мониторинга, позволяющая в оперативном режиме отслеживать изменения, происходящие в жилой сфере города и контролировать процессы развития, реконструкции и реновации жилых территорий;

— при формировании мониторинга органам управления необходимо обеспечить своевременность получения и достоверность информации, совместимость с другими информационными системами, являющимися для него «поставщиком» информациив работе содержатся методические указания по контролю за динамикой состояния комплексной застройки мегаполиса, позволяющие в оперативном режиме отслеживать застроечные процессы и вносить коррективы в планы развития городской среды.

2. Разработаны принципы информационной поддержки системы управления инвестициями в комплексную жилую застройку: целенаправленностинепрерывного наблюденияпериодичностисопоставимости показателей, отражающие особенности инвестиционных процессов в мегаполисе и требования к качеству жизни.

3. Автором предложена методика оценки уровня комплексности жилой застройки, позволяющая оценить уровень развитости жилых территорий, выявить «пробелы» в степени обеспеченности благоприятными для жизни населения условиями и выработать направления инвестиционной стратегии развития застроенной территории.

Заключение

.

Проведенное исследование позволило сделать следующие выводы и сформулировать рекомендации: с" V*.

1. При уточнении содержания понятия комплексной жилои застройки как процесса формирования качественно новой жилой среды, результатом которого является создание благоприятных условий жизнедеятельности населения, автором выдвинута и доказана гипотеза о том, что в настоящее время комплексная жилая застройка мегаполиса является основным направлением инвестиционно-строительной деятельности по обеспечению потребности населения в жилых и социальных объектах, а показатели комплексности жилой застройки подвержены изменениям.

2. В основу эффективного управления инвестициями в комплексную жилую застройку должны быть положены сформулированные принципы управления, отражающие выявленные тенденции развития жилищной сферы мегаполиса, специфику и сущность комплексной застройки.

3. Сформулированная автором концепция управления инвестициями в комплексную жилую застройку обеспечивает преемственность и сопоставимость целевых установок инвестиционно-строительной деятельности на федеральном и региональном уровнях и позволяет конкретизировать принципы формирования организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную застройку.

4. Предлагаемый автором организационно-экономический механизм управления основывается на применении программно-целевого метода при распределении ресурсов, обеспечивающего целевое распределение ресурсов и максимальную эффективность инвестиций. Он позволяет инвестору минимизировать расходы на инвестиционную деятельность, снизить риски при заключении инвестиционного договора, более точно оценивать будущие доходы от реализации проектаорганам управления решить социальные проблемы, связанные с обеспечением комфортных условий проживания населениясохранить контроль за процессом инвестирования и строительства в проектах развития территорий.

5. В качестве важнейшей обеспечивающей подсистемы, позволяющей реализовать принцип информационного обеспечения процесса управления инвестициями в комплексную жилую застройку, необходимо использовать систему мониторинга для корректировки управленческих решений при реализации проектов развития территорий.

6. По результатам исследования автором сформирован перечень показателей объектов повседневного, периодического и эпизодического пользования населения, для мониторинга комплексности застройки.

7. Реализация всей совокупности разработок, рекомендаций и предложений позволит активизировать процесс инвестирования в комплексную жилую застройку мегаполиса и улучшить инвестиционный климат в целом.

Показать весь текст

Список литературы

  1. , Л.И. Избранные труды. В 4-х тт. Т. И. На пути к реформе. Хозяйственый механизм развитого социалистического общества. Новый тип экономического мышления. Перестройка: Пути и проблемы. М.: Экономика, 2000.
  2. Е. Ю. Девелопмент застроенных территорий мегаполиса: проблемы и перспективы развития (на примере Санкт-Петербурга). Транспортное дело России: сб. научных трудов. Ч. — М., 2009. — С.34−36.
  3. И. Стратегическое управление М.: Экономика, 1989. -519с.
  4. А. Н. Управление затратами в строительстве: учеб пособие/ А. Н. Асаул, Е. Г. Никольская. М.: Изд-во АСВ- СПБ.: СПбГАСУ, 2007ПЭВ, 2009. — 392 с.
  5. А.Н. Феномен инвестиционно-строительного комплекса или сохраняется строительный комплекс в рыночной экономике. Электронный ресурс. — Режим доступа: ЬЦр: //www.aup.ru/books/m65/lit.htm
  6. В. В. Методология повышения конкурентоспособности строительных компаний: автореферат диссертации на соискание степени доктора экономических наук. СПб: 2007.
  7. , А.Н., Казаков Ю. Н., Ипанов В. И. Реконструкция и реставрация объектов недвижимости: Учебник/Под ред. Д.э.н., проф. Асаула А.
  8. Н. СПб.: Гуманистика, 2005. — 288с.: + цв. вкл., ил.
  9. Г. Л., Тарасевич В. М., Анн X. Маркетинг. Учебник для Вузов под общ. ред. Багиева Г. Л., М. ОАО «Изд-во «Экономика»: 1999. 703 с.
  10. Н.И., Котов A.A. Основы сметного дела в строительстве. Москва, Санкт-Петербург, 2005, 480 с.
  11. М.А., Джамай Е. В. Интеллектуальный капитал развивающейся фирмы : проблемы идентификации и измерения // Менеджмент в России и за рубежом, № 4, 2001.
  12. М.А. Экономическая безопасность промышленного предприятия в условиях кризисного развития // Менеджмент в России и за рубежом, № 2, 2000.
  13. С.Д., Гурвич Ф. Г. Математико-статистические методы экспертных оценок. М.: Статистика, 1980. — 262 стр.
  14. М. Экономическая мысль в ретроспективе./ Пер с англ. 4-е изд. М.: «Дело Лтд" — 1994. — 720 с.
  15. B.C. Актуальные проблемы крупных городов- СПб-1997.- 194 с.
  16. Ю., Гаспенски Л. Финансовый менеджмент: Полный курс: В 2-х т. /Пер. с анг. Под ред. В. В. Ковалева. СПб.: Экономическая школа, 2001, Т.1. ХХХ+497 с.
  17. БСЭ., 2-е изд.- Т.46.- С. 498.
  18. , В. В. Управление качеством в строительстве: Учебное пособие / В. В. Бузырев, М. Н. Юденко. СПб.: ГШРД, 2009. — 224 с.
  19. БЭполитех словарь. Издательство Мультитрей. 2004 (www.arhivknig.com)
  20. В. М. Эволюция теории управления производством ./Теория и практика управления в строительстве: Темат. сб. науч. тр. Вып.1/ Под. ред. Д-ра экон. наук А. А. Петрова. СПб.: Стройиздат СПб- СПбГАСУ, 2006. — 154 е.: ил. С.5−21
  21. В. М., Панибратов Ю. П., Лапин Г. Н., Хитров В. А. Управление в строительстве. СПб: СПбГАСУ, 2005. — 272 с.
  22. Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития. СПб.: СПбГИЭУ, 2002. — 276 с.
  23. Вестник ценообразования в Санкт-Петербурге, № 10 (58) октябрь2011.-76 с.
  24. В. Н. Цель: целеобразование, структуризация, анализ: Учеб. пособие.- СПб. 1996.- 78 с.
  25. O.A. Методические основы мониторинга жилищно-коммунального хозяйства города/Автореф. дис. СПб. 1999. 19 с.
  26. , В. Система управления: слагаемые успеха// АПК: экономика и управление. 2000. — № 2.- С.29
  27. Градостроительный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ
  28. О. Организационно-экономический механизм планирования бизнес-процессов предпринимательских структур. Дис. .канд. экон. наук. СПб., 2004.
  29. О. Г. Региональная экономическая диагностика. СПб. 1992.-274 с.
  30. Доклад Комитета по градостроительству и архитектуре «О ходе реализации Генерального плана Санкт-Петербурга, 2007».
  31. С. А. Проблемы управления собственностью жилищного комплекса социальной сферы городов. СПб: СПбГИЭА, 1999. -172с.
  32. С. А. Социально-экономическое прогнозирование. Учебное пособие. СПб: СПбГИЭУ, 2002. — 160с.
  33. С. А., Агафонова Е. Ю. Методы и критерии оценки комплексности жилой застройки крупного мегаполиса. //Вестник гражданских инженеров. 2011. — № 4 (211) — С.87−92.
  34. С. А., Агафонова Е. Ю. Механизм организации ведения мониторинга жилых территорий Санкт-Петербурга. Теория и практика управления в строительстве: темат.сб.науч.тр. Вып. 3, СПбГАСУ. СПб., 2010. — 179с.: ил.
  35. С. А., Агафонова Е. Ю. Мониторинг жилых территорий мегаполиса как элемент организационно-экономического механизма управления инвестициями в комплексную застройку. //Экономическое возрождение России. 2011. — № 3 (29) — С. 114−123.
  36. С. А., Митягин С. Д., Экономические и градостроительные проблемы инвестиционного развития исторического промышленно-селитебного пояса Санкт-Петербурга. Монография. СПб: СПбГАСУ, 2009. -528 е.: ил.
  37. С. А., Митягин С. Д., Стратегический менеджмент в градостроительстве: Градоэкономическое зонирование поселений в целях безопасного и устойчивого развития. Монография. СПб: СПбГАСУ, 2009. -110 с.
  38. Жилищная политика местных властей: уроки западно-европейского опыта и реформы в России. СПб.: Наука, 1998 290 с.
  39. Закон РФ № 4218−1 от 24.12.92 «Об основах федеральной жилищной политики» //Рос. Газета 1993 — 23 янв.
  40. Закон РФ от 25 февраля 1999 г. № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
  41. Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 г. № 728−99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга». (с изменениями на 19.01.2009 год)
  42. Закон Санкт-Петербурга от 30.12.2003 г. № 778−116 «Об основах регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» (с изменениями на 15 февраля 2007 года).
  43. Закон Санкт-Петербурга от 6.5.2008 N 238−39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге""с изменениями на 8 июля 2009 года)
  44. В. А. Особенности управления инвестиционно-строительными проектами./Теория и практика управления в строительстве: Темат.сб.науч.тр.Вып.1/ Под. ред. Д-ра экон. наук А. А. Петрова. СПб.: Стройиздат СПб- СПбГАСУ, 2006. — 154 е.: ил. С.57−73
  45. В. А. Управление проектами: Учебное пособие. 2-е издание — М.: Изд-во АСВ- СПбГАСУ, 2006. — 312 с.
  46. Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136 ФЗ.
  47. Инвестиции в России и зарубежных странах. Под ред. И. К. Комарова. М. РАУ-Университет, 2001. 360 с.
  48. Инвестиции: учеб./ С. В. Валдайцев, П. П. Воробьев и др.- под ред. В. В. Ковалева, В. В. Иванова, В. А. Лялина. M.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005.-440 с.
  49. История менеджмента: Учеб. пособие. М. ИНФРА-М, 1997.254 с.
  50. Каплан JIM. Необходимо в первую очередь развивать конкурентную среду. / Кто строит в Петербурге. № 26 (28) 3 октября 2011. — с.6−7
  51. JI.M. Союзпетрострой от идеи к реальным делам / Петербургский строительный рынок, СПб: — № 2/1, 2000.
  52. В. И. Искусство управления. М.: Изд-во БЕК., 1997.263 с.
  53. В. В. Методы оценки инвестиционных проектов М.: Финансы и статистика, 200.- 144с.
  54. А.Е. и др. Экономика крупного города: проблемы структурной перестройки. СПб., 1994. 186 с.
  55. А.Е., Рохчин В. Е. Информационные основы регионального социально-экономического мониторинга. СПб.: ИСЭП., 1995.-141 с.
  56. А.Е., Рохчин В. Е. Региональный мониторинг: качество жизни населения. СПб.: ИСЭП., 1994.-87 с.
  57. Лапаева М. Г, Корабейников И. Н., Макеева E.H. Управление социально-экономическим развитием региона в условиях становления сетевой экономики: монография. Оренбург: ИПК ГОУ ОГУ, 2009. — 188 с.
  58. А. Н. Методологические основы эффективного управления региональным рынком жилья. Волгоград: ВолгГАСА, 2000.-289с.
  59. С.Н. Основы бизнеса на рынке недвижимости. СПб.: ДЕАН+АДИА-М, 1997. 245 с.
  60. С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. СПб.: Питер, 2000. 272 с.
  61. Т.В., Кондратьева М. А. Инженерно-экономические основы градостроительства: Практикум. СПб: СПбГИЭУ, 2004.- 111с.
  62. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Вторая редакция, исправленная и дополненная) (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ и Госстроем РФ от 21 июня 1999 г. № ВК 477)
  63. .З., Кочетков A.B., Левчук Д. Г. Управление территориально-производственными комплексами и программами их создания. -М.: Наука, 1985
  64. Муниципальное планирование: Учеб. пособие по спец.:60 815 -Экономика и упр. гор. хоз-вом, 61 000 Гос. и муницип. упр./ Под. ред. Е. Рохчина, В.С.Чекалина- СПбГИЭА. — СПб, 1996.-137 с.
  65. В.Н., Пальчиков Н. С., Федоров В. П., Математическое обеспечение градостроительного проектирования. Л.: Наука. 1989. 143 с.
  66. Научные основы регионального социально-экономического мониторинга. //Под ред. Л. В. Ивановского, В. Е. Рохчина, СПб., 1998. 274 с.
  67. Недвижимость и строительство Петербурга № 02 (586), 18/01/2010.-стр. 15.
  68. Недвижимость и строительство Петербурга № 02(637), 17/01/2011.- с.9
  69. Недвижимость и строительство Петербурга № 27(561), 13/07/2009. стр. 15.
  70. Недвижимость и строительство Петербурга № 43 (678) 31.10.1107.11.11 С.7
  71. Недвижимость и строительство Петербурга № 46 (681) 21.10.1128.11.11 С.2
  72. Недвижимость и строительство Петербурга, № 29(563) 27.07.09. -стр.12.
  73. П. Я. Статистика: Учебное пособие. СПб: издательство СПбГУ, 1999. — 223 стр.
  74. Положение об организации инвестиционных торгов: Приложение к распоряжению мэра СПб от 03.06.94 г. № 585-р //Вестник мэрии Санкт-Петербурга. Бизнес-приложение № 6. СПб. — 1995. — С.249−251.
  75. Постановление Законодательного собрания Санкт-Петербурга от 22.12.2010 г. № 776 «Об обращении Законодательного собрания Санкт-Петербурга к губернатору Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко».
  76. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2006 г. № 167 «О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства» (с изменениями на 26 ноября 2009 года)
  77. Постановление правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2009 г. № 679 «О ходе реализации генерального плана Санкт-Петербурга».
  78. Постановление правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2007 г. № 1674 «О ходе реализации генерального плана Санкт-Петербурга».
  79. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 2006 года N 350 «О Концепции развития сферы культуры Санкт-Петербурга на 20 062 009 годы». Текст.: Локальный нормативный акт //Вестник Администрации Санкт-Петербурга, № 5, 29.05.2006 г.
  80. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 7 апреля 2011 г. N 438 «О стратегическом инвестиционном проекте Санкт-Петербурга «Создание города-спутника «Южный» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга»»
  81. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости /Под ред. Л. Э. Лимонова. СПб.: Наука, 1997. — 216 с.
  82. Проекты комплексной жилой застройки в Санкт-Петербурге. Современное состояние и перспективы. Аналитический обзор. СПб: ООО «Петерлэнд», 2010. — 152 с.
  83. ., Лозовский Л., Стародубцева Е. Механизм экономический (http://www.smartcat.ru/Referat/xtiegramkc.shtml).
  84. ., Лозовский Л., Стародубцева Е. Хозяйственный механизм (http://www. smartcat.ru/Referat/atyelramnz. shtml).
  85. Рекомендации по планированию и организации жилищно-гражданского строительства при застройке городов градостроительными комплексами М. Стройиздат, 1988. 101 с.
  86. В. Е., Чекалин B.C. Региональное и муниципальное планирование. 4.1: Учеб. пособие./ ИСЭП РАН., СПб., 1995.- 175 с.
  87. П. А., Нордхаус В. Д. Экономика/ Пер. с англ. М.: Изд-во Вильяме. 2008.-1360 с.
  88. Д.Г. Некоторые особенности развития организационно-экономического механизма управления регионом// Вестник ОГУ № 8102./август 2009. С.88−92
  89. Е. Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа / СПбГИЭА.- СПб., 1997.-147 с.
  90. СНиП 1.05.03−87 Нормы задела в жилищном строительстве с учетом комплексности застройки Госстрой СССР — М: ЦИТП, 1988 — 49 с.
  91. Советский энциклопедический словарь. М.: Изд-во «Советская энциклопедия». 1980 1600 с.
  92. Современный словарь иностранных слов. СПб: Русский язык, Дуэт, Комета, 1994.- 752 с.
  93. СП 42. 13 330. 2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений / Госстрой России. М.: ГУП ЦПП. 2001.-58 с.
  94. Стратегические инвестиционные проекты Санкт-Петербурга, КИСП, 2011. 26 с.
  95. Строительный еженедельник № 4(396), 08.02.2010. с. 10.
  96. Строительный еженедельник, № 5(451), 14/02/2011.-е. 16.
  97. Строительный словарь, терминологич. словарь по строительству на 12 языках (www.complexdoc.ru)
  98. Е. И. Оценка недвижимости. СПб: СПбГТУ., 1 997 422 с.
  99. Е. И. Финансирование инвестиций в недвижимость. СПб.: СПбГТУ, 1996.-235 с.
  100. Территориальные строительные нормы ТСН 30−305−2002 Санкт-Петербурга «Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга».
  101. Территориальные строительные нормы ТСН 30−306−2002 «Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга».
  102. Указ Президента Российской Федерации от 28.06.2007 г. № 825 «Об оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации».
  103. Управление организацией: Учебник/ под ред. А. Г. Поршнева, 3. П. Румянцевой, Н .А. Саломатина. 2-е изд., перераб. И доп. — М. ИНФРА-М, 1999.-669 с.
  104. Управление проектами в строительстве: Учеб. пособие // С. В. Бовтеев, В. П. Еременко, Е. И. Рыбнов, В. И. Фролов / Под ред. В.И. Фролова- СПбГАСУ. СПб.: изд-во СПбГАСУ, 2004. — 424 с.
  105. Управление проектами. Зарубежный опыт / Под. ред. В. Д. Шапиро. СПб.: «ДваТрИ», 1993. -443с.
  106. Управление социальной сферой / Под ред. В. Э. Гордина: Учебник. СПб: СПбГУЭФ, 1998. — 289 с.
  107. Управление строительными инвестиционными проектами: Учеб. пособие/ Под общ. ред. В. М. Васильева, Ю. П. Панибратова /Изд-во АСВ: СПбГАСУ. М.: СПб, 1997. — 307 с.
  108. А. Общее и промышленное управление. /Пер. с фр. М.: журн. «Контроллинг», 1992. 111 с.
  109. Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: Пер с англ. М.: Дело., 1995- 461 с.
  110. А. Ю, О неопределенности термина «механизм» в экономических исследованиях (http://www.kapital-rus.ru/articles/article/176 697)
  111. Ю.И. Системный анализ в управлении экономикой. М.: Экономика, 1975 191 с.
  112. , JI.M. Теория эффективного управления социально-экономическими системами. Основа экономической науки: Учебник для вузов. СПб.: Астерион, 2005.- 256 е.: ил.
  113. Т.Н. Социально-экономические проблемы формирования сферы обслуживания северных городов, ЛенНИИПградостроительства.-Л.: Стройиздат, 1985,-126с.
  114. А.С. Экономические и финансовые риски. Оценка, управление, портфель инвестиций. 3-е изд. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2004. — 544 с.:илл.
  115. У., Александер Г., Бейли Дж. Инвестиции: пер. с англ. -М.:ИНФРА-М, 1999. XII, 1028 с.
  116. Экономическая теория: учеб. для вузов/ Под ред. А. И. Добрынина, Л. С. Тарасевича. СПб.: СПбГУЭФ, Изд. Питер ПАБЛИШЕНГ, 1997.-480 с.
  117. , Г. Двенадцать принципов производительности, М.1911.
  118. Archibald, R.: In Search of New Frontiers in Project Management, Proc. 6th INTERNET Congress, Garmish-Partenkirchen 1979
  119. Drucker P. F. The New Realities. Oxford, 1996. — P. 22−23
  120. Eccles, R. The performance measurement manifesto // Harvard Business Review, Vol.69, No. l, Jan.-Feb 1991. pp.131−137
  121. Gutch, R. W, Reshke, H. and Schelle, H. (Editors): Proceeding of the 6th INTERNET Congress, 1979
  122. Knoepfel, H.: A Concept for Project Management in the Nineties, Proc. PMI/INTERNET Symposium, Atlanta, GA 1989
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!