Особенности оформления наследства на земельный участок

Прежде чем приступать к процессу по вступлению в права наследования, потребуется подготовить все документы для нотариуса, о которые говорилось выше.

Правило 2. Предстоит выяснить, не было ли у умершего завещания. Если Вы точно этого не знаете, то отправляйтесь в ближайшую к Вам нотариальную контору. Там проверят всех нотариусов и сообщат о наличии или отсутствии завещания. Если таковое имеется, то обращаться следует к нотариусу, который его хранит (как его найти, Вам подскажут в конторе), а если завещания нет — то потребуется выяснить, какой нотариус обслуживает район, в котором проживал умерший. Эту информацию легко найти в интернете или можно попробовать узнать в той же конторе.

Правило 3. Теперь остается только обратиться к нужному нотариусу для осуществления процедуры вступления в наследство.

Процедура вступления в наследство представляет собой действия наследника по выражению своей воли относительно приобретения имущественных прав и обязанностей наследодателя. В самом общем виде выглядит это следующим образом:

обращение к нотариусу и написание заявления о своем намерении принять наследство;

предоставление нотариусу необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство;

оплата услуг нотариуса согласно установленным тарифам. На сегодняшний день размер госпошлин составляет 0,3% для близких родственников (наследников 1 и 2 очередей) и 0,6% для других наследников. Важно отметить, что максимальный размер пошлины для первой категории составляет 100 000 рублей, а для второй — 1 000 000 рублей. Кроме того, законодатель предусматривает ряд льгот, применяемых при оплате пошлины. Так, например, скидка предусматривается для инвалидов, а также лиц, которые проживали и продолжают проживать в жилом помещении, которое передается в порядке наследования и т. п.

оформление перехода права собственности. Этот этап наступает через 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). Хотя в силу закона право собственности на имущество покойного переходит к его наследникам в момент открытия наследства, возможность распорядиться наследственной массой они получают только после оформления документов на наследство.

Если в наследство передается недвижимое имущество, то для регистрации права собственности на него предстоит обратиться в Росреестр, где нужно предъявить документы удостоверяющие личность и свидетельство о праве на наследство. После регистрации права собственности, Вам будет выдано соответствующее свидетельство. Теперь процедуру наследования можно будет считать завершенной.

Некоторые особенности есть и при наследовании автомобилей и других транспортных средств. Для завершения процедуры наследования необходимо поставить автомобиль на учет в ГИБДД.

Особенности наследования по завещанию В наше время, разумеется, увеличивается уровень правового сознания граждан и потому, составлением завещаний никого не удивишь. По этой причине детального обсуждения требует вопрос о том, как вступить в наследство по завещанию. В такой ситуации законодатель предоставляет наследникам тот же срок — 6 месяцев. Для вступления в наследство по завещанию, необходимо представить документы, подтверждающие личность наследника.

Кстати, завещания бывают 2-х видов: закрытые и открытые.

Если завещание открытое, то при его составлении с текстом знакомятся нотариус, а также присутствующие свидетели, исполнитель завещания, рукоприкладчик (ставит подпись вместо завещателя, который не в состоянии расписаться).

Закрытое завещание пишется от руки завещателем. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте, и никто, кроме самого завещателя, не знакомится с его содержанием. Нотариус должен вскрыть такое завещание в течение 15 дней с момента поступления к нему свидетельства о смерти его составителя.

Специального закона о наследстве по завещанию не существует. Регулирование наследственных отношений осуществляется исходя из норм Конституции РФ, Гражданского кодекса, Федерального Закона от 26.

11.2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации», других законов и подзаконных актов нашего государства.

Многие сферы законодательства в той или иной мере содержат указания на нормы наследственного права. В том числе и законодательство о нотариате, налоговое законодательство, семейное право и другие.

3.

3. Регистрация права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Правовое понятие «пожизненное наследуемое владение» участками земли было введено еще в законодательство старым Земельным кодексом РСФСР, действовавшим в России еще с 1991 года и сохранившим земельные правоотношения советских времен. Впоследствии данный термин получил развитие в российском Гражданском кодексе. Согласно 265 статье ГК право пожизненного наследуемого владения участками земли, относящимся к собственности муниципалитета или государства, приобретается гражданами только по тем юридическим основаниям и в том порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. До введения в действие в Российской Федерации нового российского Земельного кодекса, гражданам была предоставлена возможность использовать участки земли бессрочно, не оформляя право собственности. На участке земли законодательно разрешалось возводить и строить различные здания, хозяйственные постройки и иные сооружения, а права на этот участок могли передаваться по наследству. Тем не менее, само право собственности на такие участки земли, отданные в пожизненное наследуемое владение, принадлежало муниципальному образованию или государству.

Владельцы земли, обладающие правом пожизненно наследуемого владения на свои участки, не могли совершать любые юридические действия и операции с такой землей. Им было запрещено продавать, обменивать, дарить или совершать другие правовые сделки с землей, находящейся в их наследуемом владении. По сегодняшнему земельному законодательству гражданам уже не предоставляются участки земли на правах пожизненно наследуемого землевладения. Между тем, у лиц, получивших землю в пожизненно наследуемое владение еще до введения новых норм земельного права, то есть до вступления в действие российского Земельного кодекса, это право сохранилось до сих пор.

Так же сохранилась и возможность граждан передавать полученные участки земли по наследству.

Особенности пожизненного наследуемого владения участками земли Пожизненно наследуемое землевладение на участки земли, как правовая категория — это своеобразное право собственности на землю, имеющее определенные ограничения. Наличие у гражданина свидетельства, подтверждающего его право пожизненного наследуемого землевладения на участок земли, значительно облегчает возможность дальнейшего оформления право собственности на такие участки. Тем не менее, пока право собственности не оформлено надлежащим образом, допускается только владение и пользование участком земли. Распоряжение землей, находящейся у землевладельца на праве пожизненно наследуемого землевладения, законодательно не допускается, за исключением передачи такого права на соответствующий участок по наследству. В последнем случае осуществляется государственная регистрация переходящих прав по наследству на основании регистрационного свидетельства о праве гражданина-наследника на наследство. Землевладелец подобных участков земли вправе также возводить на них здания, сооружения либо создавать на участке иное недвижимое имущество с последующей регистрацией возникших прав собственности на эти возведенные объекты. В целом, порядок использования участков земли правообладателем аналогичен правовому порядку пользования участками, предоставленными в постоянное пользование. Владелец названного титула владеет и пользуется участком земли в определенных пределах, установленных российским земельным законодательством и актом по передаче земли в пожизненное наследуемое землевладение.

Для регистрации землевладельцем своих прав на участок земли, ранее переданный ему на праве пожизненно наследуемого землевладения, требуется наличие всего двух основных правоустанавливающих документов, предоставляемых заинтересованным лицом для подтверждения своего права: Свидетельства на право пожизненно наследуемого владения соответствующей землей, выданного полномочными представителями администрации сельского округа, где расположен участок земли, либо свидетельства, удостоверяющего названное право на землю, выданного гражданину Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам района по месту территориального расположения данного участка земли; Кадастрового паспорта на соответствующий земельный участок. При этом представляемый кадастровый паспорт земли не должен содержать установленные в обязательном порядке в процессе межевания границы. В современной нотариальной практике и в деятельности регистрирующих органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимость, нередко возникает вопрос относительно предмета наследования, если наследодатель был обладателем права пожизненно наследуемого владения участком земли: является ли предметом наследования сама земля как таковая или названное вещное право. Согласно 1181 статье Гражданского кодекса, принадлежащие наследодателю права пожизненного наследуемого владения участками земли входят в состав наследства и, соответственно, наследуется на общих основаниях, определенных гражданским законодательством.

На принятие наследства, составной частью которого является вышеназванное право, какого-то специального разрешения не нужно. Кроме того, аналогичная законодательная норма содержится в российском Земельном кодексе. Во 2 пункте 21 статьи ЗК говорится о переходе наследникам именно вещных прав на участок земли, а не о самой земле. Следовательно, по наследству в названной ситуации переходит лишь само вещное право пожизненного наследуемого землевладения соответствующим участком земли. Федеральный Закон, регулирующий порядок государственной регистрации различных прав на объекты недвижимости и сделок с ними, от июля 1997 года непосредственно указывает на обязательность государственной регистрации переходящих к наследникам прав пожизненного наследуемого землевладения участком земли и определяет основные правила проведения такой регистрации. Чтобы зарегистрировать переходящее право землевладения, нужно иметь соответствующее свидетельство, официально зарегистрировавшее право на наследство. Такое регистрационное свидетельство наследник вправе получить, подав заявление нотариусу или другому компетентному лицу, имеющему по закону право совершать нотариальные действия, по месту открытия наследства.

Названное регистрационное свидетельство может быть получено спустя шесть месяцев после открытия наследства, в состав которого входило право пожизненно наследуемого владения землей. В гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда такое свидетельство выдается заявителям ранее истечения указанного шестимесячного срока. Например, если отсутствуют иные наследники, помимо тех, кто обратился к нотариусу за свидетельством (при наличии у заявителя необходимого документального подтверждения).

4. ВОПРОСЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

4.1 Вопросы, возникающие при оформлении наследства и пути их решения.

Вступление в право на наследство, является шагом завершающим на этапе взаимодействия с нотариусом и промежуточным во взаимодействии наследника с регистрирующими право собственности на наследуемое имущество организациями. Право на наследство подтверждается документом установленной формы, которым является свидетельство о праве па наследство по закону или по завещанию, выдаваемое в месте открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Одним из видов наследуемого имущества является земля. Наследование земли, это наследование природного объекта и природного ресурса, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЭ [1]. Объектом права является земельный участок, который представлен в качестве части земельной поверхности, которая характеризуется и определяется как недвижимая, индивидуальная определенная вещь. Земельные участки являются наследственным недвижимым имуществом, процедура принятия к наследованию которых не вызывает сложности. Права на землю в порядке наследования переходит к наследникам совместно с находящимися в границах этого земельного участка поверхностным и (почвенным) слоем, водными объектами, находящимися на нем растениями.

В Российской Федерации процедура вступления в право наследования на земельные участки и последующая их регистрация вызывает на практике вопросы, сложности, споры и неоднозначные выводы, что приводит к превращению реальных наследников и номинальных, не имеющих возможности, с помощью предусмотренного законодательством порядка, оформить свои законные права и их документально подтвердить [2].

Практические проблемы, возникающие в процессе оформления земельных участков в порядке наследования:

неточности, оговорки, ошибки в правоустанавливающих документах;

ошибки в кадастровых паспортах на земельные участки (несколько правообладателей, ошибочно указанные площади, неточные данные в почтовых адресах земельных участков и др.);

трудности при согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями;

наложение границ земельного участка на другие объекты (земельные участки);

некомпетентность кадастровых инженеров при составлении межевых планов (допущение ошибок в части указания X и Y координат земельного участка на электронных носителях, содержащих информацию для постановки земельных участков на кадастровый учет);

отсутствие картографического материала в архивном фонде данных на земельные участки расхождение архивных данных о площади земельных участков с фактической площадью и др.

По существу, наследник уже в момент вступления в наследство на наследуемое имущество (земельные участки) имеет весь спектр прав на него, но при этом, по причине возникающих сложностей в процессе оформления не может реализовывать свои законные права. Трагично выглядят случаи, когда в процессе оформления прав на наследуемые земельные участки требуется решение не одной проблемной задачи, а сразу нескольких, к примеру: урегулировать вопрос наложения границ иных смежных участок" на наследуемый земельный участок; исправить содержащиеся в правоустанавливающих документах неточности н описки; внести исправления в кадастровый паспорт на земельный участок, содержащий ошибочные сведения, допущенные органом кадастрового учета.

На практике, не редки случаи, когда наследник оформляет право собственности на объект недвижимости (объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом) расположенный на наследуемом земельном участке. При наличии оформленного за наследником права собственности на объект недвижимости не способствует оформлению права собственности на наследуемый земельный участок" имеющий затруднения в процедуре оформления. Обращение наследников в уполномоченные государственные органы и организации компетентные в области земельного законодательства, приводят к абсурду, а именно наследникам предлагают выкупать наследуемые земельные участки. Причины данных предложений связаны с тем, что уполномоченные специалисты не разобрались в сложившейся ситуации или не применили должные правовые нормы, предусмотренные законодательством.

В земельном законодательстве содержится принцип — единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Наследство, фактически принятое наследниками, предполагает не документальное подтверждение собственности на наследуемое имущество, в том числе на земельные участки, а фактическую заботу о сохранности наследуемого недвижимого имущества. Сложности в оформлении земельного участка в порядке наследования, связанные с отсылкой уполномоченных органов наследников, наследующих земельные участки к земельному законодательству о выкупе, свидетельствует о том, что порядок оформления земли требует нормативной доработки, которая могла бы сократить процент разрешения споров связанных с наследованием земельных участков в судебном порядке. Отсылка наследников к процедуре выкупа земельных участков нарушает позицию Конституционного Суда Российской Федерации о конституционном механизме защиты права лица от произвольного умаления или ограничения собственности на земельный участок, имеющего право собственности на жилой дом, расположенный на таком земельном участке и зарегистрированном в установленном законом порядке [1].

Вступление в право наследства после наследодателя, которому на праве собственности долгие годы принадлежал земельный участок, имеющего документально подтвержденное право собственности, но оформленного по законам, действовавшим в момент приобретения права наследодателем на земельный участок. Процедура юридического оформления права собственности в различные временные отрезки отличалась в России, документы о праве собственности на земельные участки, оформленные ранее в другом порядке, отличном от настоящего времени не аннулирует право собственности и не требует переоформления документов, но в случае, когда наследники вступают в наследство, процедуры перехода права собственности и сопутствующего правового оформления избежать невозможно. На стадии документального оформления права собственности вскрываются ошибки и неточности, которые таились долгие годы и не волновали компетентные органы, фиксирующие и аннулирующие информацию о данном земельном участке и его правообладателе, но в момент оформления права на наследуемое имущество переквалифицируемые в серьезные недочеты, когда их исправление является единственным путем к оформлению надлежащим образом, с позиции законодательства права собственности на наследуемые земельные участки за наследниками.

Отдельная проблема в сфере наследования земельных участков заключается в том, что по наследству могут переходить земельные участки, как находящиеся в собственности граждан, так и принадлежащие им на праве пожизненного наследуемого владения. В последнем случае остается открытым вопрос о том, как поступить, если наследников права землевладения будет несколько, а сам участок будет являться неделимым. Представляется, что в этом случае будет необходимо решение вопроса о переходе участка одному лицу с выплатой остальным компенсации. Иное решение данного вопроса будет означать возможность появления «общедолевого права землевладения», что невозможно и не предусмотрено ГК РФ.

Другая проблема заключается в том, что согласно п. 2 ст. 30 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от 30 июня 2006 г.), садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве землевладения, наследуются по закону, то есть составление завещания не допускается.

Однако согласно ст. 1181 ГК РФ, порядок наследования участков, принадлежащих гражданам на праве собственности и праве землевладения, одинаков и производится на общих основаниях. ЗК РФ особенностей наследования земельных участков, принадлежащих гражданам на праве землевладения, не устанавливает. Таким образом, налицо коллизия двух федеральных законов: ГК РФ и Федерального закона от 15 апреля 1998 г. &# 171;О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Представляется, что в силу п. 2 ст.

3 ГК РФ, нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК РФ. Поэтому отношения по наследованию земельных участков регулируются именно гражданским, а не земельным законодательством.

Реализуя свое конституционное право распорядиться принадлежащим ему земельным участком посредством составления завещания, наследодатель тем не менее связан определенными ограничениями, как непосредственно указанным в ГК РФ (например, об обязательной доле в наследстве), так и вытекающими из требований земельного законодательства.

В данном случае речь идет о том, что ст. 1 ЗК РФ провозглашает принцип «единой судьбы» земельных участков и прочно связанных с ними объектов, который конкретизируется, например, в ст. 35 ЗК РФ. Согласно п. 4 данной статьи, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК РФ.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, является недопустимой ситуация, когда наследодатель — собственник земельного участка и индивидуального жилого дома, завещает земельный участок одному лицу, а жилой дом — другому. В данном случае такое завещание как односторонняя сделка попадает под общие требования недействительности сделок и может быть признана ничтожной как несоответствующее требованиям закона.

Таким образом, можно сделать вывод, что единственным выходом из ситуации, когда наследуемый земельный участок является неделимым или в случае, когда земельный участок по завещанию переходит одному лицу, а объект капитального строительства другому, является выплата компенсаций.

По нашему мнению, следует на законодательном уровне закрепить процедуру выплаты компенсаций, а также методику расчета таких компенсаций.

Кроме того, для решения проблем с отсутствием сведений о местоположении границ земельных участков в ЕГРН государством на сегодняшний день введен новый вид кадастровых работ — комплексные кадастровые работы, которые призваны уточнить границы всех существующих земельных участков, соответственно, провести процедуры согласования таких границ.

В случае, если такие работы будут проведены на всей территории Российской Федерации, значительно упростится процедура оформления прав на земельные участки, в том числе и наследственных.

4.2 Социально-экономическая эффективность предложений.

Проблемы при оформлении наследственных прав на земельные участки во многом перекликаются с проблемами при оформлении других видов прав, например, права собственности. Такие проблемы связаны с накопленными годами ошибками в сведениях ЕГРН, отсутствием сведений о местоположении границ земельных участков. В случае проведения комплексных кадастровых работ на территории нашей страны, сведения ЕГРН станут более полными, актуальными, прозрачными, что позволит беспрепятственно осуществлять регистрацию прав.

Кроме того, в случае, если на законодательном уровне закрепить порядок выплаты компенсаций, порядок расчета таких компенсаций, это позволит снизить социальную напряженность при оформлении наследуемых объектов, позволит снизить количество судебных тяжб, касающихся наследования недвижимого имущество.

В целом, всегда, более детальная проработка законодательства, позволяет охватить, все частные случаи, возникающие в той или иной сфере, и позволяет упростить многие процедуры.

Таким образом, оформление права собственности на земельные участки в порядке наследования осложнено сегодня в Российской Федерации, так как недочеты в документах, нецелесообразные ответы уполномоченных специалистов компетентных организаций на обращения наследников затягивают и усложняют процесс оформления. Урегулирование и доработка правовых норм земельного законодательства в области наследования земельных участков, а также усовершенствование порядка устранения проблем, возникающих на практике приведут к устранению запуганности процедуры оформления наследования земельных участков и беспрепятственной реализации наследниками своих законодательно закрепленных прав.

5. ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ.

5.

1. Общие требования к организации камеральных работ.

В связи с тем, что для использования ФГИС «ЕГРН» государственными служащими используются персональные компьютеры, далее будут рассмотрены основные требования к безопасности труда в камеральных условиях.

Право служащих на условия трудовой деятельности, которые отвечают требованиям охраны трудовой деятельности, установлено ст. 219 Трудового кодекса РФ. Все сотрудники имеют право на обеспечение рабочим местом, которое в полной мере отвечает требованиям охраны трудовой деятельности. Полномочия по обеспечению соответствующих условий трудовой деятельности закон возложил на работодателя. Часть 1 ст. 212 Трудового кодекса РФ устанавливает, что работодателю необходимо обеспечить безопасные условия трудовой деятельности служащих при реализации трудовой деятельности, а также отвечающие требованиям по охране трудовой деятельности условия осуществления трудовой деятельности на каждом рабочем месте. В соответствии со ст. 11, 32 ФЗ от 30.

03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый индивидуальный предприниматель и юридические лица должны соблюдать требования санитарного законодательства, реализовывать производственный контроль соблюдения санитарных правил при реализации работ, оказании различных услуг, производстве, транспортировке, хранении и реализации соответствующей продукции. Помимо этого, в РФ функционирует множество санитарных правил и других подзаконных актов, утверждающие Требования норм по охране трудовой деятельности. Проблема в том, что многие работодатели не выполняют требования охраны трудовой деятельности, стараются обойти их либо создать видимость их выполнения при минимальных издержках.

5.

2. Нормативные требования к организации камеральных работ.

Температурный режим Один из факторов, влияющих на служащего в процессе трудовой деятельности, — это температура. Повышенная температура воздуха на рабочем месте негативно сказывается на состоянии здоровья служащих и даже может нести угрозу для их жизни, в случае значительного превышения показателей.

Требования нормативов к температуре воздуха на рабочих местах установлены Санитарными правилами и нормами (Сан.

ПиН) 2.

2.4. 548−96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений» (утв. постановлением Госсанэпиднадзора РФ от 01.

10.1996 № 21). Указанные санитарные правила направлены на недопушение негативного воздействия микроклимата рабочих мест и производственных помещений на самочувствие, функциональное состояние, работоспособность и здоровье человека. Сан.

ПиН 2.

2.4. 548−96 обязательны для использования на всех предприятиях и организациях и распространяются на показатели микроклимата на рабочих местах абсолютно всех видов производственных помещений. В данном случае под производственными помещениями необходимо понимать замкнутые пространства в специализированных зданиях и сооружениях, где постоянно (посменно) или периодами (в течение рабочего дня) реализуется трудовая деятельность. Под указанное определение попадают почти любые помещения, в которых работают люди: от офисов до производственных цехов.

Сан.

ПиН 2.

2.4. 548−96 устанавливают оптимальные и допустимые условия микроклимата. При этом учитывается интенсивность энерготрат служащих, время выполнения работ и период года.

Все возможные работы в соответствии с Приложением 1 к Сан.

ПиН 2.

2.4. 548−96 делятся на категории основываясь на интенсивности энерготрат организма человека, который выражается в ккал/ч (Вт), приведенные в таблице 3.

Таблица 3 — Категории работ Требования к освещенности Освещенность рабочей зоны необходима для обеспечения нормативных условий работы в помещениях. Сан.

Пин 2.2 ½. 1.

1.1278−03 установлены гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий.

Согласно нормам, указанным в Сан.

Пин, помещения, в которых предполагается постоянное пребывание людей должны иметь естественное освещение. Естественное освещение можно разделить на следующие виды: боковое, верхнее и комбинированное (боковое и верхнее).

Искусственное освещение в соответствии с нормативами подразделяется на рабочее и аварийное, а также на общее и комбинированное.

Рабочее освещение должно быть предусмотрено для всех типов помещений зданий.

Требования к освещенности приведены в таблице 4.

Таблица 4 — Нормативные показатели освещенности помещений.

Требования по работе с компьютером Сан.

ПиН 2.

2.2/2.

4.1340−03 устанавливает гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы с ними.

Требования данных санитарных правил направлены на предотвращения неблагоприятного влияния на здоровье человека вредных факторов производственной среды и трудового процесса при работе с ПЭВМ.

Далее в таблицах 5 — 8 приведены нормативные показатели различных параметров, соблюдение которых необходимо для работы в кабинете.

Таблица 5 — Перечень продукции и контролируемых гигиенических

параметров вредных и опасных факторов Таблица 6 — Допустимые уровни звукового давления и уровней звука, создаваемого ПЭВМ Таблица 7 — Временные допустимые уровни электромагнитных полей

(ЭМП), создаваемых ПЭВМ Таблица 8 — Допустимые визуальные параметры устройств отображения.

информации Электромагнитные поля в производственных условиях Нормативы воздействия электромагнитных полей (ЭПМ) утверждены Сан.

Пин 2.

2.4. 1191−03. Данные санитарные правила устанавливают предельно допустимые уровни (ПДУ) ЭМП, а также требования к проведению контроля уровня ЭПМ на рабочих местах, методам и средствам работающих.

Требования указанных правил направлены на обеспечение защиты персонала, профессионально связанного с эксплуатацией и обслуживанием источников ЭМП.

Таблица 9 — ПДУ постоянного магнитного поля.

Таблица 10 — ПДУ воздействия периодического магнитного поля частотой 50 Гц Таблица 11.

Подводя итоги необходимо сказать, что каждый работодатель должен быть заинтересован в обеспечении работников оптимальными условиями труда, требования к которым установлены специальными нормативами. При оптимальном температурном режиме, качественной освещенности трудовая эффективность, безусловно, повышается.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

.

Можно предположить, что в ближайший период времени существенно увеличится роль наследственного права в нашей жизни. За последние годы, учитывая кризисную ситуацию в экономике, не только нашей страны, но и мире, подавляющее большинство наших граждан, не стало жить лучше, и все же у многих появилась дорогостоящая собственность — это приватизационные земельные участки и квартиры, ценные бумаги — акции, облигации и т. п. Если еще вспомнить слой зажиточных граждан и очень богатых людей, то приходится признать, что для многих россиян будет не безразличным судьба их имущества после смерти. И как следствие этому мы уже в скором времени станем свидетелями значительного увеличения числа наследственных дел как y нотариусов (составление завещаний, охрана наследства, выдача свидетельств o праве на наследство), так и в судах (споры о разделе наследства, o праве на обязательную долю в наследственном имуществе, o недействительности завещания и др.).

1 Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13.

07.2015 № 218-ФЗ;

2 Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 03.

07.2016 № 373-ФЗ;

3 Постановление Правительства Российской Федерации О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014−2019 годы)» [Электронный ресурс]: от 10.

10.2013 № 903. — Режим доступа:

http://www.consultant.ru — Загл. с экрана.

4 Программа развития системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним РБ на 2014;2018 годы [Электронный ресурс]: от 11.

09. 2014 № 874. — Режим доступа:

http://nca.by — Загл. с экрана.

5 Публичная декларация целей и задач Росреестра на 2015 год [Электронный ресурс] - Режим доступа:

https://rosreestr.ru- Загл. с экрана.

6 Алексеев, В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования [Текст]: / В. А. Алексеев. — М.: Волтерс Клувер, 2007.- 504 с.

7 Афонина, А. В. Постатейный комментарий к новому закону О государственном кадастре недвижимости [Текст]: / А. В. Афонина, О. Н Ефремова, А. Н. Кутафьева. — М.: Гросс.

Медиа: Росбух, 2008.

8 Вылегжанина В. В. Актуальность и перспективы объединения Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости [Текст]: / В. В. Вылегжанина // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2015. — Новосибирск: СГУГиТ, 2015. — № 3 — Т.3 — С. 9−15.

9 Исследование Всемирного банка: Ведение бизнеса в 2016 году [Электронный ресурс]. — Режим доступа:

http://gtmarket.ru — Загл. с экрана.

10 Итоги деятельности Росреестра за 2014 год [Электронный ресурс] - Режим доступа:

https://rosreestr.ru — Загл. с экрана.

11 Карпик, А. П. Анализ современного состояния государственного кадастра недвижимости в России [Текст] / А. П. Карпик, Д. Н. Ветошкин, О. П. Архипенко // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2012: сб. молодых ученых СГГА VIII Междунар науч. конгр., 10−20 апр. 2012 г.- Новосибирск: СГГА, 2012. — С. 3−11.

12 Клюшниченко, В. Н. Кадастр недвижимости [Текст]: учеб. пособие / В. Н Клюшниченко, Ю. А. Мушич. — Новосибирск: СГГА, 2014. — 192 с.

13 Клюшниченко, В. Н. Особенности ведения кадастра на современном этапе [Текст]: монография / В. Н. Клюшниченко. — Новосибирск: СГГА, 2011. — 139 с.

14 Описание программного продукта Microsoft Visio [Электронный ресурс]. — Режим доступа:

http://chem-otkrit.ru — Загл. с экрана.

15 Официальный сайт Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Новосибирской области [Электронный ресурс]. — Режим доступа:

http://kadastr.ru — Загл. с экрана.

16 Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]. — Режим доступа:

https://rosreestr.ru — Загл. с экрана.

17 Российская бизнес-газета: Новое законодательство [Электронный ресурс]: от 25.

08.2015 № 1012. — Режим доступа:

http://rg.ru — Загл. с экрана.

18 Российская газета [Электронный ресурс]: от 17.

07.2013 № 6104 (128). — Режим доступа:

http://rg.ru — Загл. с экрана.

19 Сводный отчет Росреестра Сведения о деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за январь-декабрь 2015 года" [Электронный ресурс] - Режим доступа:

https://rosreestr.ru — Загл. с экрана.

20 Судас, Л. Г. Регистрация прав на недвижимость как социальная проблема [Текст]: / Л. Г. Судас, И. А. Румянцева // Социологические исследования. — 2005. — № 12-С.46−56.

21 Дегтев А. В. Земля — объект земельных и гражданских правоотношений. // Право и экономика, 2005. № 8.

22 Зайцева Т. И., Крашенинников П. В. Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения. М., 2009.

23 Зверева Е. А. Рассмотрение споров, связанных с землепользованием, в Арбитражном суде города Москвы. // Право и экономика, -003 № 3.

24 Земельные права в Российской Федерации: практическое пособие (под ред. М.Ю. Тихомирова). М., 2008.

25 Касьянова О. В, Правовое регулирование сделок с земельными участками. М., 2008.

26 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья / под ред. А. П. Сергеева. М., 2011.

27Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой. Под ред. С. П. Гришаева. М., 2006.

28 Комментарий к Земельному кодексу РФ с постатейными материалами и судебной практикой. Под ред. С. А. Боголюбова. М., 2008.

29 Комментарий к Земельному кодексу РФ. Под ред. Г. В. Чубукова М.Ю. Тихомирова. М., 2007. // Консультант Плюс.

30 Корнеев А. Л. Сделки с земельными участками. Учебное пособие. М., 2006.

31 Корнеева И. Л. Наследственное право Российской Федерации: Учеб. пособие. М., 2007.

ПРИЛОЖЕНИЕ, А ЗАВЕЩАНИЕ ПРИЛОЖЕНИЕ Б СВОДНЫЙ ПЛАН ПРИЛОЖЕНИЕ В ПРОЕКТ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИЛОЖЕНИЕ Г ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПРИЛОЖЕНИЕ Д РАСПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ ПРИЛОЖЕНИЕ Е КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ.

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ.

" Утверждаю" .

Заведующий кафедрой ______________.

" ___" ____________201__г.